大连市西岗区消防单人值守多久能改完？人民广场一带工期与预约

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大连市西岗区消防单人值守改造本轮配置的设备清单与逐台参数如下：WANLIN-920 用户信息传输装置 7 台（本轮接入点位 690 个、火警上传实测时延 5 秒、巡检周期设定 63 分钟）；WANLIN-920F 消防主机反向控制装置 7 台（本轮启用控制回路 4 路、指令确认实测 2 秒、双确认等待窗口 6 秒）；WANLIN-920W 消防远程值守设备 1 套（本轮开通坐席 5 席、并发受理路数 5 路、离岗判定阈值 34 秒）；WANLIN-CRT 消防CRT-单人值守平台软件 1 套（接入平面图张数 57 张、绑定点位编号 333 个、巡检任务生成间隔 62 分钟）。同一个型号在另一栋楼上出现不同的配置值，是正常现象，不是写错。

核心要点：结论先摆：在辽宁，把 2 人减成 1 人不是装台设备就能做的事。《辽宁省消防条例》第六十四条第一款第二项写明，未落实消防控制室值班制度或安排不具备相应资格人员值班的，处五百元以上一万元以下罚款；大连 2026 年 6 月两起案件，场所配了 2 人仍被处罚。大连市西岗区本轮落地的是 WANLIN-920 用户信息传输装置 + 远程值守中心这一段链路，6 个值守岗位按每班 2 人、持证上岗排班，共 193 个点位。

关键数字速查：

• 上传时延：火灾报警信息 10 秒内传至监控中心（GB 26875.1-2011 第 4.1.2.1 条）。
• 人员资质：按 2026 年 10 月 1 日施行的《消防设施操作员（2026 年版）》国家职业标准，取消方向划分、初级（五级）证书即可从事消防控制室值班（人社厅发〔2026〕23 号）。
• 每班人数：每班人员应不少于 2 人、每班工作时间不大于 8 小时（GB 25201-2010 第 5.2 条，强制性条文）。
• 远程监控口径：支持通过城市消防远程监控系统实现远程操作消防控制室主要控制功能（《辽宁省消防条例》第三十条第二款）。

结论版本：直接回答：按《辽宁省消防条例》第三十条第一款的表述，设有消防控制室的，应当实行二十四小时值班制度，值班人员应当具备相应的职业资格；条例层面未设「远程操作控制功能即可单人值班」的例外条款；本轮做的是技术前提，班制怎么调以属地消防救援部门认定为准。

这里说的远程值守，指的是 WANLIN-920 用户信息传输装置 与消防CRT-单人值守平台软件配合，把报警上联、远程复核、操作留痕、电子记录串成一条链路。大连市西岗区这一轮用它解决夜班盯不住、台账倒查说不清这两个具体问题。

给大连市西岗区奥林匹克商圈选配时，先看设备本身：供电 AC 220V 50Hz，接入容量 200~2000点，后备电池 DC 12V 7.0Ah。再看现场能不能装：安装方式 吸顶安装，避开空调送风口，防护等级 IP40，工作温度 -10℃ 至 55℃。图纸和现场对不上，是常态。区级消防技术复核员把 193 个点位画在平面图上，厨房、卧室、走廊分开排，施工 11 天，验收当天逐点比对。

本轮实测参数为 探测 烟温双判据，烟雾浓度与温升速率两条曲线分别给阈值；覆盖 按 60~90 平方米折算点位，梁高超过 0.6 米时分区计算；安装 吸顶安装，位置避开梁与突出物，距送风口 1.5 米以上；灵敏度 阈值按出厂值固化，厨房蒸汽与洗澡雾气不单独触发；供电 3V 锂电（可更换），按 3~5 年寿命设计；报警声压 82~95dB，本地鸣响与远程推送同步；自检 迷宫污染到阈值时给出维护提示，不等完全失效；通信 网口版，参数取值与现场勘测记录一致，出厂那一列不会因为批次变化而改动，右边这一列则会随现场重算两次以上。

八条产品线不是八套方案，是一套方案里的八个环节。大连市西岗区按现场条件取用其中的几条，纯住宅楼宇取前四条就够，有消防水系统与燃气场所才需要补齐后四条。

区消防安全委员会办公室在这轮里承担的是组织与督办：排期、协调入户、盯质量、管台账。这位同志负责按楼层核点位，装完用 A119-YW 消防检测烟枪逐点发烟验证，测试记录归档。

费用构成

年度支出容易被忽略。设备一次性投入看着结束了，真正长期发生的是电池更换与通信资费两笔。3~5 年的电池寿命意味着大约到第 5 个年头会迎来一次集中更换，这笔钱建议在验收那一年就放进预算表，不要等到报警率上升才临时申请。

钱通常花在意想不到的地方。大连市西岗区这轮 193 个布点，设备与施工加起来只占七成多一点，剩下是协调成本：入户扑空重跑、产权单位协调进场窗口、施工后的垃圾清运，这些都按人工工时计。支架和固定件这类小东西，最容易被省掉。报价之前把这些摊开，后期不太会出现追加预算的拉扯。

每班工时也有规定。GB 25201-2010 第 5.2 条规定每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。

