抚顺市新抚区消防单人值守改造完做什么？新抚老城区移交

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抚顺市新抚区消防单人值守改造本轮配置的设备清单与逐台参数如下：WANLIN-920 用户信息传输装置 5 台（本轮接入点位 136 个、火警上传实测时延 9 秒、巡检周期设定 96 分钟）；WANLIN-920F 消防主机反向控制装置 5 台（本轮启用控制回路 6 路、指令确认实测 3 秒、双确认等待窗口 11 秒）；WANLIN-920W 消防远程值守设备 1 套（本轮开通坐席 3 席、并发受理路数 4 路、离岗判定阈值 52 秒）；WANLIN-CRT 消防CRT-单人值守平台软件 1 套（接入平面图张数 35 张、绑定点位编号 267 个、巡检任务生成间隔 104 分钟）；WANLIN-780 无线智能数字液位计 1 台（量程上限 6 米、低水位告警值 0.8 米、上报周期 3 小时）；WANLIN-710 智能无线物联网空开 7 台（额定电流 18 A、漏电动作值 55 mA、分断能力 6 kA）；WANLIN-602 无线远程控制模块 5 台（输出路数 4 路、触点容量 11 A、动作时延 5 秒）。需要说明的是，上述工程参数是按本轮的 316 个点位折算的，点位数量变动后要重新核算。

核心要点：先给结论：辽宁现行口径是二十四小时值班、值班人员具备相应职业资格（《辽宁省消防条例》第三十条第一款），国家标准 GB 25201-2010 第 5.2 条作为强制性条文仍要求每班不少于 2 人；第三十条第二款支持的是远程操作消控室主要控制功能，不等于放宽人数。抚顺市新抚区本轮落地的是 WANLIN-920 用户信息传输装置 + 远程值守中心这一段链路，4 个值守岗位按每班 2 人、持证上岗排班，共 316 个点位。

关键数字速查：

• 每班工时：每班不大于 8 小时，每 2 小时记录一次消防设备运行情况（GB 25201-2010 第 5.2 条）。
• 值班底线：设有消防控制室的实行 24 小时值班，值班人员应当具备相应的职业资格（《辽宁省消防条例》第三十条第一款）。
• 处罚实例：大连金普新区一家亲康复养老院 1925 元（2 人中 1 人离岗）；大连长兴岛美丽汇歌厅 11425 元（2 人均无中级证书）；本溪某物业 5000 元（2 人无证上岗）。
• 市级单人执行尺度：企业实现远程操作消防控制室所有控制功能的，消防控制室可以安排单人值班（盘锦市消防救援局行政执法正面清单第（六）项，限盘锦辖区）。

只看这一句：直接回答：按应急管理部令第 5 号《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条的表述，高层民用建筑消防控制室应当由其管理单位实行 24 小时值班制度，每班不应少于 2 名值班人员，并依法取得相应等级的消防行业特有工种职业资格证书；本轮做的是技术前提，班制怎么调以属地消防救援部门认定为准。

先把概念说清楚：消防单人值守在辽宁现阶段的落点，不是「把两个人减成一个」，而是在《辽宁省消防条例》第三十条第一款「二十四小时值班 + 值班人员具备相应职业资格」这条底线不动的前提下，用 WANLIN-920 用户信息传输装置把主机状态实时上联，让远程端分担复核、提示与留证，把当班的人的工作强度降到能长期承接的水平。

给抚顺市新抚区抚顺百货大楼商圈选配时，先看设备本身：供电 AC 220V 50Hz，接入容量 200~2000点，后备电池 DC 12V 7.0Ah。再看现场能不能装：安装方式 吸顶安装，避开空调送风口，防护等级 IP40，工作温度 -10℃ 至 55℃。区级消防技术复核员把 316 个点位画在平面图上，厨房、卧室、走廊分开排，施工 7 天，验收当天逐点比对。

本轮实测参数为 供电 3V 锂电（可更换），换电池由管理方统一组织；自检 迷宫污染到阈值时给出维护提示，不等完全失效；报警 本地声压 82~95dB，同防火分区的声光联动启动；覆盖 单只保护 60~90 平方米，走廊按长度与宽度折算；探测 光电散射迷宫采样，配合环境温升做二次判定；灵敏度 对阴燃烟与明火烟两类火源的响应分别做过比对试验；通信 网口版，参数取值与现场勘测记录一致，这几组数字对应的是本次工况，不同楼栋因房型与隔断差异会有出入，不接受未勘测先报价。

无线方案的选择理由很实在：抚顺市新抚区的老楼不方便开槽布线，明线走线既不美观也容易被住户拔掉，电池供电加无线上报在这类现场能长期维持，原因是不依赖现场布线与住户侧电源。

这一轮的重点不在装了多少只，而在装完之后能不能真的跑通：本地响不响、值班室收不收得到、手机上推不推送、谁来签收处置。抚顺市新抚区的做法把四件事写进同一张验收表，缺一件不算完成。

几个常被问反了的判断

还有个误区：只在卧室装就够。真正先起烟的位置未必是卧室——41 栋老楼里有相当一部分火情源出现在客厅的插线板和门口的电表箱，这两处恰恰常被跳过。牵头这件事的人给的排序是卧室、走道、客厅，最后是厨房，且厨房改感温。

不少人觉得无线就是「省了布线的钱」。真正省下来的是工期与协调成本：不需要开槽、不需要停水停电配合、不用等装修面恢复，7 天能走完的楼，有线改造光协调进场就要排两次。

