辽阳市文圣区消防单人值守怎么落地？文圣老城区点位与验收

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辽阳市文圣区消防单人值守改造本轮配置的设备清单与逐台参数如下：WANLIN-920 用户信息传输装置 7 台（本轮接入点位 269 个、火警上传实测时延 9 秒、巡检周期设定 91 分钟）；WANLIN-920F 消防主机反向控制装置 7 台（本轮启用控制回路 5 路、指令确认实测 3 秒、双确认等待窗口 8 秒）；WANLIN-920W 消防远程值守设备 1 套（本轮开通坐席 3 席、并发受理路数 5 路、离岗判定阈值 43 秒）；WANLIN-CRT 消防CRT-单人值守平台软件 1 套（接入平面图张数 57 张、绑定点位编号 505 个、巡检任务生成间隔 109 分钟）；WANLIN-309 独立式感烟探测器 2 只（保护面积 82 平方米、报警声压设定 81 dB、脏污维护提示阈值 78%）；WANLIN-780 无线智能数字液位计 1 台（量程上限 4 米、低水位告警值 0.6 米、上报周期 6 小时）。以上是按现场条件取定的口径，出厂规格以型式检验报告为准，工程参数在施工图上逐节点标注，最终以逐点复核结果为准。

核心要点：先给结论：辽宁现行口径是二十四小时值班、值班人员具备相应职业资格（《辽宁省消防条例》第三十条第一款），国家标准 GB 25201-2010 第 5.2 条作为强制性条文仍要求每班不少于 2 人；第三十条第二款支持的是远程操作消控室主要控制功能，不等于放宽人数。辽阳市文圣区本轮落地的是 WANLIN-920 用户信息传输装置 + 远程值守中心这一段链路，5 个值守岗位按每班 2 人、持证上岗排班，共 35 个点位。

关键数字速查：

• 值班底线：设有消防控制室的实行 24 小时值班，值班人员应当具备相应的职业资格（《辽宁省消防条例》第三十条第一款）。
• 处罚实例：大连金普新区一家亲康复养老院 1925 元（2 人中 1 人离岗）；大连长兴岛美丽汇歌厅 11425 元（2 人均无中级证书）；本溪某物业 5000 元（2 人无证上岗）。
• 市级单人执行尺度：企业实现远程操作消防控制室所有控制功能的，消防控制室可以安排单人值班（盘锦市消防救援局行政执法正面清单第（六）项，限盘锦辖区）。
• 把 17 天的巡检周期算进去，每班工时：每班不大于 8 小时，每 2 小时记录一次消防设备运行情况（GB 25201-2010 第 5.2 条）。

一句话结论：从文圣老城区到东京陵一带这一段路，一句话：辽阳市文圣区这轮做的消防单人值守改造不是减人，是把远程操作控制这个前置条件补齐，让当班的人有系统替他看、替他判、替他记。

先把概念说清楚：消防单人值守在辽宁现阶段的落点，不是「把两个人减成一个」，而是在《辽宁省消防条例》第三十条第一款「二十四小时值班 + 值班人员具备相应职业资格」这条底线不动的前提下，用 WANLIN-920 用户信息传输装置把主机状态实时上联，让远程端分担复核、提示与留证，把当班的人的工作强度降到能长期承接的水平。

WANLIN-920 用户信息传输装置在辽阳市文圣区文圣老城区这类场所的落地参数是：供电 AC 220V 50Hz，接入容量 200~2000点，后备电池 DC 12V 7.0Ah。与它配合的现场条件是：安装方式 吸顶安装，避开空调送风口，防护等级 IP40，工作温度 -10℃ 至 55℃。区消防救援大队按 37 栋楼、35 个点位排配，区级消防技术复核员负责按楼层核点位，装完用 A119-YW 消防检测烟枪逐点发烟。

本轮实测参数为 灵敏度 减光率达到阈值即动作，响应速度按 GB 20517 的试验方法核验；安装 吸顶安装，底座带防拆开关，拆动即上报；覆盖 保护面积按 60~90 平方米取，坡顶房屋按投影面积算；探测 光电感烟与温升双判据并行，满足其一即上报；自检 按键可现场触发自检，声光与上报同时验证；报警 本地报警 82~95dB，断网时仍照常鸣响并联动；供电 3V 锂电供电，可更换，静态电流 10~25μA；通信 LoRa版，参数取值与现场勘测记录一致，同一个型号在另一栋楼上出现不同的配置值，是正常现象，不是写错。

这 35 个点位铺完之后，这一轮的重点不在装了多少只，而在装完之后能不能真的跑通：本地响不响、值班室收不收得到、手机上推不推送、谁来签收处置。辽阳市文圣区的现场约定把四件事写进同一张验收表，缺一件不算完成。

无线方案的选择理由很实在：辽阳市文圣区的老楼不方便开槽布线，明线走线既不美观也容易被住户拔掉，电池供电加无线上报在这类现场能长期维持，原因是不依赖现场布线与住户侧电源。

费用构成

资金来源这块也有一段。辽阳市文圣区这轮的做法是街道、产权单位与住户各承担一部分，比例按项目性质走。户内自付的部分在入户宣传时一次说清，否则第二次上门会遇到抵触，协调成本直接翻倍。

费用由三段构成，各段的影响因素不一样。第一段是设备：35 个布点里前端占大头，版本不同差价能到 14508 元。第二段是施工，取决于要不要搭架子、要不要夜间进场。第三段是年度通信资费，走运营商网络的版本按年核算，自组网主要是一次性网关投入。区级消防技术复核员的建议是先勘测再报价，因为这三项里只有第一项能提前算准。

