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沈阳市和平区老楼怎么补消防单人值守？太原街与中山路商圈免开槽

2026-10-17，沈阳市和平区太原街与中山路商圈一带推进消防控制室单人值守改造，本轮 7 类配置，主推 WANLIN-920 用户信息传输装置。按《辽宁省消防条例》第三十条第一款与第二款、GB 25201-2010 第 5.2 条执行；能否单人值班以属地消防救援部门认定为准。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，热线 16710807777。

资料状态以当前详情页及技术文件为准

发布日期2026-10-17

选型依据场景、接口、通信与认证要求

交付确认型号、数量、价格与周期书面确认

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产品详情与技术说明

辽宁 > 沈阳市 > 和平区

沈阳市和平区消防单人值守改造本轮配置的设备清单与逐台参数如下：WANLIN-920 用户信息传输装置 2 台（本轮接入点位 312 个、火警上传实测时延 9 秒、巡检周期设定 99 分钟）；WANLIN-920F 消防主机反向控制装置 2 台（本轮启用控制回路 2 路、指令确认实测 2 秒、双确认等待窗口 14 秒）；WANLIN-920W 消防远程值守设备 1 套（本轮开通坐席 3 席、并发受理路数 4 路、离岗判定阈值 51 秒）；WANLIN-CRT 消防CRT-单人值守平台软件 1 套（接入平面图张数 52 张、绑定点位编号 744 个、巡检任务生成间隔 73 分钟）；WANLIN-780 无线智能数字液位计 1 台（量程上限 3 米、低水位告警值 1.1 米、上报周期 8 小时）；WANLIN-710 智能无线物联网空开 3 台（额定电流 31 A、漏电动作值 95 mA、分断能力 6 kA）；WANLIN-602 无线远程控制模块 2 台（输出路数 8 路、触点容量 14 A、动作时延 3 秒）。参数取值与当天的勘测记录一致，换一栋楼要重算一遍。施工图与现场有出入的，以复核结果为准。

核心要点：直接回答：辽宁能不能单人值班——省级层面没有授权。条例第三十条第二款的落点在远程操作控制功能，辽消〔2026〕13 号第六项的表述是「提升消防控制室值班、防火巡查工作效能」。目前省内就单人值班作出明确公开表述的是盘锦市消防救援局行政执法正面清单第（六）项，且限盘锦辖区。沈阳市和平区本轮落地的是 WANLIN-920 用户信息传输装置 + 远程值守中心这一段链路，2 个值守岗位按每班 2 人、持证上岗排班，共 212 个点位。

关键数字速查：

坐席配置：报警受理系统每个监控中心至少 3 个坐席，火警接收响应不大于 20 秒（GB 50440-2007 第 5.1.1 条）。
月度试验：每月火警信息发送试验不少于 2 次；每日一次通信测试与时钟核查（GB 50440-2007 第 8.2.2、8.3.1 条）。
罚则：未落实消防控制室值班制度或安排不具备相应资格人员值班的，责令改正并处五百元以上一万元以下罚款（《辽宁省消防条例》第六十四条第一款第二项）。
省级效能口径：支持企业通过消防远程监控系统实现远程操作消防控制室所有控制功能，提升消防控制室值班、防火巡查工作效能（辽消〔2026〕13 号第六项）。

先把结论摆前面：结论：沈阳市和平区这轮消防单人值守改造 3 天完成，老楼免开槽，当天装完当天上线。

概念上要分两层：一层是值班制度底线——《辽宁省消防条例》第三十条第一款要求二十四小时值班且值班人员具备相应职业资格，GB 25201-2010 第 5.2 条作为强制性条文仍写着每班不少于 2 人。另一层是技术条件——同条第二款支持通过城市消防远程监控系统远程操作消控室主要控制功能，WANLIN-920 用户信息传输装置解决的是让这条技术前提可证明、可验收。

在沈阳市和平区和平老城区做配置，先定设备：供电 AC 220V 50Hz，接入容量 200~2000点，后备电池 DC 12V 7.0Ah。再定施工边界：安装方式吸顶安装，避开空调送风口，防护等级 IP40，工作温度 -10℃ 至 55℃。区级消防技术复核员按 22 栋楼分两批进场，第一批 3 天，第二批只做补点与复核，避免影响居民白天休息。

本轮实测参数为报警声压 82~95dB，报警后值班室弹窗与手机推送同步到达；自检每 24 小时自检一次，故障与污染状态主动上报；供电 3V 锂电（可更换），换电池由管理方统一组织；安装吸顶安装，避开空调送风口，距墙不小于 0.5 米；灵敏度对阴燃烟与明火烟两类火源的响应分别做过比对试验；探测光电散射迷宫采样，配合环境温升做二次判定；覆盖单只覆盖 60~90 平方米，房间有隔断的分开配；通信 4G版，参数取值与现场勘测记录一致，以上是按现场条件取定的口径，出厂规格以型式检验报告为准，工程参数在施工图上逐节点标注，最终以逐点复核结果为准。

按沈阳市和平区的现场条件，方案先从政策依据讲起，再落到场景痛点，最后才是型号配置与点位密度。顺序不能反——先把依据和痛点说清楚，后面的点位与预算才有说服力。

布点密度不是越多越好。沈阳市和平区按保护面积与房型折算，厨房与卧室分开配，走廊按长度折算，配完再核一遍有没有漏装，避免为凑数量把探测器装到没人的位置。

住户实际问过的话

站在施工方的位置说，「验收过了是不是就没事了？」这是最该问的一句。答：验收只是从「没装」到「装上了」，真正的变化发生在之后——27 天一次巡检、每季度一次复盘、网格员换岗时的交接。

「电池到期找谁？」答案要写进附录而不是口头。3V 锂电（可更换）这一项能撑 3~5 年，但住户换来换去总有人忘。区住建与消防联动专班的做法是按楼层分批统一组织换电池，不逐户告知。