抚顺市新抚区的区级重点单位改造不用开槽布线，41 栋老楼当天装完当天上线，控制室位置调整不受布线限制。

设备配置：本轮主推 WANLIN-920 用户信息传输装置，可选 LoRa版、网口版、WiFi版、4G版，前端按楼层与业态分区布点，信号进值班室并同步到手机端。

施工与验收：7 天完成安装，用 A119-YW 消防检测烟枪逐点发烟测试，23 天一次巡检，问题按接单、到场、处置、复核四步留痕。

一、抚顺市新抚区消防单人值守的底数与合规口径

误报是值守系统最大的敌人。报警按火警、故障、离线、低电量四类分级推送，提示方式各不相同，值守的人听声音就能分轻重。

建筑年代与值守岗位构成

42 栋楼里有 41 栋的控制室设在地下或半地下，手机信号弱，值班人员要走到门口才收得到推送。这类点位本轮单独配了 5 台汇聚主机做本地兜底。

新抚老城区一带现有 42 栋在管建筑，其中 41 栋建成时没有自动报警系统，本轮按 13 个楼层、2 个防火分区折算值守半径——一个人当班时跑不完的那一圈，先让设备替他跑。

同一片楼里往往混着住宅、底商和办公，值班的人要熟悉三套疏散路线。

楼梯间堆物是反复出现的问题，巡检表里单列一项，每次拍照留证。

值守力量与夜间在岗情况

这一带的人员密度情况是矿区与石化厂区倒班人员集中，夜班时段在岗人数反而是白天难以覆盖的，抚顺百货大楼商圈早晚高峰人流集中，疏散时要先算清谁走不动。抚顺市新抚区常住人口与流动人口叠加，夜间在室人数最高，而这一时段恰好是值守力量最薄的一班，本轮把报警确认从「人跑一趟」改成「平台先复核、人再到位」。

岗位现实是：4 间控制室、4 名持证人员、3 班倒，全部按每班不少于 2 人排班，同时来两条报警仍然分身乏术。

早晚高峰的电梯使用量大，疏散时要考虑电梯迫降之后的人流组织。

外来人员不熟悉疏散路线，告警时的引导比报警本身更花时间。

用火用电与电动自行车停放充电

电气隐患的特点是渐进——温度一天涨一点，人巡一次看不出来。这一片这轮把 11 个回路接进监测，超温超流直接推送，值班记录里能翻到曲线，不再是「凭印象」。

这一片的配电箱多在楼道与地下室，电缆井封堵不完整，智慧用电这条线把剩余电流与线缆温度的变化推到值班终端，夜里不用人去摸箱体温度。

新抚老城区一带沿用这个做法：充电区的插座数量与负载要一起核，只看插座数量会漏掉过载风险。

夏季是用电高峰，巡检频次这一段要加密，别等到跳闸才处理。

电缆井的封堵做完要拍照，后期改动频繁，不拍照就追不回责任。

政策依据：值班制度 GB 25506-2010、远程操作与专项整治怎么对应

《消防控制室通用技术要求》GB 25506-2010 的 4.2.1 条是硬杠：每日 24 小时专人值班，每班不应少于 2 人，值班人员须持消防控制室操作职业资格证书。这轮做的是把「远程操作控制」这个前置条件补齐，而不是简单减人。

GB 25201-2010 第 5.2 条还有个常被忽略的要求：每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次消防设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。这一片的电子值班记录照这条做的，时间戳自动落，不靠补写。

属地执行尺度要一起看：国家标准 GB 26875.1-2011《城市消防远程监控系统 第 1 部分：用户信息传输装置》，第 4.1.2.1 条要求传输装置接收火灾报警信息后 10 秒内传至监控中心，第 4.1.3.1 条对建筑消防设施运行状态信息作同样要求。当地的方案书里这两条都写进了依据栏，检查时能直接对上条款。

远程操作控制要能演示，不能只写在方案里——这一条是现场必查项。

人员资质是另一条线：证书等级与岗位要匹配，值班人员须持消防设施操作员证书，按 2026 年 10 月 1 日施行的《消防设施操作员（2026 年版）》国家职业标准，初级（五级）即可从事消防控制室值班。

这条线还有个现实约束：值班人员擅离职守、岗位制度不落实，属地的处罚是实打实的。这轮把离岗、睡岗这类风险交给设备侧的双确认机制去兜，人盯人靠不住。

文物建筑与近现代建筑消防专项这条线在抚顺市新抚区已经铺开，对电气线路、用火管理与值守制度落实情况开展检查。单人值守改造正好挂在隐患排查这条主线上，整改一处、销号一处，台账与值班记录共用一套编号。

隐患记录与值班记录共用编号，能省掉大量对账时间。

整改闭环要有照片前后的对比，口头说改了不算。

九小场所与养老机构怎么兜底

九小场所这条线：抚顺市的九小场所沿街小商铺与老市场密集，用火用电管理薄弱，用火用电管理薄弱，核查频次跟不上；

电动自行车这条线：抚顺市的电动自行车管理上，老城区路窄坡多，电动自行车是主要通勤工具，入户充电现象普遍，飞线充电从楼上垂下的情况反复出现；

养老机构与独居老人这条线：照护这一段，抚顺市的实际情况是资源型城市老龄化程度高，独居与空巢老人多，冬季取暖期的电气与用火风险叠加，夜间一旦告警，从确认到疏散的链条比白天长得多；