误报是值守系统最大的敌人。报警按火警、故障、离线、低电量四类分级推送，提示方式各不相同，值守的人听声音就能分轻重。

现场情况：2026-10-17，辽阳市文圣区文圣老城区一带推进消防控制室远程值守改造与隐患排查，涉及 37 栋楼、35 个点位。

合规依据：按《辽宁省消防条例》、GB 55037-2022、GB 55036-2022 以及高层建筑消防安全智能化管理的相关要求执行，具体标准以现场勘测为准。

一、辽阳市文圣区消防控制室单人值班现在怎么排、依据在哪一条

责任边界在方案书里写死：远程操作的技术条件与留证由我方负责，值班制度落实、人员资质与在岗情况由管理单位负责。

建筑年代与值守岗位构成

底数先摆清楚：辽阳市文圣区纳入本轮的建筑 37 栋、消防控制室 5 间，其中 2 间是原设计自带告警系统的，其余为后期加装，主机品牌杂、协议不统一，是单人值守最难啃的一块。

建筑年代直接决定值守难度。从建成年代看，辽阳市的特点是石化城，辽阳石化厂区与职工生活区连片，老城区多层住宅占比高，文圣老城区 31 栋老楼是这一轮先要看的对象。辽阳市文圣区一部分老楼根本没有正规消防控制室，值班实际落在门卫和物业前台，一天 3 班倒下来，夜里两点到五点这一段基本靠人扛。

37 栋楼里有 31 栋的控制室设在地下或半地下，手机信号弱，值班人员要走到门口才收得到推送。这类点位本轮单独配了 7 台汇聚主机做本地兜底。

老楼的另一个麻烦是图纸不全，点位只能现场定，装完之后重新画一张平面图归档。

同一片楼里往往混着住宅、底商和办公，值班的人要熟悉三套疏散路线。

楼梯间堆物是反复出现的问题，巡检表里单列一项，每次拍照留证。

值守力量与夜间在岗情况

疏散条件不宽裕，文圣老城区这侧的楼梯间与走廊在晚高峰常被占用。方案里离线与故障告警同火警走一条推送通道，不让人在两套系统之间来回切。

争议通常出在这儿：密度高不等于值守力量足。人员密度上，辽阳市的特点是石化厂区倒班人员集中，夜班时段在岗人数反而是白天难以覆盖的，白天与夜间的人群结构错位明显。这种情况下，把「靠人盯着」换成「设备先判、平台复核、人做处置」，是辽阳市文圣区这一轮最实际的调整。

人员密度上，辽阳市的特点是石化厂区倒班人员集中，夜班时段在岗人数反而是白天难以覆盖的，白天与夜间的人群结构错位明显。辽阳市文圣区常住人口与流动人口叠加，夜间在室人数最高，而这一时段恰好是值守力量最薄的一班，本轮把报警确认从「人跑一趟」改成「平台先复核、人再到位」。

一层多户的格局让「挨家敲门」几乎不可行，广播与推送必须可靠。

早晚高峰的电梯使用量大，疏散时要考虑电梯迫降之后的人流组织。

外来人员不熟悉疏散路线，报警时的引导比报警本身更花时间。

用火用电与电动自行车停放充电

电动自行车进楼充电的风险集中在凌晨，正好是单人在岗的时段。本轮在充电区上方配感温探测、进线侧配智慧用电，两项同时触发才判为需要出动的事件。

用火用电这条线在辽阳市文圣区是老大难：39 处沿街店里有 32 处把大功率设备接在同一条支路上，夏季满负荷时闸刀烫手，而值守的人白天根本顾不上逐户查。

电气隐患的特点是渐进——温度一天涨一点，人巡一次看不出来。这片区域这轮把 39 个回路接进在线监测，超温超流直接推送，值班记录里能翻到曲线，不再是「凭印象」。

充电区的插座数量与负载要一起核，只看插座数量会漏掉过载风险。

夏季是用电高峰，巡检频次这一段要加密，别等到跳闸才处理。

电缆井的封堵做完要拍照，后期改动频繁，不拍照就追不回责任。

政策依据：值班制度 GB 25506-2010、远程操作与专项整治怎么对应

《消防控制室通用技术要求》GB 25506-2010 的 4.2.1 条是硬杠：每日 24 小时专人值班，每班不应少于 2 人，值班人员须持消防控制室操作职业资格证书。这一带这轮做的是把「远程操作控制」这个前置条件补齐，而不是简单减人。

GB 25201-2010 第 5.2 条还有个常被忽略的明确：每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次消防设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。文圣区的电子值班记录照这条做的，时间戳自动落，不靠补写。

依据栏的写法有讲究：写条款号不写「相关规定」，巡查时才能对得上。

远程操作控制要能演示，不能只写在方案里——这一条是现场必查项。

人员资质是另一条线：证书等级与岗位要匹配，值班人员须持消防设施操作员证书，按 2026 年 10 月 1 日施行的《消防设施操作员（2026 年版）》国家职业标准，初级（五级）即可从事消防控制室值班。

专项行动的检查表里有值班这一项：控制室在岗人数、持证情况、值班记录三样缺一不可。当地把三样都做成可导出的电子记录，检查当天不用临时补材料。

属地这边推进的执行尺度是先摸排再定岗：辖区以城市建成区为主，检查按街道网格推进。当地的岗位配置按这个顺序走，先把远程操作条件补齐，再谈班制调整。

这条线还有个现实约束：值班人员擅离职守、岗位制度不落实，属地的处罚是实打实的。当地这轮把离岗、睡岗这类风险交给设备侧的双确认机制去兜，人盯人靠不住。

专项检查的时间点往往集中，材料提前归档比临时补要稳。

隐患记录与值班记录共用编号，能省掉大量对账时间。

整改闭环要有照片前后的对比，口头说改了不算。

九小场所与养老机构怎么兜底

九小场所这条线：辽阳市的沿街小场所里，沿街小餐饮与小旅馆密集，白塔区三里厨娘饭店「4·29」重大火灾之后，这类场所的用火用电巡查明显收紧，小餐饮、小旅馆一户挨一户，前店后宅比例高；

