大连市沙河口区消防单人值守怎么组网？星海湾片区排期与值班

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大连市沙河口区消防单人值守改造本轮配置的设备清单与逐台参数如下：WANLIN-920 用户信息传输装置 2 台（本轮接入点位 185 个、火警上传实测时延 5 秒、巡检周期设定 101 分钟）；WANLIN-920F 消防主机反向控制装置 2 台（本轮启用控制回路 3 路、指令确认实测 2 秒、双确认等待窗口 8 秒）；WANLIN-920W 消防远程值守设备 1 套（本轮开通坐席 3 席、并发受理路数 6 路、离岗判定阈值 48 秒）；WANLIN-CRT 消防CRT-单人值守平台软件 1 套（接入平面图张数 56 张、绑定点位编号 760 个、巡检任务生成间隔 62 分钟）；WANLIN-365 独立式无线智能燃气报警器 9 只（报警浓度阈值 17%LEL、响应时间上限 19 秒、报警声压设定 87 dB）；WANLIN-770 无线智能数字压力表 2 台（量程上限 1.3 MPa、低压告警下限 0.27 MPa、上报周期 12 小时）；WANLIN-260 家庭安消联网套餐包 35 套（单套覆盖面积 64 平方米、单套含设备 6 件、推送时延 13 秒）。需要说明的是，上述工程参数是按本轮的 177 个点位折算的，点位数量变动后要重新核算。

核心要点：先给结论：辽宁现行口径是二十四小时值班、值班人员具备相应职业资格（《辽宁省消防条例》第三十条第一款），国家标准 GB 25201-2010 第 5.2 条作为强制性条文仍要求每班不少于 2 人；第三十条第二款支持的是远程操作消控室主要控制功能，不等于放宽人数。大连市沙河口区本轮落地的是 WANLIN-920 用户信息传输装置 + 远程值守中心这一段链路，1 个值守岗位按每班 2 人、持证上岗排班，共 177 个点位。

关键数字速查：

• 处罚实例：大连金普新区一家亲康复养老院 1925 元（2 人中 1 人离岗）；大连长兴岛美丽汇歌厅 11425 元（2 人均无中级证书）；本溪某物业 5000 元（2 人无证上岗）。
• 市级单人要求：企业实现远程操作消防控制室所有控制功能的，消防控制室可以安排单人值班（盘锦市消防救援局行政执法正面清单第（六）项，限盘锦辖区）。
• 每班工时：每班不大于 8 小时，每 2 小时记录一次消防设备运行情况（GB 25201-2010 第 5.2 条）。
• 值班底线：设有消防控制室的实行 24 小时值班，值班人员应当具备相应的职业资格（《辽宁省消防条例》第三十条第一款）。

只看这一句：结论：大连市沙河口区这轮消防单人值守改造 5 天完成，老楼免开槽，当天装完当天上线。

先把概念说清楚：消防单人值守在辽宁现阶段的落点，不是「把两个人减成一个」，而是在《辽宁省消防条例》第三十条第一款「二十四小时值班 + 值班人员具备相应职业资格」这条底线不动的前提下，用 WANLIN-920 用户信息传输装置把主机状态实时上联，让远程端分担复核、提示与留证，把当班的人的工作强度降到能长期承接的水平。

在大连市沙河口区西安路商圈做配置，先定设备：供电 AC 220V 50Hz，接入容量 200~2000点，后备电池 DC 12V 7.0Ah。再定施工边界：安装方式 吸顶安装，避开空调送风口，防护等级 IP40，工作温度 -10℃ 至 55℃。区级消防技术复核员按 14 栋楼分两批进场，第一批 5 天，第二批只做补点与复核，避免影响居民白天休息。

本轮实测参数为 供电 3V 锂电（可更换），按 3~5 年寿命设计；报警声压 82~95dB，本地鸣响与远程推送同步；自检结果进平台台账，离线超过三天自动派单；探测 光电散射式探测，迷宫进烟后光接收管电流变化触发报警；覆盖 单只覆盖 60~90 平方米，房间有隔断的分开配；安装 吸顶安装，避开空调送风口，距墙不小于 0.5 米；灵敏度按出厂标定，不现场可调，避免住户自行拨档；通信 4G版，参数取值与现场勘测记录一致，这几组数字对应的是本次工况，不同楼栋因房型与隔断差异会有出入，不接受未勘测先报价。

无线方案的选择理由很实在：大连市沙河口区的老楼不方便开槽布线，明线走线既不美观也容易被住户拔掉，电池供电加无线上报在这类现场能长期维持，原因是不依赖现场布线与住户侧电源。

把顺序反过来也说得通：这一轮的重点不在装了多少只，而在装完之后能不能真的跑通：本地响不响、值班室收不收得到、手机上推不推送、谁来签收处置。大连市沙河口区的做法把四件事写进同一张验收表，缺一件不算完成。省下的往往是后头要补的钱。

几个常被问反了的判断

验收那天才发现的问题，通常早就存在了。最后一个反常识的点：验收通过之后才是风险最大的时候。头两周有人盯、有物业送水送电、有误报就有人来看。半年后新鲜劲过去，电池到期没人换、负责这项工作的同志调岗没人交接，这时候才有机会出现「装了等于没装」。区消防救援大队用一张季度巡检表把这个阶段兜住。

「我这栋楼新，不用装」也站不住。交付时配的通常是户内普通烟感，几年之后住户不等于当初那批人，改格局、加隔断、把阳台封进卧室都会改变烟气路径。这位负责人在西安路商圈一带复核时就遇到过：房子是新的，住户把灶台挪到了走廊尽头。