落地主体与分工：区消防救援大队日常以高层住宅、人员密集场所与消控室值班核查为主，辖区推进要求是辖区以城市建成区为主，检查按街道网格推进。

现场笔记：社区台账与实有人口对了一遍，人户分离的那部分单独列了一栏。

当天还留下一笔：沿街底商的营业执照地址与现场门牌不一致，按实际经营位置建档。

二、抚顺市新抚区最容易出问题的几处

责任边界在方案书里写死：远程操作的技术条件与留证由我方负责，值班制度落实、人员资质与在岗情况由管理单位负责。

员工宿舍、职工食堂的做法

这 316 个点位铺完之后，医院病房楼的值班人员常常一人多岗，报警来了要先判断真伪再决定出不出去，远程复核这一步能把判断时间从十几分钟压到几十秒。

场所不同，报警的处置顺序也不同：员工宿舍先疏散再核实，医院病房楼先核实再决定，方案里把这两种流程分别写进了值班规程。

这一带把场所按风险分了档，员工宿舍与医院病房楼走不同的巡检频次，同一套系统里配置两套模板，不用为每类场所单独建。

人员密集场所的广播系统要能分区，避免全楼一起疏散。

场所的营业时段决定了巡检频次，不是越密越好。

医院病房楼、学校宿舍的做法

夜间值守的实操难点就在这里：一个人不可能同时到场处置和告知其他楼层。这片区域的做法是让平台先做广播与推送，人只负责到场那一段。

方案里给残障人士集中的区域单独配了手动报警与声光，让在场的人能先动手，不必等值守的人跑过来。

这一带的残障人士与卧床与失能老人是值守时最需要提前想到的两类人，他们的疏散需要人协助，报警确认到人到场的这段时间差不能靠运气。

协助疏散的人力要提前排好，不能等到报警再找人。

夜间时段的在岗人数最少，风险窗口就在这一段。

脆弱人群房间门口的标识要清楚，外来救援一眼能认出。

风险清单上排在最前面的两项

排查表里排在最前面的两项是：一是消防控制室值班人员证书等级与岗位不匹配。二是夜间单人在岗，同时来两条报警无法分身。区消防救援大队按栋建立问题清单，整改一栋销号一栋，不留尾巴。

建筑底子这一项，抚顺市的实际情况是煤都与石化城，矿区沉陷区改造楼与老城区单位宿舍并存，部分片区建筑年代跨度大，42 栋里有 41 栋需要先做管线与结构复核；

当地的人员密度情况是矿区与石化厂区倒班人员集中，夜班时段在岗人数反而是白天难以覆盖的，抚顺百货大楼商圈早晚高峰人流集中，疏散时要先算清谁走不动；

这片区域的电气风险集中在石化企业与老旧小区线路老化并存，配电间改造滞后于用电负荷增长，11 户需要先做线路负荷复核；

排查结果按下面的顺序记录，每处理完一项就销号：

• 离岗无检测：靠人盯人，长期不可靠。
• 控制室位置不利：地下或半地下，上行信号弱。
• 夜班力量薄：单人在岗，并发报警无法分头处置。
• 操作无回执：只下发不确认，无法证明已执行。
• 把话说白了，新抚老城区一带沿用这个做法：停机窗口短：控制室改造必须快速切换。

施工日志里的这一行：独居老人家里走访要两人同行，一个登记一个讲解，避免一次说不清。

记一笔：租户多半是夜班，入户时间改到中午，一次性在他休息前完成。

住户实际问过的话

「验收过了是不是就没事了？」这是最该问的一句。答：验收只是从「没装」到「装上了」，真正的变化发生在之后——23 天一次巡检、每季度一次复盘、片区安全员换岗时的交接。

「能不能先装我这栋？」这种明确每天都有。台账断一天，前面的活就白做一部分。现场的这位管理员的排序是按风险排：先是九小场所与电动自行车棚，再是出租占比高的楼，最后才是普通住宅。这不是偏袒，是把有限的人工量放在起火概率最高的位置。

三、抚顺市新抚区消防单人值守的产品线组合与分工

落地配置按 22 处建筑、13 个楼层、2 个防火分区展开，值守岗位 4 个、每天 3 班倒，汇聚主机 5 台，本轮共 316 个点位。配置按八条线摆开，但不要求全上——住宅楼取前四条，有水系统与燃气部位的另外补后四条。

设备型号	名称	本轮数量	出厂规格参数	本轮工程配置参数	安装位置	验收动作
WANLIN-920	用户信息传输装置	5 台	该型号出厂侧指标为 备用电源 DC 12V 7.0Ah 密封铅酸，通信协议 GB/T 26875.3，安装方式 壁挂，底边距地 1.3~1.5 米，防护等级 IP30，上行通信链路 以太网与 4G 双通道，主电源 AC 220V 50Hz	本轮接入点位 136 个，火警上传实测时延 9 秒，巡检周期设定 96 分钟，断网暂存条数 3303 条，主备电切换实测 0.4 秒	消防泵房值班间的控制箱旁，上行链路引至消控室	查通信故障自诊断记录，断链告警应在巡检周期内上报
WANLIN-920F	消防主机反向控制装置	5 台	出厂规格：权限验证方式 钥匙或操作码，断电保持时长 30~120分钟，防误动机制 双确认后执行，操作权限分级 三级（查询、操作、参数）	本轮启用控制回路 6 路，指令确认实测 3 秒，双确认等待窗口 11 秒，操作留痕条数 1535 条，权限账号数 13 个	末端配电箱内，非消防电源切除回路受控	核对每一路控制的对象名称与竣工图一致
WANLIN-920W	消防远程值守设备	1 套	通话录音留存 6~12个月，运行记录备份 12~36个月，值守坐席数 3~6席，并发火警处理能力 3~6路，视频联动路数 8~16路	本轮开通坐席 3 席，并发受理路数 4 路，离岗判定阈值 52 秒，月度受理量 734 起，录音抽查比例 5%	值守中心备勤席，主席离岗时接管受理	查值班排班表与实际登录记录是否存在空档
WANLIN-CRT	消防CRT-单人值守平台软件	1 套	终端形态 Windows 客户端、Web、移动端，部署方式 私有化或云端，平面图底图 CAD 或图片叠加	接入平面图张数 35 张，绑定点位编号 267 个，巡检任务生成间隔 104 分钟，归档记录留存时长 22 个月，并发在线终端 38 个	消控室触控一体机，平面图缩放与图元点击一体	核对维保工单闭环后点位状态自动复位
WANLIN-780	无线智能数字液位计	1 台	固定指标为 供电 3.6V 锂亚电池，精度 0.5~1.0级，量程 0~5米，电池寿命 3~6年	量程上限 6 米，低水位告警值 0.8 米，上报周期 3 小时，精度等级 1.2 级，巡检周期 21 天	屋顶水箱侧壁	核对安装牢固度与防护等级
WANLIN-710	智能无线物联网空开	7 台	分断能力 6~10千安，额定电流 16~63安，漏电动作值 30~100毫安，供电 220V 市电取自回路	额定电流 18 A，漏电动作值 55 mA，分断能力 6 kA，数据上报周期 8 分钟，巡检周期 28 天	充电桩专用回路前端	核对上报数据准确无误
WANLIN-602	无线远程控制模块	5 台	固定指标为 触点容量 5~16安，输出路数 1~4路，动作时延 1~5秒	输出路数 4 路，触点容量 11 A，动作时延 5 秒，数据上报周期 9 分钟，巡检周期 30 天	非消防电源切除点位	测试手动优先是否生效