电动自行车这条线：辽阳市的电动自行车管理上，职工通勤以电动自行车为主，厂区与宿舍区充电需求集中，飞线充电从楼上垂下的情况反复出现；

这 35 个布点铺完之后，养老机构与独居老人这条线：照护这一段，辽阳市的实际情况是老龄化程度高，灯塔与辽阳县村组分散，夜间报警的确认与疏散链条长，夜间一旦报警，从确认到疏散的链条比白天长得多；

落地主体与分工：区消防救援大队日常以高层住宅、人员密集场所与消控室值班核查为主，辖区推进现场约定是辖区以城市建成区为主，检查按街道网格推进。

记一笔：社区台账与实有人口对了一遍，人户分离的那部分单独列了一栏。

有一条值得写下来：沿街底商的营业执照地址与现场门牌不一致，按实际经营位置建档。

二、辽阳市文圣区的风险清单与优先级排序

先别急着下结论——从文圣老城区到东京陵一带这一段路，上传时延这一项有明文：GB 26875.1-2011 第 4.1.2.1 条要求火灾报警信息在 10 秒内传到监控中心。这一带逐台计时，最慢的一路 6 秒，验收单上按台登记。

老旧小区、商业综合体的做法

把 17 天的巡检周期算进去，写字楼的值班人员常常一人多岗，报警来了要先判断真伪再决定出不出去，远程复核这一步能把判断时间从十几分钟压到几十秒。

场所不同，报警的处置顺序也不同：老旧小区先疏散再核实，写字楼先核实再决定，方案里把这两种流程分别写进了值班规程。

人员密集场所的广播系统要能分区，避免全楼一起疏散。

场所的营业时段决定了巡检频次，不是越密越好。

写字楼、沿街商铺的做法

夜间值守的实操难点就在这里：一个人不可能同时到场处置和告知其他楼层。这一带的做法是让后台先做广播与推送，人只负责到场那一段。

方案里给独居老人集中的区域单独配了手动报警与声光，让在场的人能先动手，不必等值守的人跑过来。

脆弱人群房间门口的标识要清楚，外来救援一眼能认出。

协助疏散的人力要提前排好，不能等到报警再找人。

夜间时段的在岗人数最少，风险窗口就在这一段。

风险清单上排在最前面的两项

排查表里排在最前面的两项是：一是多台主机品牌不一，协议不统一，联网适配耗时。二是远程操作只有下发没有回执，无法证明已执行。区消防救援大队按栋建立问题清单，整改一栋销号一栋，不留尾巴。

从建成年代看，辽阳市的特点是石化城，辽阳石化厂区与职工生活区连片，老城区多层住宅占比高，文圣老城区 31 栋老楼是这一轮先要看的对象；

紧跟着要处理的其实是：人员密度上，辽阳市的特点是石化厂区倒班人员集中，夜班时段在岗人数反而是白天难以覆盖的，白天与夜间的人群结构错位明显；

这一片的电气风险集中在石化企业配电负荷大，老旧小区入户线径不足，大功率电器与回路老化并存，39 户需要先做线路负荷复核；

本轮排查按下面几条逐项过，落实整改一条销号一条：

• 误报消耗信任：非火灾气溶胶反复触发提示。
• 离岗无检测：靠人盯人，长期不可靠。
• 控制室位置不利：地下或半地下，上行信号弱。
• 夜班力量薄：单人在岗，并发告警无法分头处置。
• 文圣老城区一带沿用这个做法：操作无回执：只下发不确认，无法证明已执行。

现场情况补充：独居老人家里走访要两人同行，一个登记一个讲解，避免一次说不清。

现场记录：租户多半是夜班，入户时间改到中午，一次性在他休息前完成。

几个常被问反了的判断

文圣老城区一带沿用这个做法：「我这栋楼新，不用装」也站不住。交付时配的通常是户内普通烟感，几年之后住户不等于当初那批人，改格局、加隔断、把阳台封进卧室都会改变烟气路径。负责协调的这位在东京陵一带复核时就遇到过：房子是新的，住户把灶台挪到了走廊尽头。晚上和白天是两个现场。

最后一个反常识的点：验收通过之后才是风险最大的时候。头两周有人盯、有物业送水送电、有误报就有人来看。半年后新鲜劲过去，电池到期没人换、施工带班调岗没人交接，这时候才有机会出现「装了等于没装」。属地这边用一张季度巡检表把这个阶段兜住。

三、辽阳市文圣区消防单人值守设备配置清单与取舍理由

落地配置按 19 处建筑、19 个楼层、17 个防火分区展开，值守岗位 5 个、每天 3 班倒，汇聚主机 7 台，本轮共 35 个点位。八条线里挑着配，纯住宅楼宇留前四条，后四条留给有消防水系统与燃气场所的项目。

