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抚顺市望花区老楼怎么补消防单人值守？望花老工业区免开槽

2026-10-17，抚顺市望花区望花老工业区一带推进消防控制室单人值守改造，本轮 6 类配置，主推 WANLIN-920 用户信息传输装置。按《辽宁省消防条例》第三十条第一款与第二款、GB 25201-2010 第 5.2 条执行；能否单人值班以属地消防救援部门认定为准。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，热线 16710807777。

资料状态以当前详情页及技术文件为准

发布日期2026-10-17

选型依据场景、接口、通信与认证要求

交付确认型号、数量、价格与周期书面确认

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产品详情与技术说明

辽宁 > 抚顺市 > 望花区

抚顺市望花区消防单人值守改造本轮配置的设备清单与逐台参数如下：WANLIN-920 用户信息传输装置 1 台（本轮接入点位 644 个、火警上传实测时延 5 秒、巡检周期设定 118 分钟）；WANLIN-920F 消防主机反向控制装置 1 台（本轮启用控制回路 7 路、指令确认实测 3 秒、双确认等待窗口 12 秒）；WANLIN-920W 消防远程值守设备 1 套（本轮开通坐席 5 席、并发受理路数 4 路、离岗判定阈值 53 秒）；WANLIN-CRT 消防CRT-单人值守平台软件 1 套（接入平面图张数 8 张、绑定点位编号 307 个、巡检任务生成间隔 93 分钟）；WANLIN-340 独立式感温探测器 38 只（动作温度 65℃、保护面积 33 平方米、报警声压设定 84 dB）；WANLIN-656 独立式无线声光报警器 3 只（报警声压设定 86 dB、闪光频率 56 次/分、联动时延 6 秒）。参数取值与当天的勘测记录一致，换一栋楼要重算一遍。施工图与现场有出入的，以复核结果为准。

核心要点：把 25 天的巡检周期算进去，直接回答：辽宁能不能单人值班——省级层面没有授权。条例第三十条第二款的落点在远程操作控制功能，辽消〔2026〕13 号第六项的表述是「提升消防控制室值班、防火巡查工作效能」。目前省内就单人值班作出明确公开表述的是盘锦市消防救援局行政执法正面清单第（六）项，且限盘锦辖区。抚顺市望花区本轮落地的是 WANLIN-920 用户信息传输装置 + 远程值守中心这一段链路，2 个值守岗位按每班 2 人、持证上岗排班，共 310 个点位。

关键数字速查：

坐席配置：报警受理系统每个监控中心至少 3 个坐席，火警接收响应不大于 20 秒（GB 50440-2007 第 5.1.1 条）。
月度试验：每月火警信息发送试验不少于 2 次；每日一次通信测试与时钟检查（GB 50440-2007 第 8.2.2、8.3.1 条）。
罚则：未落实消防控制室值班制度或安排不具备相应资格人员值班的，责令改正并处五百元以上一万元以下罚款（《辽宁省消防条例》第六十四条第一款第二项）。
省级效能口径：支持企业通过消防远程监控系统实现远程操作消防控制室所有控制功能，提升消防控制室值班、防火巡查工作效能（辽消〔2026〕13 号第六项）。

先把结论摆前面：结论：抚顺市望花区这轮消防单人值守改造 9 天完成，老楼免开槽，当天装完当天上线。

概念上要分两层：一层是值班制度底线——《辽宁省消防条例》第三十条第一款要求二十四小时值班且值班人员具备相应职业资格，GB 25201-2010 第 5.2 条作为强制性条文仍写着每班不少于 2 人。另一层是技术条件——同条第二款支持通过城市消防远程监控系统远程操作消控室主要控制功能，WANLIN-920 用户信息传输装置解决的是让这条技术前提可证明、可验收。

在抚顺市望花区抚顺铝厂周边做配置，先定设备：供电 AC 220V 50Hz，接入容量 200~2000点，后备电池 DC 12V 7.0Ah。再定施工边界：安装方式吸顶安装，避开空调送风口，防护等级 IP40，工作温度 -10℃ 至 55℃。区级消防技术复核员按 23 栋楼分两批进场，第一批 9 天，第二批只做补点与复核，避免影响居民白天休息。房东换了人，责任人就要跟着换。

本轮实测参数为供电 3V 锂电供电，低电量提前推送提醒再换电池；自检结果进平台台账，离线超过三天自动派单；报警本地报警 82~95dB，断网时仍照常鸣响并联动；覆盖单只保护面积约 60~90 平方米，超出或有隔断按两只配；探测烟温双判据，烟雾浓度与温升速率两条曲线分别给阈值；灵敏度减光率达到阈值即动作，响应速度按 GB 20517 的试验方法核验；安装吸顶安装，不动原有装修，不开槽布线；通信 4G版，参数取值与现场勘测记录一致，以上是按现场条件取定的口径，出厂规格以型式检验报告为准，工程参数在施工图上逐节点标注，最终以逐点复核结果为准。

按抚顺市望花区的现场条件，方案先从政策依据讲起，再落到场景痛点，最后才是型号配置与布点密度。顺序不能反——先把依据和痛点说清楚，后面的布点与预算才有说服力。现场说得再清楚，也要落到纸面才作数。

布点密度不是越多越好。抚顺市望花区按保护面积与房型折算，厨房与卧室分开配，走廊按长度折算，配完再核一遍有没有漏装，避免为凑数量把探测器装到没人的位置。

现场札记

抚顺铝厂周边那栋楼一层住着一位独居老人，门牌号、WANLIN-920 编号、负责这项工作的同志的联系方式被写成一张卡片贴在电表箱内侧。这个动作不在任何规范里，是现场自己加的，理由是夜里进来的人不会先敲门再找记录。

