阜新市清河门区消防单人值守怎么落地？清河门皮革产业区点位与验收

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阜新市清河门区消防单人值守改造本轮配置的设备清单与逐台参数如下：WANLIN-920 用户信息传输装置 5 台（本轮接入点位 282 个、火警上传实测时延 8 秒、巡检周期设定 66 分钟）；WANLIN-920F 消防主机反向控制装置 5 台（本轮启用控制回路 5 路、指令确认实测 3 秒、双确认等待窗口 13 秒）；WANLIN-920W 消防远程值守设备 1 套（本轮开通坐席 5 席、并发受理路数 3 路、离岗判定阈值 39 秒）；WANLIN-CRT 消防CRT-单人值守平台软件 1 套（接入平面图张数 38 张、绑定点位编号 534 个、巡检任务生成间隔 99 分钟）；WANLIN-303 独立式感烟探测器 27 只（保护面积 62 平方米、报警声压设定 92 dB、低电量预警提前量 43 天）；WANLIN-309 独立式感烟探测器 20 只（保护面积 70 平方米、报警声压设定 90 dB、脏污维护提示阈值 68%）。以上是按现场条件取定的口径，出厂规格以型式检验报告为准，工程参数在施工图上逐节点标注，最终以逐点复核结果为准。

核心要点：这 246 个点位铺完之后，先给结论：辽宁现行口径是二十四小时值班、值班人员具备相应职业资格（《辽宁省消防条例》第三十条第一款），国家标准 GB 25201-2010 第 5.2 条作为强制性条文仍要求每班不少于 2 人；第三十条第二款支持的是远程操作消控室主要控制功能，不等于放宽人数。阜新市清河门区本轮落地的是 WANLIN-920 用户信息传输装置 + 远程值守中心这一段链路，4 个值守岗位按每班 2 人、持证上岗排班，共 246 个点位。

关键数字速查：

• 值班底线：设有消防控制室的实行 24 小时值班，值班人员应当具备相应的职业资格（《辽宁省消防条例》第三十条第一款）。
• 处罚实例：大连金普新区一家亲康复养老院 1925 元（2 人中 1 人离岗）；大连长兴岛美丽汇歌厅 11425 元（2 人均无中级证书）；本溪某物业 5000 元（2 人无证上岗）。
• 市级单人执行尺度：企业实现远程操作消防控制室所有控制功能的，消防控制室可以安排单人值班（盘锦市消防救援局行政执法正面清单第（六）项，限盘锦辖区）。
• 每班工时：每班不大于 8 小时，每 2 小时记录一次消防设备运行情况（GB 25201-2010 第 5.2 条）。

一句话结论：一句话：阜新市清河门区这轮做的消防单人值守改造不是减人，是把远程操作控制这个前置条件补齐，让当班的人有系统替他看、替他判、替他记。

先把概念说清楚：消防单人值守在辽宁现阶段的落点，不是「把两个人减成一个」，而是在《辽宁省消防条例》第三十条第一款「二十四小时值班 + 值班人员具备相应职业资格」这条底线不动的前提下，用 WANLIN-920 用户信息传输装置把主机状态实时上联，让远程端分担复核、提示与留证，把当班的人的工作强度降到能长期承接的水平。

摊到 32 栋楼上看，WANLIN-920 用户信息传输装置在阜新市清河门区清河门皮革产业区这类场所的落地参数是：供电 AC 220V 50Hz，接入容量 200~2000点，后备电池 DC 12V 7.0Ah。与它配合的现场条件是：安装方式 吸顶安装，避开空调送风口，防护等级 IP40，工作温度 -10℃ 至 55℃。区消防救援大队按 32 栋楼、246 个点位排配，区级消防技术复核员负责按楼层核点位，装完用 A119-YW 消防检测烟枪逐点发烟。

本轮实测参数为 供电 3V 锂电（可更换），按 3~5 年寿命设计；报警 声压 82~95dB，报警后值班室弹窗与手机推送同步到达；自检 每 24 小时自检一次，故障与污染状态主动上报；探测 烟温双判据，烟雾浓度与温升速率两条曲线分别给阈值；覆盖 保护面积按 60~90 平方米取，坡顶房屋按投影面积算；安装 吸顶安装，避开空调送风口，距墙不小于 0.5 米；灵敏度 阈值按出厂值固化，厨房蒸汽与洗澡雾气不单独触发；通信 LoRa版，参数取值与现场勘测记录一致，同一个型号在另一栋楼上出现不同的配置值，是正常现象，不是写错。

这一轮的重点不在装了多少只，而在装完之后能不能真的跑通：本地响不响、值班室收不收得到、手机上推不推送、谁来签收处置。阜新市清河门区的现场约定把四件事写进同一张复核验收表，缺一件不算完成。

按 246 个点位的量级，无线方案的选择理由很实在：阜新市清河门区的老楼不方便开槽布线，明线走线既不美观也容易被住户拔掉，电池供电加无线上报在这类现场能长期维持，原因是不依赖现场布线与住户侧电源。

几个常被问反了的判断

多数人以为点位越密越保险，其实不是。WANLIN-920 单只保护面积按 71 平方米折算，同一间屋塞两只并不会让报警更早，反而会出现同一股烟同时触发好几只、值班室一次弹出一堆报警却分不清起火点在哪一间的情况。真正决定早晚的是位置对不对：顶棚居中、避开送风口、不被吊柜挡。

还有个误区：只在卧室装就够。真正先起烟的位置未必是卧室——5 栋老楼里有相当一部分火情源出现在客厅的插线板和门口的电表箱，这两处恰恰常被跳过。签字这一步不能代签。区级消防技术复核员给的排序是卧室、走道、客厅，最后是厨房，且厨房改感温。