设备配置：本轮主推 WANLIN-920 用户信息传输装置，可选 LoRa版、网口版、WiFi版、4G版，前端按楼层与业态分区布点，信号进值班室并同步到手机端。

施工与竣工验收：11 天完成安装，用 A119-YW 消防检测烟枪逐点发烟测试，23 天一次巡检，问题按接单、到场、处置、复核四步留痕。

一、大连市西岗区消防单人值守的制度现状与改造前提

罚则那一条要提前讲清楚：值班人员擅离职守、未落实岗位培训的，按《辽宁省消防条例》第六十四条第一款第二项责令改正并处五百元以上一万元以下罚款。

建筑年代与值守岗位构成

24 栋楼里有 17 栋的控制室设在地下或半地下，手机信号弱，值班人员要走到门口才收得到推送。这类点位本轮单独配了 7 台汇聚主机做本地兜底。

人民广场一带现有 24 栋在管建筑，其中 17 栋建成时没有自动告警系统，本轮按 19 个楼层、2 个防火分区折算值守半径——一个人当班时跑不完的那一圈，先让设备替他跑。

同一片楼里往往混着住宅、底商和办公，值班的人要熟悉三套疏散路线。

楼梯间堆物是反复出现的问题，巡检表里单列一项，每次拍照留证。

老楼的另一个麻烦是图纸不全，点位只能现场定，装完之后重新画一张平面图归档。

值守力量与夜间在岗情况

这片区域的人员密度情况是港口、石化园区与中心商圈三类人群并存，新长兴市场这类大型综合市场日间人流峰值极高，夜间厂区留守人员分散，奥林匹克商圈早晚高峰人流集中，疏散时要先算清谁走不动。大连市西岗区常住人口与流动人口叠加，夜间在室人数最高，而这一时段恰好是值守力量最薄的一班，本轮把报警确认从「人跑一趟」改成「后台先复核、人再到位」。

岗位现实是：6 间控制室、7 名持证人员、2 班倒，全部按每班不少于 2 人排班，同时来两条告警仍然分身乏术。

外来人员不熟悉疏散路线，告警时的引导比报警本身更花时间。

一层多户的格局让「挨家敲门」几乎不可行，广播与推送必须可靠。

用火用电与电动自行车停放充电

这一步看着琐碎，出错率却最高。电气隐患的特点是渐进——温度一天涨一点，人巡一次看不出来。这片区域这轮把 54 个回路接进监测，超温超流直接推送，值班记录里能翻到曲线，不再是「凭印象」。

这一带的配电箱多在楼道与地下室，电缆井封堵不完整，智慧用电这条线把剩余电流与线缆温度的变化推到值班终端，夜里不用人去摸箱体温度。

充电区的插座数量与负载要一起核，只看插座数量会漏掉过载风险。

夏季是用电高峰，巡检频次这一段要加密，别等到跳闸才处理。

电缆井的封堵做完要拍照，后期改动频繁，不拍照就追不回责任。

政策依据：值班制度 GB 25506-2010、远程操作与专项整治怎么对应

《消防控制室通用技术要求》GB 25506-2010 的 4.2.1 条是硬杠：每日 24 小时专人值班，每班不应少于 2 人，值班人员须持消防控制室操作职业资格证书。这轮做的是把「远程操作控制」这个前置条件补齐，而不是简单减人。

GB 25201-2010 第 5.2 条还有个常被忽略的要求：每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次消防设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。当地的电子值班记录照这条做的，时间戳自动落，不靠补写。

属地做法要一起看：《辽宁省消防条例》第六十四条第一款第二项，未落实消防控制室值班制度，或者安排不具备相应资格的人员值班的，由消防救援部门责令改正，并处五百元以上一万元以下罚款。这一带的方案书里这两条都写进了依据栏，核查时能直接对上条款。

人员资质是另一条线：证书等级与岗位要匹配，值班人员须持消防设施操作员证书，按 2026 年 10 月 1 日施行的《消防设施操作员（2026 年版）》国家职业标准，初级（五级）即可从事消防控制室值班。

依据栏的写法有讲究：写条款号不写「相关规定」，检查时才能对得上。

这条线还有个现实约束：值班人员擅离职守、岗位制度不落实，属地的处罚是实打实的。这一带这轮把离岗、睡岗这类风险交给设备侧的双确认机制去兜，人盯人靠不住。

九小场所消防安全综合治理这条线在大连市西岗区已经铺开，对小商铺、小餐饮、小旅馆等场所开展拉网式排查与整改。单人值守改造正好挂在隐患排查这条主线上，整改一处、销号一处，这份清单与值班记录共用一套编号。

专项检查的时间点往往集中，材料提前归档比临时补要稳。

隐患记录与值班记录共用编号，能省掉大量对账时间。

按这 17 栋老楼的条件，整改闭环要有照片前后的对比，口头说改了不算。

九小场所与养老机构怎么兜底

九小场所这条线：沿街小场所这一项，大连市的情况是海鲜市场、小旅馆与沿街餐饮密集，用火用电管理薄弱，检查频次跟不上经营户数量，夜间仍在经营的比例不低，而值守力量恰恰最薄弱；

电动自行车这条线：大连市的电动自行车问题是丘陵地形让电动自行车保有量增速快，老旧小区坡道楼栋充电点不足，街道按楼栋逐户登记充电点位；

养老机构与独居老人这条线：照护这一段，大连市的实际情况是养老机构与医养结合机构数量多，金普新区已发生消控室值班人员擅离职守被处罚的案例，夜间一旦告警，从确认到疏散的链条比白天长得多；