中午十二点一刻，负责这项工作的同志手里的水平尺在顶棚划了一圈，标记位置避开那道预制板缝。老楼的板缝最容易被施工人员图省事——螺丝打进缝里，今天不掉，三年后未必。这一轮明确缝两侧各留十五厘米。

合规要求要两条一起看：GB 25506-2010 第 4.2.1 条定的是二十四小时、每班不少于两人、持证上岗。《辽宁省消防条例》第三十条第二款支持的是远程操作消控室主要控制功能，讲的是控制方式，不是班制人数。省级配套举措的落点是「提升值班、防火巡查工作效能」。

施工与验收：9 天完成安装，用 A119-YW 消防检测烟枪逐点发烟测试，25 天一次巡检，问题按接单、到场、处置、复核四步留痕。

设备配置：本轮主推 WANLIN-920 用户信息传输装置，可选 LoRa版、网口版、WiFi版、4G版，前端按楼层与业态分区布点，信号进值班室并同步到手机端。

一、抚顺市望花区消防控制室单人值班的现状与政策依据

值守这件事最后落在台账上：值班日志、交接班、接处警、设备巡检四栏，报警时间、确认时间、处置时间三个时间戳自动落，倒查一次到底。

建筑年代与值守岗位构成

底数先摆清楚：抚顺市望花区纳入本轮的建筑 23 栋、消防控制室 2 间，其中 1 间是原设计自带报警系统的，其余为后期加装，主机品牌杂、协议不统一，是单人值守最难啃的一块。

建筑年代直接决定值守难度。建筑底子这一项，抚顺市的实际情况是煤都与石化城，矿区沉陷区改造楼与老城区单位宿舍并存，部分片区建筑年代跨度大，23 栋里有 18 栋需要先做管线与结构复核。抚顺市望花区一部分老楼根本没有正规消防控制室，值班实际落在门卫和物业前台，一天 3 班倒下来，夜里两点到五点这一段基本靠人扛。

楼梯间堆物是反复出现的问题，巡检表里单列一项，每次拍照留证。

老楼的另一个麻烦是图纸不全，点位只能现场定，装完之后重新画一张平面图归档。

同一片楼里往往混着住宅、底商和办公，值班的人要熟悉三套疏散路线。

值守力量与夜间在岗情况

疏散条件不宽裕，望花老工业区这侧的楼梯间与走廊在晚高峰常被占用。方案里离线与故障告警同火警走一条推送通道，不让人在两套系统之间来回切。

密度高不等于值守力量足。密度这一项，抚顺市的实际情况是矿区与石化厂区倒班人员集中，夜班时段在岗人数反而是白天难以覆盖的，抚顺铝厂周边一带高峰时段的人流是平日的数倍，疏散通道要提前算。这种情况下，把「靠人盯着」换成「设备先判、平台复核、人做处置」，是抚顺市望花区这一轮最实际的调整。

外来人员不熟悉疏散路线，报警时的引导比报警本身更花时间。

一层多户的格局让「挨家敲门」几乎不可行，广播与推送必须可靠。

早晚高峰的电梯使用量大，疏散时要考虑电梯迫降之后的人流组织。

用火用电与电动自行车停放充电

摊到 23 栋楼上看，电动自行车进楼充电的风险集中在凌晨，正好是单人在岗的时段。本轮在充电区上方配感温探测、进线侧配智慧用电，两项同时触发才判为需要出动的事件。

用火用电这条线在抚顺市望花区是老大难：32 处沿街店里有 25 处把大功率设备接在同一条支路上，夏季满负荷时闸刀烫手，而值守的人白天根本顾不上逐户查。

充电区的插座数量与负载要一起核，只看插座数量会漏掉过载风险。

夏季是用电高峰，巡检频次这一段要加密，别等到跳闸才处理。

政策依据：值班制度 GB 25506-2010、远程操作与专项整治怎么对应

属地做法要一起看：应急管理部令第 5 号《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条，高层民用建筑消防控制室应当由其管理单位实行 24 小时值班制度，每班不应少于 2 名值班人员，并依法取得相应等级的消防行业特有工种职业资格证书。抚顺市望花区的方案书里这两条都写进了依据栏，巡查时能直接对上条款。

国家标准 GB 25506-2010《消防控制室通用技术要求》第 4.2.1 条的要求说得很直白：应实行每日 24 小时专人值班制度，每班不应少于 2 人，值班人员应持有消防控制室操作职业资格证书。这一片这轮先做的是把「远程操作消控室控制功能」这条技术前提补齐，班制怎么调以属地消防救援部门的认定为准。

《消防控制室通用技术要求》GB 25506-2010 的 4.2.1 条是硬杠：每日 24 小时专人值班，每班不应少于 2 人，值班人员须持消防控制室操作职业资格证书。这片区域这轮做的是把「远程操作控制」这个前置条件补齐，而不是简单减人。

依据栏的写法有讲究：写条款号不写「相关规定」，检查时才能对得上。

远程操作控制要能演示，不能只写在方案里——这一条是现场必查项。

先把最坏的情况想清楚，再谈报价。专项行动的检查表里有值班这一项：控制室在岗人数、持证情况、值班记录三样缺一不可。当地把三样都做成可导出的电子记录，检查当天不用临时补材料。