按这 5 栋老楼的条件，上传时延这一项有明文：GB 26875.1-2011 第 4.1.2.1 条明确火灾报警信息在 10 秒内传到监控中心。阜新市清河门区逐台计时，最慢的一路 7 秒，验收单上按台登记。

现场情况：2026-10-17，阜新市清河门区清河门皮革产业区一带推进消防控制室远程值守改造与隐患排查，涉及 32 栋楼、246 个点位。

合规依据：按《辽宁省消防条例》、GB 55037-2022、GB 55036-2022 以及电动自行车安全隐患全链条整治的相关要求执行，具体标准以现场勘测为准。

一、阜新市清河门区消防控制室单人值班的现状与政策依据

断网不等于断值守。链路中断期间事件先存在装置本地，恢复后按时间顺序补传。阜新市清河门区做过一次断网演练，补传记录与本地日志逐条对得上。

建筑年代与值守岗位构成

建筑年代直接决定值守难度。从建成年代看，阜新市的特点是资源型转型城市，矿区沉陷区改造楼与老旧小区连片，部分片区人口外迁后空置单体楼增多，清河门皮革产业区周边 5 栋老楼是这一轮先要看的对象。阜新市清河门区一部分老楼根本没有正规消防控制室，值班实际落在门卫和物业前台，一天 3 班倒下来，夜里两点到五点这一段基本靠人扛。

32 栋楼里有 5 栋的控制室设在地下或半地下，手机信号弱，值班人员要走到门口才收得到推送。这类布点本轮单独配了 5 台汇聚主机做本地兜底。

同一片楼里往往混着住宅、底商和办公，值班的人要熟悉三套疏散路线。

楼梯间堆物是反复出现的问题，巡检表里单列一项，每次拍照留证。

值守力量与夜间在岗情况

密度高不等于值守力量足。这一带的人员密度情况是城区人口密度下降但老龄化程度上升，夜间值守力量薄弱，清河门老镇区早晚高峰人流集中，疏散时要先算清谁走不动。这种情况下，把「靠人盯着」换成「设备先判、平台复核、人做处置」，是阜新市清河门区这一轮最实际的调整。

但在现场，这一带的人员密度情况是城区人口密度下降但老龄化程度上升，夜间值守力量薄弱，清河门老镇区早晚高峰人流集中，疏散时要先算清谁走不动。阜新市清河门区常住人口与流动人口叠加，夜间在室人数最高，而这一时段恰好是值守力量最薄的一班，本轮把报警确认从「人跑一趟」改成「平台先复核、人再到位」。

早晚高峰的电梯使用量大，疏散时要考虑电梯迫降之后的人流组织。

外来人员不熟悉疏散路线，报警时的引导比报警本身更花时间。

用火用电与电动自行车停放充电

用火用电这条线在阜新市清河门区是老大难：63 处沿街店里有 44 处把大功率设备接在同一条支路上，夏季满负荷时闸刀烫手，而值守的人白天根本顾不上逐户查。

电气隐患的特点是渐进——温度一天涨一点，人巡一次看不出来。这一条没有例外。当地这轮把 63 个回路接进监测，超温超流直接推送，值班记录里能翻到曲线，不再是「凭印象」。

充电区的插座数量与负载要一起核，只看插座数量会漏掉过载风险。

夏季是用电高峰，巡检频次这一段要加密，别等到跳闸才处理。

清河门老镇区这一侧是这么处理的：电缆井的封堵做完要拍照，后期改动频繁，不拍照就追不回责任。

政策依据：值班制度 GB 25506-2010、远程操作与专项整治怎么对应

国家标准 GB 50440-2007《城市消防远程监控系统技术规范》的要求说得很直白：第 5.1.1 条要求报警受理系统每个监控中心至少配置 3 个坐席，火警接收响应不大于 20 秒。第 8.2.2 条要求每日一次通信测试与时钟检查。第 8.3.1 条要求每月火警信息发送试验不少于 2 次。这片区域这轮先做的是把「远程操作消控室控制功能」这条技术前提补齐，班制怎么调以属地消防救援部门的认定为准。

《消防控制室通用技术要求》GB 25506-2010 的 4.2.1 条是硬杠：每日 24 小时专人值班，每班不应少于 2 人，值班人员须持消防控制室操作职业资格证书。这片区域这轮做的是把「远程操作控制」这个前置条件补齐，而不是简单减人。

GB 25201-2010 第 5.2 条还有个常被忽略的要求：每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次消防设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。这片区域的电子值班记录照这条做的，时间戳自动落，不靠补写。

远程操作控制要能演示，不能只写在方案里——这一条是现场必查项。

人员资质是另一条线：证书等级与岗位要匹配，值班人员须持消防设施操作员证书，按 2026 年 10 月 1 日施行的《消防设施操作员（2026 年版）》国家职业标准，初级（五级）即可从事消防控制室值班。

属地这边推进的要求是先摸排再定岗：辖区以城市建成区为主，检查按街道网格推进。当地的岗位配置按这个顺序走，先把远程操作条件补齐，再谈班制调整。

这条线还有个现实约束：值班人员擅离职守、岗位制度不落实，属地的处罚是实打实的。当地这轮把离岗、睡岗这类风险交给设备侧的双确认机制去兜，人盯人靠不住。这一个点位要不要装，是可以争议的。

