辽阳市辽阳县出租房消防单人值守怎么配？首山老镇区责任人变更

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辽阳市辽阳县消防单人值守改造本轮配置的设备清单与逐台参数如下：WANLIN-920 用户信息传输装置 5 台（本轮接入点位 265 个、火警上传实测时延 7 秒、巡检周期设定 80 分钟）；WANLIN-920F 消防主机反向控制装置 5 台（本轮启用控制回路 4 路、指令确认实测 2 秒、双确认等待窗口 15 秒）；WANLIN-920W 消防远程值守设备 1 套（本轮开通坐席 5 席、并发受理路数 6 路、离岗判定阈值 38 秒）；WANLIN-CRT 消防CRT-单人值守平台软件 1 套（接入平面图张数 9 张、绑定点位编号 827 个、巡检任务生成间隔 101 分钟）。出厂那一列不会因为批次变化而改动，右边这一列则会随现场重算两次以上。

核心要点：辽阳市辽阳县这边登记下来的说法是：直接回答：辽宁能不能单人值班——省级层面没有授权。条例第三十条第二款的落点在远程操作控制功能，辽消〔2026〕13 号第六项的表述是「提升消防控制室值班、防火巡查工作效能」。目前省内就单人值班作出明确公开表述的是盘锦市消防救援局行政执法正面清单第（六）项，且限盘锦辖区。辽阳市辽阳县本轮落地的是 WANLIN-920 用户信息传输装置 + 远程值守中心这一段链路，1 个值守岗位按每班 2 人、持证上岗排班，共 266 个点位。

关键数字速查：

• 月度试验：每月火警信息发送试验不少于 2 次；每日一次通信测试与时钟检查（GB 50440-2007 第 8.2.2、8.3.1 条）。
• 罚则：未落实消防控制室值班制度或安排不具备相应资格人员值班的，责令改正并处五百元以上一万元以下罚款（《辽宁省消防条例》第六十四条第一款第二项）。
• 省级效能口径：支持企业通过消防远程监控系统实现远程操作消防控制室所有控制功能，提升消防控制室值班、防火巡查工作效能（辽消〔2026〕13 号第六项）。
• 坐席配置：告警受理系统每个监控中心至少 3 个坐席，火警接收响应不大于 20 秒（GB 50440-2007 第 5.1.1 条）。

核心就一句：要点：辽阳市辽阳县这轮消防单人值守涉及 1 个值守岗位、266 个布点，传输装置上传时延实测 7 秒，反控指令确认 7 秒。

概念上要分两层：一层是值班制度底线——《辽宁省消防条例》第三十条第一款要求二十四小时值班且值班人员具备相应职业资格，GB 25201-2010 第 5.2 条作为强制性条文仍写着每班不少于 2 人。另一层是技术条件——同条第二款支持通过城市消防远程监控系统远程操作消控室主要控制功能，WANLIN-920 用户信息传输装置解决的是让这条技术前提可证明、可验收。

辽阳市辽阳县首山老镇区这批 266 个布点最后定的是 WANLIN-920 用户信息传输装置，参数上：供电 AC 220V 50Hz，接入容量 200~2000点，后备电池 DC 12V 7.0Ah。安装侧：安装方式 吸顶安装，避开空调送风口，防护等级 IP40，工作温度 -10℃ 至 55℃。县消防安全委员会办公室明确装完后把每个点位编号、照片与测试结果归档，13 天一次巡检。

本轮实测参数为 安装 吸顶安装，底座带防拆开关，拆动即上报；灵敏度 减光率达到阈值即动作，响应速度按 GB 20517 的试验方法核验；探测 光电散射迷宫采样，配合环境温升做二次判定；覆盖 单只保护面积约 60~90 平方米，超出或有隔断按两只配；报警声压 82~95dB，本地鸣响与远程推送同步；自检 迷宫污染到阈值时给出维护提示，不等完全失效；供电 3V 锂电供电，可更换，静态电流 10~25μA；通信 WiFi版，参数取值与现场勘测记录一致，需要说明的是，上述工程参数是按本轮的 266 个点位折算的，点位数量变动后要重新核算。

点位密度不是越多越好。按保护面积与房型折算，厨房与卧室分开配，走廊按长度折算，配完再核一遍有没有漏装，避免为凑数量把探测器装到没人的位置。图纸和现场对不上，是常态。

按 辽阳市辽阳县 的现场条件，方案先从政策依据讲起，再落到场景痛点，最后才是型号配置与点位密度。顺序不能反——先把依据和痛点说清楚，后面的布点与预算才有说服力。

费用构成

费用由三段构成，各段的影响因素不一样。第一段是设备：266 个点位里前端占大头，版本不同差价能到 14234 元。第二段是施工，取决于要不要搭架子、要不要夜间进场。第三段是年度通信资费，走运营商网络的版本按年核算，自组网主要是一次性网关投入。县级消防技术复核员的建议是先勘测再报价，因为这三项里只有第一项能提前算准。

资金来源这块也有一段。当地这轮的做法是街道、产权单位与业主各承担一部分，比例按项目性质走。户内自付的部分在入户宣传时一次说清，否则第二次上门会遇到抵触，协调成本直接翻倍。