区住建与消防联动专班推进的现场约定是先摸排再定岗：辖区以城市建成区为主，检查按街道网格推进。这一片的岗位配置按这个顺序走，先把远程操作条件补齐，再谈班制调整。

隐患记录与值班记录共用编号，能省掉大量对账时间。

整改闭环要有照片前后的对比，口头说改了不算。

摊到 23 栋楼上看，专项巡查的时间点往往集中，材料提前归档比临时补要稳。

九小场所与养老机构怎么兜底

九小场所这条线：抚顺市的沿街小场所里，沿街小商铺与老市场密集，用火用电管理薄弱，小餐饮、小旅馆一户挨一户，前店后宅比例高；

电动自行车这条线：抚顺市的电动自行车问题是老城区路窄坡多，电动自行车是主要通勤工具，入户充电现象普遍，街道按楼栋逐户登记充电点位；

养老机构与独居老人这条线：照护这一段，抚顺市的实际情况是资源型城市老龄化程度高，独居与空巢老人多，冬季取暖期的电气与用火风险叠加，夜间一旦告警，从确认到疏散的链条比白天长得多；

落地主体与分工：区住建与消防联动专班日常以高层住宅、人员密集场所与消控室值班核查为主，辖区推进做法是辖区以城市建成区为主，检查按街道网格推进。

现场记录：老楼加装电梯的部分单元，疏散条件要重新核算一次，不能按原图判断。

当天的记录是这么写的：社区台账与实有人口对了一遍，人户分离的那部分单独列了一栏。

二、抚顺市望花区的值守难点逐条拆

这一带的区级重点单位改造不用开槽布线，18 栋老楼当天装完当天上线，控制室位置调整不受布线限制。

农家院与民宿、文物建筑的做法

当地把场所按风险分了档，农家院与民宿与消防控制室走不同的巡检频次，同一套系统里配置两套模板，不用为每类场所单独建。

农家院与民宿这类场所的共同点是夜里有人、白天没人盯，值守的难点不在报警，在报警之后谁去确认。

消防控制室的值班人员常常一人多岗，报警来了要先判断真伪再决定出不出去，远程复核这一步能把判断时间从十几分钟压到几十秒。

场所的营业时段决定了巡检频次，不是越密越好。

后厨这类位置的探头要耐高温高湿，选型时单独考虑。

人员密集场所的广播系统要能分区，避免全楼一起疏散。

消防控制室、高层住宅的做法

当地的夜间留在车间的值班人员与独居老人是值守时最需要提前想到的两类人，他们的疏散需要人协助，告警确认到人到场的这段时间差不能靠运气。

脆弱人群集中的楼层，报警确认要按分钟算。把这类楼层的报警级别单独调高，平台侧优先推送。

夜间值守的实操难点就在这里：一个人不可能同时到场处置和通知其他楼层。这一带的做法是让平台先做广播与推送，人只负责到场那一段。

夜间时段的在岗人数最少，风险窗口就在这一段。

脆弱人群房间门口的标识要清楚，外来救援一眼能认出。

协助疏散的人力要提前排好，不能等到报警再找人。

风险清单上排在最前面的两项

排查表里排在最前面的两项是：一是值班记录靠补写，时间戳不真实。二是多台主机品牌不一，协议不统一，联网适配耗时。区住建与消防联动专班按栋建立问题清单，整改一栋销号一栋，不留尾巴。

建筑底子这一项，抚顺市的实际情况是煤都与石化城，矿区沉陷区改造楼与老城区单位宿舍并存，部分片区建筑年代跨度大，23 栋里有 18 栋需要先做管线与结构复核；

密度这一项，抚顺市的实际情况是矿区与石化厂区倒班人员集中，夜班时段在岗人数反而是白天难以覆盖的，抚顺铝厂周边一带高峰时段的人流是平日的数倍，疏散通道要提前算；

用电方面，抚顺市的电气风险是石化企业与老旧小区线路老化并存，配电间改造滞后于用电负荷增长，32 户的电表箱与线路仍是老旧配置；

风险清单按现场查到的顺序列，查一条销一条：

备电管理粗放：电池到期未换，断电即断链。
这份清单靠补写：时间戳不真实，倒查无据。
主机品牌杂：协议不统一，联网适配周期长。
从望花老工业区到抚顺铝厂周边这一段路，误报消耗信任：非火灾气溶胶反复触发提示。
离岗无检测：靠人盯人，长期不可靠。

当天还留下一笔：清理楼道时遇到住户不配合的，先登记不强行清，第二轮带着整改单再来。

施工日志里的这一行：沿街餐饮的检查安排在备餐前，后厨在营业时段进不去。

住户实际问过的话

「验收过了是不是就没事了？」这是最该问的一句。答：验收只是从「没装」到「装上了」，真正的变化发生在之后——25 天一次巡检、每季度一次复盘、负责这项工作的同志换岗时的交接。

「炒菜会不会天响？」这是一位餐饮店主的原话。图纸和现场对不上，是常态。答：厨房不配 WANLIN-920，改配 WANLIN-340 独立式感温探测器，触发判据是温度不是烟，蒸汽不会让它动作。对方接着问「那万一真着火呢」，答：感温同时联动切断燃气与电源，比烟感更快一步。

三、抚顺市望花区消防控制室单人值班这一轮配了什么、为什么这么配

落地配置按 29 处建筑、16 个楼层、6 个防火分区展开，值守岗位 2 个、每天 3 班倒，汇聚主机 1 台，本轮共 310 个点位。下面八条产品线按这个尺度配：不是每条都要上，按现场条件取用，纯住宅楼宇取前四条就够，有消防水系统与燃气场所才需要补齐后四条。