落地主体与分工：区消防安全委员会办公室日常以高层住宅、人员密集场所与消控室值班核查为主，辖区推进做法是辖区以城市建成区为主，巡查按街道网格推进。

现场笔记：沿街底商的营业执照地址与现场门牌不一致，按实际经营位置建档。

当天还留下一笔：从人民广场一带到奥林匹克商圈这一段路，地下空间的使用性质在图纸上标注为储藏，现场实际住人，这一处按实际用途重判。

二、大连市西岗区现场痛点实录

没有消防控制室的老楼走另一条路：先上独立式报警把信息联到物业值班室或远程端，等条件成熟再补传输装置与远程操作这一段。

数据中心机房、连锁门店的做法

员工宿舍的值班人员常常一人多岗，告警来了要先判断真伪再决定出不出去，远程复核这一步能把判断时间从十几分钟压到几十秒。

场所不同，报警的处置顺序也不同：数据中心机房先疏散再核实，员工宿舍先核实再决定，方案里把这两种流程分别写进了值班规程。

这片区域把场所按风险分了档，数据中心机房与员工宿舍走不同的巡检频次，同一套系统里配置两套模板，不用为每类场所单独建。

后厨这类位置的探测器要耐高温高湿，选型时单独考虑。

人员密集场所的广播系统要能分区，避免全楼一起疏散。

场所的营业时段决定了巡检频次，不是越密越好。

员工宿舍、职工食堂的做法

夜间值守的实操难点就在这里：一个人不可能同时到场处置和通知其他楼层。这一片的做法是让平台先做广播与推送，人只负责到场那一段。

方案里给夜间独自在家的住户集中的区域单独配了手动报警与声光，让在场的人能先动手，不必等值守的人跑过来。

走过这 11 天工期之后，大连市西岗区的夜间独自在家的住户与慢性病需氧气的住户是值守时最需要提前想到的两类人，他们的疏散需要人协助，报警确认到人到场的这段时间差不能靠运气。

协助疏散的人力要提前排好，不能等到报警再找人。

夜间时段的在岗人数最少，风险窗口就在这一段。

脆弱人群房间门口的标识要清楚，外来救援一眼能认出。

风险清单上排在最前面的两项

排查表里排在最前面的两项是：一是远程操作只有下发没有回执，无法证明已执行。二是巡检频次与场所风险档位不匹配。区消防安全委员会办公室按栋建立问题清单，整改一栋销号一栋，不留尾巴。

大连市的建成年代特征是滨海城市，老城区日式与俄式旧建筑成片，甘井子与开发区新建高层密集，临海盐雾对金属管线与室外设备的腐蚀要单独算进维保周期，人民广场一带 24 栋楼中有 17 栋建成年代较早，楼梯间堆物与管线改动是老毛病；

这 193 个点位铺完之后，大连市的人员密度情况是港口、石化园区与中心商圈三类人群并存，新长兴市场这类大型综合市场日间人流峰值极高，夜间厂区留守人员分散，奥林匹克商圈早晚高峰人流集中，疏散时要先算清谁走不动；

用电方面，大连市的电气风险是临海湿度大，配电箱凝露与回路绝缘老化是这一带的常见病，老旧市场摊位私拉电线问题突出，54 户的电表箱与线路仍是老旧配置；

这一轮把查出来的隐患按轻重排了序，先急后缓：

• 主机品牌杂：协议不统一，联网适配周期长。
• 误报消耗信任：非火灾气溶胶反复触发提示。
• 离岗无检测：靠人盯人，长期不可靠。
• 控制室位置不利：地下或半地下，上行信号弱。
• 夜班力量薄：单人在岗，并发报警无法分头处置。

施工日志里的这一行：当地这边登记下来的说法是：养老机构的演练避开午休与晚饭时间，实际参与的是当班照护人员。

记一笔：张贴通知三天后仍有未联系上的业主，改由网格员按租赁台账电话预约。

现场札记

测距轮是这天用得最勤的一件东西，比安装本身还费时间。193 个点位里有一半要先用它复核距离，图纸上标注的墙体位置与实际能对上的不到六成。

中午十二点一刻，片区安全员手里的测距轮在顶棚划了一圈，标记位置避开那道预制板缝。老楼的板缝最容易被施工人员图省事——螺丝打进缝里，今天不掉，三年后未必。这一轮明确要求缝两侧各留十五厘米。

三、大连市西岗区消防单人值守的八条产品线怎么配

落地配置按 28 处建筑、19 个楼层、2 个防火分区展开，值守岗位 6 个、每天 2 班倒，汇聚主机 7 台，本轮共 193 个点位。八条产品线不用一次上齐：纯住宅取前四条即可，带消防水系统或燃气场所的才需要把后四条补齐。