值守这件事最后落在台账上：值班日志、交接班、接处警、设备巡检四栏，报警时间、确认时间、处置时间三个时间戳自动落，倒查一次到底。

合规依据：按《辽宁省消防条例》、GB 55037-2022、GB 55036-2022 以及「小火亡人」全链条防范的相关要求执行，具体标准以现场勘测为准。

现场情况：2026-10-17，辽阳市辽阳县首山老镇区一带推进消防控制室远程值守改造与隐患排查，涉及 28 栋楼、266 个点位。

一、辽阳市辽阳县消防单人值守的底数与合规口径

当地的县域重点单位改造不用开槽布线，24 栋老楼当天装完当天上线，控制室位置调整不受布线限制。

建筑年代与值守岗位构成

建筑年代直接决定值守难度。从建成年代看，辽阳市的特点是石化城，辽阳石化厂区与职工生活区连片，老城区多层住宅占比高，首山老镇区周边 24 栋老楼是这一轮先要看的对象。辽阳市辽阳县一部分老楼根本没有正规消防控制室，值班实际落在门卫和物业前台，一天 2 班倒下来，夜里两点到五点这一段基本靠人扛。

28 栋楼里有 24 栋的控制室设在地下或半地下，手机信号弱，值班人员要走到门口才收得到推送。这类点位本轮单独配了 5 台汇聚主机做本地兜底。

老楼的另一个麻烦是图纸不全，点位只能现场定，装完之后重新画一张平面图归档。

走过这 8 天工期之后，同一片楼里往往混着住宅、底商和办公，值班的人要熟悉三套疏散路线。

值守力量与夜间在岗情况

密度高不等于值守力量足。这一带的人员密度情况是石化厂区倒班人员集中，夜班时段在岗人数反而是白天难以覆盖的，辽阳县经济开发区早晚高峰人流集中，疏散时要先算清谁走不动。这种情况下，把「靠人盯着」换成「设备先判、系统复核、人做处置」，是辽阳市辽阳县这一轮最实际的调整。

这 266 个点位铺完之后，辽阳市的人员密度情况是石化厂区倒班人员集中，夜班时段在岗人数反而是白天难以覆盖的，辽阳县经济开发区早晚高峰人流集中，疏散时要先算清谁走不动。辽阳市辽阳县常住人口与流动人口叠加，夜间在室人数最高，而这一时段恰好是值守力量最薄的一班，本轮把报警确认从「人跑一趟」改成「平台先复核、人再到位」。

早晚高峰的电梯使用量大，疏散时要考虑电梯迫降之后的人流组织。

外来人员不熟悉疏散路线，告警时的引导比报警本身更花时间。

一层多户的格局让「挨家敲门」几乎不可行，广播与推送必须可靠。

用火用电与电动自行车停放充电

用火用电这条线在辽阳市辽阳县是老大难：59 处沿街店里有 50 处把大功率设备接在同一条支路上，夏季满负荷时闸刀烫手，而值守的人白天根本顾不上逐户查。

电气隐患的特点是渐进——温度一天涨一点，人巡一次看不出来。这轮把 59 个回路接进监测，超温超流直接推送，值班记录里能翻到曲线，不再是「凭印象」。

电缆井的封堵做完要拍照，后期改动频繁，不拍照就追不回责任。

充电区的插座数量与负载要一起核，只看插座数量会漏掉过载风险。

夏季是用电高峰，巡检频次这一段要加密，别等到跳闸才处理。

政策依据：值班制度 GB 25506-2010、远程操作与专项整治怎么对应

《消防设施操作员（2026 年版）》国家职业标准（人社厅发〔2026〕23 号）的要求说得很直白：自 2026 年 10 月 1 日起施行，取消 2019 版「消防设施监控」「消防设施检测维修保养」两个职业方向划分，并将原中级工的消防联动控制器操作技能下调至初级，取得初级（五级）证书即可从事消防控制室值班。此前取得的证书继续有效。这一带这轮先做的是把「远程操作消控室控制功能」这条技术前提补齐，班制怎么调以属地消防救援部门的认定为准。夜里的事故，往往发生在没人盯的时段。

争议通常出在这儿：《消防控制室通用技术要求》GB 25506-2010 的 4.2.1 条是硬杠：每日 24 小时专人值班，每班不应少于 2 人，值班人员须持消防控制室操作职业资格证书。这片区域这轮做的是把「远程操作控制」这个前置条件补齐，而不是简单减人。走一遍现场，胜过看三遍图纸。

GB 25201-2010 第 5.2 条还有个常被忽略的明确：每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次消防设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。这一片的电子值班记录照这条做的，时间戳自动落，不靠补写。现场认定的事情，当场就要落笔。

远程操作控制要能演示，不能只写在方案里——这一条是现场必查项。

人员资质是另一条线：证书等级与岗位要匹配，值班人员须持消防设施操作员证书，按 2026 年 10 月 1 日施行的《消防设施操作员（2026 年版）》国家职业标准，初级（五级）即可从事消防控制室值班。

依据栏的写法有讲究：写条款号不写「相关规定」，核查时才能对得上。

主管部门推进的做法是先摸排再定岗：辖区含县城、乡镇与村庄三类形态，检查按片区分组推进。这一片的岗位配置按这个顺序走，先把远程操作条件补齐，再谈班制调整。

这条线还有个现实约束：值班人员擅离职守、岗位制度不落实，属地的处罚是实打实的。当地这轮把离岗、睡岗这类风险交给设备侧的双确认机制去兜，人盯人靠不住。

整改闭环要有照片前后的对比，口头说改了不算。

专项巡查的时间点往往集中，材料提前归档比临时补要稳。

隐患记录与值班记录共用编号，能省掉大量对账时间。

九小场所与养老机构怎么兜底

九小场所这条线：辽阳市的沿街小场所里，沿街小餐饮与小旅馆密集，白塔区三里厨娘饭店「4·29」重大火灾之后，这类场所的用火用电检查明显收紧，小餐饮、小旅馆一户挨一户，前店后宅比例高；

电动自行车这条线：辽阳市的电动自行车问题是职工通勤以电动自行车为主，厂区与宿舍区充电需求集中，街道按楼栋逐户登记充电点位；

养老机构与独居老人这条线：照护这一段，辽阳市的实际情况是老龄化程度高，灯塔与辽阳县村组分散，夜间报警的确认与疏散链条长，夜间一旦报警，从确认到疏散的链条比白天长得多；