设备型号	名称	本轮数量	出厂规格参数	本轮工程配置参数	安装位置	验收动作
WANLIN-920	用户信息传输装置	1 台	主电源 AC 220V 50Hz，安装方式壁挂，底边距地 1.3~1.5 米，上行通信链路以太网与 4G 双通道，通信协议 GB/T 26875.3，备用电源 DC 12V 7.0Ah 密封铅酸，防护等级 IP30	本轮接入点位 644 个，火警上传实测时延 5 秒，巡检周期设定 118 分钟，断网暂存条数 4822 条，主备电切换实测 0.4 秒	主机柜后侧走线区，通信线与强电分开绑扎	核对装置时钟与平台服务器时钟误差不超过 5 秒
WANLIN-920F	消防主机反向控制装置	1 台	权限验证方式钥匙或操作码，触点容量 DC 30V 2A，防误动机制双确认后执行，操作权限分级三级（查询、操作、参数）（逐批一致，以型式检验报告为准）	本轮启用控制回路 7 路，指令确认实测 3 秒，双确认等待窗口 12 秒，操作留痕条数 1615 条，权限账号数 13 个	消控室防火卷帘控制盘侧，下降回路单独分组	查断电保持时长内的回路状态，恢复后不应自行动作
WANLIN-920W	消防远程值守设备	1 套	并发火警处理能力 3~6路，供电方式在线式 UPS，运行记录备份 12~36个月，视频联动路数 8~16路，通话录音留存 6~12个月（逐批一致，以型式检验报告为准）	本轮开通坐席 5 席，并发受理路数 4 路，离岗判定阈值 53 秒，月度受理量 634 起，录音抽查比例 18%	物业总值班室，与日常报修坐席合并排班	核对运行记录备份周期与恢复演练记录
WANLIN-CRT	消防CRT-单人值守平台软件	1 套	该型号出厂侧指标为接入协议 GB/T 26875.3，点位绑定一个编号对应一个图元，平面图底图 CAD 或图片叠加	接入平面图张数 8 张，绑定点位编号 307 个，巡检任务生成间隔 93 分钟，这份清单留存时长 17 个月，并发在线终端 30 个	物业工程部电脑，维保工单与消防这份清单打通	测试离线状态下登记表暂存，联网后自动补传
WANLIN-340	独立式感温探测器	38 只	防护等级 IP44，供电 3V 锂电，动作温度 54~70℃，响应时间 20~40秒	动作温度 65℃，保护面积 33 平方米，报警声压设定 84 dB，响应时间上限 32 秒，安装高度 2.3 米	厨房灶台上方吊顶	温源加热验证动作温度是否落在设定区间
WANLIN-656	独立式无线声光报警器	3 只	出厂规格：电池寿命 2~3年，供电 220V 市电或 12V 直流，报警声压 85~100dB，闪光频率 1~2赫兹	报警声压设定 86 dB，闪光频率 56 次/分，联动时延 6 秒，持续鸣响时长 5 分钟，巡检周期 11 天	走廊与楼梯间中部	联动触发后实测声压值

看这张表时先分清现场约定：出厂规格那一栏同型号固定，以型式检验报告为准。本轮配置那一栏（如本轮接入点位、本轮启用控制回路、本轮开通坐席、接入平面图张数、动作温度、报警声压设定）是结合抚顺市望花区现场算的，条件一变数值就变。

责任边界在方案书里写死：远程操作的技术条件与留证由我方负责，值班制度落实、人员资质与在岗情况由管理单位负责。

想先看实测数据，可以先装一条回路做样板，跑满一个月看误报与离线各有多少。联系邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

第 1 条 · 用户信息传输装置：把主机的话翻译给平台（WANLIN-920）

反过来说也对：这条线的落点是先把主机的状态送出去。WANLIN-920 用户信息传输装置下行接火灾报警控制器的通信口，上行走以太网或 4G，按 GB/T 26875.3 的协议把火警、故障、运行状态三类信息分开发。