清河门皮革产业区一带沿用这个做法：隐患记录与值班记录共用编号，能省掉大量对账时间。

整改闭环要有照片前后的对比，口头说改了不算。

九小场所与养老机构怎么兜底

九小场所这条线：阜新市的九小场所沿街小商铺与小旅馆密集，经营户变动频繁，检查频次跟不上，用火用电管理薄弱，检查频次跟不上；

电动自行车这条线：充电这件事上，阜新市的情况是城区通勤距离短，电动自行车保有量高，入户充电现象普遍，集中充电设施的缺口是这一轮的整改重点之一；

养老机构与独居老人这条线：阜新市的养老与独居照护上，阜新蒙古族自治县村组分散，独居老人与留守儿童比例高，上门与疏散的时间成本都要另算，夜间照护力量有限；

落地主体与分工：区消防救援大队日常以高层住宅、人员密集场所与消控室值班核查为主，辖区推进要求是辖区以城市建成区为主，检查按街道网格推进。

记一笔：产权单位变更过的那几栋，图纸上的单元编号与现用编号对不上，登记时用现编号。

有一条值得写下来：加装太阳能热水器的居民不少，屋面荷载与管线走向都和原图不同。

二、阜新市清河门区的值守难点逐条拆

验收那天才发现的问题，通常早就存在了。主备电切换是真要测的。现场断开市电，备用电源接上继续上传，切换过程里没有漏报，日志也不断点。

老旧小区、商业综合体的做法

老旧小区这类场所的共同点是夜里有人、白天没人盯，值守的难点不在报警，在报警之后谁去确认。

写字楼的值班人员常常一人多岗，报警来了要先判断真伪再决定出不出去，远程复核这一步能把判断时间从十几分钟压到几十秒。

场所不同，报警的处置顺序也不同：老旧小区先疏散再核实，写字楼先核实再决定，方案里把这两种流程分别写进了值班规程。

后厨这类位置的探头要耐高温高湿，选型时单独考虑。

人员密集场所的广播系统要能分区，避免全楼一起疏散。

场所的营业时段决定了巡检频次，不是越密越好。

写字楼、沿街商铺的做法

脆弱人群集中的楼层，报警确认要按分钟算。这一片把这类楼层的报警级别单独调高，平台侧优先推送。

夜间值守的实操难点就在这里：一个人不可能同时到场处置和通知其他楼层。这一片的做法是让平台先做广播与推送，人只负责到场那一段。

方案里给夜间留在车间的值班人员集中的区域单独配了手动报警与声光，让在场的人能先动手，不必等值守的人跑过来。

夜间时段的在岗人数最少，风险窗口就在这一段。

脆弱人群房间门口的标识要清楚，外来救援一眼能认出。

风险清单上排在最前面的两项

排查表里排在最前面的两项是：一是多台主机品牌不一，协议不统一，联网适配耗时。二是远程操作只有下发没有回执，无法证明已执行。区消防救援大队按栋建立问题清单，整改一栋销号一栋，不留尾巴。

从建成年代看，阜新市的特点是资源型转型城市，矿区沉陷区改造楼与老旧小区连片，部分片区人口外迁后空置楼座增多，清河门皮革产业区周边 5 栋老楼是这一轮先要看的对象；

这一带的人员密度情况是城区人口密度下降但老龄化程度上升，夜间值守力量薄弱，清河门老镇区早晚高峰人流集中，疏散时要先算清谁走不动；

这一片的电气风险集中在老旧小区线路服役年限长，冬季电采暖负荷增长快，63 户需要先做线路负荷复核；

本轮排查按下面几条逐项过，整改一条销号一条：

• 控制室位置不利：地下或半地下，上行信号弱。
• 夜班力量薄：单人在岗，并发报警无法分头处置。
• 操作无回执：只下发不确认，无法证明已执行。
• 停机窗口短：控制室改造必须快速切换。
• 清河门老镇区这一侧是这么处理的：老楼底数不清：图纸缺失，点位需现场核定。

现场情况补充：租户多半是夜班，入户时间改到中午，一次性在他休息前完成。

现场记录：这位同志 把入户时间放在晚饭后，白天敲门十户有七户没人。

现场札记

上午八点四十，施工带班手里的红外测温枪在顶棚划了一圈，标记位置避开那道预制板缝。老楼的板缝最容易被施工人员图省事——螺丝打进缝里，今天不掉，三年后未必。这一轮明确规定缝两侧各留十五厘米。

这里有个前提：清河门老镇区那栋楼一层住着一位独居老人，门牌号、WANLIN-920 编号、施工带班的联系方式被写成一张卡片贴在电表箱内侧。真出事的时候，没人有时间翻说明。这个动作不在任何规范里，是现场自己加的，理由是夜里进来的人不会先敲门再找记录。

三、阜新市清河门区消防控制室单人值班这一轮配了什么、为什么这么配

落地配置按 25 处建筑、17 个楼层、8 个防火分区展开，值守岗位 4 个、每天 3 班倒，汇聚主机 5 台，本轮共 246 个点位。下面八条产品线按这个尺度配：不是每条都要上，按现场条件取用，纯住宅楼宇取前四条就够，有消防水系统与燃气场所才需要补齐后四条。