记录留存有下限：火警与运行状态的记录备份不少于 1 年，通话录音不少于 6 个月。沈阳市和平区按这个标准配了存储，抽查时直接导出。

施工与竣工验收：3 天完成安装，用 A119-YW 消防检测烟枪逐点发烟测试，27 天一次巡检，问题按接单、到场、处置、复核四步留痕。

设备配置：本轮主推 WANLIN-920 用户信息传输装置，可选 LoRa版、网口版、WiFi版、4G版，前端按楼层与业态分区布点，信号进值守点并同步到手机端。

一、沈阳市和平区消防单人值守的制度现状与改造前提

现场说得再清楚，也要落到纸面才作数。时钟是容易被忽略的一项。装置时钟与平台服务器误差控制在 5 秒以内，否则倒查时报警时间与确认时间对不上，台账就失去意义。

建筑年代与值守岗位构成

建筑年代直接决定值守难度。这一带的建成年代特征是特大城市，铁西老工业厂房改造片区与浑南、沈北新建高层并存，老楼管道井从一层通到顶层，强弱电穿同一孔洞的情况不少见，太原街与中山路商圈一带 22 栋楼中有 21 栋建成年代较早，楼梯间堆物与管线改动是老毛病。沈阳市和平区一部分老楼根本没有正规消防控制室，值班实际落在门卫和物业前台，一天 2 班倒下来，夜里两点到五点这一段基本靠人扛。

22 栋楼里有 21 栋的控制室设在地下或半地下，手机信号弱，值班人员要走到门口才收得到推送。这类布点本轮单独配了 2 台汇聚主机做本地兜底。

太原街与中山路商圈一带现有 22 栋在管建筑，其中 21 栋建成时没有自动报警系统，本轮按 6 个楼层、2 个防火分区折算值守半径——一个人当班时跑不完的那一圈，先让设备替他跑。

同一片楼里往往混着住宅、底商和办公，值班的人要熟悉三套疏散路线。

楼梯间堆物是反复出现的问题，巡检表里单列一项，每次拍照留证。

老楼的另一个麻烦是图纸不全，布点只能现场定，装完之后重新画一张平面图归档。

值守力量与夜间在岗情况

密度高不等于值守力量足。老楼的实际格局，图纸上常常是十年前的。人员密度上，沈阳市的特点是常住人口与流动人口叠加，中街、太原街商圈早晚高峰人流集中，地铁换乘站与医院周边的人员结构错位明显，白天与夜间的人群结构错位明显。这种情况下，把「靠人盯着」换成「设备先判、平台复核、人做处置」，是沈阳市和平区这一轮最实际的调整。

实务上的经验是，人员密度上，沈阳市的特点是常住人口与流动人口叠加，中街、太原街商圈早晚高峰人流集中，地铁换乘站与医院周边的人员结构错位明显，白天与夜间的人群结构错位明显。沈阳市和平区常住人口与流动人口叠加，夜间在室人数最高，而这一时段恰好是值守力量最薄的一班，本轮把报警确认从「人跑一趟」改成「平台先复核、人再到位」。

岗位现实是：2 间控制室、5 名持证人员、2 班倒，全部按每班不少于 2 人排班，同时来两条告警仍然分身乏术。

一层多户的格局让「挨家敲门」几乎不可行，广播与推送必须可靠。

早晚高峰的电梯使用量大，疏散时要考虑电梯迫降之后的人流组织。

用火用电与电动自行车停放充电

用火用电这条线在沈阳市和平区是老大难：13 处沿街店里有 13 处把大功率设备接在同一条支路上，夏季满负荷时闸刀烫手，而值守的人白天根本顾不上逐户查。

按这 21 栋老楼的条件，电气隐患的特点是渐进——温度一天涨一点，人巡一次看不出来。这一片这轮把 13 个回路接进监测，超温超流直接推送，值班记录里能翻到曲线，不再是「凭印象」。

这片区域的配电箱多在楼道与地下室，电缆井封堵不完整，智慧用电这条线把剩余电流与线缆温度的变化推到值班终端，夜里不用人去摸箱体温度。

和平老城区这一侧是这么处理的：电缆井的封堵做完要拍照，后期改动频繁，不拍照就追不回责任。

充电区的插座数量与负载要一起核，只看插座数量会漏掉过载风险。

夏季是用电高峰，巡检频次这一段要加密，别等到跳闸才处理。

政策依据：值班制度 GB 25506-2010、远程操作与专项整治怎么对应

争议通常出在这儿：GB 25201-2010 第 5.2 条还有个常被忽略的规定：每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次消防设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。当地的电子值班记录照这条做的，时间戳自动落，不靠补写。

台账断一天，前面的活就白做一部分。属地做法要一起看：《养老机构消防安全管理规定》辽宁省实施指南（辽民监函〔2024〕119 号），设有消防控制室的养老机构应当实行 24 小时双人值班制度，每班工作时间不大于 8 小时、每班人员不少于 2 人，值班人员应持有中级（四级）及以上消防设施操作员职业资格证书。当地的方案书里这两条都写进了依据栏，检查时能直接对上条款。

依据栏的写法有讲究：写条款号不写「相关规定」，巡查时才能对得上。

远程操作控制要能演示，不能只写在方案里——这一条是现场必查项。

项目推进方推进的现场约定是先摸排再定岗：辖区以城市建成区为主，检查按街道网格推进。这一片的岗位配置按这个顺序走，先把远程操作条件补齐，再谈班制调整。

这条线还有个现实约束：值班人员擅离职守、岗位制度不落实，属地的处罚是实打实的。这片区域这轮把离岗、睡岗这类风险交给设备侧的双确认机制去兜，人盯人靠不住。

九小场所消防安全综合治理这条线在沈阳市和平区已经铺开，对小商铺、小餐饮、小旅馆等场所开展拉网式排查与整改。单人值守改造正好挂在隐患排查这条主线上，整改一处、销号一处，台账与值班记录共用一套编号。