设备型号	名称	本轮数量	出厂规格参数	本轮工程配置参数	安装位置	验收动作
WANLIN-920	用户信息传输装置	7 台	出厂规格：防护等级 IP30，主电源 AC 220V 50Hz，备用电源 DC 12V 7.0Ah 密封铅酸，上行通信链路 以太网与 4G 双通道，通信协议 GB/T 26875.3	本轮接入点位 269 个，火警上传实测时延 9 秒，巡检周期设定 91 分钟，断网暂存条数 3864 条，主备电切换实测 0.1 秒	控制室墙面竖向排布的设备区，与配电箱分侧布置	抽查主备电切换瞬间有无漏报，日志里不能有断点
WANLIN-920F	消防主机反向控制装置	7 台	控制回路数 8 路继电器输出，操作权限分级 三级（查询、操作、参数），防误动机制 双确认后执行，断电保持时长 30~120分钟	本轮启用控制回路 5 路，指令确认实测 3 秒，双确认等待窗口 8 秒，操作留痕条数 1838 条，权限账号数 17 个	防排烟风机控制箱内，与就地手动装置并存	模拟误触，核对待确认窗口内取消不产生动作
WANLIN-920W	消防远程值守设备	1 套	供电方式 在线式 UPS，并发火警处理能力 3~6路，视频联动路数 8~16路，运行记录备份 12~36个月，通话录音留存 6~12个月	本轮开通坐席 3 席，并发受理路数 5 路，离岗判定阈值 43 秒，月度受理量 462 起，录音抽查比例 5%	值守中心大屏侧操作位，负责火警复核与转派	抽查通话录音留存天数，低于 6 个月要扩容存储
WANLIN-CRT	消防CRT-单人值守平台软件	1 套	固定指标为 部署方式 私有化或云端，终端形态 Windows 客户端、Web、移动端，点位绑定 一个编号对应一个图元，平面图底图 CAD 或图片叠加，接入协议 GB/T 26875.3	接入平面图张数 57 张，绑定点位编号 505 个，巡检任务生成间隔 109 分钟，台账留存时长 34 个月，并发在线终端 35 个	移动巡检平板，现场扫码后回写点位状态	核对报警弹窗定位与平面图图元闪烁同步
WANLIN-309	独立式感烟探测器	2 只	固定指标为 自检周期 24~72小时，电池寿命 4~6年，防护等级 IP40	保护面积 82 平方米，报警声压设定 81 dB，脏污维护提示阈值 78%，自检周期 37 小时，低电量预警提前量 54 天	临街房间进深中部	核对自检记录是否完整上传
WANLIN-780	无线智能数字液位计	1 台	出厂规格：量程 0~5米，精度 0.5~1.0级，电池寿命 3~6年	量程上限 4 米，低水位告警值 0.6 米，上报周期 6 小时，精度等级 0.7 级，巡检周期 11 天	屋顶水箱侧壁	核对安装牢固度与防护等级

表里分两类参数：出厂规格参数是设备本身的固定指标，同型号逐批一致，以型式检验报告为准。本轮工程配置参数（如本轮接入点位、本轮启用控制回路、本轮开通坐席、接入平面图张数、保护面积、量程上限）是按辽阳市文圣区的现场条件折算出来的值，换个区换个楼栋就要重算，不能直接照抄。

主备电切换是真要测的。这一片现场断开市电，备用电源接上继续上传，切换过程里没有漏报，日志也不断点。

需要按辽阳市文圣区的楼层与分区出一版配置清单，把建筑清单和主机品牌发过来即可。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