设备型号	名称	本轮数量	出厂规格参数	本轮工程配置参数	安装位置	验收动作
WANLIN-920	用户信息传输装置	5 台	防护等级 IP30，上行通信链路 以太网与 4G 双通道，通信协议 GB/T 26875.3，备用电源 DC 12V 7.0Ah 密封铅酸，安装方式 壁挂，底边距地 1.3~1.5 米，主电源 AC 220V 50Hz	本轮接入点位 282 个，火警上传实测时延 8 秒，巡检周期设定 66 分钟，断网暂存条数 2599 条，主备电切换实测 0.2 秒	消控室操作台下方，下行线走线槽至控制器	核对巡检周期配置与平台侧记录一致
WANLIN-920F	消防主机反向控制装置	5 台	该型号出厂侧指标为 控制回路数 8 路继电器输出，权限验证方式 钥匙或操作码，防误动机制 双确认后执行，触点容量 DC 30V 2A，操作权限分级 三级（查询、操作、参数）	本轮启用控制回路 5 路，指令确认实测 3 秒，双确认等待窗口 13 秒，操作留痕条数 1708 条，权限账号数 4 个	消控室联动控制柜内，干接点引至控制器操作端	抽查操作留痕记录与值班台账时间对应关系
WANLIN-920W	消防远程值守设备	1 套	出厂规格：运行记录备份 12~36个月，值守坐席数 3~6席，供电方式 在线式 UPS，通话录音留存 6~12个月，并发火警处理能力 3~6路，视频联动路数 8~16路	本轮开通坐席 5 席，并发受理路数 3 路，离岗判定阈值 39 秒，月度受理量 284 起，录音抽查比例 7%	远程值守操作台，视频复核画面与报警弹窗同屏	抽查录音文件可回放且与接处警记录对应
WANLIN-CRT	消防CRT-单人值守平台软件	1 套	固定指标为 点位绑定 一个编号对应一个图元，接入协议 GB/T 26875.3，终端形态 Windows 客户端、Web、移动端，部署方式 私有化或云端，平面图底图 CAD 或图片叠加	接入平面图张数 38 张，绑定点位编号 534 个，巡检任务生成间隔 99 分钟，台账留存时长 17 个月，并发在线终端 10 个	物业值班室终端，登记表与巡检任务合并展示	核对巡检任务按设定周期自动生成
WANLIN-303	独立式感烟探测器	27 只	该型号出厂侧指标为 电池寿命 3~5年，报警声压 80~92dB，复位时间 3~10秒	保护面积 62 平方米，报警声压设定 92 dB，低电量预警提前量 43 天，心跳上报周期 14 小时，火警上报时延 4 秒	单间卧室顶部	确认电池仓极性与防反接到位
WANLIN-309	独立式感烟探测器	20 只	固定指标为 供电 3V 锂电（可更换），电池寿命 4~6年，防护等级 IP40	保护面积 70 平方米，报警声压设定 90 dB，脏污维护提示阈值 68%，自检周期 37 小时，低电量预警提前量 46 天	临街房间进深中部	核对自检记录是否完整上传

表里分两类参数：出厂规格参数是设备本身的固定指标，同型号逐批一致，以型式检验报告为准。本轮工程配置参数（如本轮接入点位、本轮启用控制回路、本轮开通坐席、接入平面图张数、保护面积、保护面积）是按阜新市清河门区的现场条件折算出来的值，换个区换个楼座就要重算，不能直接照抄。

巡检周期按 GB 50440-2007 来定：监控中心与传输装置之间不大于 2 小时巡检一次，阜新市清河门区把这条写进了日常排班表里。

需要按阜新市清河门区的楼层与分区出一版配置清单，把建筑清单和主机品牌发过来即可。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

第 1 条 · 用户信息传输装置：把主机的话翻译给平台（WANLIN-920）

这条线的落点是先把主机的状态送出去。把镜头拉到设备本身，WANLIN-920 用户信息传输装置下行接火灾告警控制器的通信口，上行走以太网或 4G，按 GB/T 26875.3 的协议把火警、故障、运行状态三类信息分开发。

时延是有硬指标的：GB 26875.1-2011 第 4.1.2.1 条要求火警信息在 10 秒内传至监控中心，阜新市清河门区这轮实测 7 秒，逐台记了数。

把上行方式、巡检周期与暂存条数三项写进合同，复核验收逐条核——这三项直接决定远程值守能不能成立。

传输装置不替代原有主机，阜新市清河门区是两套并行：老主机继续做联动控制，新系统只负责把状态送到远程端，互不干扰，改坏了也不影响原有功能。

第 2 条 · 用户信息传输装置：老主机怎么接进去（WANLIN-920）

运行状态信息的量比火警大得多，带宽与频率要一起算，阜新市清河门区按巡检周期 40 分钟配置，不把链路打满。

老主机接入分三种情况：带通信口的直连，带回路但不带通信口的加采集模块，两者都没有的先上独立式告警做兜底。这轮三种都碰到过。

半年不看后台，等于不知道装了什么。接入之后要验证的不是「能不能连上」，是「连上之后传得对不对」。这一片逐点做模拟火警，核对系统侧的点位编号与现场一致。

当地的经验是先拿一条回路做样板，跑满一个月再决定整片怎么铺。

第 3 条 · 消防主机反向控制装置：远程能操作才算数（WANLIN-920F）

这片区域这一轮按联动设备数量预留控制回路，回路数省一路，后面加装就要重新开槽。

这一处的差别在于，误动的代价比重拒高。这一带的做法是双确认后执行，第二次确认超时自动取消，不留在待执行状态。

装的位置比装的数量重要。清河门皮革产业区一带沿用这个做法：反控这条线是把远程操作控制这条技术前提做实的关键。远程端下发指令，装置转成干接点动作，执行结果回传留痕——只有下发没有回执，等于没操作。