落地主体与分工：县消防安全委员会办公室日常以自建房出租户登记、市场与厂房排查为主，辖区推进要求是辖区含县城、乡镇与村庄三类形态，检查按片区分组推进。

施工日志里的这一行：老楼加装电梯的部分单元，疏散条件要重新核算一次，不能按原图判断。

现场笔记：社区台账与实有人口对了一遍，人户分离的那部分单独列了一栏。

二、辽阳市辽阳县最容易出问题的几处

误报是值守系统最大的敌人。报警按火警、故障、离线、低电量四类分级推送，提示方式各不相同，值守的人听声音就能分轻重。

电动自行车棚、充电柜区域的做法

电动自行车棚这类场所的共同点是夜里有人、白天没人盯，值守的难点不在报警，在报警之后谁去确认。

养老机构的值班人员常常一人多岗，报警来了要先判断真伪再决定出不出去，远程复核这一步能把判断时间从十几分钟压到几十秒。

场所不同，报警的处置顺序也不同：电动自行车棚先疏散再核实，养老机构先核实再决定，方案里把这两种流程分别写进了值班规程。

人员密集场所的广播系统要能分区，避免全楼一起疏散。

场所的营业时段决定了巡检频次，不是越密越好。

后厨这类位置的探头要耐高温高湿，选型时单独考虑。

养老机构、地下车库的做法

脆弱人群集中的楼层，报警确认要按分钟算。这一带把这类楼层的报警级别单独调高，平台侧优先推送。

夜间值守的实操难点就在这里：一个人不可能同时到场处置和通知其他楼层。这片区域的做法是让后台先做广播与推送，人只负责到场那一段。

方案里给慢性病需氧气的住户集中的区域单独配了手动报警与声光，让在场的人能先动手，不必等值守的人跑过来。

脆弱人群房间门口的标识要清楚，外来救援一眼能认出。

协助疏散的人力要提前排好，不能等到报警再找人。

夜间时段的在岗人数最少，风险窗口就在这一段。

风险清单上排在最前面的两项

排查表里排在最前面的两项是：一是巡检频次与场所风险档位不匹配。二是误报频繁导致值守人员长期静音提示。县消防安全委员会办公室按栋建立问题清单，整改一栋销号一栋，不留尾巴。

从建成年代看，辽阳市的特点是石化城，辽阳石化厂区与职工生活区连片，老城区多层住宅占比高，首山老镇区周边 24 栋老楼是这一轮先要看的对象；

这一片的人员密度情况是石化厂区倒班人员集中，夜班时段在岗人数反而是白天难以覆盖的，辽阳县经济开发区早晚高峰人流集中，疏散时要先算清谁走不动；

电气这一块，辽阳市的实际情况是石化企业配电负荷大，老旧小区入户线径不足，大功率电器与线路老化并存，厨房用气与大功率电器同处一室的情况普遍；

现场核查把问题分成下面几类，逐条对应落实整改责任：

• 老楼底数不清：图纸缺失，布点需现场核定。
• 备电管理粗放：电池到期未换，断电即断链。
• 这份记录靠补写：时间戳不真实，倒查无据。
• 主机品牌杂：协议不统一，联网适配周期长。
• 误报消耗信任：非火灾气溶胶反复触发提示。

有一条值得写下来：清理楼道时遇到住户不配合的，先登记不强行清，第二轮带着整改单再来。

现场情况补充：沿街餐饮的检查安排在备餐前，后厨在营业时段进不去。

几个常被问反了的判断

「电池没了我自己会知道」这句话听着合理，摊到 266 个点位上就不成立了。WANLIN-920 的低电量提前 55 天 推送，但这条提醒进的是平台，没人每天盯屏就等于没发。属地这边的做法是把它排进月度例行动作，而不是等报警才想起来看一眼。

还有一种判断认为「装了无线，有线那套就可以拆」。两者不是替代关系。这片区域这类县域重点单位里，首山老镇区一带有消防控制室的楼宇主机继续留着，无线烟感补的是它伸不进去的位置——吊顶以上、隔断之后、后来加出来的房间。两套并行，互不顶替。

三、辽阳市辽阳县消防单人值守的产品线组合与分工

落地配置按 29 处建筑、22 个楼层、14 个防火分区展开，值守岗位 1 个、每天 2 班倒，汇聚主机 5 台，本轮共 266 个点位。配置按八条线摆开，但不要求全上——住宅楼取前四条，有水系统与燃气部位的另外补后四条。

设备型号	名称	本轮数量	出厂规格参数	本轮工程配置参数	安装位置	验收动作
WANLIN-920	用户信息传输装置	5 台	出厂规格：安装方式 壁挂，底边距地 1.3~1.5 米，通信协议 GB/T 26875.3，防护等级 IP30，主电源 AC 220V 50Hz，上行通信链路 以太网与 4G 双通道	本轮接入点位 265 个，火警上传实测时延 7 秒，巡检周期设定 80 分钟，断网暂存条数 3905 条，主备电切换实测 0.5 秒	报警控制器机柜内导轨位，与回路板卡同层安装	连续触发三次报警，核对三条记录时间先后不乱序
WANLIN-920F	消防主机反向控制装置	5 台	防误动机制 双确认后执行，触点容量 DC 30V 2A，控制回路数 8 路继电器输出，操作权限分级 三级（查询、操作、参数）（逐批一致，以型式检验报告为准）	本轮启用控制回路 4 路，指令确认实测 2 秒，双确认等待窗口 15 秒，操作留痕条数 2079 条，权限账号数 17 个	联动柜继电器区，触点引线单独走线槽	断开上行后下发指令，核对本地拒绝执行并留痕
WANLIN-920W	消防远程值守设备	1 套	固定指标为 视频联动路数 8~16路，运行记录备份 12~36个月，值守坐席数 3~6席，通话录音留存 6~12个月，供电方式 在线式 UPS，并发火警处理能力 3~6路	本轮开通坐席 5 席，并发受理路数 6 路，离岗判定阈值 38 秒，月度受理量 768 起，录音抽查比例 16%	值守中心受理区，每席配置独立话务终端	核对火警确认后向指挥中心转发的耗时记录
WANLIN-CRT	消防CRT-单人值守平台软件	1 套	平面图底图 CAD 或图片叠加，接入协议 GB/T 26875.3，点位绑定 一个编号对应一个图元，终端形态 Windows 客户端、Web、移动端	接入平面图张数 9 张，绑定点位编号 827 个，巡检任务生成间隔 101 分钟，这份清单留存时长 24 个月，并发在线终端 12 个	消控室双屏工作站，左屏平面图右屏实时报警	导入竣工图后逐层核对图元编号与地址码