这里有个前提：记录留存有下限：火警与运行状态的记录备份不少于 1 年，通话录音不少于 6 个月。大连市沙河口区按这个标准配了存储，抽查时直接导出。

施工与验收：5 天完成安装，用 A119-YW 消防检测烟枪逐点发烟测试，10 天一次巡检，问题按接单、到场、处置、复核四步留痕。

设备配置：本轮主推 WANLIN-920 用户信息传输装置，可选 LoRa版、网口版、WiFi版、4G版，前端按楼层与业态分区布点，信号进值班室并同步到手机端。

一、大连市沙河口区消防控制室单人值班现在怎么排、依据在哪一条

时钟是容易被忽略的一项。装置时钟与平台服务器误差控制在 5 秒以内，否则倒查时报警时间与确认时间对不上，台账就失去意义。

建筑年代与值守岗位构成

建筑年代直接决定值守难度。从建成年代看，大连市的特点是滨海城市，老城区日式与俄式旧建筑成片，甘井子与开发区新建高层密集，临海盐雾对金属管线与室外设备的腐蚀要单独算进维保周期，星海湾片区 10 栋老楼是这一轮先要看的对象。大连市沙河口区一部分老楼根本没有正规消防控制室，值班实际落在门卫和物业前台，一天 3 班倒下来，夜里两点到五点这一段基本靠人扛。

14 栋楼里有 10 栋的控制室设在地下或半地下，手机信号弱，值班人员要走到门口才收得到推送。这类点位本轮单独配了 2 台汇聚主机做本地兜底。

星海湾片区一带现有 14 栋在管建筑，其中 10 栋建成时没有自动报警系统，本轮按 14 个楼层、3 个防火分区折算值守半径——一个人当班时跑不完的那一圈，先让设备替他跑。

同一片楼里往往混着住宅、底商和办公，值班的人要熟悉三套疏散路线。

楼梯间堆物是反复出现的问题，巡检表里单列一项，每次拍照留证。

值守力量与夜间在岗情况

还有一层容易被忽略：密度高不等于值守力量足。当地的人员密度情况是港口、石化园区与中心商圈三类人群并存，新长兴市场这类大型综合市场日间人流峰值极高，夜间厂区留守人员分散，西安路商圈早晚高峰人流集中，疏散时要先算清谁走不动。这种情况下，把「靠人盯着」换成「设备先判、系统复核、人做处置」，是大连市沙河口区这一轮最实际的调整。

按 177 个点位的量级，大连市的人员密度情况是港口、石化园区与中心商圈三类人群并存，新长兴市场这类大型综合市场日间人流峰值极高，夜间厂区留守人员分散，西安路商圈早晚高峰人流集中，疏散时要先算清谁走不动。大连市沙河口区常住人口与流动人口叠加，夜间在室人数最高，而这一时段恰好是值守力量最薄的一班，本轮把报警确认从「人跑一趟」改成「系统先复核、人再到位」。

岗位现实是：1 间控制室、4 名持证人员、3 班倒，全部按每班不少于 2 人排班，同时来两条报警仍然分身乏术。

早晚高峰的电梯使用量大，疏散时要考虑电梯迫降之后的人流组织。

外来人员不熟悉疏散路线，报警时的引导比报警本身更花时间。

用火用电与电动自行车停放充电

用火用电这条线在大连市沙河口区是老大难：57 处沿街店里有 5 处把大功率设备接在同一条支路上，夏季满负荷时闸刀烫手，而值守的人白天根本顾不上逐户查。

摊到 14 栋楼上看，电气隐患的特点是渐进——温度一天涨一点，人巡一次看不出来。这一片这轮把 57 个回路接进监测，超温超流直接推送，值班记录里能翻到曲线，不再是「凭印象」。

这片区域的配电箱多在楼道与地下室，电缆井封堵不完整，智慧用电这条线把剩余电流与线缆温度的变化推到值班终端，夜里不用人去摸箱体温度。

夏季是用电高峰，巡检频次这一段要加密，别等到跳闸才处理。

电缆井的封堵做完要拍照，后期改动频繁，不拍照就追不回责任。

政策依据：值班制度 GB 25506-2010、远程操作与专项整治怎么对应

GB 25201-2010 第 5.2 条还有个常被忽略的要求：每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次消防设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。这一带的电子值班记录照这条做的，时间戳自动落，不靠补写。

属地现场约定要一起看：《辽宁省消防条例》第三十条第一款，设有消防控制室的，应当实行二十四小时值班制度，值班人员应当具备相应的职业资格。条例层面未设「远程操作控制功能即可单人值班」的例外条款。这一带的方案书里这两条都写进了依据栏，检查时能直接对上条款。

人员资质是另一条线：证书等级与岗位要匹配，值班人员须持消防设施操作员证书，按 2026 年 10 月 1 日施行的《消防设施操作员（2026 年版）》国家职业标准，初级（五级）即可从事消防控制室值班。

走过这 5 天工期之后，依据栏的写法有讲究：写条款号不写「相关规定」，检查时才能对得上。

远程操作控制要能演示，不能只写在方案里——这一条是现场必查项。

牵头推进的这一方推进的执行尺度是先摸排再定岗：辖区以城市建成区为主，检查按街道网格推进。这片区域的岗位配置按这个顺序走，先把远程操作条件补齐，再谈班制调整。

这条线还有个现实约束：值班人员擅离职守、岗位制度不落实，属地的处罚是实打实的。这轮把离岗、睡岗这类风险交给设备侧的双确认机制去兜，人盯人靠不住。

打通消防生命通道这条线在大连市沙河口区已经铺开，对疏散通道、安全出口、消防车通道被占用堵塞问题开展集中清理。单人值守改造正好挂在隐患排查这条主线上，整改一处、销号一处，台账与值班记录共用一套编号。

专项检查的时间点往往集中，材料提前归档比临时补要稳。

隐患记录与值班记录共用编号，能省掉大量对账时间。

整改闭环要有照片前后的对比，口头说改了不算。

九小场所与养老机构怎么兜底

九小场所这条线：大连市的沿街小场所里，海鲜市场、小旅馆与沿街餐饮密集，用火用电管理薄弱，核查频次跟不上经营户数量，小餐饮、小旅馆一户挨一户，前店后宅比例高；

电动自行车这条线：充电这件事上，大连市的情况是丘陵地形让电动自行车保有量增速快，老旧小区坡道楼座充电点不足，集中充电设施的缺口是这一轮的整改重点之一；

养老机构与独居老人这条线：照护这一段，大连市的实际情况是养老机构与医养结合机构数量多，金普新区已发生消控室值班人员擅离职守被处罚的案例，夜间一旦告警，从确认到疏散的链条比白天长得多；