隐患记录与值班记录共用编号，能省掉大量对账时间。

整改闭环要有照片前后的对比，口头说改了不算。

专项巡查的时间点往往集中，材料提前归档比临时补要稳。

九小场所与养老机构怎么兜底

九小场所这条线：沈阳市的沿街小场所里，沿街小餐饮、小旅馆、小作坊密集，前店后宅比例高，夜间仍在经营的比例不低，小餐饮、小旅馆一户挨一户，前店后宅比例高；

按这 21 栋老楼的条件，电动自行车这条线：沈阳市的电动自行车管理上，保有量大，老旧小区与高校周边飞线充电、入户充电反复出现，集中充电设施缺口是整改重点，飞线充电从楼上垂下的情况反复出现；

养老机构与独居老人这条线：沈阳市的养老与独居照护上，老龄化程度高，社区养老驿站与家庭养老床位数量多，夜间照护力量有限，报警确认到疏散的链条比白天长得多，夜间照护力量有限；

落地主体与分工：区住建与消防联动专班日常以高层住宅、人员密集场所与消控室值班核查为主，辖区推进要求是辖区以城市建成区为主，检查按街道网格推进。

有一条值得写下来：老楼加装电梯的部分单元，疏散条件要重新核算一次，不能按原图判断。

施工日志里的这一行：社区这份清单与实有人口对了一遍，人户分离的那部分单独列了一栏。

二、沈阳市和平区现场痛点实录

走过这 3 天工期之后，每班工时也有规定。这一步做得快，后头退回来更慢。GB 25201-2010 第 5.2 条要求每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。

农家院与民宿、文物建筑的做法

场所不同，告警的处置顺序也不同：农家院与民宿先疏散再核实，消防控制室先核实再决定，方案里把这两种流程分别写进了值班规程。

把场所按风险分了档，农家院与民宿与消防控制室走不同的巡检频次，同一套系统里配置两套模板，不用为每类场所单独建。

后厨这类位置的探头要耐高温高湿，选型时单独考虑。

人员密集场所的广播系统要能分区，避免全楼一起疏散。

消防控制室、高层住宅的做法

方案里给留守儿童集中的区域单独配了手动告警与声光，让在场的人能先动手，不必等值守的人跑过来。

这一片的留守儿童与残障人士是值守时最需要提前想到的两类人，他们的疏散需要人协助，报警确认到人到场的这段时间差不能靠运气。

脆弱人群房间门口的标识要清楚，外来救援一眼能认出。

协助疏散的人力要提前排好，不能等到报警再找人。

夜间时段的在岗人数最少，风险窗口就在这一段。

风险清单上排在最前面的两项

这片区域这边登记下来的说法是：

排查表里排在最前面的两项是：一是值班记录靠补写，时间戳不真实；二是多台主机品牌不一，协议不统一，联网适配耗时。区住建与消防联动专班按栋建立问题清单，整改一栋销号一栋，不留尾巴。

这一带的建成年代特征是特大城市，铁西老工业厂房改造片区与浑南、沈北新建高层并存，老楼管道井从一层通到顶层，强弱电穿同一孔洞的情况不少见，太原街与中山路商圈一带 22 栋楼中有 21 栋建成年代较早，楼梯间堆物与管线改动是老毛病；

还有一层容易被忽略：人员密度上，沈阳市的特点是常住人口与流动人口叠加，中街、太原街商圈早晚高峰人流集中，地铁换乘站与医院周边的人员结构错位明显，白天与夜间的人群结构错位明显；

这一带的电气风险集中在老旧小区入户线径偏小与新建片区大功率设备并存，商住混用楼的配电间堆物是反复出现的老问题，13 户需要先做线路负荷复核；

风险清单按现场查到的顺序列，查一条销一条：

主机品牌杂：协议不统一，联网适配周期长。
误报消耗信任：非火灾气溶胶反复触发提示。
离岗无检测：靠人盯人，长期不可靠。
控制室位置不利：地下或半地下，上行信号弱。
夜班力量薄：单人在岗，并发报警无法分头处置。

记一笔：清理楼道时遇到住户不配合的，先登记不强行清，第二轮带着整改单再来。

当天的记录是这么写的：沿街餐饮的检查安排在备餐前，后厨在营业时段进不去。

三类返工原因

返工的原因翻来覆去就那几类，这里挑最贵的三条说：

厨房沿用烟感而没有改感温：早饭与晚饭两个时段集中误报，住户第一反应是拔电池，等于白装；换型之后当月误报归零。
只在本机做发烟测试：本地能响不等于链路通；补做值班室弹窗与手机推送的联调后，才发现有两个布点压根没入网。
点位装在送风口与回风口附近：气流稀释导致响应明显偏慢，整体内移一米以上之后复测通过。

三、沈阳市和平区消防单人值守的八条产品线怎么配

落地配置按 21 处建筑、6 个楼层、2 个防火分区展开，值守岗位 2 个、每天 2 班倒，汇聚主机 2 台，本轮共 212 个点位。八条产品线不用一次上齐：纯住宅取前四条即可，带消防水系统或燃气场所的才需要把后四条补齐。