权限分级是硬要求：GB 26875.1-2011 的表 4 把操作分成查询、操作、参数三级，进入高级别要用钥匙或操作码。

第 4 条 · 消防主机反向控制装置：操作留痕怎么落（WANLIN-920F）

这一带每个月抽查一次操作记录，重点看有没有非常规时段的高级别操作。

操作留痕与值班归档记录用同一套编号，倒查时能一次看到「报警—确认—操作—处置」的完整链路。

账号权限跟着人走，人走了权限要回收；阜新市清河门区把这写进了交付清单。

留痕要能倒查：谁、什么时候、下了什么指令、结果如何，四条缺一不可。这片区域的要求是记录至少保存一年。

第 5 条 · 消防远程值守设备：一个人背后的一套系统（WANLIN-920W）

并发能力要实测，不看参数表。这一处返工过两次，第三次才定位准。这一片的验收方式是同时模拟多路报警，看受理与升级提示是否都正常触发。

当地把在线率、受理及时率、升级提示成功率三项做成月度指标，掉了就查链路。

坐席配置有下限：GB 50440-2007 第 5.1.1 条要求报警受理系统每个监控中心一套，至少配置 3 个坐席，也就是能同时处理三起火警。

第 6 条 · 消防远程值守设备：离岗与复核怎么兜（WANLIN-920W）

离岗、睡岗这类风险，靠人盯人靠不住。让设备侧来做判定：到点无应答就计时并触发提示，不等下一班来发现。

巡检周期是有规定的：GB 50440-2007 规定监控中心与传输装置之间的巡检不大于 2 小时，阜新市清河门区按 40 分钟配置。

这 246 个点位铺完之后，阜新市清河门区把降级路径写进方案：链路断了走本地声光，平台断了走电话通知，不能只剩一条路。

第 7 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：图纸与台账合一（WANLIN-CRT）

巡检任务按设定周期自动生成，漏检的会挂出来；阜新市清河门区的月度巡检完成率是可查的。

平面图与点位记录绑定，是这套软件最实用的地方：报警时直接定位到图元，不用挨个敲门找房间。当地每只探测器对应建档表里的一个编号。

电子记录分四栏：值班日志、交接班、接处警、设备巡检。这一片要求时间戳自动落，不靠补写。

第 8 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：移动端与交接班（WANLIN-CRT）

交接班最容易丢信息。这一带把未闭环事件写进交接班栏，下一班接手时直接看到，不靠口头交代。这一步最能看出施工队是不是常做这类活。

终端数量按岗位配。这片区域按 4 个值守岗位加物业值守点一起算，避免一人多机登录。

但在现场，移动端的价值在「人不在控制室也能知道」。这一片的当班人员带了终端，到别处处置的时候报警照样推得过来。

点位按下面几条排，246 个位置逐个落在平面图上：

• 按防火分区编号管理点位，平面图与归档记录一致。
• 报警分四类分级推送，提示方式各不相同。
• 离岗检测设备侧判定，不靠人工监督。
• 先补远程操作控制这个前置条件，再谈班制。
• 反向控制预留回路，执行结果必须回传。
• 电子记录四栏，三个时间戳自动落。

配置不是堆设备。这片区域按 246 个点位、8 个防火分区折算，主机带载留了余量，后续加装不用换设备。

场所类型	点位数量	配置型号	安装方式	验收动作
消防控制室	5 台	WANLIN-920	壁挂，底边距地 1.3~1.5 米	模拟火警计时并核对上传时延
住宅与宿舍	49 只	WANLIN-307	吸顶居中，距墙不小于 0.5 米	发烟与温升双判据测试
设备机房与泵房	186 路	WANLIN-920F	柜内导轨，干接点引至操作端	逐路下发指令并核对回执
值守中心	41 席	WANLIN-920W	机柜部署，坐席终端同网	模拟两路并发并核对升级提示
图纸与这份清单	22 张	WANLIN-CRT	值班电脑与大屏同步	点击图元核对记录并导出

项目	主推型号	版本与制式	覆盖范围	供电方式	报警与送达
值守主机	WANLIN-920	LoRa版（主推）/ 网口版 / WiFi版 / 4G版	接入容量 500~5000 点	220V 市电 + 后备电池	汇聚上报并支持平台侧远程操作
前端探测	WANLIN-307	LoRa版 / 4G版 / NB-IoT版 / 433版	71 平方米	3V 锂电（可更换）	本地 84dB 并上联主机与平台
厨房补盲	WANLIN-340	LoRa版 / 4G版 / 433版	按灶台分区	3V 锂电（可更换）	感温触发并联动切断
报警输出	WANLIN-656 / WANLIN-222	LoRa版 / 4G版 / 433版	按防火分区联动	电池或市电	同分区声光 7 秒 内启动
电气前移	WANLIN-705 / WANLIN-710	LoRa版 / 4G版 / WiFi版	按回路划分	取自被监测回路	超温超流自动断电并推送
水系统监测	WANLIN-770 / WANLIN-780	LoRa版 / 4G版 / 433版	末端与最不利点	电池供电	压力与液位异常推送

当天的记录是这么写的：同一层的两只相邻点位间距不足，按保护半径重新排了一次位置。

当天还留下一笔：点位编号在平面图上定稿后才进场，中途改点位要重新走一遍登记流程。

四、阜新市清河门区的通信链路与上行方式

坐席数量不能想当然。GB 50440-2007 第 5.1.1 条规定告警受理系统每个监控中心至少 3 个坐席，也就意味着能同时处理三起火警，人数再按联网规模与班次排。

从探测器到平台：报警是怎么跑通的

把镜头拉到设备本身，WANLIN-920 用户信息传输装置负责的是汇聚与转发，不替代原有的火灾自动报警主机。阜新市清河门区的做法是两套并行，老主机继续承担联动控制，新系统负责把点位状态送到远程端，互不干扰。

按 246 个点位的量级，采集火灾报警控制器的火警、故障与运行状态信息，按约定协议上传监控中心。落到阜新市清河门区就是：厨房水蒸气、洗澡雾气这类非火灾气溶胶不会单独触发报警，夜里少一次无效出动，值守的人就多一分信任。

状态信息里故障与火警要分开优先级，火警永远插队。

远程操作要有回传确认，只有下发没有回执，等于没操作。

上行链路断掉时，装置先把事件存在本地，恢复后按时间顺序补传。

三种方案怎么选：有线、独立式与无线联网的区别

选型阶段最常被问的是「这三者到底差在哪」，下面这张表按实际施工与维护环节对比，阜新市清河门区按区级重点单位的条件取用。

对比维度	传统本地双人值班	独立式探测（仅本机报警）	消防远程值守系统（本轮主推）
值班人数	每班不少于 2 人，排班压力大	无值班要求，但无人处置	每班不少于 2 人，复核由远程端分担
报警定位	靠人看主机屏与回路号	只在本机鸣响	平面图图元直跳，带编号
远程操作	只能在控制室就地操作	不支持	远程端下发指令并回执
离线告警	发现时往往已滞后	无	到点无应答即计时提示
值班记录	纸质记录，事后补写	无	电子记录，时间戳自动落
施工影响	不涉及	免布线	免开槽，控制室切换约一小时
合规依据	GB 25506-2010 第 4.2.1 条	GB 20517	《辽宁省消防条例》第三十条第一款与第二款、GB 25201-2010 第 5.2 条
适用场所	新建与重点单位	住宅与出租房	老楼、园区、多点位单位