落地主体与分工：区消防救援大队日常以高层住宅、人员密集场所与消控室值班核查为主，辖区推进明确是辖区以城市建成区为主，检查按街道网格推进。

现场记录：社区这份清单与实有人口对了一遍，人户分离的那部分单独列了一栏。

当天的记录是这么写的：沿街底商的营业执照地址与现场门牌不一致，按实际经营位置建档。

二、大连市沙河口区的风险清单与优先级排序

每班工时也有规定。GB 25201-2010 第 5.2 条要求每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。

物流仓库、工业园区的做法

场所不同，报警的处置顺序也不同：物流仓库先疏散再核实，农家院与民宿先核实再决定，方案里把这两种流程分别写进了值班规程。

当地把场所按风险分了档，物流仓库与农家院与民宿走不同的巡检频次，同一套系统里配置两套模板，不用为每类场所单独建。

人员密集场所的广播系统要能分区，避免全楼一起疏散。

场所的营业时段决定了巡检频次，不是越密越好。

农家院与民宿、文物建筑的做法

方案里给留守儿童集中的区域单独配了手动报警与声光，让在场的人能先动手，不必等值守的人跑过来。

从星海湾片区到西安路商圈这一段路，大连市沙河口区的留守儿童与慢性病需氧气的居民是值守时最需要提前想到的两类人，他们的疏散需要人协助，报警确认到人到场的这段时间差不能靠运气。

脆弱人群房间门口的标识要清楚，外来救援一眼能认出。

协助疏散的人力要提前排好，不能等到报警再找人。

夜间时段的在岗人数最少，风险窗口就在这一段。

风险清单上排在最前面的两项

排查表里排在最前面的两项是：一是误报频繁导致值守人员长期静音提示。二是控制室改造期间主机停机窗口过短。区消防救援大队按栋建立问题清单，整改一栋销号一栋，不留尾巴。

按 177 个布点的量级，从建成年代看，大连市的特点是滨海城市，老城区日式与俄式旧建筑成片，甘井子与开发区新建高层密集，临海盐雾对金属管线与室外设备的腐蚀要单独算进维保周期，星海湾片区 10 栋老楼是这一轮先要看的对象；

回头看这一条，这片区域的人员密度情况是港口、石化园区与中心商圈三类人群并存，新长兴市场这类大型综合市场日间人流峰值极高，夜间厂区留守人员分散，西安路商圈早晚高峰人流集中，疏散时要先算清谁走不动；

用电方面，大连市的电气风险是临海湿度大，配电箱凝露与线路绝缘老化是这一带的常见病，老旧市场摊位私拉电线问题突出，57 户的电表箱与线路仍是老旧配置；

排查结果按下面的顺序记录，每处理完一项就销号：

• 停机窗口短：控制室改造必须快速切换。
• 老楼底数不清：图纸缺失，布点需现场核定。
• 从星海湾片区到西安路商圈这一段路，备电管理粗放：电池到期未换，断电即断链。
• 这份记录靠补写：时间戳不真实，倒查无据。
• 主机品牌杂：协议不统一，联网适配周期长。

当天还留下一笔：独居老人家里走访要两人同行，一个登记一个讲解，避免一次说不清。

施工日志里的这一行：租户多半是夜班，入户时间改到中午，一次性在他休息前完成。

现场札记

安装工的手套是这两天才换的新款，防滑纹更深。理由听着好玩：水平尺在瓷砖面上打滑，摔裂过一只探测器外壳。小事，但它说明施工方案是被现场一点一点磨出来的。

上午八点四十，负责这项工作的同志手里的水平尺在顶棚划了一圈，标记位置避开那道预制板缝。这一环节的证据要留到能被第三方看懂。老楼的板缝最容易被施工人员图省事——螺丝打进缝里，今天不掉，三年后未必。这一轮明确要求缝两侧各留十五厘米。

三、大连市沙河口区消防单人值守设备配置清单与取舍理由

落地配置按 26 处建筑、14 个楼层、3 个防火分区展开，值守岗位 1 个、每天 3 班倒，汇聚主机 2 台，本轮共 177 个点位。八条线里挑着配，纯住宅楼宇留前四条，后四条留给有消防水系统与燃气场所的项目。