第 1 条 · 用户信息传输装置：把主机的话翻译给平台（WANLIN-920）

把上行方式、巡检周期与暂存条数三项写进合同，验收逐条核——这三项直接决定远程值守能不能成立。

传输装置不替代原有主机，辽阳市文圣区是两套并行：老主机继续做联动控制，新系统只负责把状态送到远程端，互不干扰，改坏了也不影响原有功能。

换个切面看这件事，断网不能丢事件。装置本地暂存断网期间的告警，恢复后按时间顺序补传，平台侧的记录与本地记录能对上。

第 2 条 · 用户信息传输装置：老主机怎么接进去（WANLIN-920）

接入之后要验证的不是「能不能连上」，是「连上之后传得对不对」。逐点做模拟火警，核对平台侧的点位编号与现场一致。

东京陵一带这一侧是这么处理的：辽阳市文圣区的经验是先拿一条回路做样板，跑满一个月再决定整片怎么铺。

协议不统一是最现实的坑。这一片的项目里有品牌的私有协议，要先做一轮协议适配再谈联网，这一轮预留了适配时间。

第 3 条 · 消防主机反向控制装置：远程能操作才算数（WANLIN-920F）

反控这条线是把远程操作控制这条技术前提做实的关键。远程端下发指令，装置转成干接点动作，执行结果回传留痕——只有下发没有回执，等于没操作。

权限分级是硬规定：GB 26875.1-2011 的表 4 把操作分成查询、操作、参数三级，进入高级别要用钥匙或操作码。

这片区域复核验收时逐路测过，每一路的指令下发与执行结果都单独留了记录。

第 4 条 · 消防主机反向控制装置：操作留痕怎么落（WANLIN-920F）

摊到 37 栋楼上看，账号权限跟着人走，人走了权限要回收。辽阳市文圣区把这写进了交付清单。

留痕要能倒查：谁、什么时候、下了什么指令、结果如何，四条缺一不可。这片区域的要求是记录至少保存一年。

断电不能成为空窗。当地的反控装置带后备电源，断电后维持 15 分钟以上的可控时间。

第 5 条 · 消防远程值守设备：一个人背后的一套系统（WANLIN-920W）

坐席配置有下限：GB 50440-2007 第 5.1.1 条规定报警受理系统每个监控中心一套，至少配置 3 个坐席，也就是能同时处理三起火警。

录音留证是举证的底气。按要求留存通话录音，回放时能与接处警记录对上。

把话说白了，远程值守设备解决的是「人不在现场也能管」的问题。这一带的多个控制室共用一套远程端，任意一个点出现未确认报警，平台在 15 秒后自动升级提示。

并发能力要实测，不看参数表。这片区域的验收方式是同时模拟多路报警，看受理与升级提示是否都正常触发。

第 6 条 · 消防远程值守设备：离岗与复核怎么兜（WANLIN-920W）

这一片这边登记下来的说法是：辽阳市文圣区把降级路径写进方案：链路断了走本地声光，平台断了走电话通知，不能只剩一条路。

视频复核是省人力的关键一步。把报警弹窗与视频画面放同一屏，值守的人先看画面再决定出不出去，判断时间从十几分钟压到几十秒。

时钟要统一。多家设备时间对不上，倒查的时候顺序就乱了。辽阳市文圣区做了统一时钟，累计误差控制在 5 秒内。

离岗、睡岗这类风险，靠人盯人靠不住。这片区域让设备侧来做判定：到点无应答就计时并触发提示，不等下一班来发现。

第 7 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：图纸与台账合一（WANLIN-CRT）

走过这 4 天工期之后，电子记录分四栏：值班日志、交接班、接处警、设备巡检。这一片要求时间戳自动落，不靠补写。

这一带的登记表支持按月份与楼栋筛选后导出，检查当天不用临时整理材料。

底图支持 CAD 与图片两种，老楼图纸不全的先拍照再描一遍，装完之后重新画一张归档。

巡检任务按设定周期自动生成，漏检的会挂出来；辽阳市文圣区的月度巡检完成率是可查的。

第 8 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：移动端与交接班（WANLIN-CRT）

移动端的价值在「人不在控制室也能知道」，当地的当班人员带了终端，到别处处置的时候告警照样推得过来。

权限分级可配双人复核：夜班人手紧的情况下，高级别操作由远程端二次确认，辽阳市文圣区把这一步写进了值班规程。

说白了，这片区域的经验是：软件好不好用，看交接班那五分钟够不够清楚。

交接班最容易丢信息。这一片把未闭环事件写进交接班栏，下一班接手时直接看到，不靠口头交代。这一条写进合同，比口头承诺有用。

布点按下面几条排，35 个位置逐个落在平面图上：

• 值守坐席按国标配置，并发能力实测。
• 电池纳入季度巡检，到期整批更换。
• 按防火分区编号管理布点，平面图与归档记录一致。
• 报警分四类分级推送，提示方式各不相同。
• 离岗检测设备侧判定，不靠人工监督。
• 按 35 个点位的量级，先补远程操作控制这个前置条件，再谈班制。

配置不是堆设备。当地按 35 个点位、17 个防火分区折算，主机带载留了余量，后续加装不用换设备。

场所类型	点位数量	配置型号	安装方式	验收动作
消防控制室	7 台	WANLIN-920	壁挂，底边距地 1.3~1.5 米	模拟火警计时并核对上传时延
住宅与宿舍	7 只	WANLIN-307	吸顶居中，距墙不小于 0.5 米	发烟与温升双判据测试
设备机房与泵房	26 路	WANLIN-920F	柜内导轨，干接点引至操作端	逐路下发指令并核对回执
值守中心	5 席	WANLIN-920W	机柜部署，坐席终端同网	模拟两路并发并核对升级提示
图纸与登记表	3 张	WANLIN-CRT	值班电脑与大屏同步	点击图元核对记录并导出

项目	主推型号	版本与制式	覆盖范围	供电方式	报警与送达
值守主机	WANLIN-920	LoRa版（主推）/ 网口版 / WiFi版 / 4G版	接入容量 500~5000 点	220V 市电 + 后备电池	汇聚上报并支持平台侧远程操作
前端探测	WANLIN-307	LoRa版 / 4G版 / NB-IoT版 / 433版	90 平方米	3V 锂电（可更换）	本地 82dB 并上联主机与平台
厨房补盲	WANLIN-340	LoRa版 / 4G版 / 433版	按灶台分区	3V 锂电（可更换）	感温触发并联动切断
报警输出	WANLIN-656 / WANLIN-222	LoRa版 / 4G版 / 433版	按防火分区联动	电池或市电	同分区声光 15 秒 内启动
电气前移	WANLIN-705 / WANLIN-710	LoRa版 / 4G版 / WiFi版	按回路划分	取自被监测回路	超温超流自动断电并推送
水系统监测	WANLIN-770 / WANLIN-780	LoRa版 / 4G版 / 433版	末端与最不利点	电池供电	压力与液位异常推送

当天的记录是这么写的：网关安装位置选在楼道中段的弱电间，避免装在金属配电箱内屏蔽信号。

当天还留下一笔：同一层的两只相邻点位间距不足，按保护半径重新排了一次位置。

四、辽阳市文圣区的技术链路与版本选型

断网不等于断值守。链路中断期间事件先存在装置本地，恢复后按时间顺序补传。辽阳市文圣区做过一次断网演练，补传记录与本地日志逐条对得上。

从探测器到平台：报警是怎么跑通的

告警链路自上而下是三层：前端 WANLIN-307 探到烟温变化，WANLIN-920 用户信息传输装置把主机状态收拢并上联，值守中心完成远程复核后推给当班的人。实测从告警到值班端确认 15 秒。

设备这条线，WANLIN-920 用户信息传输装置负责的是汇聚与转发，不替代原有的火灾自动报警主机。辽阳市文圣区的做法是两套并行，老主机继续承担联动控制，新系统负责把点位状态送到远程端，互不干扰。

现场认定的事情，当场就要落笔。采集火灾告警控制器的火警、故障与运行状态信息，按约定协议上传监控中心。落到辽阳市文圣区就是：厨房水蒸气、洗澡雾气这类非火灾气溶胶不会单独触发报警，夜里少一次无效出动，值守的人就多一分信任。

状态信息里故障与火警要分开优先级，火警永远插队。

远程操作要有回传确认，只有下发没有回执，等于没操作。

上行链路断掉时，装置先把事件存在本地，恢复后按时间顺序补传。

三种方案怎么选：有线、独立式与无线联网的区别

选型阶段最常被问的是「这三者到底差在哪」，下面这张表按实际施工与维护环节对比，辽阳市文圣区按区级重点单位的条件取用。

对比维度	传统本地双人值班	独立式探测（仅本机报警）	消防远程值守系统（本轮主推）
值班人数	每班不少于 2 人，排班压力大	无值班要求，但无人处置	每班不少于 2 人，复核由远程端分担
报警定位	靠人看主机屏与回路号	只在本机鸣响	平面图图元直跳，带编号
远程操作	只能在控制室就地操作	不支持	远程端下发指令并回执
离线告警	发现时往往已滞后	无	到点无应答即计时提示
值班记录	纸质记录，事后补写	无	电子记录，时间戳自动落
施工影响	不涉及	免布线	免开槽，控制室切换约一小时
合规依据	GB 25506-2010 第 4.2.1 条	GB 20517	《辽宁省消防条例》第三十条第一款与第二款、GB 25201-2010 第 5.2 条
适用场所	新建与重点单位	住宅与出租房	老楼、园区、多点位单位