参数表要分着看：左边那组是出厂固定指标，同型号走到哪儿都一样，以型式检验报告为准。右边那组是本轮按本轮接入点位、本轮启用控制回路、本轮开通坐席、接入平面图张数、量程上限、额定电流、输出路数现场条件折算的，比如抚顺市新抚区，换栋楼就得重算。

断网不等于断值守。链路中断期间事件先存在装置本地，恢复后按时间顺序补传。抚顺市新抚区做过一次断网演练，补传记录与本地日志逐条对得上。

老主机能不能接、要不要加采集模块，把品牌型号发过来，先给一轮适配判断。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

第 1 条 · 用户信息传输装置：把主机的话翻译给平台（WANLIN-920）

时延是有硬指标的：GB 26875.1-2011 第 4.1.2.1 条规定火警信息在 10 秒内传至监控中心，抚顺市新抚区这轮实测 27 秒，逐台记了数。

按这 41 栋老楼的条件，抚顺市新抚区把上行方式、巡检周期与暂存条数三项写进合同，竣工验收逐条核——这三项直接决定远程值守能不能成立。

传输装置不替代原有主机，抚顺市新抚区是两套并行：老主机继续做联动控制，新系统只负责把状态送到远程端，互不干扰，改坏了也不影响原有功能。

第 2 条 · 用户信息传输装置：老主机怎么接进去（WANLIN-920）

老主机接入分三种情况：带通信口的直连，带回路但不带通信口的加采集模块，两者都没有的先上独立式报警做兜底。这片区域这轮三种都碰到过。

接入之后要验证的不是「能不能连上」，是「连上之后传得对不对」。当地逐点做模拟火警，核对平台侧的点位编号与现场一致。

这一带这边登记下来的说法是：抚顺市新抚区这边登记下来的说法是：抚顺市新抚区的经验是先拿一条回路做样板，跑满一个月再决定整片怎么铺。

第 3 条 · 消防主机反向控制装置：远程能操作才算数（WANLIN-920F）

误动的代价比重拒高。回头看这一条，这片区域的做法是双确认后执行，第二次确认超时自动取消，不留在待执行状态。

反控这条线是把远程操作控制这条技术前提做实的关键。远程端下发指令，装置转成干接点动作，执行结果回传留痕——只有下发没有回执，等于没操作。

权限分级是硬要求：GB 26875.1-2011 的表 4 把操作分成查询、操作、参数三级，进入高级别要用钥匙或操作码。

第 4 条 · 消防主机反向控制装置：操作留痕怎么落（WANLIN-920F）

操作留痕与值班登记表用同一套编号，倒查时能一次看到「告警—确认—操作—处置」的完整链路。

账号权限跟着人走，人走了权限要回收；抚顺市新抚区把这写进了交付清单。

留痕要能倒查：谁、什么时候、下了什么指令、结果如何，四条缺一不可。当地的要求是记录至少保存一年。

第 5 条 · 消防远程值守设备：一个人背后的一套系统（WANLIN-920W）

摊到 42 栋楼上看，抚顺市新抚区把在线率、受理及时率、升级提示成功率三项做成月度指标，掉了就查链路。

坐席配置有下限：GB 50440-2007 第 5.1.1 条要求报警受理系统每个监控中心一套，至少配置 3 个坐席，也就是能同时处理三起火警。

把话说得再直白一点，录音留证是举证的底气。这一片按要求留存通话录音，回放时能与接处警记录对上。

远程值守设备解决的是「人不在现场也能管」的问题。装的位置比装的数量重要。这里有个前提：这片区域的多个控制室共用一套远程端，任意一个点出现未确认告警，平台在 27 秒后自动升级提示。