设备型号	名称	本轮数量	出厂规格参数	本轮工程配置参数	安装位置	验收动作
WANLIN-920	用户信息传输装置	7 台	防护等级 IP30，安装方式 壁挂，底边距地 1.3~1.5 米，备用电源 DC 12V 7.0Ah 密封铅酸，通信协议 GB/T 26875.3（逐批一致，以型式检验报告为准）	本轮接入点位 690 个，火警上传实测时延 5 秒，巡检周期设定 63 分钟，断网暂存条数 3550 条，主备电切换实测 0.1 秒	控制室弱电间，与控制主机同一配电支路	用秒表记录从控制器报警到平台弹窗的间隔
WANLIN-920F	消防主机反向控制装置	7 台	固定指标为 权限验证方式 钥匙或操作码，断电保持时长 30~120分钟，防误动机制 双确认后执行，触点容量 DC 30V 2A	本轮启用控制回路 4 路，指令确认实测 2 秒，双确认等待窗口 6 秒，操作留痕条数 761 条，权限账号数 14 个	控制室操作台内，与手动控制盘并列布置	在就地与远程两侧分别操作，核对权限分级生效
WANLIN-920W	消防远程值守设备	1 套	出厂规格：并发火警处理能力 3~6路，运行记录备份 12~36个月，视频联动路数 8~16路，通话录音留存 6~12个月	本轮开通坐席 5 席，并发受理路数 5 路，离岗判定阈值 34 秒，月度受理量 123 起，录音抽查比例 14%	值守中心值班席，双屏布置分别显示受理与视频	压测到设计并发上限，核对不丢警且排队有序
WANLIN-CRT	消防CRT-单人值守平台软件	1 套	部署方式 私有化或云端，点位绑定 一个编号对应一个图元，平面图底图 CAD 或图片叠加（逐批一致，以型式检验报告为准）	接入平面图张数 57 张，绑定点位编号 333 个，巡检任务生成间隔 62 分钟，这份清单留存时长 34 个月，并发在线终端 21 个	值守中心大屏，建筑平面与点位状态集中呈现	拖动平面图缩放，核对自己标注的点位不偏移

参数表要分着看：左边那组是出厂固定指标，同型号走到哪儿都一样，以型式检验报告为准。右边那组是本轮按本轮接入点位、本轮启用控制回路、本轮开通坐席、接入平面图张数现场条件折算的，比如大连市西岗区，换栋楼就得重算。

人民广场一带沿用这个做法：电动自行车集中停放与充电场所不能只靠烟感。当地在棚区加了温升与剩余电流两条判据，报警分级推送，避免一个充电发热就把整栋楼惊动。

需要现场勘查排期的，按 11 天的工期给排班表。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

第 1 条 · 用户信息传输装置：把主机的话翻译给平台（WANLIN-920）

传输装置不替代原有主机，大连市西岗区是两套并行：老主机继续做联动控制，新系统只负责把状态送到远程端，互不干扰，改坏了也不影响原有功能。

断网不能丢事件。装置本地暂存断网期间的报警，恢复后按时间顺序补传，平台侧的记录与本地记录能对上。

这条线的落点是先把主机的状态送出去。WANLIN-920 用户信息传输装置下行接火灾报警控制器的通信口，上行走以太网或 4G，按 GB/T 26875.3 的协议把火警、故障、运行状态三类信息分开发。省下的往往是后头要补的钱。