设备型号	名称	本轮数量	出厂规格参数	本轮工程配置参数	安装位置	验收动作
WANLIN-920	用户信息传输装置	2 台	主电源 AC 220V 50Hz，上行通信链路以太网与 4G 双通道，通信协议 GB/T 26875.3，备用电源 DC 12V 7.0Ah 密封铅酸	本轮接入点位 312 个，火警上传实测时延 9 秒，巡检周期设定 99 分钟，断网暂存条数 2957 条，主备电切换实测 0.3 秒	控制室弱电间，与控制主机同一配电支路	用秒表记录从控制器报警到平台弹窗的间隔
WANLIN-920F	消防主机反向控制装置	2 台	断电保持时长 30~120分钟，操作权限分级三级（查询、操作、参数），防误动机制双确认后执行，触点容量 DC 30V 2A	本轮启用控制回路 2 路，指令确认实测 2 秒，双确认等待窗口 14 秒，操作留痕条数 1513 条，权限账号数 4 个	控制室操作台内，与手动控制盘并列布置	在就地与远程两侧分别操作，核对权限分级生效
WANLIN-920W	消防远程值守设备	1 套	值守坐席数 3~6席，供电方式在线式 UPS，通话录音留存 6~12个月，并发火警处理能力 3~6路，运行记录备份 12~36个月，视频联动路数 8~16路	本轮开通坐席 3 席，并发受理路数 4 路，离岗判定阈值 51 秒，月度受理量 751 起，录音抽查比例 16%	值守中心值班席，双屏布置分别显示受理与视频	压测到设计并发上限，核对不丢警且排队有序
WANLIN-CRT	消防CRT-单人值守平台软件	1 套	平面图底图 CAD 或图片叠加，接入协议 GB/T 26875.3，部署方式私有化或云端，终端形态 Windows 客户端、Web、移动端，点位绑定一个编号对应一个图元（逐批一致，以型式检验报告为准）	接入平面图张数 52 张，绑定点位编号 744 个，巡检任务生成间隔 73 分钟，归档记录留存时长 30 个月，并发在线终端 14 个	值守中心大屏，建筑平面与点位状态集中呈现	拖动平面图缩放，核对自己标注的点位不偏移
WANLIN-780	无线智能数字液位计	1 台	出厂规格：量程 0~5米，供电 3.6V 锂亚电池，电池寿命 3~6年，精度 0.5~1.0级	量程上限 3 米，低水位告警值 1.1 米，上报周期 8 小时，精度等级 1.2 级，巡检周期 24 天	高位水箱检修口旁	人工量尺比对水位读数
WANLIN-710	智能无线物联网空开	3 台	固定指标为漏电动作值 30~100毫安，额定电流 16~63安，分断能力 6~10千安	额定电流 31 A，漏电动作值 95 mA，分断能力 6 kA，数据上报周期 24 分钟，巡检周期 11 天	商铺总开关处	远程分合闸动作验证
WANLIN-602	无线远程控制模块	2 台	该型号出厂侧指标为输出路数 1~4路，动作时延 1~5秒，供电 220V 市电或 12V 直流，触点容量 5~16安	输出路数 8 路，触点容量 14 A，动作时延 3 秒，数据上报周期 24 分钟，巡检周期 10 天	排烟风机控制箱旁	下发指令验证输出真实动作

看这张表时先分清要求：出厂规格那一栏同型号固定，以型式检验报告为准。本轮配置那一栏（如本轮接入点位、本轮启用控制回路、本轮开通坐席、接入平面图张数、量程上限、额定电流、输出路数）是结合沈阳市和平区现场算的，条件一变数值就变。

没有消防控制室的老楼走另一条路：先上独立式报警把信息联到物业值班室或远程端，等条件成熟再补传输装置与远程操作这一段。

想先看实测数据，可以先装一条回路做样板，跑满一个月看误报与离线各有多少。联系邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

第 1 条 · 用户信息传输装置：把主机的话翻译给平台（WANLIN-920）

传输装置不替代原有主机，沈阳市和平区是两套并行：老主机继续做联动控制，新系统只负责把状态送到远程端，互不干扰，改坏了也不影响原有功能。

断网不能丢事件。装置本地暂存断网期间的报警，恢复后按时间顺序补传，平台侧的记录与本地记录能对上。

这条线的落点是先把主机的状态送出去。WANLIN-920 用户信息传输装置下行接火灾告警控制器的通信口，上行走以太网或 4G，按 GB/T 26875.3 的协议把火警、故障、运行状态三类信息分开发。