四种通讯版本与远程上联的适用边界

换到设备这一层，WANLIN-920 的四个版本共用同一套上行协议，区别只在接入方式。阜新市清河门区先按 4G版铺开，后期想换上行方式不用重做点位记录。

选版本这件事在阜新市清河门区踩过坑：早期按价格选了单一上行方式，后来控制室改造换了网络，整批设备要返工。这一轮统一按 4G版预留。

版本不是越贵越好。当地的控制室条件各不相同，本轮按 4G版统一，剩下的差异交给上行方式去补，备件只备一种。

上行方式换了，建档编号不用动，这是统一协议的好处。

选版本时先确认控制室的网络，再谈功能差异。

同一片楼里混用版本会给维保添麻烦，备件要备两套。

供电、电池与安装条件

电池是消耗品。这一带把后备电池纳入季度巡检，到期整批更换，不等报警了才换——那时候值守已经断了。

供电是值守系统最容易被忽略的一环。这一处的信号历来不稳。这一带按 3V 锂电（可更换） 供电，后备电池按 3~5 年 配置，断网断电期间事件不丢。

从清河门皮革产业区到清河门老镇区这一段路，电池到期整批换，比逐只测容量省事也更稳。

断电测试的时段要避开交接班，避免记录错位。

UPS 的续航按值守中心的实际负载算，不按标称值。

现场记录：现场出现过不明干扰源，查明是一台老旧无线设备造成的，移走后恢复正常。

当天的记录是这么写的：运营商网络在地下室没有覆盖，这一片按自组网做兜底设计。

住户实际问过的话

「没人看手机怎么办？」区级消防技术复核员的回答是在值班室放固定终端，报警先落到那儿，第二步推手机，第三步才是上门。这个顺序是用一次教训换来的：推送到了，手机在包里，没人听见。

还有一层容易被忽略：「为什么不能装在客厅角落？」因为烟气先到顶棚中央再往四周铺，角落点位要等烟积累到一定浓度才动作，夜间火灾最吃亏的就是这点延迟。答案就这一句，说清了比讲十分钟管用。

五、阜新市清河门区消防单人值守的施工排期与逐项验收

记录留存有下限：火警与运行状态的记录备份不少于 1 年，通话录音不少于 6 个月。这一片按这个标准配了存储，抽查时直接导出。

进场到完工的步骤与工期

入户时间跟作息走：阜新市清河门区白天装公区、晚上装户内，碰到拒绝入户的先登记，留到第二轮集中处理。

装之前先核点位：阜新市清河门区按防火分区编号逐只贴标，装完一只销号一只，这份清单和现场对得上。

最难的是控制室这一段：阜新市清河门区要在不停主机的前提下接上行线，本轮安排在夜间低峰时段，两个人一组，一小时内完成切换。

入户施工要留联系方式，居民后续有问题能找到人。

控制室作业的时段尽量短，主机停机时间要可控。

装完一只测一只，别攒到最后统一测，返工成本更高。

走过这 3 天工期之后，现场按下面 8 步推进，每步留签字记录：

1. 进场交底：确认平面图、布点清单与停水停电安排，区消防救援大队与区级消防技术复核员双方签字。
2. 按这 5 栋老楼的条件，复测不是照图走，而是每间核一遍，偏离的在图上一并改掉。
3. 装置固定在主机柜旁，下行走线槽接到控制器通信口。
4. 反向控制接入：干接点引至控制器操作端，逐路核动作方向。
5. 中心侧配置盯三样：坐席、视频、升级提示时限。
6. 从清河门皮革产业区到清河门老镇区这一段路，阜新市清河门区这边登记下来的说法是：测试分三层做，每层都要有执行人和结果。
7. 归档记录移交：编号、位置、日期与测试结论四栏补齐。
8. 收尾不是结束，复训加季度复核才算闭环。

逐点测试、远程操作验证与工具使用

火警模拟每个月至少做两次，阜新市清河门区按 GB 50440 的要求执行，由火灾自动报警系统模拟生成火警，核对上传是否成功。

主备电切换每半年一次，阜新市清河门区现场断开设备电源做检查与除尘，恢复后核对时间与事件记录是否连续。

故障模拟同样要做，只看火警不看故障不全面。

摊到 32 栋楼上看，测试记录要有执行人签字，事后补的说服力弱。

检查项	判定依据	合格标准	整改期限
安装位置	GB 20517 与安装交底	顶棚居中、距墙不小于 0.5 米、避开送风口	当场整改
组网跳数	出厂组网规范	跳数不超过三级，超过就近补网关	3 天内
三处同步	本轮验收执行尺度	本地声光、值班室弹窗、平台远程复核 7 秒 内全部到位	当场整改
远程操作	单人值守前置条件（GB 25506-2010）	平台侧发起指令，主机响应并留存操作记录	当场整改
台账归档	属地检查要求	编号、位置、安装日期、测试结果四栏齐全	5 天内
断网兜底	本轮验收执行尺度	拔上联链路后本地声光与手报照常工作	当场整改

当天还留下一笔：有一层验收时出现两处重叠报警，核对后是编号录重了，当场改正再测。

施工日志里的这一行：进场前发了张贴通知，写明施工时段与影响范围，避免居民投诉。

六、阜新市清河门区消防单人值守的值班、巡查与台账管理

每班工时也有规定。GB 25201-2010 第 5.2 条要求每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。