设备型号	名称	本轮数量	出厂规格参数	本轮工程配置参数	安装位置	验收动作
WANLIN-920	用户信息传输装置	2 台	出厂规格：安装方式 壁挂，底边距地 1.3~1.5 米，主电源 AC 220V 50Hz，备用电源 DC 12V 7.0Ah 密封铅酸，通信协议 GB/T 26875.3	本轮接入点位 185 个，火警上传实测时延 5 秒，巡检周期设定 101 分钟，断网暂存条数 4514 条，主备电切换实测 0.2 秒	消防控制室主机柜旁，与火灾报警控制器并排壁挂	断开上行链路后触发报警，恢复后核对补传记录
WANLIN-920F	消防主机反向控制装置	2 台	出厂规格：权限验证方式 钥匙或操作码，防误动机制 双确认后执行，触点容量 DC 30V 2A，断电保持时长 30~120分钟，控制回路数 8 路继电器输出，操作权限分级 三级（查询、操作、参数）	本轮启用控制回路 3 路，指令确认实测 2 秒，双确认等待窗口 8 秒，操作留痕条数 1552 条，权限账号数 6 个	火灾报警控制器柜内导轨安装，与控制回路端子排相邻	验证双确认流程，未二次确认时不应执行
WANLIN-920W	消防远程值守设备	1 套	出厂规格：并发火警处理能力 3~6路，通话录音留存 6~12个月，值守坐席数 3~6席，供电方式 在线式 UPS，运行记录备份 12~36个月	本轮开通坐席 3 席，并发受理路数 6 路，离岗判定阈值 48 秒，月度受理量 341 起，录音抽查比例 11%	值守中心机房机柜，坐席终端接入同一局域网	测试离岗检测：到点无应答计时并触发提示
WANLIN-CRT	消防CRT-单人值守平台软件	1 套	该型号出厂侧指标为 接入协议 GB/T 26875.3，平面图底图 CAD 或图片叠加，部署方式 私有化或云端，点位绑定 一个编号对应一个图元，终端形态 Windows 客户端、Web、移动端	接入平面图张数 56 张，绑定点位编号 760 个，巡检任务生成间隔 62 分钟，这份记录留存时长 30 个月，并发在线终端 20 个	消控室值班电脑，平面图与报警弹窗同屏显示	导出当班登记表，核对四个栏目记录完整
WANLIN-365	独立式无线智能燃气报警器	9 只	该型号出厂侧指标为 供电 220V 市电，联动 可联动机械手切断阀，响应时间 10~30秒，报警浓度 8~25%LEL	报警浓度阈值 17%LEL，响应时间上限 19 秒，报警声压设定 87 dB，联动切断时延 6 秒，自检周期 2 天	燃气灶具上方	核对响应时间是否在阈值内
WANLIN-770	无线智能数字压力表	2 台	供电 3.6V 锂亚电池，量程 0~1.6兆帕，电池寿命 3~6年，精度 0.5~1.0级	量程上限 1.3 MPa，低压告警下限 0.27 MPa，上报周期 12 小时，精度等级 1.5 级，巡检周期 9 天	消火栓立管末端	核对上报周期与平台记录一致
WANLIN-260	家庭安消联网套餐包	35 套	供电 市电 + 内置锂电，含设备数 3~6台，通讯方式 WiFi / 4G / 433，推送方式 平台消息 + 手机应用 + 短信	单套覆盖面积 64 平方米，单套含设备 6 件，推送时延 13 秒，心跳上报周期 7 小时，巡检周期 54 天	出租屋单户进门处	确认责任人联系方式准确

看这张表时先分清要求：出厂规格那一栏同型号固定，以型式检验报告为准。本轮配置那一栏（如本轮接入点位、本轮启用控制回路、本轮开通坐席、接入平面图张数、报警浓度阈值、量程上限、单套覆盖面积）是结合大连市沙河口区现场算的，条件一变数值就变。

没有消防控制室的老楼走另一条路：先上独立式报警把信息联到物业值班室或远程端，等条件成熟再补传输装置与远程操作这一段。

走过这 5 天工期之后，老主机能不能接、要不要加采集模块，把品牌型号发过来，先给一轮适配判断。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

第 1 条 · 用户信息传输装置：把主机的话翻译给平台（WANLIN-920）

沙河口区把上行方式、巡检周期与暂存条数三项写进合同，验收逐条核——这三项直接决定远程值守能不能成立。

传输装置不替代原有主机，大连市沙河口区是两套并行：老主机继续做联动控制，新系统只负责把状态送到远程端，互不干扰，改坏了也不影响原有功能。

断网不能丢事件。装置本地暂存断网期间的报警，恢复后按时间顺序补传，平台侧的记录与本地记录能对上。这类返工最费人工费。

第 2 条 · 用户信息传输装置：老主机怎么接进去（WANLIN-920）

接入之后要验证的不是「能不能连上」，是「连上之后传得对不对」。这一带逐点做模拟火警，核对平台侧的点位编号与现场一致。

这一片的经验是先拿一条回路做样板，跑满一个月再决定整片怎么铺。

协议不统一是最现实的坑。这一片的项目里有品牌的私有协议，要先做一轮协议适配再谈联网，这一轮预留了适配时间。

第 3 条 · 消防主机反向控制装置：远程能操作才算数（WANLIN-920F）

换个切面看这件事，反控这条线是把远程操作控制这条技术前提做实的关键。远程端下发指令，装置转成干接点动作，执行结果回传留痕——只有下发没有回执，等于没操作。

权限分级是硬要求：GB 26875.1-2011 的表 4 把操作分成查询、操作、参数三级，进入高级别要用钥匙或操作码。

摊到 14 栋楼上看，大连市沙河口区验收时逐路测过，每一路的指令下发与执行结果都单独留了记录。

第 4 条 · 消防主机反向控制装置：操作留痕怎么落（WANLIN-920F）

账号权限跟着人走，人走了权限要回收；大连市沙河口区把这写进了交付清单。

留痕要能倒查：谁、什么时候、下了什么指令、结果如何，四条缺一不可。当地的要求是记录至少保存一年。

换个切面看这件事，断电不能成为空窗。这一片的反控装置带后备电源，断电后维持 30 分钟以上的可控时间。

第 5 条 · 消防远程值守设备：一个人背后的一套系统（WANLIN-920W）

这 177 个布点铺完之后，坐席配置有下限：GB 50440-2007 第 5.1.1 条要求报警受理系统每个监控中心一套，至少配置 3 个坐席，也就是能同时处理三起火警。

录音留证是举证的底气。沙河口区按要求留存通话录音，回放时能与接处警记录对上。

远程值守设备解决的是「人不在现场也能管」的问题。这里有个前提：这片区域的多个控制室共用一套远程端，任意一个点出现未确认报警，平台在 30 秒后自动升级提示。

并发能力要实测，不看参数表。这一带的验收方式是同时模拟多路报警，看受理与升级提示是否都正常触发。

第 6 条 · 消防远程值守设备：离岗与复核怎么兜（WANLIN-920W）

按这 10 栋老楼的条件，大连市沙河口区把降级路径写进方案：链路断了走本地声光，后台断了走电话通知，不能只剩一条路。

视频复核是省人力的关键一步。当地把报警弹窗与视频画面放同一屏，值守的人先看画面再决定出不出去，判断时间从十几分钟压到几十秒。

时钟要统一。多家设备时间对不上，倒查的时候顺序就乱了。大连市沙河口区做了统一时钟，累计误差控制在 5 秒内。

这 177 个点位铺完之后，大连市沙河口区这边登记下来的说法是：离岗、睡岗这类风险，靠人盯人靠不住。当地让设备侧来做判定：到点无应答就计时并触发提示，不等下一班来发现。