第 2 条 · 用户信息传输装置：老主机怎么接进去（WANLIN-920）

按 212 个布点的量级，沈阳市和平区的经验是先拿一条回路做样板，跑满一个月再决定整片怎么铺。

按 212 个点位的量级，协议不统一是最现实的坑。当地的项目里有品牌的私有协议，要先做一轮协议适配再谈联网，这一轮预留了适配时间。装的位置比装的数量重要。

运行状态信息的量比火警大得多，带宽与频率要一起算，沈阳市和平区按巡检周期 35 分钟配置，不把链路打满。

第 3 条 · 消防主机反向控制装置：远程能操作才算数（WANLIN-920F）

权限分级是硬要求：GB 26875.1-2011 的表 4 把操作分成查询、操作、参数三级，进入高级别要用钥匙或操作码。

摊到 22 栋楼上看，沈阳市和平区复核验收时逐路测过，每一路的指令下发与执行结果都单独留了记录。

太原街与中山路商圈一带沿用这个做法：沈阳市和平区这一轮按联动设备数量预留控制回路，回路数省一路，后面加装就要重新开槽。

第 4 条 · 消防主机反向控制装置：操作留痕怎么落（WANLIN-920F）

留痕要能倒查：谁、什么时候、下了什么指令、结果如何，四条缺一不可。当地的明确是记录至少保存一年。

断电不能成为空窗。这片区域的反控装置带后备电源，断电后维持 5 分钟以上的可控时间。

走过这 3 天工期之后，沈阳市和平区每月抽查一次操作记录，重点看有没有非常规时段的高级别操作。

第 5 条 · 消防远程值守设备：一个人背后的一套系统（WANLIN-920W）

录音留证是举证的底气。这一片按要求留存通话录音，回放时能与接处警记录对上。

远程值守设备解决的是「人不在现场也能管」的问题。这一带的多个控制室共用一套远程端，任意一个点出现未确认报警，平台在 5 秒后自动升级提示。

并发能力要实测，不看参数表。说白了，这片区域的验收方式是同时模拟多路报警，看受理与升级提示是否都正常触发。

摊到 22 栋楼上看，沈阳市和平区把在线率、受理及时率、升级提示成功率三项做成月度指标，掉了就查链路。

第 6 条 · 消防远程值守设备：离岗与复核怎么兜（WANLIN-920W）

视频复核是省人力的关键一步。这一带把报警弹窗与视频画面放同一屏，值守的人先看画面再决定出不出去，判断时间从十几分钟压到几十秒。

时钟要统一。多家设备时间对不上，倒查的时候顺序就乱了。沈阳市和平区做了统一时钟，累计误差控制在 5 秒内。

离岗、睡岗这类风险，靠人盯人靠不住。这一片让设备侧来做判定：到点无应答就计时并触发提示，不等下一班来发现。

巡检周期是有规定的：GB 50440-2007 要求监控中心与传输装置之间的巡检不大于 2 小时，沈阳市和平区按 35 分钟配置。

第 7 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：图纸与台账合一（WANLIN-CRT）

把 27 天的巡检周期算进去，沈阳市和平区的这份记录支持按月份与楼栋筛选后导出，检查当天不用临时整理材料。

底图支持 CAD 与图片两种，老楼图纸不全的先拍照再描一遍，装完之后重新画一张归档。

巡检任务按设定周期自动生成，漏检的会挂出来；沈阳市和平区的月度巡检完成率是可查的。

平面图与点位记录绑定，是这套软件最实用的地方：报警时直接定位到图元，不用挨个敲门找房间。复测的数据比首测更真实。当地每只探测器对应这份记录里的一个编号。

第 8 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：移动端与交接班（WANLIN-CRT）

权限分级可配双人复核：夜班人手紧的情况下，高级别操作由远程端二次确认，沈阳市和平区把这一步写进了值班规程。

和平老城区这一侧是这么处理的：沈阳市和平区的经验是：软件好不好用，看交接班那五分钟够不够清楚。

交接班最容易丢信息。走一遍现场，胜过看三遍图纸。把未闭环事件写进交接班栏，下一班接手时直接看到，不靠口头交代。

终端数量按岗位配。这片区域按 2 个值守岗位加物业值班室一起算，避免一人多机登录。

排点位时按下面几条走，最终把 212 个位置全部落到平面图：

把 27 天的巡检周期算进去，沈阳市和平区这边建档下来的说法是：上行链路双通道，断网暂存、恢复补传。
值守坐席按国标配置，并发能力实测。
电池纳入季度巡检，到期整批更换。
按防火分区编号管理点位，平面图与归档记录一致。
报警分四类分级推送，提示方式各不相同。
离岗检测设备侧判定，不靠人工监督。

2 个值守岗位、2 班倒，本轮汇聚到 2 台主机。技术这条线要撑住，前提是每一台的状态都能在远程端看到，也能操作。

场所类型	点位数量	配置型号	安装方式	验收动作
消防控制室	2 台	WANLIN-920	壁挂，底边距地 1.3~1.5 米	模拟火警计时并核对上传时延
住宅与宿舍	42 只	WANLIN-307	吸顶居中，距墙不小于 0.5 米	发烟与温升双判据测试
设备机房与泵房	198 路	WANLIN-920F	柜内导轨，干接点引至操作端	逐路下发指令并核对回执
值守中心	35 席	WANLIN-920W	机柜部署，坐席终端同网	模拟两路并发并核对升级提示
图纸与这份记录	19 张	WANLIN-CRT	值班电脑与大屏同步	点击图元核对记录并导出

项目	主推型号	版本与制式	覆盖范围	供电方式	报警与送达
值守主机	WANLIN-920	4G版（主推）/ LoRa版 / 网口版 / WiFi版	接入容量 500~5000 点	220V 市电 + 后备电池	汇聚上报并支持平台侧远程操作
前端探测	WANLIN-307	LoRa版 / 4G版 / NB-IoT版 / 433版	69 平方米	3V 锂电（可更换）	本地 82dB 并上联主机与平台
厨房补盲	WANLIN-340	LoRa版 / 4G版 / 433版	按灶台分区	3V 锂电（可更换）	感温触发并联动切断
报警输出	WANLIN-656 / WANLIN-222	LoRa版 / 4G版 / 433版	按防火分区联动	电池或市电	同分区声光 5 秒内启动
电气前移	WANLIN-705 / WANLIN-710	LoRa版 / 4G版 / WiFi版	按回路划分	取自被监测回路	超温超流自动断电并推送
水系统监测	WANLIN-770 / WANLIN-780	LoRa版 / 4G版 / 433版	末端与最不利点	电池供电	压力与液位异常推送

现场情况补充：把顺序反过来也说得通：太原街与中山路商圈这栋楼的探测器位置按梁的位置微调过，顶棚有梁时不能贴梁装。

现场记录：套餐包在沿街小店是一次装完即用，没有单独排第二次进场。

四、沈阳市和平区的链路、协议与四种版本

罚则那一条要提前讲清楚：值班人员擅离职守、未落实岗位培训的，按《辽宁省消防条例》第六十四条第一款第二项责令改正并处五百元以上一万元以下罚款。

从探测器到平台：报警是怎么跑通的

落实到型号，WANLIN-920 用户信息传输装置负责的是汇聚与转发，不替代原有的火灾自动报警主机。沈阳市和平区的做法是两套并行，老主机继续承担联动控制，新系统负责把点位状态送到远程端，互不干扰。

还有一层容易被忽略：采集火灾报警控制器的火警、故障与运行状态信息，按约定协议上传监控中心。落到沈阳市和平区就是：厨房水蒸气、洗澡雾气这类非火灾气溶胶不会单独触发报警，夜里少一次无效出动，值守的人就多一分信任。