时延是有硬指标的：GB 26875.1-2011 第 4.1.2.1 条要求火警信息在 10 秒内传至监控中心，抚顺市望花区这轮实测 20 秒，逐台记了数。

这片区域把上行方式、巡检周期与暂存条数三项写进合同，验收逐条核——这三项直接决定远程值守能不能成立。

第 2 条 · 用户信息传输装置：老主机怎么接进去（WANLIN-920）

运行状态信息的量比火警大得多，带宽与频率要一起算，抚顺市望花区按巡检周期 18 分钟配置，不把链路打满。

老主机接入分三种情况：带通信口的直连，带回路但不带通信口的加采集模块，两者都没有的先上独立式报警做兜底。这片区域这轮三种都碰到过。

接入之后要验证的不是「能不能连上」，是「连上之后传得对不对」。这一带逐点做模拟火警，核对后台侧的点位编号与现场一致。

第 3 条 · 消防主机反向控制装置：远程能操作才算数（WANLIN-920F）

这一片这一轮按联动设备数量预留控制回路，回路数省一路，后面加装就要重新开槽。

误动的代价比重拒高。当地的做法是双确认后执行，第二次确认超时自动取消，不留在待执行状态。

把顺序反过来也说得通：反控这条线是把远程操作控制这条技术前提做实的关键。远程端下发指令，装置转成干接点动作，执行结果回传留痕——只有下发没有回执，等于没操作。

第 4 条 · 消防主机反向控制装置：操作留痕怎么落（WANLIN-920F）

抚顺铝厂周边这一侧是这么处理的：抚顺市望花区每月抽查一次操作记录，重点看有没有非常规时段的高级别操作。

操作留痕与值班归档记录用同一套编号，倒查时能一次看到「报警—确认—操作—处置」的完整链路。

走过这 9 天工期之后，账号权限跟着人走，人走了权限要回收。抚顺市望花区把这写进了交付清单。

第 5 条 · 消防远程值守设备：一个人背后的一套系统（WANLIN-920W）

并发能力要实测，不看参数表。这片区域的验收方式是同时模拟多路报警，看受理与升级提示是否都正常触发。一层层的门，比设备更难打通。

按这 18 栋老楼的条件，抚顺市望花区把在线率、受理及时率、升级提示成功率三项做成月度指标，掉了就查链路。

坐席配置有下限：GB 50440-2007 第 5.1.1 条明确报警受理系统每个监控中心一套，至少配置 3 个坐席，也就是能同时处理三起火警。

这一处的差别在于，录音留证是举证的底气。这一片按要求留存通话录音，回放时能与接处警记录对上。

第 6 条 · 消防远程值守设备：离岗与复核怎么兜（WANLIN-920W）

离岗、睡岗这类风险，靠人盯人靠不住。这一带让设备侧来做判定：到点无应答就计时并触发提示，不等下一班来发现。

巡检周期是有规定的：GB 50440-2007 要求监控中心与传输装置之间的巡检不大于 2 小时，抚顺市望花区按 18 分钟配置。

换个角度看，抚顺铝厂周边这一侧是这么处理的：抚顺市望花区把降级路径写进方案：链路断了走本地声光，平台断了走电话通知，不能只剩一条路。

视频复核是省人力的关键一步。这一环节的证据要留到能被第三方看懂。把报警弹窗与视频画面放同一屏，值守的人先看画面再决定出不出去，判断时间从十几分钟压到几十秒。

第 7 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：图纸与台账合一（WANLIN-CRT）

巡检任务按设定周期自动生成，漏检的会挂出来；抚顺市望花区的月度巡检完成率是可查的。

平面图与点位记录绑定，是这套软件最实用的地方：报警时直接定位到图元，不用挨个敲门找房间。这一条没有例外。当地每只探测器对应这份清单里的一个编号。

说白了，电子记录分四栏：值班日志、交接班、接处警、设备巡检。这一片规定时间戳自动落，不靠补写。

这里有个前提：这片区域这边登记下来的说法是：抚顺市望花区的登记表支持按月份与楼栋筛选后导出，检查当天不用临时整理材料。

第 8 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：移动端与交接班（WANLIN-CRT）

交接班最容易丢信息。望花区把未闭环事件写进交接班栏，下一班接手时直接看到，不靠口头交代。

终端数量按岗位配。这一带按 2 个值守岗位加物业值班室一起算，避免一人多机登录。

移动端的价值在「人不在控制室也能知道」，当地的当班人员带了终端，到别处处置的时候报警照样推得过来。

按 310 个布点的量级，权限分级可配双人复核：夜班人手紧的情况下，高级别操作由远程端二次确认，抚顺市望花区把这一步写进了值班规程。

望花老工业区一带沿用这个做法：排点位时按下面几条走，最终把 310 个位置全部落到平面图：

电子记录四栏，三个时间戳自动落。
验收留证据链：时间、执行人、结果。
上行链路双通道，断网暂存、恢复补传。
值守坐席按国标配置，并发能力实测。
电池纳入季度巡检，到期整批更换。
按防火分区编号管理点位，平面图与建档表一致。

2 个值守岗位、3 班倒，本轮汇聚到 1 台主机。技术这条线要撑住，前提是每一台的状态都能在远程端看到，也能操作。

场所类型	点位数量	配置型号	安装方式	验收动作
消防控制室	1 台	WANLIN-920	壁挂，底边距地 1.3~1.5 米	模拟火警计时并核对上传时延
住宅与宿舍	62 只	WANLIN-307	吸顶居中，距墙不小于 0.5 米	发烟与温升双判据测试
设备机房与泵房	270 路	WANLIN-920F	柜内导轨，干接点引至操作端	逐路下发指令并核对回执
值守中心	51 席	WANLIN-920W	机柜部署，坐席终端同网	模拟两路并发并核对升级提示
图纸与登记表	28 张	WANLIN-CRT	值班电脑与大屏同步	点击图元核对记录并导出

项目	主推型号	版本与制式	覆盖范围	供电方式	报警与送达
值守主机	WANLIN-920	4G版（主推）/ LoRa版 / 网口版 / WiFi版	接入容量 500~5000 点	220V 市电 + 后备电池	汇聚上报并支持平台侧远程操作
前端探测	WANLIN-307	LoRa版 / 4G版 / NB-IoT版 / 433版	78 平方米	3V 锂电（可更换）	本地 90dB 并上联主机与平台
厨房补盲	WANLIN-340	LoRa版 / 4G版 / 433版	按灶台分区	3V 锂电（可更换）	感温触发并联动切断
报警输出	WANLIN-656 / WANLIN-222	LoRa版 / 4G版 / 433版	按防火分区联动	电池或市电	同分区声光 20 秒内启动
电气前移	WANLIN-705 / WANLIN-710	LoRa版 / 4G版 / WiFi版	按回路划分	取自被监测回路	超温超流自动断电并推送
水系统监测	WANLIN-770 / WANLIN-780	LoRa版 / 4G版 / 433版	末端与最不利点	电池供电	压力与液位异常推送

现场笔记：望花老工业区这栋楼的探测器位置按梁的位置微调过，顶棚有梁时不能贴梁装。

有一条值得写下来：套餐包在沿街小店是一次装完即用，没有单独排第二次进场。

四、抚顺市望花区的通信链路与上行方式

误报是值守系统最大的敌人。报警按火警、故障、离线、低电量四类分级推送，提示方式各不相同，值守的人听声音就能分轻重。

从探测器到平台：报警是怎么跑通的

报警链路自上而下是三层：前端 WANLIN-307 探到烟温变化，WANLIN-920 用户信息传输装置把主机状态收拢并上联，值守中心完成远程复核后推给当班的人。实测从报警到值班端确认 20 秒。

设备这条线，WANLIN-920 用户信息传输装置负责的是汇聚与转发，不替代原有的火灾自动报警主机。抚顺市望花区的做法是两套并行，老主机继续承担联动控制，新系统负责把点位状态送到远程端，互不干扰。