第 7 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：图纸与台账合一（WANLIN-CRT）

电子记录分四栏：值班日志、交接班、接处警、设备巡检。这一片要求时间戳自动落，不靠补写。

西安路商圈这一侧是这么处理的：大连市沙河口区的这份清单支持按月份与楼栋筛选后导出，核查当天不用临时整理材料。

这里不需要讲大道理：西安路商圈这一侧是这么处理的：大连市沙河口区这边登记下来的说法是：底图支持 CAD 与图片两种，老楼图纸不全的先拍照再描一遍，装完之后重新画一张归档。

巡检任务按设定周期自动生成，漏检的会挂出来；大连市沙河口区的月度巡检完成率是可查的。

第 8 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：移动端与交接班（WANLIN-CRT）

移动端的价值在「人不在控制室也能知道」。这一带的当班人员带了终端，到别处处置的时候报警照样推得过来。

权限分级可配双人复核：夜班人手紧的情况下，高级别操作由远程端二次确认，大连市沙河口区把这一步写进了值班规程。

星海湾片区一带沿用这个做法：大连市沙河口区的经验是：软件好不好用，看交接班那五分钟够不够清楚。

签字这一步不能代签。交接班最容易丢信息。这片区域把未闭环事件写进交接班栏，下一班接手时直接看到，不靠口头交代。

排布点时按下面几条走，最终把 177 个位置全部落到平面图：

• 先补远程操作控制这个前置条件，再谈班制。
• 反向控制预留回路，执行结果必须回传。
• 电子记录四栏，三个时间戳自动落。
• 把 10 天的巡检周期算进去，验收留证据链：时间、执行人、结果。
• 上行链路双通道，断网暂存、恢复补传。
• 值守坐席按国标配置，并发能力实测。

1 个值守岗位、3 班倒，本轮汇聚到 2 台主机。技术这条线要撑住，前提是每一台的状态都能在远程端看到，也能操作。

场所类型	点位数量	配置型号	安装方式	验收动作
消防控制室	2 台	WANLIN-920	壁挂，底边距地 1.3~1.5 米	模拟火警计时并核对上传时延
住宅与宿舍	35 只	WANLIN-307	吸顶居中，距墙不小于 0.5 米	发烟与温升双判据测试
设备机房与泵房	131 路	WANLIN-920F	柜内导轨，干接点引至操作端	逐路下发指令并核对回执
值守中心	29 席	WANLIN-920W	机柜部署，坐席终端同网	模拟两路并发并核对升级提示
图纸与这份清单	16 张	WANLIN-CRT	值班电脑与大屏同步	点击图元核对记录并导出

项目	主推型号	版本与制式	覆盖范围	供电方式	报警与送达
值守主机	WANLIN-920	4G版（主推）/ LoRa版 / 网口版 / WiFi版	接入容量 500~5000 点	220V 市电 + 后备电池	汇聚上报并支持平台侧远程操作
前端探测	WANLIN-307	LoRa版 / 4G版 / NB-IoT版 / 433版	83 平方米	3V 锂电（可更换）	本地 93dB 并上联主机与平台
厨房补盲	WANLIN-340	LoRa版 / 4G版 / 433版	按灶台分区	3V 锂电（可更换）	感温触发并联动切断
报警输出	WANLIN-656 / WANLIN-222	LoRa版 / 4G版 / 433版	按防火分区联动	电池或市电	同分区声光 30 秒 内启动
电气前移	WANLIN-705 / WANLIN-710	LoRa版 / 4G版 / WiFi版	按回路划分	取自被监测回路	超温超流自动断电并推送
水系统监测	WANLIN-770 / WANLIN-780	LoRa版 / 4G版 / 433版	末端与最不利点	电池供电	压力与液位异常推送

现场笔记：按这 10 栋老楼的条件，网关安装位置选在楼道中段的弱电间，避免装在金属配电箱内屏蔽信号。

有一条值得写下来：同一层的两只相邻点位间距不足，按保护半径重新排了一次位置。

四、大连市沙河口区的技术链路与版本选型

罚则那一条要提前讲清楚：值班人员擅离职守、未落实岗位培训的，按《辽宁省消防条例》第六十四条第一款第二项责令改正并处五百元以上一万元以下罚款。

从探测器到平台：报警是怎么跑通的

WANLIN-920 用户信息传输装置负责的是汇聚与转发，不替代原有的火灾自动报警主机。大连市沙河口区的做法是两套并行，老主机继续承担联动控制，新系统负责把点位状态送到远程端，互不干扰。

说白了，采集火灾报警控制器的火警、故障与运行状态信息，按约定协议上传监控中心。预审过的方案，落地时还是要改一遍。落到大连市沙河口区就是：厨房水蒸气、洗澡雾气这类非火灾气溶胶不会单独触发报警，夜里少一次无效出动，值守的人就多一分信任。