第 6 条 · 消防远程值守设备：离岗与复核怎么兜（WANLIN-920W）

巡检周期是有规定的：GB 50440-2007 要求监控中心与传输装置之间的巡检不大于 2 小时，抚顺市新抚区按 17 分钟配置。

抚顺百货大楼商圈这一侧是这么处理的：抚顺市新抚区把降级路径写进方案：链路断了走本地声光，平台断了走电话告知，不能只剩一条路。

视频复核是省人力的关键一步。这一片把报警弹窗与视频画面放同一屏，值守的人先看画面再决定出不出去，判断时间从十几分钟压到几十秒。

时钟要统一。多家设备时间对不上，倒查的时候顺序就乱了。抚顺市新抚区做了统一时钟，累计误差控制在 5 秒内。

第 7 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：图纸与台账合一（WANLIN-CRT）

平面图与布点记录绑定，是这套软件最实用的地方：报警时直接定位到图元，不用挨个敲门找房间。这一带每只探测器对应归档记录里的一个编号。

难点往往在这儿——电子记录分四栏：值班日志、交接班、接处警、设备巡检。当地规定时间戳自动落，不靠补写。

摊到 42 栋楼上看，抚顺市新抚区的登记表支持按月份与单体楼筛选后导出，检查当天不用临时整理材料。

底图支持 CAD 与图片两种，老楼图纸不全的先拍照再描一遍，装完之后重新画一张归档。

第 8 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：移动端与交接班（WANLIN-CRT）

终端数量按岗位配。按 4 个值守岗位加物业值班室一起算，避免一人多机登录。

从新抚老城区到抚顺百货大楼商圈这一段路，移动端的价值在「人不在控制室也能知道」。这一带的当班人员带了终端，到别处处置的时候告警照样推得过来。

权限分级可配双人复核：夜班人手紧的情况下，高级别操作由远程端二次确认，抚顺市新抚区把这一步写进了值班规程。

按这 41 栋老楼的条件，抚顺市新抚区的经验是：软件好不好用，看交接班那五分钟够不够清楚。

316 个点位按下面这套顺序排布，逐个在平面图上定位：

• 电池纳入季度巡检，到期整批更换。
• 按防火分区编号管理点位，平面图与归档记录一致。
• 告警分四类分级推送，提示方式各不相同。
• 离岗检测设备侧判定，不靠人工监督。
• 先补远程操作控制这个前置条件，再谈班制。
• 反向控制预留回路，执行结果必须回传。

这套配置里最容易省错的是反向控制回路。这一片按联动设备的实际数量预留回路数，省一路后面就要重新开槽。

场所类型	点位数量	配置型号	安装方式	验收动作
消防控制室	5 台	WANLIN-920	壁挂，底边距地 1.3~1.5 米	模拟火警计时并核对上传时延
住宅与宿舍	63 只	WANLIN-307	吸顶居中，距墙不小于 0.5 米	发烟与温升双判据测试
设备机房与泵房	235 路	WANLIN-920F	柜内导轨，干接点引至操作端	逐路下发指令并核对回执
值守中心	52 席	WANLIN-920W	机柜部署，坐席终端同网	模拟两路并发并核对升级提示
图纸与登记表	28 张	WANLIN-CRT	值班电脑与大屏同步	点击图元核对记录并导出

项目	主推型号	版本与制式	覆盖范围	供电方式	报警与送达
值守主机	WANLIN-920	网口版（主推）/ WiFi版 / 4G版 / LoRa版	接入容量 500~5000 点	220V 市电 + 后备电池	汇聚上报并支持平台侧远程操作
前端探测	WANLIN-307	LoRa版 / 4G版 / NB-IoT版 / 433版	65 平方米	3V 锂电（可更换）	本地 85dB 并上联主机与平台
厨房补盲	WANLIN-340	LoRa版 / 4G版 / 433版	按灶台分区	3V 锂电（可更换）	感温触发并联动切断
报警输出	WANLIN-656 / WANLIN-222	LoRa版 / 4G版 / 433版	按防火分区联动	电池或市电	同分区声光 27 秒 内启动
电气前移	WANLIN-705 / WANLIN-710	LoRa版 / 4G版 / WiFi版	按回路划分	取自被监测回路	超温超流自动断电并推送
水系统监测	WANLIN-770 / WANLIN-780	LoRa版 / 4G版 / 433版	末端与最不利点	电池供电	压力与液位异常推送

有一条值得写下来：网关安装位置选在楼道中段的弱电间，避免装在金属配电箱内屏蔽信号。

现场情况补充：同一层的两只相邻点位间距不足，按保护半径重新排了一次位置。

四、抚顺市新抚区的技术实现路径

上传时延这一项有明文：GB 26875.1-2011 第 4.1.2.1 条要求火灾报警信息在 10 秒内传到监控中心。当地逐台计时，最慢的一路 8 秒，验收单上按台登记。

从探测器到平台：报警是怎么跑通的

房东换了人，责任人就要跟着换。采集火灾报警控制器的火警、故障与运行状态信息，按约定协议上传监控中心。落到抚顺市新抚区就是：厨房水蒸气、洗澡雾气这类非火灾气溶胶不会单独触发告警，夜里少一次无效出动，值守的人就多一分信任。

反向控制这条链路是把远程操作控制这条技术前提做实的关键：远程端下发指令，装置转成干接点动作，执行结果回传留痕。这片区域竣工验收时逐路测过，每一路都留了测试记录。

远程操作要有回传确认，只有下发没有回执，等于没操作。

上行链路断掉时，装置先把事件存在本地，恢复后按时间顺序补传。

状态信息里故障与火警要分开优先级，火警永远插队。

三种方案怎么选：有线、独立式与无线联网的区别

选型阶段最常被问的是「这三者到底差在哪」，下面这张表按实际施工与维护环节对比，抚顺市新抚区按区级重点单位的条件取用。

对比维度	传统本地双人值班	独立式探测（仅本机报警）	消防远程值守系统（本轮主推）
值班人数	每班不少于 2 人，排班压力大	无值班要求，但无人处置	每班不少于 2 人，复核由远程端分担
报警定位	靠人看主机屏与回路号	只在本机鸣响	平面图图元直跳，带编号
远程操作	只能在控制室就地操作	不支持	远程端下发指令并回执
离线告警	发现时往往已滞后	无	到点无应答即计时提示
值班记录	纸质记录，事后补写	无	电子记录，时间戳自动落
施工影响	不涉及	免布线	免开槽，控制室切换约一小时
合规依据	GB 25506-2010 第 4.2.1 条	GB 20517	《辽宁省消防条例》第三十条第一款与第二款、GB 25201-2010 第 5.2 条
适用场所	新建与重点单位	住宅与出租房	老楼、园区、多点位单位