两类参数别混着对：一类是出厂就定死的规格，逐批一致、查型式检验报告。另一类像本轮接入点位、本轮启用控制回路、本轮开通坐席、接入平面图张数这样，是挨着辽阳市辽阳县的楼层与分区数量推出来的，照抄会出错。

上传时延这一项有明文：GB 26875.1-2011 第 4.1.2.1 条明确火灾报警信息在 10 秒内传到监控中心。这一片逐台计时，最慢的一路 6 秒，验收单上按台登记。

万霖消防技术有限公司在辽阳市辽阳县这一片做的是交付加留证：带载点数、电池时长、断网兜底、控制回路数四项写进合同，验收逐条核。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

第 1 条 · 用户信息传输装置：把主机的话翻译给平台（WANLIN-920）

时延是有硬指标的：GB 26875.1-2011 第 4.1.2.1 条规定火警信息在 10 秒内传至监控中心，辽阳市辽阳县这轮实测 7 秒，逐台记了数。

这一带把上行方式、巡检周期与暂存条数三项写进合同，验收逐条核——这三项直接决定远程值守能不能成立。

传输装置不替代原有主机，辽阳市辽阳县是两套并行：老主机继续做联动控制，新系统只负责把状态送到远程端，互不干扰，改坏了也不影响原有功能。

第 2 条 · 用户信息传输装置：老主机怎么接进去（WANLIN-920）

老主机接入分三种情况：带通信口的直连，带回路但不带通信口的加采集模块，两者都没有的先上独立式告警做兜底。还有一层容易被忽略：这片区域这轮三种都碰到过。

接入之后要验证的不是「能不能连上」，是「连上之后传得对不对」。预审过的方案，落地时还是要改一遍。辽阳县逐点做模拟火警，核对平台侧的布点编号与现场一致。

当地的经验是先拿一条回路做样板，跑满一个月再决定整片怎么铺。

第 3 条 · 消防主机反向控制装置：远程能操作才算数（WANLIN-920F）

误动的代价比重拒高。这一带的做法是双确认后执行，第二次确认超时自动取消，不留在待执行状态。

反控这条线是把远程操作控制这条技术前提做实的关键。远程端下发指令，装置转成干接点动作，执行结果回传留痕——只有下发没有回执，等于没操作。

权限分级是硬要求：GB 26875.1-2011 的表 4 把操作分成查询、操作、参数三级，进入高级别要用钥匙或操作码。

第 4 条 · 消防主机反向控制装置：操作留痕怎么落（WANLIN-920F）

操作留痕与值班建档表用同一套编号，倒查时能一次看到「报警—确认—操作—处置」的完整链路。

账号权限跟着人走，人走了权限要回收；辽阳市辽阳县把这写进了交付清单。

留痕要能倒查：谁、什么时候、下了什么指令、结果如何，四条缺一不可。签字这一步不能代签。这片区域的要求是记录至少保存一年。

第 5 条 · 消防远程值守设备：一个人背后的一套系统（WANLIN-920W）

辽阳县经济开发区这一侧是这么处理的：辽阳市辽阳县把在线率、受理及时率、升级提示成功率三项做成月度指标，掉了就查链路。

坐席配置有下限：GB 50440-2007 第 5.1.1 条要求报警受理系统每个监控中心一套，至少配置 3 个坐席，也就是能同时处理三起火警。

录音留证是举证的底气。这一片按要求留存通话录音，回放时能与接处警记录对上。

远程值守设备解决的是「人不在现场也能管」的问题。当地的多个控制室共用一套远程端，任意一个点出现未确认报警，平台在 7 秒后自动升级提示。

第 6 条 · 消防远程值守设备：离岗与复核怎么兜（WANLIN-920W）

巡检周期是有规定的：GB 50440-2007 要求监控中心与传输装置之间的巡检不大于 2 小时，辽阳市辽阳县按 31 分钟配置。

从首山老镇区到辽阳县经济开发区这一段路，辽阳市辽阳县把降级路径写进方案：链路断了走本地声光，平台断了走电话告知，不能只剩一条路。

视频复核是省人力的关键一步。这一带把报警弹窗与视频画面放同一屏，值守的人先看画面再决定出不出去，判断时间从十几分钟压到几十秒。

按这 24 栋老楼的条件，时钟要统一。多家设备时间对不上，倒查的时候顺序就乱了。辽阳市辽阳县做了统一时钟，累计误差控制在 5 秒内。

第 7 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：图纸与台账合一（WANLIN-CRT）

平面图与点位记录绑定，是这套软件最实用的地方：报警时直接定位到图元，不用挨个敲门找房间。每只探测器对应建档表里的一个编号。

电子记录分四栏：值班日志、交接班、接处警、设备巡检。烟气路径会被一次装修彻底改变。这一片要求时间戳自动落，不靠补写。

把 13 天的巡检周期算进去，辽阳市辽阳县的登记表支持按月份与楼栋筛选后导出，检查当天不用临时整理材料。

底图支持 CAD 与图片两种，老楼图纸不全的先拍照再描一遍，装完之后重新画一张归档。

第 8 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：移动端与交接班（WANLIN-CRT）