反向控制这条链路是把远程操作控制这条技术前提做实的关键：远程端下发指令，装置转成干接点动作，执行结果回传留痕。验收时逐路测过，每一路都留了测试记录。

上行链路断掉时，装置先把事件存在本地，恢复后按时间顺序补传。

状态信息里故障与火警要分开优先级，火警永远插队。

三种方案怎么选：有线、独立式与无线联网的区别

选型阶段最常被问的是「这三者到底差在哪」，下面这张表按实际施工与维护环节对比，大连市沙河口区按区级重点单位的条件取用。

对比维度	传统本地双人值班	独立式探测（仅本机报警）	消防远程值守系统（本轮主推）
值班人数	每班不少于 2 人，排班压力大	无值班要求，但无人处置	每班不少于 2 人，复核由远程端分担
报警定位	靠人看主机屏与回路号	只在本机鸣响	平面图图元直跳，带编号
远程操作	只能在控制室就地操作	不支持	远程端下发指令并回执
离线告警	发现时往往已滞后	无	到点无应答即计时提示
值班记录	纸质记录，事后补写	无	电子记录，时间戳自动落
施工影响	不涉及	免布线	免开槽，控制室切换约一小时
合规依据	GB 25506-2010 第 4.2.1 条	GB 20517	《辽宁省消防条例》第三十条第一款与第二款、GB 25201-2010 第 5.2 条
适用场所	新建与重点单位	住宅与出租房	老楼、园区、多点位单位

四种通讯版本与远程上联的适用边界

版本不是越贵越好。难点往往在这儿——这片区域的控制室条件各不相同，本轮按WiFi版统一，剩下的差异交给上行方式去补，备件只备一种。

把 10 天的巡检周期算进去，版本按现场网络条件选：LoRa版、网口版、WiFi版、4G版。沙河口区这一轮选的是WiFi版，理由是控制室这一段的网络条件只能支撑这一种。

同一片楼里混用版本会给维保添麻烦，备件要备两套。

上行方式换了，登记编号不用动，这是统一协议的好处。

选版本时先确认控制室的网络，再谈功能差异。

供电、电池与安装条件

这条线索往下追：电池是消耗品。当地把后备电池纳入季度巡检，到期整批更换，不等报警了才换——那时候值守已经断了。

夜里的事故，往往发生在没人盯的时段。供电是值守系统最容易被忽略的一环。这一带按 3V 锂电（可更换） 供电，后备电池按 3~5 年 配置，断网断电期间事件不丢。

还有一层容易被忽略：主备电切换要实测，不能只看参数表。这一轮逐台做过断电测试，切换时间与恢复后的补传记录都进了验收单。

UPS 的续航按值守中心的实际负载算，不按标称值。

电池到期整批换，比逐只测容量省事也更稳。

断电测试的时段要避开交接班，避免记录错位。

施工日志里的这一行：4G版 版本在地下室信号衰减明显，那一片改走 LoRa 自组网。

现场笔记：电池电压抽测每半年一次，低电量提前 51 天 推送提醒，换电池由 区消防救援大队 统一组织。

住户实际问过的话

争议通常出在这儿：「验收过了是不是就没事了？」这是最该问的一句。答：验收只是从「没装」到「装上了」，真正的变化发生在之后——10 天一次巡检、每季度一次复盘、负责这项工作的同志换岗时的交接。

「要不要拆掉原来的烟感？」不用，也别拆。原来的位置仍有参考价值，WANLIN-920 补的是新隔断与新加房间。两份记录共用一套编号规则，检查时能互相印证。

五、大连市沙河口区消防控制室单人值班施工到验收怎么走完

九小场所这条线的难点是人手更薄。这一片的做法是把报警直接推到店主手机上，远程端做二次复核，店里不设专门值班岗。

进场到完工的步骤与工期

最难的是控制室这一段：大连市沙河口区要在不停主机的前提下接上行线，本轮安排在夜间低峰时段，两个人一组，一小时内完成切换。

施工排在 5 天，分 22 次进场，每次装完当场测通断与上传，大连市沙河口区的老楼不用开槽，当天装完当天上线。

控制室作业的时段尽量短，主机停机时间要可控。

说白了，星海湾片区一带沿用这个做法：装完一只测一只，别攒到最后统一测，返工成本更高。

按 177 个布点的量级，入户施工要留联系方式，住户后续有问题能找到人。

现场实施按 8 步排，每步结束由责任人签字确认：

1. 进场交底：确认平面图、点位清单与停水停电安排，区消防救援大队与区级消防技术复核员双方签字。
2. 复测不是照图走，而是每间核一遍，偏离的在图上一并改掉。
3. 装置固定在主机柜旁，下行走线槽接到控制器通信口。
4. 反向控制接入：干接点引至控制器操作端，逐路核动作方向。
5. 中心侧配置盯三样：坐席、视频、升级提示时限。
6. 测试分三层做，每层都要有执行人和结果。
7. 这份清单移交：编号、位置、日期与测试结论四栏补齐。
8. 收尾不是结束，复训加季度复核才算闭环。

逐点测试、远程操作验证与工具使用

火警模拟每个月至少做两次，大连市沙河口区按 GB 50440 的要求执行，由火灾自动报警系统模拟生成火警，核对上传是否成功。

主备电切换每半年一次，大连市沙河口区现场断开设备电源做检查与除尘，恢复后核对时间与事件记录是否连续。

争议通常出在这儿：摊到 14 栋楼上看，验收要留证据链。当地把测试时间、执行人、结果三项一起归档，检查时能直接调出当天记录，不用事后补。

远程操作测试的计时从下发开始，不是从点击开始。

故障模拟同样要做，只看火警不看故障不全面。

测试记录要有执行人签字，事后补的说服力弱。

检查项	判定依据	合格标准	整改期限
安装位置	GB 20517 与安装交底	顶棚居中、距墙不小于 0.5 米、避开送风口	当场整改
组网跳数	出厂组网规范	跳数不超过三级，超过就近补网关	3 天内
三处同步	本轮验收现场约定	本地声光、值班室弹窗、平台远程复核 30 秒 内全部到位	当场整改
远程操作	单人值守前置条件（GB 25506-2010）	平台侧发起指令，主机响应并留存操作记录	当场整改
台账归档	属地检查要求	编号、位置、安装日期、测试结果四栏齐全	5 天内
断网兜底	本轮验收执行尺度	拔上联链路后本地声光与手报照常工作	当场整改