反向控制这条链路是把远程操作控制这条技术前提做实的关键：远程端下发指令，装置转成干接点动作，执行结果回传留痕。验收时逐路测过，每一路都留了测试记录。

远程操作要有回传确认，只有下发没有回执，等于没操作。

上行链路断掉时，装置先把事件存在本地，恢复后按时间顺序补传。

三种方案怎么选：有线、独立式与无线联网的区别

选型阶段最常被问的是「这三者到底差在哪」，下面这张表按实际施工与维护环节对比，沈阳市和平区按区级重点单位的条件取用。

对比维度	传统本地双人值班	独立式探测（仅本机报警）	消防远程值守系统（本轮主推）
值班人数	每班不少于 2 人，排班压力大	无值班要求，但无人处置	每班不少于 2 人，复核由远程端分担
报警定位	靠人看主机屏与回路号	只在本机鸣响	平面图图元直跳，带编号
远程操作	只能在控制室就地操作	不支持	远程端下发指令并回执
离线告警	发现时往往已滞后	无	到点无应答即计时提示
值班记录	纸质记录，事后补写	无	电子记录，时间戳自动落
施工影响	不涉及	免布线	免开槽，控制室切换约一小时
合规依据	GB 25506-2010 第 4.2.1 条	GB 20517	《辽宁省消防条例》第三十条第一款与第二款、GB 25201-2010 第 5.2 条
适用场所	新建与重点单位	住宅与出租房	老楼、园区、多点位单位

四种通讯版本与远程上联的适用边界

版本不是越贵越好。这一带的控制室条件各不相同，本轮按WiFi版统一，剩下的差异交给上行方式去补，备件只备一种。

版本按现场网络条件选：LoRa版、网口版、WiFi版、4G版。这一片和平区这一轮选的是WiFi版，理由是控制室这一段的网络条件只能支撑这一种。

上行方式换了，登记编号不用动，这是统一协议的好处。

选版本时先确认控制室的网络，再谈功能差异。

供电、电池与安装条件

电池是消耗品。当地把后备电池纳入季度巡检，到期整批更换，不等报警了才换——那时候值守已经断了。

供电是值守系统最容易被忽略的一环。这一片按 3V 锂电（可更换）供电，后备电池按 3~5 年配置，断网断电期间事件不丢。

这 212 个点位铺完之后，主备电切换要实测，不能只看参数表。这一带这一轮逐台做过断电测试，切换时间与恢复后的补传记录都进了验收单。夏天和冬天的自测数据不在一个区间。

电池到期整批换，比逐只测容量省事也更稳。

断电测试的时段要避开交接班，避免记录错位。

当天的记录是这么写的：上报时延的测试是用秒表掐的，三轮取平均值，不用设备自报的时延。

现场情况补充：4G版版本在地下室信号衰减明显，那一片改走 LoRa 自组网。

费用构成

年度支出容易被忽略。设备一次性投入看着结束了，真正长期发生的是电池更换与通信资费两笔。3~5 年的电池寿命意味着大约到第 6 个年头会迎来一次集中更换，这笔钱建议在验收那一年就放进预算表，不要等到报警率上升才临时申请。

实打实地说，钱通常花在意想不到的地方。先把最坏的情况想清楚，再谈报价。这轮 212 个布点，设备与施工加起来只占七成多一点，剩下是协调成本：入户扑空重跑、产权单位协调进场窗口、施工后的垃圾清运，这些都按人工工时计。报价之前把这些摊开，后期不太会出现追加预算的拉扯。

五、沈阳市和平区消防单人值守怎么装、怎么测、怎么判达标

九小场所这条线的难点是人手更薄。换个切面看这件事，这片区域的做法是把告警直接推到店主手机上，远程端做二次复核，店里不设专门值班岗。

进场到完工的步骤与工期

最难的是控制室这一段：沈阳市和平区要在不停主机的前提下接上行线，本轮安排在夜间低峰时段，两个人一组，一小时内完成切换。

施工排在 3 天，分 25 次进场，每次装完当场测通断与上传，沈阳市和平区的老楼不用开槽，当天装完当天上线。

入户施工要留联系方式，住户后续有问题能找到人。

控制室作业的时段尽量短，主机停机时间要可控。

装完一只测一只，别攒到最后统一测，返工成本更高。

现场实施按 8 步排，每步结束由责任人签字确认：

把话说得再直白一点，太原街与中山路商圈一带沿用这个做法：进场交底：确认平面图、点位清单与停水停电安排，区住建与消防联动专班与区级消防技术复核员双方签字。
复测不是照图走，而是每间核一遍，偏离的在图上一并改掉。
装置固定在主机柜旁，下行走线槽接到控制器通信口。
反向控制接入：干接点引至控制器操作端，逐路核动作方向。
这 212 个点位铺完之后，中心侧配置盯三样：坐席、视频、升级提示时限。
从太原街与中山路商圈到和平老城区这一段路，测试分三层做，每层都要有执行人和结果。
这份清单移交：编号、位置、日期与测试结论四栏补齐。
收尾不是结束，复训加季度复核才算闭环。

逐点测试、远程操作验证与工具使用

火警模拟每个月至少做两次，沈阳市和平区按 GB 50440 的要求执行，由火灾自动报警系统模拟生成火警，核对上传是否成功。

主备电切换每半年一次，沈阳市和平区现场断开设备电源做检查与除尘，恢复后核对时间与事件记录是否连续。

从太原街与中山路商圈到和平老城区这一段路，验收要留证据链。当地把测试时间、执行人、结果三项一起归档，巡查时能直接调出当天记录，不用事后补。

故障模拟同样要做，只看火警不看故障不全面。

测试记录要有执行人签字，事后补的说服力弱。

远程操作测试的计时从下发开始，不是从点击开始。

检查项	判定依据	合格标准	整改期限
安装位置	GB 20517 与安装交底	顶棚居中、距墙不小于 0.5 米、避开送风口	当场整改
组网跳数	出厂组网规范	跳数不超过三级，超过就近补网关	3 天内
三处同步	本轮验收做法	本地声光、值班室弹窗、平台远程复核 5 秒内全部到位	当场整改
远程操作	单人值守前置条件（GB 25506-2010）	平台侧发起指令，主机响应并留存操作记录	当场整改
台账归档	属地检查要求	编号、位置、安装日期、测试结果四栏齐全	5 天内
断网兜底	本轮验收要求	拔上联链路后本地声光与手报照常工作	当场整改