终端数量按岗位配。这片区域按 1 个值守岗位加物业值班室一起算，避免一人多机登录。

移动端的价值在「人不在控制室也能知道」。当地的当班人员带了终端，到别处处置的时候报警照样推得过来。

权限分级可配双人复核：夜班人手紧的情况下，高级别操作由远程端二次确认，辽阳市辽阳县把这一步写进了值班规程。

首山老镇区一带沿用这个做法：辽阳市辽阳县的经验是：软件好不好用，看交接班那五分钟够不够清楚。

下面这几条是点位的排布规则，266 个位置都要落到图上：

• 反向控制预留回路，执行结果必须回传。
• 电子记录四栏，三个时间戳自动落。
• 验收留证据链：时间、执行人、结果。
• 上行链路双通道，断网暂存、恢复补传。
• 值守坐席按国标配置，并发能力实测。
• 这 266 个点位铺完之后，电池纳入季度巡检，到期整批更换。

从首山老镇区到辽阳县经济开发区这一段路，辽阳市辽阳县的方案书把带载点数、电池时长、断网兜底、控制回路数四项写死，复核验收逐条核，这四项直接决定远程操作控制这条前提能不能立住。

场所类型	点位数量	配置型号	安装方式	验收动作
消防控制室	5 台	WANLIN-920	壁挂，底边距地 1.3~1.5 米	模拟火警计时并核对上传时延
住宅与宿舍	53 只	WANLIN-307	吸顶居中，距墙不小于 0.5 米	发烟与温升双判据测试
设备机房与泵房	255 路	WANLIN-920F	柜内导轨，干接点引至操作端	逐路下发指令并核对回执
值守中心	44 席	WANLIN-920W	机柜部署，坐席终端同网	模拟两路并发并核对升级提示
图纸与这份清单	24 张	WANLIN-CRT	值班电脑与大屏同步	点击图元核对记录并导出

项目	主推型号	版本与制式	覆盖范围	供电方式	报警与送达
值守主机	WANLIN-920	WiFi版（主推）/ 4G版 / LoRa版 / 网口版	接入容量 500~5000 点	220V 市电 + 后备电池	汇聚上报并支持平台侧远程操作
前端探测	WANLIN-307	LoRa版 / 4G版 / NB-IoT版 / 433版	90 平方米	3V 锂电（可更换）	本地 87dB 并上联主机与平台
厨房补盲	WANLIN-340	LoRa版 / 4G版 / 433版	按灶台分区	3V 锂电（可更换）	感温触发并联动切断
报警输出	WANLIN-656 / WANLIN-222	LoRa版 / 4G版 / 433版	按防火分区联动	电池或市电	同分区声光 7 秒 内启动
电气前移	WANLIN-705 / WANLIN-710	LoRa版 / 4G版 / WiFi版	按回路划分	取自被监测回路	超温超流自动断电并推送
水系统监测	WANLIN-770 / WANLIN-780	LoRa版 / 4G版 / 433版	末端与最不利点	电池供电	压力与液位异常推送

记一笔：首山老镇区 这栋楼的探头位置按梁的位置微调过，顶棚有梁时不能贴梁装。

当天的记录是这么写的：套餐包在沿街小店是一次装完即用，没有单独排第二次进场。

四、辽阳市辽阳县的技术实现路径

责任边界在方案书里写死：远程操作的技术条件与留证由我方负责，值班制度落实、人员资质与在岗情况由管理单位负责。

从探测器到平台：报警是怎么跑通的

这一段落在设备上——WANLIN-920 用户信息传输装置负责的是汇聚与转发，不替代原有的火灾自动告警主机。辽阳市辽阳县的做法是两套并行，老主机继续承担联动控制，新系统负责把点位状态送到远程端，互不干扰。

采集火灾报警控制器的火警、故障与运行状态信息，按约定协议上传监控中心。落到辽阳市辽阳县就是：厨房水蒸气、洗澡雾气这类非火灾气溶胶不会单独触发报警，夜里少一次无效出动，值守的人就多一分信任。

状态信息里故障与火警要分开优先级，火警永远插队。

远程操作要有回传确认，只有下发没有回执，等于没操作。

上行链路断掉时，装置先把事件存在本地，恢复后按时间顺序补传。

三种方案怎么选：有线、独立式与无线联网的区别

选型阶段最常被问的是「这三者到底差在哪」，下面这张表按实际施工与维护环节对比，辽阳市辽阳县按县域重点单位的条件取用。

对比维度	传统本地双人值班	独立式探测（仅本机报警）	消防远程值守系统（本轮主推）
值班人数	每班不少于 2 人，排班压力大	无值班要求，但无人处置	每班不少于 2 人，复核由远程端分担
报警定位	靠人看主机屏与回路号	只在本机鸣响	平面图图元直跳，带编号
远程操作	只能在控制室就地操作	不支持	远程端下发指令并回执
离线告警	发现时往往已滞后	无	到点无应答即计时提示
值班记录	纸质记录，事后补写	无	电子记录，时间戳自动落
施工影响	不涉及	免布线	免开槽，控制室切换约一小时
合规依据	GB 25506-2010 第 4.2.1 条	GB 20517	《辽宁省消防条例》第三十条第一款与第二款、GB 25201-2010 第 5.2 条
适用场所	新建与重点单位	住宅与出租房	老楼、园区、多点位单位