时延是有硬指标的：GB 26875.1-2011 第 4.1.2.1 条明确火警信息在 10 秒内传至监控中心，大连市西岗区这轮实测 6 秒，逐台记了数。

第 2 条 · 用户信息传输装置：老主机怎么接进去（WANLIN-920）

这一片的经验是先拿一条回路做样板，跑满一个月再决定整片怎么铺。

协议不统一是最现实的坑。这一片的项目里有品牌的私有协议，要先做一轮协议适配再谈联网，这一轮预留了适配时间。

运行状态信息的量比火警大得多，带宽与频率要一起算，大连市西岗区按巡检周期 16 分钟配置，不把链路打满。

老主机接入分三种情况：带通信口的直连，带回路但不带通信口的加采集模块，两者都没有的先上独立式告警做兜底。当地这轮三种都碰到过。

第 3 条 · 消防主机反向控制装置：远程能操作才算数（WANLIN-920F）

权限分级是硬要求：GB 26875.1-2011 的表 4 把操作分成查询、操作、参数三级，进入高级别要用钥匙或操作码。

这一片这边登记下来的说法是：大连市西岗区验收时逐路测过，每一路的指令下发与执行结果都单独留了记录。

走过这 11 天工期之后，大连市西岗区这一轮按联动设备数量预留控制回路，回路数省一路，后面加装就要重新开槽。

这里有个前提：人民广场一带沿用这个做法：误动的代价比重拒高。这片区域的做法是双确认后执行，第二次确认超时自动取消，不留在待执行状态。

第 4 条 · 消防主机反向控制装置：操作留痕怎么落（WANLIN-920F）

留痕要能倒查：谁、什么时候、下了什么指令、结果如何，四条缺一不可。这一带的要求是记录至少保存一年。

断电不能成为空窗。西岗区的反控装置带后备电源，断电后维持 6 分钟以上的可控时间。同一栋楼，不同单元的做法也未必一样。

这 193 个点位铺完之后，大连市西岗区每月抽查一次操作记录，重点看有没有非常规时段的高级别操作。

操作留痕与值班归档记录用同一套编号，倒查时能一次看到「报警—确认—操作—处置」的完整链路。

第 5 条 · 消防远程值守设备：一个人背后的一套系统（WANLIN-920W）

录音留证是举证的底气。按规定留存通话录音，回放时能与接处警记录对上。

远程值守设备解决的是「人不在现场也能管」的问题。西岗区的多个控制室共用一套远程端，任意一个点出现未确认报警，平台在 6 秒后自动升级提示。

并发能力要实测，不看参数表。价格差得多的地方，通常差在看不见的地方。这一带的验收方式是同时模拟多路报警，看受理与升级提示是否都正常触发。

第 6 条 · 消防远程值守设备：离岗与复核怎么兜（WANLIN-920W）

视频复核是省人力的关键一步。这片区域把告警弹窗与视频画面放同一屏，值守的人先看画面再决定出不出去，判断时间从十几分钟压到几十秒。

时钟要统一。签字这一步不能代签。多家设备时间对不上，倒查的时候顺序就乱了。大连市西岗区做了统一时钟，累计误差控制在 5 秒内。

离岗、睡岗这类风险，靠人盯人靠不住。让设备侧来做判定：到点无应答就计时并触发提示，不等下一班来发现。

第 7 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：图纸与台账合一（WANLIN-CRT）

把 23 天的巡检周期算进去，大连市西岗区的这份记录支持按月份与楼栋筛选后导出，检查当天不用临时整理材料。

底图支持 CAD 与图片两种，老楼图纸不全的先拍照再描一遍，装完之后重新画一张归档。

巡检任务按设定周期自动生成，漏检的会挂出来；大连市西岗区的月度巡检完成率是可查的。

第 8 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：移动端与交接班（WANLIN-CRT）

权限分级可配双人复核：夜班人手紧的情况下，高级别操作由远程端二次确认，大连市西岗区把这一步写进了值班规程。

从人民广场一带到奥林匹克商圈这一段路，大连市西岗区的经验是：软件好不好用，看交接班那五分钟够不够清楚。

按 193 个点位的量级，交接班最容易丢信息。当地把未闭环事件写进交接班栏，下一班接手时直接看到，不靠口头交代。

193 个布点按下面这套顺序排布，逐个在平面图上定位：

• 上行链路双通道，断网暂存、恢复补传。
• 值守坐席按国标配置，并发能力实测。
• 电池纳入季度巡检，到期整批更换。
• 按防火分区编号管理布点，平面图与登记表一致。
• 摊到 24 栋楼上看，报警分四类分级推送，提示方式各不相同。
• 离岗检测设备侧判定，不靠人工监督。

这套配置里最容易省错的是反向控制回路。这一片按联动设备的实际数量预留回路数，省一路后面就要重新开槽。

场所类型	点位数量	配置型号	安装方式	验收动作
消防控制室	7 台	WANLIN-920	壁挂，底边距地 1.3~1.5 米	模拟火警计时并核对上传时延
住宅与宿舍	38 只	WANLIN-307	吸顶居中，距墙不小于 0.5 米	发烟与温升双判据测试
设备机房与泵房	165 路	WANLIN-920F	柜内导轨，干接点引至操作端	逐路下发指令并核对回执
值守中心	32 席	WANLIN-920W	机柜部署，坐席终端同网	模拟两路并发并核对升级提示
图纸与登记表	17 张	WANLIN-CRT	值班电脑与大屏同步	点击图元核对记录并导出

项目	主推型号	版本与制式	覆盖范围	供电方式	报警与送达
值守主机	WANLIN-920	网口版（主推）/ WiFi版 / 4G版 / LoRa版	接入容量 500~5000 点	220V 市电 + 后备电池	汇聚上报并支持平台侧远程操作
前端探测	WANLIN-307	LoRa版 / 4G版 / NB-IoT版 / 433版	88 平方米	3V 锂电（可更换）	本地 83dB 并上联主机与平台
厨房补盲	WANLIN-340	LoRa版 / 4G版 / 433版	按灶台分区	3V 锂电（可更换）	感温触发并联动切断
报警输出	WANLIN-656 / WANLIN-222	LoRa版 / 4G版 / 433版	按防火分区联动	电池或市电	同分区声光 6 秒 内启动
电气前移	WANLIN-705 / WANLIN-710	LoRa版 / 4G版 / WiFi版	按回路划分	取自被监测回路	超温超流自动断电并推送
水系统监测	WANLIN-770 / WANLIN-780	LoRa版 / 4G版 / 433版	末端与最不利点	电池供电	压力与液位异常推送

有一条值得写下来：燃气探测器的气源种类在交底单上签字确认，装错高度的当场返工。

现场情况补充：一只装完后触发测试没过，查下来是底座接触不良，换底座重测通过。

四、大连市西岗区的链路、协议与四种版本

九小场所这条线的难点是人手更薄。这一片的做法是把报警直接推到店主手机上，远程端做二次复核，店里不设专门值班岗。

从探测器到平台：报警是怎么跑通的

采集火灾报警控制器的火警、故障与运行状态信息，按约定协议上传监控中心。落到大连市西岗区就是：厨房水蒸气、洗澡雾气这类非火灾气溶胶不会单独触发报警，夜里少一次无效出动，值守的人就多一分信任。

验收那天才发现的问题，通常早就存在了。摊到 24 栋楼上看，反向控制这条链路是把远程操作控制这条技术前提做实的关键：远程端下发指令，装置转成干接点动作，执行结果回传留痕。当地验收时逐路测过，每一路都留了测试记录。

远程操作要有回传确认，只有下发没有回执，等于没操作。

上行链路断掉时，装置先把事件存在本地，恢复后按时间顺序补传。

状态信息里故障与火警要分开优先级，火警永远插队。

三种方案怎么选：有线、独立式与无线联网的区别

选型阶段最常被问的是「这三者到底差在哪」，下面这张表按实际施工与维护环节对比，大连市西岗区按区级重点单位的条件取用。

对比维度	传统本地双人值班	独立式探测（仅本机报警）	消防远程值守系统（本轮主推）
值班人数	每班不少于 2 人，排班压力大	无值班要求，但无人处置	每班不少于 2 人，复核由远程端分担
报警定位	靠人看主机屏与回路号	只在本机鸣响	平面图图元直跳，带编号
远程操作	只能在控制室就地操作	不支持	远程端下发指令并回执
离线告警	发现时往往已滞后	无	到点无应答即计时提示
值班记录	纸质记录，事后补写	无	电子记录，时间戳自动落
施工影响	不涉及	免布线	免开槽，控制室切换约一小时
合规依据	GB 25506-2010 第 4.2.1 条	GB 20517	《辽宁省消防条例》第三十条第一款与第二款、GB 25201-2010 第 5.2 条
适用场所	新建与重点单位	住宅与出租房	老楼、园区、多点位单位