现场记录：212 个点位分两批进场，第一批做主体，第二批只做补点与复核。

现场笔记：把 27 天的巡检周期算进去，有一次通过 198 个，未通过的都是位置偏移与跳数过多两类。

六、沈阳市和平区怎么把消防单人值守用下去：值班、巡检与记录

养老机构与独居老人这条线，判断标准是「夜里能不能叫醒人」。把告警同时推给护理站与远程值守中心，两头都不落空。

验收与维保要点

维保按季度走：27 天一次巡检，电池、通信、告警三类逐项过，沈阳市和平区的故障响应在 1 小时内闭环。

值守系统的维保重点不在前端，在链路，这一带把在线率与巡检成功率做成月度指标，掉了就先查上行。

故障分两类：设备坏和链路断。这片区域要求区分统计，因为处置路径完全不同，混在一起看不出问题。

巡检表单电子化，拍照与定位一起上传。

在线率掉下来先查上行链路，别急着换设备。

备件的批次要记录，出问题能定位到批次。

WANLIN-920F 反控装置：定期测试与记录留存

测试要覆盖到回路末端，不能只看平台提示成功。这一片这轮的做法是每季度抽 198 路，现场核对动作是否真的执行、回执时间是否对得上，两项都对才算通过。

留痕存多久要有明确说法。记录至少保存一年，到期导出归档，到期前一个月提示一次，避免因为换人或者系统升级把历史操作记录弄丢。

反控这一侧要单独排进维保计划：WANLIN-920F 每季度做一次指令下发与回执核对，把指令确认时间、双确认等待窗口、回执结果三项一并记进这份记录，抽查时直接调记录，不用临时补测。

值班记录、交接班与责任分工

时间戳自动落：报警时间、确认时间、处置时间三个点分开记录，沈阳市和平区倒查时一次就能看到哪一段慢了。

交接班最容易丢信息。当地的做法是把未闭环事件写进交接班栏，下一班接手时直接看到，不靠口头交代。

检查来的时候，这份清单就是证据。这一片把值班记录按月份归档，可导出 Excel 与 PDF，需要时当场打印。

导出的这份记录要能按月份和楼栋筛选，检查时省时间。

这份清单的电子化不等于自动合规，关键在时间戳真实。

下一步推进排期

后续计划把视频复核的覆盖范围扩到全部楼层。

后续会把远程操作的测试记录按月归档，便于倒查。

下一步是把巡检频次按风险档位再分一次，重点楼层加密。

当天还留下一笔：季度演练定在季度末，演练脚本照上一次的问题改过一版。

现场记录：台账纸质与电子各存一份，电子档每天备份，纸质档由区住建与消防联动专班保管。

相邻区域与本级的推进口径

相邻区域与本级的推进要求可参照下面几篇，点位密度与验收标准同一套：

现场札记

激光测距仪是这天用得最勤的一件东西，比安装本身还费时间。212 个点位里有一半要先用它复核距离，图纸上标注的墙体位置与实际能对上的不到六成。

14 时 20 分，网格员手里的激光测距仪在顶棚划了一圈，标记位置避开那道预制板缝。老楼的板缝最容易被施工人员图省事——螺丝打进缝里，今天不掉，三年后未必。这一轮明确缝两侧各留十五厘米。

七、沈阳市和平区消防单人值守的应用案例与场景报道：现场记录与复盘

参数表给的是选型依据，真正难的是把一轮做完，下面给一个已落地案例和一段现场记录，沈阳市和平区按这个顺序推进就行。这一步最能看出施工队是不是常做这类活。

已落地案例：工业园区与厂房（鞍山市）

鞍山市的工业园区与厂房情况比较典型——399 栋建筑分三个时期建成，消防主机品牌各不相同，联网是第一道坎。

传输装置接在原主机的通信口上，下行走 RS485，上行走以太网与 4G 双通道。老主机没有通信口的，加了采集模块后再接。真出事的时候，没人有时间翻说明。

反向控制这一路单独做：按联动设备数量预留 2 路继电器输出，干接点引到控制器的操作端，指令下发后等回执。

值班这份清单全部电子化，报警、确认、处置三个时间戳自动落，检查当天可直接导出按月份归档的记录。

改造后鞍山市的值班岗位仍按二十四小时、每班不少于 2 人、持证上岗执行，变化在于远程端接过了复核、提示与留证，当班的人不再靠盯屏硬扛。

现场报道：8 月 8 日，既有报警点位复核

8 月 8 日的现场核验持续到当天 14 时 20 分点，重点看了远程操作与值班记录两项。

从住户的视角说，这 212 个点位铺完之后，核验组先看控制室：值班人员持证情况、在岗状态、值班记录三样逐项对，记录要求按 GB 25201-2010 第 5.2 条，每班不超过 8 小时、每 2 小时记一次。

第二部分是远程操作演示。远程端下发复位指令，装置转成干接点动作，执行结果回传，全程计时 5 秒。

第三部分查链路。断开上行后触发一次模拟火警，恢复后核对补传记录，本地与后台两侧的记录一致。

现场提出的整改项已列入清单，闭环之后安排复检。

下一步是把巡检频次按场所风险档位再细分一次。

下面这串时间点取自当天的施工日志，不是事后总结出来的：

08:20 集合，核对当天布点图，网格员把 77 个点位拆成三组并分工。
11:20 一处居民不在家，留存联系卡并约定下午再来。
15:30 两处点位因跳数过多，就近补一只网关并复测。
18:30 后台导出当日在线清单，区住建与消防联动专班核对无误后归档。
10:30 完成三分之一，网格员把照片与编号同步上传后台。
14:40 第一轮联动测试：本地声光、值班室弹窗、手机推送三处核对。
17:50 收工，记录四栏当场补齐，不等第二天。