有一条值得写下来：测试时三人一组：一人发烟、一人在监控室看弹窗、一人看手机端。

现场情况补充：有一层验收时出现两处重叠报警，核对后是编号录重了，当场改正再测。

六、大连市沙河口区消防单人值守的长期账：值班记录、巡检与责任

养老机构与独居老人这条线，判断标准是「夜里能不能叫醒人」。这一片把报警同时推给护理站与远程值守中心，两头都不落空。这一步最能看出施工队是不是常做这类活。

验收与维保要点

维保按季度走：10 天一次巡检，电池、通信、告警三类逐项过，大连市沙河口区的故障响应在 4 小时内闭环。

从住户的视角说，值守系统的维保重点不在前端，在链路。这一带把在线率与巡检成功率做成月度指标，掉了就先查上行。

故障分两类：设备坏和链路断。规定区分统计，因为处置路径完全不同，混在一起看不出问题。

这一处的差别在于，把 10 天的巡检周期算进去，大连市沙河口区这边登记下来的说法是：在线率掉下来先查上行链路，别急着换设备。

从住户的视角说，按这 10 栋老楼的条件，备件的批次要记录，出问题能定位到批次。

巡检表单电子化，拍照与定位一起上传。

WANLIN-920F 反控装置：定期测试与记录留存

反控装置的测试记录与探头巡检记录分开建表。前者按「指令—回执」记，后者按「点位—状态」记，两张表在月度对账时按设备编号关联。

测试要覆盖到回路末端，不能只看平台提示成功。这片区域这轮的做法是每季度抽 131 路，现场核对动作是否真的执行、回执时间是否对得上，两项都对才算通过。

先别急着下结论——星海湾片区一带沿用这个做法：留痕存多久要有明确说法。记录至少保存一年，到期导出归档，到期前一个月提示一次，避免因为换人或者系统升级把历史操作记录弄丢。

值班记录、交接班与责任分工

时间戳自动落：报警时间、确认时间、处置时间三个点分开记录，大连市沙河口区倒查时一次就能看到哪一段慢了。

难点往往在这儿——这 177 个点位铺完之后，交接班最容易丢信息。这一个点位要不要装，是可以争议的。这一片的做法是把未闭环事件写进交接班栏，下一班接手时直接看到，不靠口头交代。

检查来的时候，这份记录就是证据。这片区域把值班记录按月份归档，可导出 Excel 与 PDF，需要时当场打印。

未闭环事件单独列出，交接班时逐个对。

导出的这份记录要能按月份和楼栋筛选，巡查时省时间。

归档记录的电子化不等于自动合规，关键在时间戳真实。

下一步推进排期

再往后是把电池到期提醒接进季度巡检任务里。

下一步是把巡检频次按风险档位再分一次，重点楼层加密。

接下来打算把交接班的未闭环事件做成自动提醒。

记一笔：台账纸质与电子各存一份，电子档每天备份，纸质档由 区消防救援大队 保管。

有一条值得写下来：换电池按楼层分批做，换完当周复测一遍在线率。

相邻区域与本级的推进口径

相邻区域与本级的推进做法可参照下面几篇，点位密度与验收标准同一套：

• 当地消防单人值守改造
• 瓦房店市消防单人值守改造
• 西岗区消防单人值守改造

费用构成

报警响得响，不如有人接得快。资金来源这块也有一段。这轮的做法是街道、产权单位与居民各承担一部分，比例按项目性质走。户内自付的部分在入户宣传时一次说清，否则第二次上门会遇到抵触，协调成本直接翻倍。

费用由三段构成，各段的影响因素不一样。第一段是设备：177 个点位里前端占大头，版本不同差价能到 8343 元。第二段是施工，取决于要不要搭架子、要不要夜间进场。第三段是年度通信资费，走运营商网络的版本按年核算，自组网主要是一次性网关投入。牵头这件事的人的建议是先勘测再报价，因为这三项里只有第一项能提前算准。

七、大连市沙河口区消防单人值守的应用案例与场景报道：一份经验记录

参数表给的是选型依据，真正难的是把一轮做完。下面给一个已落地案例和一段现场记录，大连市沙河口区按这个顺序推进就行。

已落地案例：工业园区与厂房（鞍山市）

鞍山市的工业园区与厂房在 8 月启动，要求是不停主机、不开槽、5 天内完成。

反向控制这一路单独做：按联动设备数量预留 2 路继电器输出，干接点引到控制器的操作端，指令下发后等回执。

进场第一件事是核点位。现场按防火分区逐只编号，装完一只销号一只，最后形成 165 栋建筑、177 个点位的登记表，编号与平面图一一对应。

报警到值班端确认的平均时间从改造前的十几分钟降到 30 秒，夜间这一段不再靠人扛。

把话说白了，走过这 5 天工期之后，项目竣工验收时逐条核了带载点数、电池时长、断网兜底与控制回路数四项，全部达标。

现场报道：9 月 6 日，反向控制回路逐路测试

9 月 6 日的现场核验持续到当天 上午八点四十 点，重点看了远程操作与值班记录两项。

值守中心侧同时模拟两路报警，验证并发受理与升级提示，提示在设定时限内触发。

核验组先看控制室：值班人员持证情况、在岗状态、值班记录三样逐项对，记录要求按 GB 25201-2010 第 5.2 条，每班不超过 8 小时、每 2 小时记一次。

把话说白了，第三部分查链路。断开上行后触发一次模拟火警，恢复后比对补传记录，本地与平台两侧的记录一致。

核验结果同步写入值班归档记录，便于后期倒查。

这次核验留下的记录，会作为后续同类改造的参照。

把这一天的进度按时间轴排出来，可以看出施工真正卡在哪：

• 08:20 集合，核对当天点位图，负责这项工作的同志把 33 个点位拆成三组并分工。
• 11:20 一处住户不在家，留存联系卡并约定下午再来。
• 15:30 两处点位因跳数过多，就近补一只网关并复测。
• 18:30 后台导出当日在线清单，区消防救援大队核对无误后归档。
• 10:30 完成三分之一，负责这项工作的同志把照片与编号同步上传后台。
• 14:40 第一轮联动测试：本地声光、值班室弹窗、手机推送三处核对。
• 17:50 收工，记录四栏当场补齐，不等第二天。