四种通讯版本与远程上联的适用边界

省下的往往是后头要补的钱。选版本这件事在辽阳市文圣区踩过坑：早期按价格选了单一上行方式，后来控制室改造换了网络，整批设备要返工。这一轮统一按 4G版预留。

数据是给半年后的人看的。版本不是越贵越好。这一带的控制室条件各不相同，本轮按 4G版统一，剩下的差异交给上行方式去补，备件只备一种。

选版本时先确认控制室的网络，再谈功能差异。

同一片楼里混用版本会给维保添麻烦，备件要备两套。

供电、电池与安装条件

值守中心侧的供电单独算：辽阳市文圣区的远程端配在线式 UPS，坐席终端与视频复核共用一路，避免一端掉电另一端还在报。

电池是消耗品。把后备电池纳入季度巡检，到期整批更换，不等告警了才换——那时候值守已经断了。

供电是值守系统最容易被忽略的一环。这一带按 3V 锂电（可更换） 供电，后备电池按 3~5 年 配置，断网断电期间事件不丢。

断电测试的时段要避开交接班，避免记录错位。

UPS 的续航按值守中心的实际负载算，不按标称值。

现场记录：LoRa版 版本在地下室信号衰减明显，那一片改走 LoRa 自组网。

当天的记录是这么写的：电池电压抽测每半年一次，低电量提前 51 天 推送提醒，换电池由 区消防救援大队 统一组织。

现场札记

从住户的视角说，走过这 4 天工期之后，入户那天遇到一位业主坚持要把探测器装在空调出风口正下方，理由是「显眼，看着安心」。这部分的责任边界，最好事前写清楚。施工带班没有硬拗，拿红外测温枪对着风口吹了两次，对方自己听明白了——气流会把烟吹散。最后挪了一米二。

报警响得响，不如有人接得快。东京陵一带那栋楼一层住着一位独居老人，门牌号、WANLIN-920 编号、施工带班的联系方式被写成一张卡片贴在电表箱内侧。这个动作不在任何规范里，是现场自己加的，理由是夜里进来的人不会先敲门再找记录。

五、辽阳市文圣区消防控制室单人值班施工到验收怎么走完

坐席数量不能想当然。GB 50440-2007 第 5.1.1 条规定报警受理系统每个监控中心至少 3 个坐席，也就意味着能同时处理三起火警，人数再按联网规模与班次排。

进场到完工的步骤与工期

装之前先核点位：辽阳市文圣区按防火分区编号逐只贴标，装完一只销号一只，这份清单和现场对得上。

最难的是控制室这一段：辽阳市文圣区要在不停主机的前提下接上行线，本轮安排在夜间低峰时段，两个人一组，一小时内完成切换。

控制室作业的时段尽量短，主机停机时间要可控。

装完一只测一只，别攒到最后统一测，返工成本更高。

入户施工要留联系方式，住户后续有问题能找到人。

现场按下面 8 步推进，每步留签字记录：

1. 进场交底：确认平面图、点位清单与停水停电安排，区消防救援大队与区级消防技术复核员双方签字。
2. 复测不是照图走，而是每间核一遍，偏离的在图上一并改掉。
3. 装置固定在主机柜旁，下行走线槽接到控制器通信口。
4. 反向控制接入：干接点引至控制器操作端，逐路核动作方向。
5. 中心侧配置盯三样：坐席、视频、升级提示时限。
6. 测试分三层做，每层都要有执行人和结果。
7. 这份记录移交：编号、位置、日期与测试结论四栏补齐。
8. 收尾不是结束，复训加季度复核才算闭环。

逐点测试、远程操作验证与工具使用

测试分三层：单机自检、回路联动、远程操作。这一片逐层留记录，最后一层单独计时，确认指令下发到执行确认在 15 秒内。便宜的方案往往省错了地方。

火警模拟每个月至少做两次，辽阳市文圣区按 GB 50440 的要求执行，由火灾自动报警系统模拟生成火警，核对上传是否成功。

主备电切换每半年一次，辽阳市文圣区现场断开设备电源做检查与除尘，恢复后核对时间与事件记录是否连续。

远程操作测试的计时从下发开始，不是从点击开始。

故障模拟同样要做，只看火警不看故障不全面。

测试记录要有执行人签字，事后补的说服力弱。

检查项	判定依据	合格标准	整改期限
安装位置	GB 20517 与安装交底	顶棚居中、距墙不小于 0.5 米、避开送风口	当场整改
组网跳数	出厂组网规范	跳数不超过三级，超过就近补网关	3 天内
三处同步	本轮验收执行尺度	本地声光、值班室弹窗、平台远程复核 15 秒 内全部到位	当场整改
远程操作	单人值守前置条件（GB 25506-2010）	平台侧发起指令，主机响应并留存操作记录	当场整改
台账归档	属地检查要求	编号、位置、安装日期、测试结果四栏齐全	5 天内
断网兜底	本轮验收做法	拔上联链路后本地声光与手报照常工作	当场整改