这一天的进度后来被同类项目当作工期参照，但实际执行时还要看太原街与中山路商圈一带有没有施工窗口限制。

八、沈阳市和平区消防单人值守常见问题解答

电动自行车集中停放与充电场所不能只靠烟感。这片区域在棚区加了温升与剩余电流两条判据，告警分级推送，避免一个充电发热就把整栋楼惊动。

换个切面看这件事，按这 21 栋老楼的条件，还有人问「系统坏了怎么办」。当地在方案里写了降级路径：链路断了走本地声光，平台断了走电话通知，不能只剩一条路。

问：沈阳市和平区老楼没有自动报警系统怎么办？

答：分两种情况：有消防控制室的按传输装置加前端探测改造。没有控制室的老楼先上独立式报警，把报警信息联到物业值班室或远程端，再逐步补齐。争议通常出在这儿：和平老城区这一侧是这么处理的：分 3 步走更现实：第 1 步装独立式探测并联网，第 2 步加传输装置，第 3 步才做远程操作控制——沈阳市和平区按这个顺序推，不影响正常居住。

持证等级不够能不能先上岗？

夜班这一段能不能靠远程端兜住？

一个人遇到两条告警怎么处置？

问：沈阳市和平区站在施工方的位置说，按 212 个点位的量级，消防控制室一个人值班到底合不合规？

答：这条线索往下追：合规的前提是二十四小时值班、值班人员持证。《辽宁省消防安全责任制实施办法》（辽政办发〔2026〕9 号）第三十四条的表述是数据管理部门负责将智慧消防纳入智慧城市整体建设，支持消防大数据和智慧消防建设，协调促进消防相关信息资源跨行业跨部门互联互通。GB 25506-2010 第 4.2.1 条与 GB 25201-2010 第 5.2 条同样要求每班不少于 2 人。本轮先把远程操作消控室控制功能这条技术前提做实，班制怎么调由属地消防救援部门认定。省下的往往是后头要补的钱。补充一句：就算改成单人，值班人员仍须持消防设施操作员证书，按 2026 年 10 月 1 日施行的《消防设施操作员（2026 年版）》国家职业标准，初级（五级）证书即可从事消防控制室值班。GB 25506-2010 第 4.2.1 条这条不随班制放宽。

反向控制会不会误动作？

老主机没有通信口还有办法吗？

实打实地说，从太原街与中山路商圈到和平老城区这一段路，用户信息传输装置支持哪些上行方式？

问：沈阳市和平区改造期间消防主机要停多久？

答：把话说白了，走过这 3 天工期之后，沈阳市和平区安排在夜间低峰时段，两个人一组，主机停机时间控制在一小时以内，切换前后各测一次上传，确认没问题再撤场。停机期间不空窗：沈阳市和平区临时安排人工巡视补位，每 1 小时巡一遍，并把停机时段与恢复时间写进验收记录备查。

验收主要看哪几项？

值班记录要保存多久？

需要准备哪些材料？

问：沈阳市和平区值班记录怎么留才经得起检查？

答：按 GB 25201-2010 第 5.2 条：每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次消防设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。电子记录要自动带时间戳，不能事后补写。留存期也有硬杠：运行记录备份不少于 1 年，通话录音不少于 6 个月。按这个配了存储，抽查时直接导出，不用临时整理。

在线率掉了先查什么？

电池多久换一次？

这份记录能不能导出？

问：沈阳市和平区用户信息传输装置和消防主机怎么接？

答：传输装置下行接火灾告警控制器的通信口，常用 RS232、RS485 或 CAN。上行走以太网或 4G 双通道。通信协议按 GB/T 26875.3 执行，不带通信口的老主机要先加采集模块。接法上不改老主机的联动逻辑，只把状态读出来送上去。再往下挖一层，老主机没有通信口时加采集模块，沈阳市和平区这轮有 21 栋是这么处理的。

后续加装要不要重做归档记录？

能不能先做样板再铺开？

工期大概多少天？

问：沈阳市和平区误报多了怎么办？

答：先把误报分类统计，看是哪一类触发。这片区域试运行首月误报 1 起，全是非火灾气溶胶，调整判据之后就没有同类误报了。误报按火警、故障、离线、低电量 4 类分级推送，提示方式各不相同，值守的人能直接分轻重，不必每条都跑现场。

平台挂了怎么办？

夜间故障谁来处理？

链路断了还能不能告警？

现场笔记：报价与点位数量直接相关，区级消防技术复核员建议先勘测后报价，不接受电话报价。

有一条值得写下来：再往下挖一层，太原街与中山路商圈一带沿用这个做法：沈阳市和平区这边建档下来的说法是：涉及改造资金的，街道办事处与产权单位各出一部分，比例按项目定。

老主机能不能接、要不要加采集模块，把品牌型号发过来，先给一轮适配判断。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

值班这件事，靠自觉不如靠记录，记录落得实，责任才分得清。

设备会老，电池会到期，登记表要一直写下去，消防单人值守才算真的落地。

编写单位：万霖消防技术有限公司（中国万霖）
发布时间：2026-10-17
资料来源：沈阳市和平区现场勘测记录与设备出厂参数，具体配置以现场复核为准
参考依据：《辽宁省消防条例》、GB 55037-2022、GB 55036-2022、GB 20517、GB 15322、GB 14287、GB 50116，以及消防安全治本攻坚三年行动、电动自行车全链条整治、九小场所综合治理、打通生命通道、文物建筑消防、养老机构消防安全的相关要求
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