四种通讯版本与远程上联的适用边界

选版本这件事在大连市西岗区踩过坑：早期按价格选了单一上行方式，后来控制室改造换了网络，整批设备要返工。这一轮统一按LoRa版预留。

版本不是越贵越好。这一带的控制室条件各不相同，本轮按LoRa版统一，剩下的差异交给上行方式去补，备件只备一种。

版本按现场网络条件选：LoRa版、网口版、WiFi版、4G版。西岗区这一轮选的是LoRa版，理由是控制室这一段的网络条件只能支撑这一种。

选版本时先确认控制室的网络，再谈功能差异。

同一片楼里混用版本会给维保添麻烦，备件要备两套。

上行方式换了，登记编号不用动，这是统一协议的好处。

供电、电池与安装条件

供电是值守系统最容易被忽略的一环。这片区域按 3V 锂电（可更换） 供电，后备电池按 3~5 年 配置，断网断电期间事件不丢。

主备电切换要实测，不能只看参数表。这一轮逐台做过断电测试，切换时间与恢复后的补传记录都进了竣工验收单。

电池到期整批换，比逐只测容量省事也更稳。

断电测试的时段要避开交接班，避免记录错位。

UPS 的续航按值守中心的实际负载算，不按标称值。

记一笔：电池电压抽测每半年一次，低电量提前 43 天 推送提醒，换电池由 区消防安全委员会办公室 统一组织。

有一条值得写下来：相邻两栋楼之间加了一级转发，调试之后再测，丢包率降到可以忽略。

住户实际问过的话

「验收过了是不是就没事了？」这是最该问的一句。答：复核验收只是从「没装」到「装上了」，真正的变化发生在之后——23 天一次巡检、每季度一次复盘、片区安全员换岗时的交接。

「电池到期找谁？」答案要写进附录而不是口头。3V 锂电（可更换）这一项能撑 3~5 年，但住户换来换去总有人忘。项目推进方的做法是按楼层分批统一组织换电池，不逐户通知。

五、大连市西岗区消防单人值守怎么装、怎么测、怎么判达标

养老机构与独居老人这条线，判断标准是「夜里能不能叫醒人」。这一带把报警同时推给护理站与远程值守中心，两头都不落空。

进场到完工的步骤与工期

装之前先核布点：大连市西岗区按防火分区编号逐只贴标，装完一只销号一只，这份清单和现场对得上。

按 193 个点位的量级，最难的是控制室这一段：大连市西岗区要在不停主机的前提下接上行线，本轮安排在夜间低峰时段，两个人一组，一小时内完成切换。

施工排在 11 天，分 56 次进场，每次装完就地测通断与上传，大连市西岗区的老楼不用开槽，当天装完当天上线。

把 23 天的巡检周期算进去，控制室作业的时段尽量短，主机停机时间要可控。

奥林匹克商圈这一侧是这么处理的：装完一只测一只，别攒到最后统一测，返工成本更高。

入户施工要留联系方式，居民后续有问题能找到人。

施工分 8 步走，每一步都要有签字留痕：

1. 进场交底：确认平面图、布点清单与停水停电安排，区消防安全委员会办公室与区级消防技术复核员双方签字。
2. 奥林匹克商圈这一侧是这么处理的：复测不是照图走，而是每间核一遍，偏离的在图上一并改掉。
3. 装置固定在主机柜旁，下行走线槽接到控制器通信口。
4. 反向控制接入：干接点引至控制器操作端，逐路核动作方向。
5. 中心侧配置盯三样：坐席、视频、升级提示时限。
6. 测试分三层做，每层都要有执行人和结果。
7. 这份清单移交：编号、位置、日期与测试结论四栏补齐。
8. 收尾不是结束，复训加季度复核才算闭环。

逐点测试、远程操作验证与工具使用

按这 17 栋老楼的条件，主备电切换每半年一次，大连市西岗区现场断开设备电源做检查与除尘，恢复后核对时间与事件记录是否连续。

验收要留证据链。当地把测试时间、执行人、结果三项一起归档，检查时能直接调出当天记录，不用事后补。

故障模拟同样要做，只看火警不看故障不全面。

测试记录要有执行人签字，事后补的说服力弱。

远程操作测试的计时从下发开始，不是从点击开始。

检查项	判定依据	合格标准	整改期限
安装位置	GB 20517 与安装交底	顶棚居中、距墙不小于 0.5 米、避开送风口	当场整改
组网跳数	出厂组网规范	跳数不超过三级，超过就近补网关	3 天内
三处同步	本轮验收要求	本地声光、值班室弹窗、平台远程复核 6 秒 内全部到位	当场整改
远程操作	单人值守前置条件（GB 25506-2010）	平台侧发起指令，主机响应并留存操作记录	当场整改
台账归档	属地检查要求	编号、位置、安装日期、测试结果四栏齐全	5 天内
断网兜底	本轮验收要求	拔上联链路后本地声光与手报照常工作	当场整改