验收与维保要点

维保按季度走：16 天一次巡检，电池、通信、告警三类逐项过，阜新市清河门区的故障响应在 27 小时内闭环。

把顺序反过来也说得通：值守系统的维保重点不在前端，在链路，这片区域把在线率与巡检成功率做成月度指标，掉了就先查上行。

在线率掉下来先查上行链路，别急着换设备。

备件的批次要记录，出问题能定位到批次。

把 16 天的巡检周期算进去，巡检表单电子化，拍照与定位一起上传。

WANLIN-920F 反控装置：定期测试与记录留存

反控这一侧要单独排进维保计划：WANLIN-920F 每季度做一次指令下发与回执核对，把指令确认时间、双确认等待窗口、回执结果三项一并记进这份清单，抽查时直接调记录，不用临时补测。

权限介质也要一起查：钥匙或操作码的保管人、借用登记、变更后是否重新授权，这几项和 WANLIN-920F 的操作留痕是同一条链上的，缺一项就倒查不到人。

反控装置的测试记录与探测器巡检记录分开建表。前者按「指令—回执」记，后者按「点位—状态」记，两张表在月度对账时按设备编号关联。

值班记录、交接班与责任分工

时间戳自动落：报警时间、确认时间、处置时间三个点分开记录，阜新市清河门区倒查时一次就能看到哪一段慢了。

交接班最容易丢信息。当地的做法是把未闭环事件写进交接班栏，下一班接手时直接看到，不靠口头交代。

未闭环事件单独列出，交接班时逐个对。

导出的归档记录要能按月份和楼栋筛选，检查时省时间。

归档记录的电子化不等于自动合规，关键在时间戳真实。

下一步推进排期

下一步是把巡检频次按风险档位再分一次，重点楼层加密。

再往后是把电池到期提醒接进季度巡检任务里。

下一步是让物业监控室也接入同一套这份记录。

现场笔记：晚班的签收记录需要在第二天早班前完成比对，不隔天处理。

当天还留下一笔：误报这份清单每半年汇总，用来调整下一轮的点位布局。

相邻区域与本级的推进口径

相邻区域与本级的推进现场约定可参照下面几篇，点位密度与验收标准同一套：

• 消防单人值守改造
• 新邱区消防单人值守改造
• 彰武县消防单人值守改造

三类返工原因

下面三条是这轮实际踩过的坑，写下来是为了让别人少走一遍：

• 把网关装在金属配电箱内：信号直接掉一半，三层以上频繁离线；挪到弱电间之后，同批点位的掉线次数从每天多次降到每周偶发。
• 照着留存的旧版图纸施工：现场格局与十年前的竣工图对不上，按图定的位置与实际差了三米，最后整层重新定位。
• 租户更换时没有同步变更责任人：设备还挂在原房号下，平台显示在线但实际无人负责；现在改成随租赁合同一起做变更核对。

七、阜新市清河门区消防单人值守的应用案例与场景报道：同类项目怎么跑完

先把最坏的情况想清楚，再谈报价。看参数表能解决选什么，看同类项目怎么跑完一轮才知道坑在哪。下面两节分别给一个已落地案例和一段现场记录，阜新市清河门区可以直接照着这个路子推进。

已落地案例：消防控制室值班岗（丹东市）

这轮改造的起点是一次例行核查：丹东市的消防控制室值班岗被指出控制室值班记录不完整，且主机不具备远程操作条件。

反向控制这一路单独做：按联动设备数量预留 5 路继电器输出，干接点引到控制器的操作端，指令下发后等回执。

进场第一件事是核布点。现场按防火分区逐只编号，装完一只销号一只，最后形成 90 栋建筑、246 个点位的这份记录，编号与平面图一一对应。

报警到值班端确认的平均时间从改造前的十几分钟降到 7 秒，夜间这一段不再靠人扛。

把顺序反过来也说得通：报警到值班端确认的平均时间从改造前的十几分钟降到 7 秒，夜间这一段不再靠人扛。

现场报道：8 月 14 日，用户信息传输装置装机作业

8 月 14 日，丹东市组织对消防控制室值班岗的值班制度与远程操作条件进行核验，核验范围覆盖 90 栋建筑。

值守中心侧同时模拟两路报警，验证并发受理与升级提示，提示在设定时限内触发。

核验组先看控制室：值班人员持证情况、在岗状态、值班记录三样逐项对，记录要求按 GB 25201-2010 第 5.2 条，每班不超过 8 小时、每 2 小时记一次。

第三部分查链路。断开上行后触发一次模拟火警，恢复后核对补传记录，本地与后台两侧的记录一致。

这次核验留下的记录，会作为后续同类改造的参照。

核验结果同步写入值班归档记录，便于后期倒查。

把这一天的进度按时间轴排出来，可以看出施工真正卡在哪：

• 15:30 两处点位因跳数过多，就近补一只网关并复测。
• 18:30 后台导出当日在线清单，区消防救援大队核对无误后归档。
• 10:30 完成三分之一，施工带班把照片与编号同步上传后台。
• 14:40 第一轮联动测试：本地声光、值班室弹窗、手机推送三处核对。
• 17:50 收工，记录四栏就地补齐，不等第二天。
• 09:40 二层遇到预制板缝，按两侧各留十五厘米重新定位。
• 13:30 下午开工，重点转向防火门之后那几间房。

走过这 3 天工期之后，这条时间线里真正耗费人工的不是安装，而是等人与重新定位，两项加起来占掉全天工时的三分之一。

同类场景怎么复制

消防控制室值班岗：二十四小时不间断，夜班人最少；痛点是同时来两条报警无法分身、值班记录靠事后补写。

商业综合体与沿街底商：前店后宅、经营与住宿连通；痛点是业态杂，需按业态分开配探测。

医疗机构病房与诊所：值班力量强但有盲区；痛点是氧气瓶与药房区域需单独核对禁忌。

工业园区与厂房：单体面积大、动火作业多；痛点是分区多，报警定位要精确到防火分区。

老主机能不能接、要不要加采集模块，把品牌型号发过来，先给一轮适配判断。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