四种通讯版本与远程上联的适用边界

走过这 8 天工期之后，WANLIN-920 的四个版本共用同一套上行协议，区别只在接入方式。辽阳市辽阳县先按网口版铺开，后期想换上行方式不用重做布点记录。

选版本这件事在辽阳市辽阳县踩过坑：早期按价格选了单一上行方式，后来控制室改造换了网络，整批设备要返工。这一轮统一按网口版预留。

版本不是越贵越好。这一片的控制室条件各不相同，本轮按网口版统一，剩下的差异交给上行方式去补，备件只备一种。

选版本时先确认控制室的网络，再谈功能差异。

同一片楼里混用版本会给维保添麻烦，备件要备两套。

上行方式换了，建档编号不用动，这是统一协议的好处。

供电、电池与安装条件

电池是消耗品。这片区域把后备电池纳入季度巡检，到期整批更换，不等报警了才换——那时候值守已经断了。

供电是值守系统最容易被忽略的一环。这一带按 3V 锂电（可更换） 供电，后备电池按 3~5 年 配置，断网断电期间事件不丢。

断电测试的时段要避开交接班，避免记录错位。

UPS 的续航按值守中心的实际负载算，不按标称值。

电池到期整批换，比逐只测容量省事也更稳。

现场情况补充：辽阳县经济开发区这一侧是这么处理的：上报时延的测试是用秒表掐的，三轮取平均值，不用设备自报的时延。

记一笔：WiFi版 版本在地下室信号衰减明显，那一片改走 LoRa 自组网。

住户实际问过的话

「没人看手机怎么办？」县级消防技术复核员的回答是在值班室放固定终端，报警先落到那儿，第二步推手机，第三步才是上门。这个顺序是用一次教训换来的：推送到了，手机在包里，没人听见。

「打不打孔？」——首山老镇区入户时被问得最多的是这句。答：WANLIN-920 是吸顶安装，避开空调送风口，顶棚打两个 6 毫米的孔，不动吊顶、不动装修，撤场时原样封孔。第二句紧跟着来：「物业费会不会涨？」答：属另行约定的公益性改造，不摊进物业费用，由县消防安全委员会办公室统筹。

五、辽阳市辽阳县消防单人值守的施工安装与验收流程

断网不等于断值守。链路中断期间事件先存在装置本地，恢复后按时间顺序补传。辽阳市辽阳县做过一次断网演练，补传记录与本地日志逐条对得上。

进场到完工的步骤与工期

入户时间跟作息走：辽阳市辽阳县白天装公区、晚上装户内，碰到拒绝入户的先登记，留到第二轮集中处理。

装之前先核点位：辽阳市辽阳县按防火分区编号逐只贴标，装完一只销号一只，这份记录和现场对得上。

最难的是控制室这一段：辽阳市辽阳县要在不停主机的前提下接上行线，本轮安排在夜间低峰时段，两个人一组，一小时内完成切换。

装完一只测一只，别攒到最后统一测，返工成本更高。

入户施工要留联系方式，住户后续有问题能找到人。

控制室作业的时段尽量短，主机停机时间要可控。

下面这 8 步是现场推进的顺序，做完一步签一步：

1. 进场交底：确认平面图、点位清单与停水停电安排，县消防安全委员会办公室与县级消防技术复核员双方签字。
2. 复测不是照图走，而是每间核一遍，偏离的在图上一并改掉。
3. 装置固定在主机柜旁，下行走线槽接到控制器通信口。
4. 反向控制接入：干接点引至控制器操作端，逐路核动作方向。
5. 中心侧配置盯三样：坐席、视频、升级提示时限。
6. 测试分三层做，每层都要有执行人和结果。
7. 归档记录移交：编号、位置、日期与测试结论四栏补齐。
8. 收尾不是结束，复训加季度复核才算闭环。

逐点测试、远程操作验证与工具使用

火警模拟每个月至少做两次，辽阳市辽阳县按 GB 50440 的要求执行，由火灾自动报警系统模拟生成火警，核对上传是否成功。

主备电切换每半年一次，辽阳市辽阳县现场断开设备电源做检查与除尘，恢复后核对时间与事件记录是否连续。

远程操作测试的计时从下发开始，不是从点击开始。

故障模拟同样要做，只看火警不看故障不全面。

检查项	判定依据	合格标准	整改期限
安装位置	GB 20517 与安装交底	顶棚居中、距墙不小于 0.5 米、避开送风口	当场整改
组网跳数	出厂组网规范	跳数不超过三级，超过就近补网关	3 天内
三处同步	本轮验收做法	本地声光、值班室弹窗、平台远程复核 7 秒 内全部到位	当场整改
远程操作	单人值守前置条件（GB 25506-2010）	平台侧发起指令，主机响应并留存操作记录	当场整改
台账归档	属地检查要求	编号、位置、安装日期、测试结果四栏齐全	5 天内
断网兜底	本轮验收执行尺度	拔上联链路后本地声光与手报照常工作	当场整改

当天的记录是这么写的：266 个点位分两批进场，第一批做主体，第二批只做补点与复核。

当天还留下一笔：有一次通过 255 个，未通过的都是位置偏移与跳数过多两类。

六、辽阳市辽阳县消防控制室单人值班装完之后怎么管

按 266 个点位的量级，坐席数量不能想当然。GB 50440-2007 第 5.1.1 条规定报警受理系统每个监控中心至少 3 个坐席，也就意味着能同时处理三起火警，人数再按联网规模与班次排。