状态信息里故障与火警要分开优先级，火警永远插队。

远程操作要有回传确认，只有下发没有回执，等于没操作。

上行链路断掉时，装置先把事件存在本地，恢复后按时间顺序补传。

三种方案怎么选：有线、独立式与无线联网的区别

选型阶段最常被问的是「这三者到底差在哪」，下面这张表按实际施工与维护环节对比，抚顺市望花区按区级重点单位的条件取用。

对比维度	传统本地双人值班	独立式探测（仅本机报警）	消防远程值守系统（本轮主推）
值班人数	每班不少于 2 人，排班压力大	无值班要求，但无人处置	每班不少于 2 人，复核由远程端分担
报警定位	靠人看主机屏与回路号	只在本机鸣响	平面图图元直跳，带编号
远程操作	只能在控制室就地操作	不支持	远程端下发指令并回执
离线告警	发现时往往已滞后	无	到点无应答即计时提示
值班记录	纸质记录，事后补写	无	电子记录，时间戳自动落
施工影响	不涉及	免布线	免开槽，控制室切换约一小时
合规依据	GB 25506-2010 第 4.2.1 条	GB 20517	《辽宁省消防条例》第三十条第一款与第二款、GB 25201-2010 第 5.2 条
适用场所	新建与重点单位	住宅与出租房	老楼、园区、多点位单位

四种通讯版本与远程上联的适用边界

版本按现场网络条件选：LoRa版、网口版、WiFi版、4G版。这一带这一轮选的是WiFi版，理由是控制室这一段的网络条件只能支撑这一种。

再看硬件本身，WANLIN-920 的四个版本共用同一套上行协议，区别只在接入方式。抚顺市望花区先按WiFi版铺开，后期想换上行方式不用重做布点记录。

选版本这件事在抚顺市望花区踩过坑：早期按价格选了单一上行方式，后来控制室改造换了网络，整批设备要返工。这一轮统一按WiFi版预留。

这 310 个点位铺完之后，选版本时先确认控制室的网络，再谈功能差异。

同一片楼里混用版本会给维保添麻烦，备件要备两套。

上行方式换了，登记编号不用动，这是统一协议的好处。

供电、电池与安装条件

值守中心侧的供电单独算：抚顺市望花区的远程端配在线式 UPS，坐席终端与视频复核共用一路，避免一端掉电另一端还在报。

电池是消耗品。这片区域把后备电池纳入季度巡检，到期整批更换，不等报警了才换——那时候值守已经断了。

断电测试的时段要避开交接班，避免记录错位。

UPS 的续航按值守中心的实际负载算，不按标称值。

电池到期整批换，比逐只测容量省事也更稳。

施工日志里的这一行：走过这 9 天工期之后，上报时延的测试是用秒表掐的，三轮取平均值，不用设备自报的时延。

现场笔记：4G版版本在地下室信号衰减明显，那一片改走 LoRa 自组网。

三类返工原因

返工的原因翻来覆去就那几类，这里挑最贵的三条说：

把低电量推送默认成有人看：半年后有一批探测器电池耗尽仍没被处理，改成月度例行动作之后在线率才回到合理区间。
钻孔时没有同步收尘：粉尘扩散触发了同层多只探头误报，之后要求现场用吸尘器同步收尘并保持通风。
厨房沿用烟感而没有改感温：早饭与晚饭两个时段集中误报，住户第一反应是拔电池，等于白装；换型之后当月误报归零。

五、抚顺市望花区消防单人值守的施工排期与逐项验收

先别急着下结论——上传时延这一项有明文：GB 26875.1-2011 第 4.1.2.1 条要求火灾报警信息在 10 秒内传到监控中心。这一片逐台计时，最慢的一路 7 秒，验收单上按台登记。

进场到完工的步骤与工期

施工排在 9 天，分 58 次进场，每次装完就地测通断与上传，抚顺市望花区的老楼不用开槽，当天装完当天上线。

入户时间跟作息走：抚顺市望花区白天装公区、晚上装户内，碰到拒绝入户的先建档，留到第二轮集中处理。

装之前先核点位：抚顺市望花区按防火分区编号逐只贴标，装完一只销号一只，登记表和现场对得上。

控制室作业的时段尽量短，主机停机时间要可控。

装完一只测一只，别攒到最后统一测，返工成本更高。

现场实施按 8 步排，每步结束由责任人签字确认：

进场交底：确认平面图、布点清单与停水停电安排，区住建与消防联动专班与区级消防技术复核员双方签字。
复测不是照图走，而是每间核一遍，偏离的在图上一并改掉。
装置固定在主机柜旁，下行走线槽接到控制器通信口。
反向控制接入：干接点引至控制器操作端，逐路核动作方向。
中心侧配置盯三样：坐席、视频、升级提示时限。
测试分三层做，每层都要有执行人和结果。
归档记录移交：编号、位置、日期与测试结论四栏补齐。
收尾不是结束，复训加季度复核才算闭环。

逐点测试、远程操作验证与工具使用

测试分三层：单机自检、回路联动、远程操作。当地逐层留记录，最后一层单独计时，确认指令下发到执行确认在 20 秒内。

火警模拟每个月至少做两次，抚顺市望花区按 GB 50440 的要求执行，由火灾自动报警系统模拟生成火警，核对上传是否成功。

远程操作测试的计时从下发开始，不是从点击开始。

故障模拟同样要做，只看火警不看故障不全面。

检查项	判定依据	合格标准	整改期限
安装位置	GB 20517 与安装交底	顶棚居中、距墙不小于 0.5 米、避开送风口	当场整改
组网跳数	出厂组网规范	跳数不超过三级，超过就近补网关	3 天内
三处同步	本轮验收执行尺度	本地声光、值班室弹窗、平台远程复核 20 秒内全部到位	当场整改
远程操作	单人值守前置条件（GB 25506-2010）	平台侧发起指令，主机响应并留存操作记录	当场整改
台账归档	属地检查要求	编号、位置、安装日期、测试结果四栏齐全	5 天内
断网兜底	本轮验收执行尺度	拔上联链路后本地声光与手报照常工作	当场整改