四种通讯版本与远程上联的适用边界

回头看这一条，选版本这件事在抚顺市新抚区踩过坑：早期按价格选了单一上行方式，后来控制室改造换了网络，整批设备要返工。这一轮统一按LoRa版预留。

反过来说也对：版本不是越贵越好。新抚区的控制室条件各不相同，本轮按LoRa版统一，剩下的差异交给上行方式去补，备件只备一种。

这一条没有例外。版本按现场网络条件选：LoRa版、网口版、WiFi版、4G版。这片区域这一轮选的是LoRa版，理由是控制室这一段的网络条件只能支撑这一种。

上行方式换了，登记编号不用动，这是统一协议的好处。

选版本时先确认控制室的网络，再谈功能差异。

同一片楼里混用版本会给维保添麻烦，备件要备两套。

供电、电池与安装条件

供电是值守系统最容易被忽略的一环。按 3V 锂电（可更换） 供电，后备电池按 3~5 年 配置，断网断电期间事件不丢。

主备电切换要实测，不能只看参数表。图纸和现场对不上，是常态。这一片这一轮逐台做过断电测试，切换时间与恢复后的补传记录都进了验收单。

电池到期整批换，比逐只测容量省事也更稳。

断电测试的时段要避开交接班，避免记录错位。

UPS 的续航按值守中心的实际负载算，不按标称值。

记一笔：网口版 版本在地下室信号衰减明显，那一片改走 LoRa 自组网。

有一条值得写下来：电池电压抽测每半年一次，低电量提前 53 天 推送提醒，换电池由 区消防救援大队 统一组织。

三类返工原因

抚顺百货大楼商圈这一侧是这么处理的：下面三条是这轮实际踩过的坑，写下来是为了让别人少走一遍：

• 点位装在送风口与回风口附近：气流稀释导致响应明显偏慢，整体内移一米以上之后复测通过。
• 把网关装在金属配电箱内：从新抚老城区到抚顺百货大楼商圈这一段路，信号直接掉一半，三层以上频繁离线；挪到弱电间之后，同批布点的掉线次数从每天多次降到每周偶发。
• 照着留存的旧版图纸施工：现场格局与十年前的竣工图对不上，按图定的位置与实际差了三米，最后整层重新定位。

五、抚顺市新抚区消防单人值守的施工安装与验收流程

把 23 天的巡检周期算进去，主备电切换是真要测的。新抚区现场断开市电，备用电源接上继续上传，切换过程里没有漏报，日志也不断点。

进场到完工的步骤与工期

装之前先核点位：抚顺市新抚区按防火分区编号逐只贴标，装完一只销号一只，这份记录和现场对得上。

最难的是控制室这一段：抚顺市新抚区要在不停主机的前提下接上行线，本轮安排在夜间低峰时段，两个人一组，一小时内完成切换。

施工排在 7 天，分 50 次进场，每次装完当场测通断与上传，抚顺市新抚区的老楼不用开槽，当天装完当天上线。

入户施工要留联系方式，居民后续有问题能找到人。

控制室作业的时段尽量短，主机停机时间要可控。

装完一只测一只，别攒到最后统一测，返工成本更高。

施工分 8 步走，每一步都要有签字留痕：

1. 进场交底：确认平面图、点位清单与停水停电安排，区消防救援大队与区级消防技术复核员双方签字。
2. 复测不是照图走，而是每间核一遍，偏离的在图上一并改掉。
3. 装置固定在主机柜旁，下行走线槽接到控制器通信口。
4. 反向控制接入：干接点引至控制器操作端，逐路核动作方向。
5. 中心侧配置盯三样：坐席、视频、升级提示时限。
6. 测试分三层做，每层都要有执行人和结果。
7. 这份清单移交：编号、位置、日期与测试结论四栏补齐。
8. 收尾不是结束，复训加季度复核才算闭环。

逐点测试、远程操作验证与工具使用

主备电切换每半年一次，抚顺市新抚区现场断开设备电源做检查与除尘，恢复后核对时间与事件记录是否连续。

按 316 个点位的量级，验收要留证据链。这一带把测试时间、执行人、结果三项一起归档，检查时能直接调出当天记录，不用事后补。

测试记录要有执行人签字，事后补的说服力弱。

这 316 个点位铺完之后，远程操作测试的计时从下发开始，不是从点击开始。

故障模拟同样要做，只看火警不看故障不全面。

检查项	判定依据	合格标准	整改期限
安装位置	GB 20517 与安装交底	顶棚居中、距墙不小于 0.5 米、避开送风口	当场整改
组网跳数	出厂组网规范	跳数不超过三级，超过就近补网关	3 天内
三处同步	本轮验收要求	本地声光、值班室弹窗、平台远程复核 27 秒 内全部到位	当场整改
远程操作	单人值守前置条件（GB 25506-2010）	平台侧发起指令，主机响应并留存操作记录	当场整改
台账归档	属地检查要求	编号、位置、安装日期、测试结果四栏齐全	5 天内
断网兜底	本轮验收现场约定	拔上联链路后本地声光与手报照常工作	当场整改