验收与维保要点

维保按季度走：13 天一次巡检，电池、通信、告警三类逐项过，辽阳市辽阳县的故障响应在 4 小时内闭环。

值守系统的维保重点不在前端，在链路，当地把在线率与巡检成功率做成月度指标，掉了就先查上行。

在线率掉下来先查上行链路，别急着换设备。

备件的批次要记录，出问题能定位到批次。

WANLIN-920F 反控装置：定期测试与记录留存

权限介质也要一起查：钥匙或操作码的保管人、借用登记、变更后是否重新授权，这几项和 WANLIN-920F 的操作留痕是同一条链上的，缺一项就倒查不到人。

反控装置的测试记录与探测器巡检记录分开建表。前者按「指令—回执」记，后者按「布点—状态」记，两张表在月度对账时按设备编号关联。

测试要覆盖到回路末端，不能只看系统提示成功。这轮的做法是每季度抽 255 路，现场核对动作是否真的执行、回执时间是否对得上，两项都对才算通过。

值班记录、交接班与责任分工

时间戳自动落：报警时间、确认时间、处置时间三个点分开记录，辽阳市辽阳县倒查时一次就能看到哪一段慢了。

交接班最容易丢信息。当地的做法是把未闭环事件写进交接班栏，下一班接手时直接看到，不靠口头交代。

导出的登记表要能按月份和楼栋筛选，检查时省时间。

登记表的电子化不等于自动合规，关键在时间戳真实。

下一步推进排期

后续会把远程操作的测试记录按月归档，便于倒查。

后续计划把视频复核的覆盖范围扩到全部楼层。

再往后是把电池到期提醒接进季度巡检任务里。

现场记录：季度演练定在季度末，演练脚本照上一次的问题改过一版。

当天的记录是这么写的：台账纸质与电子各存一份，电子档每天备份，纸质档由 县消防安全委员会办公室 保管。

相邻区域与本级的推进口径

相邻区域与本级的推进现场约定可参照下面几篇，点位密度与验收标准同一套：

• 这片区域消防单人值守改造
• 白塔区消防单人值守改造
• 灯塔市消防单人值守改造

三类返工原因

返工的原因翻来覆去就那几类，这里挑最贵的三条说：

• 按面积折算点位却漏算隔断：一间被隔成两半的卧室只装了一只，隔断后那间没有点位，属于实质性漏装，验收时被要求补点和重测。
• 把低电量推送默认成有人看：半年后有一批探测器电池耗尽仍没被处理，改成月度例行动作之后在线率才回到合理区间。
• 钻孔时没有同步收尘：粉尘扩散触发了同层多只探测器误报，之后要求现场用吸尘器同步收尘并保持通风。

七、辽阳市辽阳县消防单人值守的应用案例与场景报道：一个可照做的样本

选什么型号看参数就够了，怎么装、怎么复核验收要看别人踩过的坑。下面两节是一份已落地案例加一段现场记录，辽阳市辽阳县可以照着走。

已落地案例：医疗机构病房与诊所（朝阳市）

换个切面看这件事，首山老镇区一带沿用这个做法：这个项目的约束很具体：朝阳市的医疗机构病房与诊所控制室在地下二层，上行信号需要单独处理。

测试分三层做：单机自检、回路联动、远程操作。最后一层单独计时，指令下发到执行确认 7 秒，逐路留了记录。

值守中心这边按 GB 50440-2007 第 5.1.1 条配置坐席，告警弹窗与视频复核画面在同一屏，先看画面再决定。

值班这份记录全部电子化，报警、确认、处置三个时间戳自动落，核查当天可直接导出按月份归档的记录。

值班归档记录全部电子化，告警、确认、处置三个时间戳自动落，检查当天可直接导出按月份归档的记录。

现场报道：9 月 22 日，隐患整改回头看

9 月 22 日，朝阳市组织对医疗机构病房与诊所的值班制度与远程操作条件进行核验，核验范围覆盖 210 栋建筑。

归档记录部分查了三个月的记录，报警时间与确认时间的间隔可排序查看，慢在哪一段一目了然。

这份记录部分查了三个月的记录，报警时间与确认时间的间隔可排序查看，慢在哪一段一目了然。

第三部分查链路。这一个点位要不要装，是可以争议的。断开上行后触发一次模拟火警，恢复后核对补传记录，本地与平台两侧的记录一致。

核验结论是：远程操作消控室控制功能的条件已具备，班制是否调整由属地消防救援部门认定，持证规定不变。

实务上的经验是，核验结论是：远程操作消控室控制功能的条件已具备，班制是否调整由属地消防救援部门认定，持证要求不变。

下面这串时间点取自当天的施工日志，不是事后总结出来的：

• 11:20 一处住户不在家，留存联系卡并约定下午再来。
• 15:30 两处点位因跳数过多，就近补一只网关并复测。
• 18:30 后台导出当日在线清单，县消防安全委员会办公室核对无误后归档。
• 10:30 完成三分之一，第三方检测人员把照片与编号同步上传后台。
• 14:40 第一轮联动测试：本地声光、值班室弹窗、手机推送三处核对。
• 17:50 收工，记录四栏就地补齐，不等第二天。
• 09:40 二层遇到预制板缝，按两侧各留十五厘米重新定位。

按 266 个点位的量级，这一天的进度后来被同类项目当作工期参照，但实际执行时还要看 首山老镇区 一带有没有施工窗口限制。

同类场景怎么复制

电动自行车集中充电区：凌晨充电集中；痛点是进楼入户与飞线充电，需感温加智慧用电双判据。

高层住宅疏散通道：晚高峰电梯使用量大；痛点是楼梯间堆物、外来人员不熟悉路线，挨家敲门不可行。

养老机构与独居老人住所：夜间响应是核心诉求；痛点是疏散需人协助，低电量与离线要双重提醒。

地下车库与设备机房：信号弱、湿度大；痛点是上行链路不稳，需核对防护等级。

想先看实测数据，可以先装一条回路做样板，跑满一个月看误报与离线各有多少。联系邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