有一条值得写下来：310 个点位分两批进场，第一批做主体，第二批只做补点与复核。

现场情况补充：有一次通过 270 个，未通过的都是位置偏移与跳数过多两类。

六、抚顺市望花区消防单人值守的值班、巡查与台账管理

主备电切换是真要测的。现场断开市电，备用电源接上继续上传，切换过程里没有漏报，日志也不断点。

验收与维保要点

住户记不住说明书，只记住一句话该怎么说。备件按百分之 19 备。这片区域按点位规模留常用件，换下来的返厂检测，判断是批次问题还是个案。

维保按季度走：25 天一次巡检，电池、通信、告警三类逐项过，抚顺市望花区的故障响应在 5 小时内闭环。

在线率掉下来先查上行链路，别急着换设备。

备件的批次要记录，出问题能定位到批次。

WANLIN-920F 反控装置：定期测试与记录留存

反控这一侧要单独排进维保计划：WANLIN-920F 每季度做一次指令下发与回执核对，把指令确认时间、双确认等待窗口、回执结果三项一并记进归档记录，抽查时直接调记录，不用临时补测。

按 310 个点位的量级，抚顺市望花区这边登记下来的说法是：权限介质也要一起查：钥匙或操作码的保管人、借用登记、变更后是否重新授权，这几项和 WANLIN-920F 的操作留痕是同一条链上的，缺一项就倒查不到人。

反控装置的测试记录与探测器巡检记录分开建表。前者按「指令—回执」记，后者按「点位—状态」记，两张表在月度对账时按设备编号关联。

值班记录、交接班与责任分工

这份记录是值守这件事的落点。这一带把值班日志、交接班、接处警、设备巡检做成四栏电子记录，编号与点位记录一致。

时间戳自动落：报警时间、确认时间、处置时间三个点分开记录，抚顺市望花区倒查时一次就能看到哪一段慢了。

这份记录的电子化不等于自动合规，关键在时间戳真实。

未闭环事件单独列出，交接班时逐个对。

导出的归档记录要能按月份和楼栋筛选，检查时省时间。

下一步推进排期

后续计划把视频复核的覆盖范围扩到全部楼层。

后续会把远程操作的测试记录按月归档，便于倒查。

下一步是把巡检频次按风险档位再分一次，重点楼层加密。

记一笔：季度演练定在季度末，演练脚本照上一次的问题改过一版。

有一条值得写下来：台账纸质与电子各存一份，电子档每天备份，纸质档由区住建与消防联动专班保管。

相邻区域与本级的推进口径

相邻区域与本级的推进要求可参照下面几篇，点位密度与验收标准同一套：

几个常被问反了的判断

这时候有人会问：有些业主把希望压在「装了就能免检」上。现实是装完之后检查频次没减，只是从「靠人跑」变成「靠数据说话」：在线率、误报来源、签收时效三项要能随时导出。区住建与消防联动专班每季度回头看的就是这三项，缺一项就说明这张网还悬着。

把 25 天的巡检周期算进去，「电池没了我自己会知道」这句话听着合理，摊到 310 个点位上就不成立了。设备的分工是：WANLIN-920 的低电量提前 57 天推送，但这条提醒进的是平台，没人天盯屏就等于没发。牵头推进的这一方的做法是把它排进月度例行动作，而不是等报警才想起来看一眼。

七、抚顺市望花区消防单人值守的应用案例与场景报道：同类项目怎么跑完

参数表给的是选型依据，真正难的是把一轮做完。下面给一个已落地案例和一段现场记录，抚顺市望花区按这个顺序推进就行。

已落地案例：工业园区与厂房（辽阳市）

辽阳市的工业园区与厂房情况比较典型——150 栋建筑分三个时期建成，消防主机品牌各不相同，联网是第一道坎。

试运行一个月里，误报 1 起，全部为非火灾气溶胶触发，调整判据之后再没有同类误报。

这 310 个点位铺完之后，试运行一个月里，误报 1 起，全部为非火灾气溶胶触发，调整判据之后再没有同类误报。

值班这份记录全部电子化，报警、确认、处置三个时间戳自动落，检查当天可直接导出按月份归档的记录。

改造后辽阳市的值班岗位仍按二十四小时、每班不少于 2 人、持证上岗执行，变化在于远程端接过了复核、提示与留证，当班的人不再靠盯屏硬扛。

现场报道：8 月 4 日，用户信息传输装置装机作业

8 月 4 日的现场核验持续到当天中午十二点一刻点，重点看了远程操作与值班记录两项。

最后一项是电池与供电：现场断开电源测切换，恢复后比对时间连续。

现场还抽查了探测端：模拟烟雾触发后，报警声压与后台弹窗同步，点位编号与登记表对得上。

第三部分查链路。断开上行后触发一次模拟火警，恢复后比对补传记录，本地与平台两侧的记录一致。

这次核验留下的记录，会作为后续同类改造的参照。

核验结果同步写入值班这份记录，便于后期倒查。

站在施工方的位置说，望花老工业区一带沿用这个做法：下面这串时间点取自当天的施工日志，不是事后总结出来的：

10:30 完成三分之一，负责这项工作的同志把照片与编号同步上传后台。
14:40 第一轮联动测试：本地声光、值班室弹窗、手机推送三处核对。
17:50 收工，记录四栏就地补齐，不等第二天。
从望花老工业区到抚顺铝厂周边这一段路，09:40 二层遇到预制板缝，按两侧各留十五厘米重新定位。
13:30 下午开工，重点转向防火门之后那几间房。
17:10 最后一户完成，负责这项工作的同志随即签署确认单。
08:50 第一户开工，先擦净顶棚再上底座，避免粉尘影响粘贴。