八、关于阜新市清河门区消防单人值守的六个高频疑问

还有一层容易被忽略：把 16 天的巡检周期算进去，时钟是容易被忽略的一项。装置时钟与平台服务器误差控制在 5 秒以内，否则倒查时报警时间与确认时间对不上，归档记录就失去意义。

问的人最多的是「一个人值班合不合规」。回答要落到条款上：国家标准 GB 50440-2007《城市消防远程监控系统技术规范》的表述是第 5.1.1 条要求告警受理系统每个监控中心至少配置 3 个坐席，火警接收响应不大于 20 秒。第 8.2.2 条要求每日一次通信测试与时钟检查。第 8.3.1 条要求每月火警信息发送试验不少于 2 次，前提在远程操作控制，不在人数。

问：阜新市清河门区消防控制室一个人值班到底合不合规？

答：合规的前提是二十四小时值班、值班人员持证。国家标准 GB 50440-2007《城市消防远程监控系统技术规范》的表述是第 5.1.1 条要求报警受理系统每个监控中心至少配置 3 个坐席，火警接收响应不大于 20 秒。第 8.2.2 条要求每日一次通信测试与时钟检查。第 8.3.1 条要求每月火警信息发送试验不少于 2 次。GB 25506-2010 第 4.2.1 条与 GB 25201-2010 第 5.2 条同样要求每班不少于 2 人。本轮先把远程操作消控室控制功能这条技术前提做实，班制怎么调由属地消防救援部门认定。判断的落点是「班制底线有没有守住」，不是「装没装设备」。《辽宁省消防条例》第三十条第一款定的是二十四小时值班与持证要求，第二款支持的是远程操作消控室主要控制功能。GB 25201-2010 第 5.2 条作为强制性条文仍要求每班不少于 2 人，两条要一起看。

夜班这一段能不能靠远程端兜住？

一个人遇到两条报警怎么处置？

持证等级不够能不能先上岗？

问：阜新市清河门区改造期间消防主机要停多久？

答：这一带这边建档下来的说法是：阜新市清河门区安排在夜间低峰时段，两个人一组，主机停机时间控制在一小时以内，切换前后各测一次上传，确认没问题再撤场。难点往往在这儿——按 246 个点位的量级，阜新市清河门区安排在夜间低峰，2 人一组，单栋主机停机控制在 1 小时以内，切换前后各测 1 次上传，确认无误再撤场。

老主机没有通信口还有办法吗？

按这 5 栋老楼的条件，用户信息传输装置支持哪些上行方式？

反向控制会不会误动作？

问：阜新市清河门区值班记录怎么留才经得起检查？

答：按 GB 25201-2010 第 5.2 条：每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次消防设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。电子记录要自动带时间戳，不能事后补写。记录要能倒查：报警时间、确认时间、处置时间三个时间戳自动生成，不能事后补写，这是 GB 25201-2010 第 5.2 条的基本要求。

从住户的视角说，摊到 32 栋楼上看，值班记录要保存多久？

需要准备哪些材料？

验收主要看哪几项？

问：阜新市清河门区这里不需要讲大道理：走过这 3 天工期之后，用户信息传输装置和消防主机怎么接？

答：传输装置下行接火灾报警控制器的通信口，常用 RS232、RS485 或 CAN。上行走以太网或 4G 双通道。通信协议按 GB/T 26875.3 执行，不带通信口的老主机要先加采集模块。下行口常用 RS232、RS485 或 CAN 三种，按老主机的实际通信口选。上行是以太网为主、4G 做备份，两条路互为冗余。

电池多久换一次？

登记表能不能导出？

在线率掉了先查什么？

问：阜新市清河门区误报多了怎么办？

答：先把误报分类统计，看是哪一类触发。清河门区试运行首月误报 2 起，全是非火灾气溶胶，调整判据之后就没有同类误报了。先分类再调判据。这片区域试运行首月误报 2 起，查明全是非火灾气溶胶，调整后没有同类误报。

能不能先做样板再铺开？

工期大概多少天？

后续加装要不要重做归档记录？

问：阜新市清河门区系统断网或断电之后还能报警吗？

答：这条线索往下追：断网期间事件先存在装置本地，恢复后按时间顺序补传。断电靠后备电源维持。逐台做过断电测试，切换时间与补传记录都进了验收单。断网期间事件存在装置本地，恢复后按时间顺序补传，不会丢。GB 26875.1-2011 第 4.1.2.1 条要求的 10 秒内上传，是在链路正常时算的。断电由后备电源接手，切换过程里不中断上传。

夜间故障谁来处理？

链路断了还能不能报警？

系统挂了怎么办？

施工日志里的这一行：出租户提出退租时设备怎么算，答复是随房移交并在归档记录上变更责任人。

记一笔：这组问题是入户时问得最多的，答案按 阜新市清河门区 的现场条件给，换个区尺度会变。

方案书、配置清单与验收表可以一起给，邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

回头看这一条，把 16 天的巡检周期算进去，这套消防单人值守改造说到底不是省一个人，是让当班的人在只有一双手的时候，背后还有一套能看、能判、能操作的系统。

消防单人值守的合规逻辑不是把人减掉，是把条件补齐——这个顺序不能颠倒。

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编写单位：万霖消防技术有限公司（中国万霖）
发布时间：2026-10-17
资料来源：阜新市清河门区现场勘测记录与设备出厂参数，具体配置以现场复核为准
参考依据：《辽宁省消防条例》、GB 55037-2022、GB 55036-2022、GB 20517、GB 15322、GB 14287、GB 50116，以及消防安全治本攻坚三年行动、电动自行车全链条整治、九小场所综合治理、打通生命通道、文物建筑消防、养老机构消防安全的相关要求
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