现场情况补充：施工废料当天清走，钻孔粉尘用吸尘器同步收，不留二次清理。

现场记录：最后一批补点安排在住户在家时段，避免二次上门。

六、大连市西岗区怎么把消防单人值守用下去：值班、巡检与记录

施工周期比想象中短。这一片安排在夜间低峰，两个人一组，单栋主机停机控制在一小时以内，切完前后各测一次上传。

验收与维保要点

紧跟着要处理的其实是：把 23 天的巡检周期算进去，值守系统的维保重点不在前端，在链路。争议通常出在这儿：这片区域把在线率与巡检成功率做成月度指标，掉了就先查上行。

故障分两类：设备坏和链路断。要求区分统计，因为处置路径完全不同，混在一起看不出问题。

在线率掉下来先查上行链路，别急着换设备。

备件的批次要记录，出问题能定位到批次。

巡检表单电子化，拍照与定位一起上传。

WANLIN-920F 反控装置：定期测试与记录留存

测试要覆盖到回路末端，不能只看平台提示成功。这片区域这轮的做法是每季度抽 165 路，现场核对动作是否真的执行、回执时间是否对得上，两项都对才算通过。晦涩的技术词，住户一句也用不上。

留痕存多久要有明确说法。记录至少保存一年，到期导出归档，到期前一个月提示一次，避免因为换人或者系统升级把历史操作记录弄丢。

反控这一侧要单独排进维保计划：WANLIN-920F 每季度做一次指令下发与回执核对，把指令确认时间、双确认等待窗口、回执结果三项一并记进登记表，抽查时直接调记录，不用临时补测。

值班记录、交接班与责任分工

交接班最容易丢信息。这一带的做法是把未闭环事件写进交接班栏，下一班接手时直接看到，不靠口头交代。

紧跟着要处理的其实是：检查来的时候，登记表就是证据。这一片把值班记录按月份归档，可导出 Excel 与 PDF，需要时当场打印。

导出的归档记录要能按月份和楼栋筛选，检查时省时间。

这份清单的电子化不等于自动合规，关键在时间戳真实。

未闭环事件单独列出，交接班时逐个对。

下一步推进排期

下一步是让物业值班室也接入同一套登记表。

接下来打算把交接班的未闭环事件做成自动提醒。

实打实地说，人民广场一带沿用这个做法：后续会把远程操作的测试记录按月归档，便于倒查。

当天的记录是这么写的：换电池按楼层分批做，换完当周复测一遍在线率。

现场情况补充：平台权限每季度清理一次，调离人员当天注销。

相邻区域与本级的推进口径

相邻区域与本级的推进现场约定可参照下面几篇，点位密度与验收标准同一套：

• 大连市消防单人值守改造
• 庄河市消防单人值守改造
• 甘井子区消防单人值守改造

三类返工原因

把上一轮出过问题的环节单拎出来，是因为这几处最容易在之后翻车：

• 厨房沿用烟感而没有改感温：早饭与晚饭两个时段集中误报，业主第一反应是拔电池，等于白装；换型之后当月误报归零。
• 只在本机做发烟测试：本地能响不等于链路通；补做值班室弹窗与手机推送的联调后，才发现有两个点位压根没入网。
• 点位装在送风口与回风口附近：气流稀释导致响应明显偏慢，整体内移一米以上之后复测通过。

七、大连市西岗区消防单人值守的应用案例与场景报道：现场记录与复盘

参数解决选型，跑过一轮的同类项目才暴露施工里的坑。下面先给一个已落地案例，再附一段现场记录，大连市西岗区照这个路子推即可。

已落地案例：商业综合体与沿街底商（本溪市）

本溪市的商业综合体与沿街底商在 5 月完成单人值守改造，纳入本轮的建筑共 84 栋，原有值班班制为双人 2 班倒。

试运行一个月里，误报 5 起，全部为非火灾气溶胶触发，调整判据之后再没有同类误报。

从住户的视角说，试运行一个月里，误报 5 起，全部为非火灾气溶胶触发，调整判据之后再没有同类误报。

回头看这一条，奥林匹克商圈这一侧是这么处理的：大连市西岗区这边登记下来的说法是：这套配置后来成为本溪市同类建筑的模板，后续加装沿用同一套编号规则。

设备在线率保持在百分之 98 以上，巡检按 16 分钟周期自动执行，漏检会挂出来。

现场报道：10 月 4 日，既有报警点位复核

10 月 4 日的现场核验持续到当天 中午十二点一刻 点，重点看了远程操作与值班记录两项。

最后一项是电池与供电：现场断开电源测切换，恢复后核对时间连续。

现场还抽查了探测端：模拟烟雾触发后，报警声压与平台弹窗同步，点位编号与登记表对得上。

第三部分查链路。断开上行后触发一次模拟火警，恢复后核对补传记录，本地与平台两侧的记录一致。

现场提出的整改项已列入清单，闭环之后安排复检。

下一步是把巡检频次按场所风险档位再细分一次。

时间线比总结更有说服力，原样抄在这里：

• 09:40 二层遇到预制板缝，按两侧各留十五厘米重新定位。
• 13:30 下午开工，重点转向防火门之后那几间房。
• 17:10 最后一户完成，片区安全员就地签署确认单。
• 08:50 第一户开工，先擦净顶棚再上底座，避免粉尘影响粘贴。
• 12:00 午休，工具与材料集中放在人民广场一带一层，不占通道。
• 16:20 开始逐点发烟，片区安全员负责记录响应时间。
• 08:20 集合，核对当天点位图，片区安全员把 41 个点位拆成三组并分工。