当天还留下一笔：摊到 37 栋楼上看，测试时三人一组：一人发烟、一人在值班室看弹窗、一人看手机端。

施工日志里的这一行：有一层验收时出现两处重叠报警，核对后是编号录重了，就地改正再测。

六、辽阳市文圣区消防单人值守的长期账：值班记录、巡检与责任

记录留存有下限：火警与运行状态的记录备份不少于 1 年，通话录音不少于 6 个月。这片区域按这个标准配了存储，抽查时直接导出。

验收与维保要点

备件按百分之 24 备。能当场解决的事，不要拖到第二趟。当地按点位规模留常用件，换下来的返厂检测，判断是批次问题还是个案。

维保按季度走：17 天一次巡检，电池、通信、告警三类逐项过，辽阳市文圣区的故障响应在 6 小时内闭环。

说白了，值守系统的维保重点不在前端，在链路。把在线率与巡检成功率做成月度指标，掉了就先查上行。

备件的批次要记录，出问题能定位到批次。

巡检表单电子化，拍照与定位一起上传。

WANLIN-920F 反控装置：定期测试与记录留存

反控装置的测试记录与探头巡检记录分开建表。前者按「指令—回执」记，后者按「布点—状态」记，两张表在月度对账时按设备编号关联。

测试要覆盖到回路末端，不能只看平台提示成功。这一带这轮的做法是每季度抽 26 路，现场核对动作是否真的执行、回执时间是否对得上，两项都对才算通过。

留痕存多久要有明确说法。支架和固定件这类小东西，最容易被省掉。记录至少保存一年，到期导出归档，到期前一个月提示一次，避免因为换人或者系统升级把历史操作记录弄丢。

值班记录、交接班与责任分工

归档记录是值守这件事的落点。当地把值班日志、交接班、接处警、设备巡检做成四栏电子记录，编号与点位记录一致。

时间戳自动落：报警时间、确认时间、处置时间三个点分开记录，辽阳市文圣区倒查时一次就能看到哪一段慢了。

换个切面看这件事，交接班最容易丢信息。回头看这一条，这片区域的做法是把未闭环事件写进交接班栏，下一班接手时直接看到，不靠口头交代。

这份清单的电子化不等于自动合规，关键在时间戳真实。

未闭环事件单独列出，交接班时逐个对。

下一步推进排期

下一步是把巡检频次按风险档位再分一次，重点楼层加密。

再往后是把电池到期提醒接进季度巡检任务里。

下一步是让物业值班室也接入同一套这份记录。

现场笔记：台账纸质与电子各存一份，电子档每天备份，纸质档由 区消防救援大队 保管。

当天还留下一笔：换电池按楼层分批做，换完当周复测一遍在线率。

相邻区域与本级的推进口径

相邻区域与本级的推进做法可参照下面几篇，点位密度与验收标准同一套：

• 这一片消防单人值守改造
• 辽阳县消防单人值守改造
• 太子河区消防单人值守改造

住户实际问过的话

「没人看手机怎么办？」区级消防技术复核员的回答是在值班室放固定终端，告警先落到那儿，第二步推手机，第三步才是上门。这个顺序是用一次教训换来的：推送到了，手机在包里，没人听见。

这条线索往下追：「我没遇过火灾，装它干嘛？」现场通常不争论这件事，而是反问一句：夜里两点冒烟，从被发现到有人到场要多久？当地这一轮的实测答案是几分钟，前提是电梯口的屏有人盯着。

七、辽阳市文圣区消防单人值守的应用案例与场景报道：一份经验记录

看参数表能解决选什么，看同类项目怎么跑完一轮才知道坑在哪。下面两节分别给一个已落地案例和一段现场记录，辽阳市文圣区可以直接照着这个路子推进。

已落地案例：消防控制室值班岗（大连市）

这轮改造的起点是一次例行检查：大连市的消防控制室值班岗被指出控制室值班记录不完整，且主机不具备远程操作条件。

传输装置接在原主机的通信口上，下行走 RS485，上行走以太网与 4G 双通道。老主机没有通信口的，加了采集模块后再接。

反向控制这一路单独做：按联动设备数量预留 7 路继电器输出，干接点引到控制器的操作端，指令下发后等回执。

告警到值班端确认的平均时间从改造前的十几分钟降到 15 秒，夜间这一段不再靠人扛。

报警到值班端确认的平均时间从改造前的十几分钟降到 15 秒，夜间这一段不再靠人扛。

现场报道：8 月 3 日，反向控制回路逐路测试

8 月 3 日，大连市组织对消防控制室值班岗的值班制度与远程操作条件进行核验，核验范围覆盖 384 栋建筑。

按这 31 栋老楼的条件，核验组先看控制室：值班人员持证情况、在岗状态、值班记录三样逐项对，记录要求按 GB 25201-2010 第 5.2 条，每班不超过 8 小时、每 2 小时记一次。

第二部分是远程操作演示。远程端下发复位指令，装置转成干接点动作，执行结果回传，全程计时 15 秒。

第三部分查链路。断开上行后触发一次模拟火警，恢复后核对补传记录，本地与平台两侧的记录一致。

核验结果同步写入值班这份清单，便于后期倒查。

这次核验留下的记录，会作为后续同类改造的参照。

把这一天的进度按时间轴排出来，可以看出施工真正卡在哪：

• 13:30 下午开工，重点转向防火门之后那几间房。
• 17:10 最后一户完成，施工带班当场签署确认单。
• 按这 31 栋老楼的条件，08:50 第一户开工，先擦净顶棚再上底座，避免粉尘影响粘贴。
• 紧跟着要处理的其实是：东京陵一带这一侧是这么处理的：12:00 午休，工具与材料集中放在文圣老城区一层，不占通道。
• 按 35 个点位的量级，辽阳市文圣区这边登记下来的说法是：16:20 开始逐点发烟，施工带班负责记录响应时间。
• 08:20 集合，核对当天点位图，施工带班把 12 个点位拆成三组并分工。
• 11:20 一处住户不在家，留存联系卡并约定下午再来。