现场情况补充：测试时三人一组：一人发烟、一人在值班室看弹窗、一人看手机端。

现场记录：有一层验收时出现两处重叠报警，核对后是编号录重了，当场改正再测。

六、抚顺市新抚区消防控制室单人值班装完之后怎么管

巡检周期按 GB 50440-2007 来定：监控中心与传输装置之间不大于 2 小时巡检一次，抚顺市新抚区把这条写进了日常排班表里。

验收与维保要点

值守系统的维保重点不在前端，在链路。当地把在线率与巡检成功率做成月度指标，掉了就先查上行。

故障分两类：设备坏和链路断。这一带要求区分统计，因为处置路径完全不同，混在一起看不出问题。

备件的批次要记录，出问题能定位到批次。

巡检表单电子化，拍照与定位一起上传。

WANLIN-920F 反控装置：定期测试与记录留存

权限介质也要一起查：钥匙或操作码的保管人、借用登记、变更后是否重新授权，这几项和 WANLIN-920F 的操作留痕是同一条链上的，缺一项就倒查不到人。

反控装置的测试记录与探测器巡检记录分开建表。前者按「指令—回执」记，后者按「点位—状态」记，两张表在月度对账时按设备编号关联。

测试要覆盖到回路末端，不能只看平台提示成功。当地这轮的做法是每季度抽 235 路，现场核对动作是否真的执行、回执时间是否对得上，两项都对才算通过。

值班记录、交接班与责任分工

交接班最容易丢信息。这一片的做法是把未闭环事件写进交接班栏，下一班接手时直接看到，不靠口头交代。

核查来的时候，归档记录就是证据。这片区域把值班记录按月份归档，可导出 Excel 与 PDF，需要时随即打印。

未闭环事件单独列出，交接班时逐个对。

导出的这份记录要能按月份和楼座筛选，检查时省时间。

这份记录的电子化不等于自动合规，关键在时间戳真实。

下一步推进排期

再往后是把电池到期提醒接进季度巡检任务里。

下一步是把巡检频次按风险档位再分一次，重点楼层加密。

接下来打算把交接班的未闭环事件做成自动提醒。

当天的记录是这么写的：台账纸质与电子各存一份，电子档天备份，纸质档由 区消防救援大队 保管。

现场情况补充：换电池按楼层分批做，换完当周复测一遍在线率。

相邻区域与本级的推进口径

相邻区域与本级的推进做法可参照下面几篇，点位密度与验收标准同一套：

• 消防单人值守改造
• 望花区消防单人值守改造
• 新宾满族自治县消防单人值守改造

费用构成

紧跟着要处理的其实是：费用由三段构成，各段的影响因素不一样。第一段是设备：316 个点位里前端占大头，版本不同差价能到 10809 元。第二段是施工，取决于要不要搭架子、要不要夜间进场。第三段是年度通信资费，走运营商网络的版本按年核算，自组网主要是一次性网关投入。现场的这位管理员的建议是先勘测再报价，因为这三项里只有第一项能提前算准。

资金来源这块也有一段。这一片这轮的做法是街道、产权单位与住户各承担一部分，比例按项目性质走。户内自付的部分在入户宣传时一次说清，否则第二次上门会遇到抵触，协调成本直接翻倍。

七、抚顺市新抚区消防单人值守的应用案例与场景报道：一个可照做的样本

参数解决选型，跑过一轮的同类项目才暴露施工里的坑。下面先给一个已落地案例，再附一段现场记录，抚顺市新抚区照这个路子推即可。

已落地案例：商业综合体与沿街底商（盘锦市）

盘锦市的商业综合体与沿街底商在 8 月启动，明确是不停主机、不开槽、7 天内完成。

值守中心这边按 GB 50440-2007 第 5.1.1 条配置坐席，报警弹窗与视频复核画面在同一屏，先看画面再决定。

把 23 天的巡检周期算进去，最难的是控制室切换那一段。安排在夜间低峰，两个人一组，主机停机时间控制在一小时以内，切换前后各测一次上传。

报警到值班端确认的平均时间从改造前的十几分钟降到 27 秒，夜间这一段不再靠人扛。

项目复核验收时逐条核了带载点数、电池时长、断网兜底与控制回路数四项，全部达标。

现场报道：8 月 8 日，隐患整改回头看

8 月 8 日的现场核验持续到当天 上午十点 点，重点看了远程操作与值班记录两项。

第二部分是远程操作演示。远程端下发复位指令，装置转成干接点动作，执行结果回传，全程计时 27 秒。

最后一项是电池与供电：现场断开电源测切换，恢复后比对时间连续。

第三部分查链路。断开上行后触发一次模拟火警，恢复后核对补传记录，本地与平台两侧的记录一致。

核验结论是：远程操作消控室控制功能的条件已具备，班制是否调整由属地消防救援部门认定，持证要求不变。

把话说白了，核验结论是：远程操作消控室控制功能的条件已具备，班制是否调整由属地消防救援部门认定，持证要求不变。

把这一天的进度按时间轴排出来，可以看出施工真正卡在哪：

• 12:00 午休，工具与材料集中放在新抚老城区一层，不占通道。
• 16:20 开始逐点发烟，片区安全员负责记录响应时间。
• 08:20 集合，核对当天布点图，片区安全员把 13 个点位拆成三组并分工。
• 11:20 一处业主不在家，留存联系卡并约定下午再来。
• 15:30 两处点位因跳数过多，就近补一只网关并复测。
• 18:30 后台导出当日在线清单，区消防救援大队核对无误后归档。
• 10:30 完成三分之一，片区安全员把照片与编号同步上传后台。