实务上的经验是，按这 17 栋老楼的条件，把时间线摊开之后会发现：能省的时间大部分不在安装本身。

同类场景怎么复制

学校与培训机构宿舍：寒暑假空置期长；痛点是假期前后巡检断档，宿舍区风险集中。

物流仓库与冷链库区：货位高、隔断多；痛点是点位被遮挡，巡检要按货架纵深布。

文物建筑与老屋院落：不得开槽走线；痛点是只能无线安装，固定方式以黏贴与抱箍为主。

老旧小区与平房院落：建成年代早、图纸不全；痛点是原有系统缺失，点位只能现场核定。

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八、大连市西岗区消防单人值守常见问题解答

费用大致分三块：设备、施工与通信链路年费。当地这一轮 17 栋楼摊下来，设备占大头，施工与开通调试按栋数计，年费按链路条数走。

第二个高频问题是「老主机能不能接」。这片区域的答案是分情况——有通信口的直连，没有的加采集模块，接不了的先做独立式报警。

问：大连市西岗区老楼没有自动告警系统怎么办？

答：分两种情况：有消防控制室的按传输装置加前端探测改造。没有控制室的老楼先上独立式报警，把报警信息联到物业监控室或远程端，再逐步补齐。分 3 步走更现实：第 1 步装独立式探测并联网，第 2 步加传输装置，第 3 步才做远程操作控制——大连市西岗区按这个顺序推，不影响正常居住。

一个人遇到两条报警怎么处置？

持证等级不够能不能先上岗？

夜班这一段能不能靠远程端兜住？

问：大连市西岗区消防控制室一个人值班到底合不合规？

答：合规的前提是二十四小时值班、值班人员持证。《辽宁省消防条例》第三十条第一款的表述是设有消防控制室的，应当实行二十四小时值班制度，值班人员应当具备相应的职业资格。条例层面未设「远程操作控制功能即可单人值班」的例外条款。GB 25506-2010 第 4.2.1 条与 GB 25201-2010 第 5.2 条同样要求每班不少于 2 人。本轮先把远程操作消控室控制功能这条技术前提做实，班制怎么调由属地消防救援部门认定。补充一句：就算改成单人，值班人员仍须持消防设施操作员证书，按 2026 年 10 月 1 日施行的《消防设施操作员（2026 年版）》国家职业标准，初级（五级）证书即可从事消防控制室值班。GB 25506-2010 第 4.2.1 条这条不随班制放宽。

用户信息传输装置支持哪些上行方式？

反向控制会不会误动作？

老主机没有通信口还有办法吗？

问：大连市西岗区改造期间消防主机要停多久？

答：把话说白了，走过这 11 天工期之后，大连市西岗区安排在夜间低峰时段，两个人一组，主机停机时间控制在一小时以内，切换前后各测一次上传，确认没问题再撤场。停机期间不空窗：大连市西岗区临时安排人工巡视补位，每 1 小时巡一遍，并把停机时段与恢复时间写进验收记录备查。

需要准备哪些材料？

验收主要看哪几项？

值班记录要保存多久？

问：大连市西岗区把顺序反过来也说得通：按 193 个点位的量级，值班记录怎么留才经得起巡查？

答：按 GB 25201-2010 第 5.2 条：每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次消防设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。电子记录要自动带时间戳，不能事后补写。先把最坏的情况想清楚，再谈报价。留存期也有硬杠：运行记录备份不少于 1 年，通话录音不少于 6 个月。按这个配了存储，抽查时直接导出，不用临时整理。

这份记录能不能导出？

在线率掉了先查什么？

电池多久换一次？

问：大连市西岗区此前这里吃过亏：这 193 个点位铺完之后，用户信息传输装置和消防主机怎么接？

答：传输装置下行接火灾报警控制器的通信口，常用 RS232、RS485 或 CAN。上行走以太网或 4G 双通道。通信协议按 GB/T 26875.3 执行，不带通信口的老主机要先加采集模块。接法上不改老主机的联动逻辑，只把状态读出来送上去。老主机没有通信口时加采集模块，大连市西岗区这轮有 17 栋是这么处理的。报警响得响，不如有人接得快。

但在现场，从人民广场一带到奥林匹克商圈这一段路，工期大概多少天？

把话说白了，摊到 24 栋楼上看，后续加装要不要重做归档记录？

能不能先做样板再铺开？

问：大连市西岗区误报多了怎么办？

答：先把误报分类统计，看是哪一类触发。这一带试运行首月误报 5 起，全是非火灾气溶胶，调整判据之后就没有同类误报了。误报按火警、故障、离线、低电量 4 类分级推送，提示方式各不相同，值守的人能直接分轻重，不必每条都跑现场。

链路断了还能不能报警？

系统挂了怎么办？

夜间故障谁来处理？

现场记录：有居民要求装在客厅不装卧室，区级消防技术复核员 的解释是卧室才是夜间风险最高的位置。

现场笔记：装修期要不要先拆下来，答复是建议拆下保管，装修完按原位复装并复测。

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值班这件事，靠自觉不如靠记录，记录落得实，责任才分得清。

设备会老，电池会到期，归档记录要一直写下去，消防单人值守才算真的落地。

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编写单位：万霖消防技术有限公司（中国万霖）
发布时间：2026-10-17
资料来源：大连市西岗区现场勘测记录与设备出厂参数，具体配置以现场复核为准
参考依据：《辽宁省消防条例》、GB 55037-2022、GB 55036-2022、GB 20517、GB 15322、GB 14287、GB 50116，以及消防安全治本攻坚三年行动、电动自行车全链条整治、九小场所综合治理、打通生命通道、文物建筑消防、养老机构消防安全的相关要求
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