这条时间线里真正耗费人工的不是安装，而是等人与重新定位，两项加起来占掉全天工时的三分之一。

同类场景怎么复制

商业综合体与沿街底商：前店后宅、经营与住宿连通；痛点是业态杂，需按业态分开配探测。

医疗机构病房与诊所：值班力量强但有盲区；痛点是氧气瓶与药房区域需单独核对禁忌。

工业园区与厂房：单体面积大、动火作业多；痛点是分区多，报警定位要精确到防火分区。

消防控制室值班岗：二十四小时不间断，夜班人最少；痛点是同时来两条报警无法分身、值班记录靠事后补写。

需要按大连市沙河口区的楼层与分区出一版配置清单，把建筑清单和主机品牌发过来即可。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

八、大连市沙河口区消防单人值守采购人与值班员最关心的六个问题

电动自行车集中停放与充电场所不能只靠烟感。这一带在棚区加了温升与剩余电流两条判据，报警分级推送，避免一个充电发热就把整栋楼惊动。

还有人问「系统坏了怎么办」。这片区域在方案里写了降级路径：链路断了走本地声光，平台断了走电话告知，不能只剩一条路。

问：大连市沙河口区改造期间消防主机要停多久？

答：再往下挖一层，从星海湾片区到西安路商圈这一段路，大连市沙河口区安排在夜间低峰时段，两个人一组，主机停机时间控制在一小时以内，切换前后各测一次上传，确认没问题再撤场。停机期间不空窗：大连市沙河口区临时安排人工巡视补位，每 1 小时巡一遍，并把停机时段与恢复时间写进验收记录备查。

夜班这一段能不能靠远程端兜住？

一个人遇到两条告警怎么处置？

持证等级不够能不能先上岗？

问：大连市沙河口区值班记录怎么留才经得起巡查？

答：按 GB 25201-2010 第 5.2 条：每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次消防设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。电子记录要自动带时间戳，不能事后补写。留存期也有硬杠：运行记录备份不少于 1 年，通话录音不少于 6 个月。这一带按这个配了存储，抽查时直接导出，不用临时整理。

老主机没有通信口还有办法吗？

这时候有人会问：这 177 个点位铺完之后，用户信息传输装置支持哪些上行方式？

反向控制会不会误动作？

问：大连市沙河口区用户信息传输装置和消防主机怎么接？

答：传输装置下行接火灾报警控制器的通信口，常用 RS232、RS485 或 CAN。上行走以太网或 4G 双通道。通信协议按 GB/T 26875.3 执行，不带通信口的老主机要先加采集模块。接法上不改老主机的联动逻辑，只把状态读出来送上去。老主机没有通信口时加采集模块，大连市沙河口区这轮有 10 栋是这么处理的。

值班记录要保存多久？

需要准备哪些材料？

验收主要看哪几项？

问：大连市沙河口区误报多了怎么办？

答：这时候有人会问：西安路商圈这一侧是这么处理的：先把误报分类统计，看是哪一类触发。这一片试运行首月误报 4 起，全是非火灾气溶胶，调整判据之后就没有同类误报了。误报按火警、故障、离线、低电量 4 类分级推送，提示方式各不相同，值守的人能直接分轻重，不必每条都跑现场。

电池多久换一次？

先别急着下结论——按这 10 栋老楼的条件，归档记录能不能导出？

反过来说也对：走过这 5 天工期之后，在线率掉了先查什么？

问：大连市沙河口区系统断网或断电之后还能告警吗？

答：把话说得再直白一点，摊到 14 栋楼上看，断网期间事件先存在装置本地，恢复后按时间顺序补传。断电靠后备电源维持。当地逐台做过断电测试，切换时间与补传记录都进了复核验收单。站在施工方的位置说，从星海湾片区到西安路商圈这一段路，大连市沙河口区做过断网演练：断开上行后触发 1 次模拟火警，恢复后核对补传记录，本地与平台两侧逐条对得上。

能不能先做样板再铺开？

工期大概多少天？

后续加装要不要重做归档记录？

问：大连市沙河口区远程操作控制具体要满足什么条件？

答：至少要满足三点：能把主机状态传到远程端，远程端能下发操作指令，指令执行后有回执。这一片复核验收时逐路测过，指令下发到执行确认控制在 30 秒内。数据是给半年后的人看的。再补一条判据：操作权限要分级，按 GB 26875.1-2011 表 4 的三级操作级别配钥匙或操作码，远程下发须经二次确认，未确认不应执行，全过程留痕。

夜间故障谁来处理？

链路断了还能不能告警？

平台挂了怎么办？

现场情况补充：属地这边 每个月固定一天集中答复这类问题，其余时间由网格员先登记。

现场记录：出租户提出退租时设备怎么算，答复是随房移交并在这份记录上变更责任人。

需要现场勘查排期的，按 5 天的工期给排班表。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

设备会老，电池会到期，这份记录要一直写下去，消防单人值守才算真的落地。

把顺序反过来也说得通：西安路商圈这一侧是这么处理的：大连市沙河口区这一轮做下来，最直观的变化是夜里那几个小时不用硬扛了。

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编写单位：万霖消防技术有限公司（中国万霖）
发布时间：2026-10-17
资料来源：大连市沙河口区现场勘测记录与设备出厂参数，具体配置以现场复核为准
参考依据：《辽宁省消防条例》、GB 55037-2022、GB 55036-2022、GB 20517、GB 15322、GB 14287、GB 50116，以及消防安全治本攻坚三年行动、电动自行车全链条整治、九小场所综合治理、打通生命通道、文物建筑消防、养老机构消防安全的相关要求
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