八、辽阳市辽阳县消防单人值守常见问题：六问六答

主备电切换是真要测的。这一带现场断开市电，备用电源接上继续上传，切换过程里没有漏报，日志也不断点。能当场解决的事，不要拖到第二趟。

第三个是「值班记录怎么留才合规」。这一片按 GB 25201-2010 第 5.2 条，每班不超过 8 小时、每 2 小时记录一次，电子记录自动带时间戳。

问：辽阳市辽阳县值守中心需要几个人、几个坐席？

答：按 GB 50440-2007 第 5.1.1 条，报警受理系统每个监控中心一套，至少配置 3 个坐席，也就是能同时处理三起火警。人数按联网用户规模与班次再定。先别急着下结论——按 GB 50440-2007 第 5.1.1 条，每个监控中心至少 3 个坐席，即能同时处理 3 起火警，人数再按联网规模与班次排。

持证等级不够能不能先上岗？

夜班这一段能不能靠远程端兜住？

一个人遇到两条报警怎么处置？

问：辽阳市辽阳县老楼没有自动报警系统怎么办？

答：分两种情况：有消防控制室的按传输装置加前端探测改造。没有控制室的老楼先上独立式报警，把报警信息联到物业值班室或远程端，再逐步补齐。先解决「响了有人知道」。这一带的做法是独立式报警先行，单只按 60~90 平方米折算点位，把报警联到物业值班室或远程端，再按条件逐步补齐传输与远程操作。

反向控制会不会误动作？

老主机没有通信口还有办法吗？

用户信息传输装置支持哪些上行方式？

问：辽阳市辽阳县消防控制室一个人值班到底合不合规？

答：摊到 28 栋楼上看，合规的前提是二十四小时值班、值班人员持证。《消防设施操作员（2026 年版）》国家职业标准（人社厅发〔2026〕23 号）的表述是自 2026 年 10 月 1 日起施行，取消 2019 版「消防设施监控」「消防设施检测维修保养」两个职业方向划分，并将原中级工的消防联动控制器操作技能下调至初级，取得初级（五级）证书即可从事消防控制室值班。此前取得的证书继续有效。GB 25506-2010 第 4.2.1 条与 GB 25201-2010 第 5.2 条同样明确每班不少于 2 人。本轮先把远程操作消控室控制功能这条技术前提做实，班制怎么调由属地消防救援部门认定。判断的落点是「班制底线有没有守住」，不是「装没装设备」。《辽宁省消防条例》第三十条第一款定的是二十四小时值班与持证要求，第二款支持的是远程操作消控室主要控制功能。GB 25201-2010 第 5.2 条作为强制性条文仍要求每班不少于 2 人，两条要一起看。

验收主要看哪几项？

值班记录要保存多久？

需要准备哪些材料？

问：辽阳市辽阳县改造期间消防主机要停多久？

答：把 13 天的巡检周期算进去，辽阳市辽阳县安排在夜间低峰时段，两个人一组，主机停机时间控制在一小时以内，切换前后各测一次上传，确认没问题再撤场。按这 24 栋老楼的条件，辽阳市辽阳县安排在夜间低峰，2 人一组，单栋主机停机控制在 1 小时以内，切换前后各测 1 次上传，确认无误再撤场。

在线率掉了先查什么？

电池多久换一次？

摊到 28 栋楼上看，登记表能不能导出？

问：辽阳市辽阳县值班记录怎么留才经得起巡查？

答：按 GB 25201-2010 第 5.2 条：每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次消防设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。电子记录要自动带时间戳，不能事后补写。记录要能倒查：报警时间、确认时间、处置时间三个时间戳自动生成，不能事后补写，这是 GB 25201-2010 第 5.2 条的基本要求。

后续加装要不要重做这份清单？

能不能先做样板再铺开？

把顺序反过来也说得通：这 266 个布点铺完之后，工期大概多少天？

问：辽阳市辽阳县用户信息传输装置和消防主机怎么接？

答：传输装置下行接火灾报警控制器的通信口，常用 RS232、RS485 或 CAN。上行走以太网或 4G 双通道。通信协议按 GB/T 26875.3 执行，不带通信口的老主机要先加采集模块。这一片这边登记下来的说法是：辽阳市辽阳县这边登记下来的说法是：下行口常用 RS232、RS485 或 CAN 三种，按老主机的实际通信口选。上行是以太网为主、4G 做备份，两条路互为冗余。

平台挂了怎么办？

夜间故障谁来处理？

链路断了还能不能报警？

当天还留下一笔：报价与布点数量直接相关，县级消防技术复核员 建议先勘测后报价，不接受电话报价。

施工日志里的这一行：涉及改造资金的，街道办事处与产权单位各出一部分，比例按项目定。

需要按辽阳市辽阳县的楼层与分区出一版配置清单，把建筑清单和主机品牌发过来即可。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

紧跟着要处理的其实是：按这 24 栋老楼的条件，辽阳市辽阳县这一轮做下来，最直观的变化是夜里那几个小时不用硬扛了。

这套消防单人值守改造说到底不是省一个人，是让当班的人在只有一双手的时候，背后还有一套能看、能判、能操作的系统。

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编写单位：万霖消防技术有限公司（中国万霖）
发布时间：2026-10-17
资料来源：辽阳市辽阳县现场勘测记录与设备出厂参数，具体配置以现场复核为准
参考依据：《辽宁省消防条例》、GB 55037-2022、GB 55036-2022、GB 20517、GB 15322、GB 14287、GB 50116，以及消防安全治本攻坚三年行动、电动自行车全链条整治、九小场所综合治理、打通生命通道、文物建筑消防、养老机构消防安全的相关要求
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