这一天的进度后来被同类项目当作工期参照，但实际执行时还要看望花老工业区一带有没有施工窗口限制。

八、关于抚顺市望花区消防单人值守的六个高频疑问

按这 18 栋老楼的条件，断网不等于断值守。链路中断期间事件先存在装置本地，恢复后按时间顺序补传。抚顺市望花区做过一次断网演练，补传记录与本地日志逐条对得上。

还有人问「系统坏了怎么办」。这片区域在方案里写了降级路径：链路断了走本地声光，平台断了走电话通知，不能只剩一条路。

问：抚顺市望花区系统断网或断电之后还能报警吗？

答：把话说白了，断网期间事件先存在装置本地，恢复后按时间顺序补传。断电靠后备电源维持。逐台做过断电测试，切换时间与补传记录都进了验收单。按 310 个点位的量级，抚顺市望花区做过断网演练：断开上行后触发 1 次模拟火警，恢复后核对补传记录，本地与平台两侧逐条对得上。

持证等级不够能不能先上岗？

夜班这一段能不能靠远程端兜住？

一个人遇到两条报警怎么处置？

问：抚顺市望花区远程操作控制具体要满足什么条件？

答：从住户的视角说，至少要满足三点：能把主机状态传到远程端，远程端能下发操作指令，指令执行后有回执。签字这一步不能代签。这一带竣工验收时逐路测过，指令下发到执行确认控制在 20 秒内。再补一条判据：操作权限要分级，按 GB 26875.1-2011 表 4 的三级操作级别配钥匙或操作码，远程下发须经二次确认，未确认不应执行，全过程留痕。

反向控制会不会误动作？

老主机没有通信口还有办法吗？

用户信息传输装置支持哪些上行方式？

问：抚顺市望花区改造完成后还需要做什么？

答：四件事：这份清单移交、巡检排期、故障响应约定、复训与季度复核。这一片把在线率与巡检完成率做成月度指标，掉了先查链路。实务上的经验是，按这 18 栋老楼的条件，抚顺市望花区把在线率与巡检完成率做成月度指标，在线率盯在 99% 以上，掉下来先查链路，再查设备，最后才追究值班环节。

验收主要看哪几项？

值班记录要保存多久？

需要准备哪些材料？

问：抚顺市望花区值守中心需要几个人、几个坐席？

答：按 GB 50440-2007 第 5.1.1 条，告警受理系统每个监控中心一套，至少配置 3 个坐席，也就是能同时处理三起火警。人数按联网用户规模与班次再定。从住户的视角说，坐席不是越多越好。当地按联网用户数量与班次倒推，保证高峰期 3 起并发火警能同时受理，同时不空岗。

在线率掉了先查什么？

电池多久换一次？

这份清单能不能导出？

问：抚顺市望花区老楼没有自动告警系统怎么办？

答：分两种情况：有消防控制室的按传输装置加前端探测改造。没有控制室的老楼先上独立式报警，把报警信息联到物业值班室或远程端，再逐步补齐。分 3 步走更现实：第 1 步装独立式探测并联网，第 2 步加传输装置，第 3 步才做远程操作控制——抚顺市望花区按这个顺序推，不影响正常居住。

后续加装要不要重做登记表？

能不能先做样板再铺开？

工期大概多少天？

问：抚顺市望花区消防控制室一个人值班到底合不合规？

答：合规的前提是二十四小时值班、值班人员持证。国家标准 GB 25506-2010《消防控制室通用技术要求》第 4.2.1 条的表述是应实行每日 24 小时专人值班制度，每班不应少于 2 人，值班人员应持有消防控制室操作职业资格证书。GB 25506-2010 第 4.2.1 条与 GB 25201-2010 第 5.2 条同样要求每班不少于 2 人。本轮先把远程操作消控室控制功能这条技术前提做实，班制怎么调由属地消防救援部门认定。补充一句：就算改成单人，值班人员仍须持消防设施操作员证书，按 2026 年 10 月 1 日施行的《消防设施操作员（2026 年版）》国家职业标准，初级（五级）证书即可从事消防控制室值班。GB 25506-2010 第 4.2.1 条这条不随班制放宽。

平台挂了怎么办？

夜间故障谁来处理？

链路断了还能不能告警？

现场情况补充：报价与点位数量直接相关，区级消防技术复核员建议先勘测后报价，不接受电话报价。

现场记录：涉及改造资金的，街道办事处与产权单位各出一部分，比例按项目定。

老主机能不能接、要不要加采集模块，把品牌型号发过来，先给一轮适配判断。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

这套消防单人值守改造说到底不是省一个人，是让当班的人在只有一双手的时候，背后还有一套能看、能判、能操作的系统。

消防单人值守的合规逻辑不是把人减掉，是把条件补齐——这个顺序不能颠倒。

编写单位：万霖消防技术有限公司（中国万霖）
发布时间：2026-10-17
资料来源：抚顺市望花区现场勘测记录与设备出厂参数，具体配置以现场复核为准
参考依据：《辽宁省消防条例》、GB 55037-2022、GB 55036-2022、GB 20517、GB 15322、GB 14287、GB 50116，以及消防安全治本攻坚三年行动、电动自行车全链条整治、九小场所综合治理、打通生命通道、文物建筑消防、养老机构消防安全的相关要求
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