这条时间线里真正耗费人工的不是安装，而是等人与重新定位，两项加起来占掉全天工时的三分之一。

同类场景怎么复制

消防控制室值班岗：二十四小时不间断，夜班人最少；痛点是同时来两条报警无法分身、值班记录靠事后补写。

商业综合体与沿街底商：前店后宅、经营与住宿连通；痛点是业态杂，需按业态分开配探测。

医疗机构病房与诊所：值班力量强但有盲区；痛点是氧气瓶与药房区域需单独核对禁忌。

工业园区与厂房：单体面积大、动火作业多；痛点是分区多，报警定位要精确到防火分区。

老主机能不能接、要不要加采集模块，把品牌型号发过来，先给一轮适配判断。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

八、辽阳市文圣区消防单人值守采购人与值班员最关心的六个问题

巡检周期按 GB 50440-2007 来定：监控中心与传输装置之间不大于 2 小时巡检一次，辽阳市文圣区把这条写进了日常排班表里。

问的人最多的是「一个人值班合不合规」。回答要落到条款上：《辽宁省消防条例》第三十条第二款的表述是支持通过城市消防远程监控系统实现远程操作消防控制室主要控制功能。该款规范的是控制方式，不是值班人数，前提在远程操作控制，不在人数。

问：辽阳市文圣区远程操作控制具体要满足什么条件？

答：至少要满足三点：能把主机状态传到远程端，远程端能下发操作指令，指令执行后有回执。这一片验收时逐路测过，指令下发到执行确认控制在 15 秒内。要落到三条：状态能传上去、指令能发下来、执行后有回执。复核验收时逐路测，下发到执行确认 15 秒内，每路留测试记录。

夜班这一段能不能靠远程端兜住？

一个人遇到两条报警怎么处置？

持证等级不够能不能先上岗？

问：辽阳市文圣区改造完成后还需要做什么？

答：四件事：登记表移交、巡检排期、故障响应约定、复训与季度复核。这一带把在线率与巡检完成率做成月度指标，掉了先查链路。这 4 件事要落到人：归档记录移交、巡检排期、故障响应约定、复训与季度复核。

老主机没有通信口还有办法吗？

用户信息传输装置支持哪些上行方式？

反向控制会不会误动作？

问：辽阳市文圣区值守中心需要几个人、几个坐席？

答：按 GB 50440-2007 第 5.1.1 条，报警受理系统每个监控中心一套，至少配置 3 个坐席，也就是能同时处理三起火警。人数按联网用户规模与班次再定。实打实地说，按 GB 50440-2007 第 5.1.1 条，每个监控中心至少 3 个坐席，即能同时处理 3 起火警，人数再按联网规模与班次排。

还有一层容易被忽略：按 35 个点位的量级，值班记录要保存多久？

需要准备哪些材料？

竣工验收主要看哪几项？

问：辽阳市文圣区老楼没有自动报警系统怎么办？

答：分两种情况：有消防控制室的按传输装置加前端探测改造。没有控制室的老楼先上独立式告警，把报警信息联到物业值班室或远程端，再逐步补齐。还有一层容易被忽略：走过这 4 天工期之后，先解决「响了有人知道」。同一栋楼，不同单元的做法也未必一样。这一处的差别在于，这片区域的做法是独立式报警先行，单只按 60~90 平方米折算点位，把报警联到物业值班室或远程端，再按条件逐步补齐传输与远程操作。

电池多久换一次？

归档记录能不能导出？

在线率掉了先查什么？

问：辽阳市文圣区消防控制室一个人值班到底合不合规？

答：合规的前提是二十四小时值班、值班人员持证。《辽宁省消防条例》第三十条第二款的表述是支持通过城市消防远程监控系统实现远程操作消防控制室主要控制功能。该款规范的是控制方式，不是值班人数。GB 25506-2010 第 4.2.1 条与 GB 25201-2010 第 5.2 条同样要求每班不少于 2 人。本轮先把远程操作消控室控制功能这条技术前提做实，班制怎么调由属地消防救援部门认定。判断的落点是「班制底线有没有守住」，不是「装没装设备」。《辽宁省消防条例》第三十条第一款定的是二十四小时值班与持证要求，第二款支持的是远程操作消控室主要控制功能。GB 25201-2010 第 5.2 条作为强制性条文仍要求每班不少于 2 人，两条要一起看。

能不能先做样板再铺开？

工期大概多少天？

后续加装要不要重做归档记录？

问：辽阳市文圣区改造期间消防主机要停多久？

答：从文圣老城区到东京陵一带这一段路，辽阳市文圣区安排在夜间低峰时段，两个人一组，主机停机时间控制在一小时以内，切换前后各测一次上传，确认没问题再撤场。争议通常出在这儿：按这 31 栋老楼的条件，辽阳市文圣区安排在夜间低峰，2 人一组，单栋主机停机控制在 1 小时以内，切换前后各测 1 次上传，确认无误再撤场。

夜间故障谁来处理？

链路断了还能不能报警？

平台挂了怎么办？

施工日志里的这一行：区消防救援大队 每月固定一天集中答复这类问题，其余时间由网格员先登记。

记一笔：出租户提出退租时设备怎么算，答复是随房移交并在这份记录上变更责任人。

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设备会老，电池会到期，归档记录要一直写下去，消防单人值守才算真的落地。

这条线索往下追：这 35 个点位铺完之后，辽阳市文圣区这一轮做下来，最直观的变化是夜里那几个小时不用硬扛了。

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编写单位：万霖消防技术有限公司（中国万霖）
发布时间：2026-10-17
资料来源：辽阳市文圣区现场勘测记录与设备出厂参数，具体配置以现场复核为准
参考依据：《辽宁省消防条例》、GB 55037-2022、GB 55036-2022、GB 20517、GB 15322、GB 14287、GB 50116，以及消防安全治本攻坚三年行动、电动自行车全链条整治、九小场所综合治理、打通生命通道、文物建筑消防、养老机构消防安全的相关要求
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