这条时间线里真正耗费人工的不是安装，而是等人与重新定位，两项加起来占掉全天工时的三分之一。

同类场景怎么复制

工业园区与厂房：单体面积大、动火作业多；痛点是分区多，报警定位要精确到防火分区。

消防控制室值班岗：二十四小时不间断，夜班人最少；痛点是同时来两条报警无法分身、值班记录靠事后补写。

商业综合体与沿街底商：前店后宅、经营与住宿连通；痛点是业态杂，需按业态分开配探测。

医疗机构病房与诊所：值班力量强但有盲区；痛点是氧气瓶与药房区域需单独核对禁忌。

需要按抚顺市新抚区的楼层与分区出一版配置清单，把建筑清单和主机品牌发过来即可。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

八、抚顺市新抚区消防单人值守常见问题：六问六答

坐席数量不能想当然。GB 50440-2007 第 5.1.1 条规定报警受理系统每个监控中心至少 3 个坐席，也就意味着能同时处理三起火警，人数再按联网规模与班次排。

反过来说也对：第二个高频问题是「老主机能不能接」。这一带的答案是分情况——有通信口的直连，没有的加采集模块，接不了的先做独立式报警。

问：抚顺市新抚区用户信息传输装置和消防主机怎么接？

答：传输装置下行接火灾报警控制器的通信口，常用 RS232、RS485 或 CAN。上行走以太网或 4G 双通道。通信协议按 GB/T 26875.3 执行，不带通信口的老主机要先加采集模块。争议通常出在这儿：接法上不改老主机的联动逻辑，只把状态读出来送上去。老主机没有通信口时加采集模块，抚顺市新抚区这轮有 41 栋是这么处理的。

夜班这一段能不能靠远程端兜住？

一个人遇到两条报警怎么处置？

持证等级不够能不能先上岗？

问：抚顺市新抚区误报多了怎么办？

答：这时候有人会问：先把误报分类统计，看是哪一类触发。试运行首月误报 1 起，全是非火灾气溶胶，调整判据之后就没有同类误报了。走过这 7 天工期之后，误报按火警、故障、离线、低电量 4 类分级推送，提示方式各不相同，值守的人能直接分轻重，不必每条都跑现场。

老主机没有通信口还有办法吗？

用户信息传输装置支持哪些上行方式？

反向控制会不会误动作？

问：抚顺市新抚区走过这 7 天工期之后，系统断网或断电之后还能报警吗？

答：断网期间事件先存在装置本地，恢复后按时间顺序补传。断电靠后备电源维持。这片区域逐台做过断电测试，切换时间与补传记录都进了竣工验收单。按 316 个点位的量级，抚顺市新抚区做过断网演练：断开上行后触发 1 次模拟火警，恢复后核对补传记录，本地与平台两侧逐条对得上。

值班记录要保存多久？

再往下挖一层，按这 41 栋老楼的条件，需要准备哪些材料？

验收主要看哪几项？

问：抚顺市新抚区远程操作控制具体要满足什么条件？

答：至少要满足三点：能把主机状态传到远程端，远程端能下发操作指令，指令执行后有回执。夏天和冬天的自测数据不在一个区间。当地验收时逐路测过，指令下发到执行确认控制在 27 秒内。再补一条判据：操作权限要分级，按 GB 26875.1-2011 表 4 的三级操作级别配钥匙或操作码，远程下发须经二次确认，未确认不应执行，全过程留痕。

电池多久换一次？

这份清单能不能导出？

在线率掉了先查什么？

问：抚顺市新抚区改造完成后还需要做什么？

答：四件事：登记表移交、巡检排期、故障响应约定、复训与季度复核。新抚区把在线率与巡检完成率做成月度指标，掉了先查链路。走过这 7 天工期之后，抚顺市新抚区把在线率与巡检完成率做成月度指标，在线率盯在 99% 以上，掉下来先查链路，再查设备，最后才追究值班环节。

能不能先做样板再铺开？

工期大概多少天？

后续加装要不要重做这份清单？

问：抚顺市新抚区值守中心需要几个人、几个坐席？

答：按 GB 50440-2007 第 5.1.1 条，报警受理系统每个监控中心一套，至少配置 3 个坐席，也就是能同时处理三起火警。人数按联网用户规模与班次再定。坐席不是越多越好。这片区域按联网用户数量与班次倒推，保证高峰期 3 起并发火警能同时受理，同时不空岗。

夜间故障谁来处理？

链路断了还能不能报警？

平台挂了怎么办？

现场记录：区消防救援大队 每月固定一天集中答复这类问题，其余时间由网格员先登记。

现场笔记：出租户提出退租时设备怎么算，答复是随房移交并在这份记录上变更责任人。

需要现场勘查排期的，按 7 天的工期给排班表。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

换个切面看这件事，把 23 天的巡检周期算进去，抚顺市新抚区这一轮做下来，最直观的变化是夜里那几个小时不用硬扛了。

这套消防单人值守改造说到底不是省一个人，是让当班的人在只有一双手的时候，背后还有一套能看、能判、能操作的系统。

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编写单位：万霖消防技术有限公司（中国万霖）
发布时间：2026-10-17
资料来源：抚顺市新抚区现场勘测记录与设备出厂参数，具体配置以现场复核为准
参考依据：《辽宁省消防条例》、GB 55037-2022、GB 55036-2022、GB 20517、GB 15322、GB 14287、GB 50116，以及消防安全治本攻坚三年行动、电动自行车全链条整治、九小场所综合治理、打通生命通道、文物建筑消防、养老机构消防安全的相关要求
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