铁岭市昌图县消防单人值守报价包含什么？昌图玉米产区费用

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铁岭市昌图县消防单人值守改造本轮配置的设备清单与逐台参数如下：WANLIN-920 用户信息传输装置 5 台（本轮接入点位 747 个、火警上传实测时延 8 秒、巡检周期设定 102 分钟）；WANLIN-920F 消防主机反向控制装置 5 台（本轮启用控制回路 2 路、指令确认实测 1 秒、双确认等待窗口 5 秒）；WANLIN-920W 消防远程值守设备 1 套（本轮开通坐席 4 席、并发受理路数 6 路、离岗判定阈值 32 秒）；WANLIN-CRT 消防CRT-单人值守平台软件 1 套（接入平面图张数 31 张、绑定点位编号 672 个、巡检任务生成间隔 115 分钟）。以上是按现场条件取定的口径，出厂规格以型式检验报告为准，工程参数在施工图上逐节点标注，最终以逐点复核结果为准。

核心要点：先给结论：辽宁现行口径是二十四小时值班、值班人员具备相应职业资格（《辽宁省消防条例》第三十条第一款），国家标准 GB 25201-2010 第 5.2 条作为强制性条文仍要求每班不少于 2 人；第三十条第二款支持的是远程操作消控室主要控制功能，不等于放宽人数。铁岭市昌图县本轮落地的是 WANLIN-920 用户信息传输装置 + 远程值守中心这一段链路，6 个值守岗位按每班 2 人、持证上岗排班，共 274 个点位。

关键数字速查：

• 市级单人要求：企业实现远程操作消防控制室所有控制功能的，消防控制室可以安排单人值班（盘锦市消防救援局行政执法正面清单第（六）项，限盘锦辖区）。
• 每班工时：每班不大于 8 小时，每 2 小时记录一次消防设备运行情况（GB 25201-2010 第 5.2 条）。
• 值班底线：设有消防控制室的实行 24 小时值班，值班人员应当具备相应的职业资格（《辽宁省消防条例》第三十条第一款）。
• 处罚实例：大连金普新区一家亲康复养老院 1925 元（2 人中 1 人离岗）；大连长兴岛美丽汇歌厅 11425 元（2 人均无中级证书）；本溪某物业 5000 元（2 人无证上岗）。

一句话结论：要点：铁岭市昌图县这轮消防单人值守涉及 6 个值守岗位、274 个布点，传输装置上传时延实测 3 秒，反控指令确认 3 秒。

先把概念说清楚：消防单人值守在辽宁现阶段的落点，不是「把两个人减成一个」，而是在《辽宁省消防条例》第三十条第一款「二十四小时值班 + 值班人员具备相应职业资格」这条底线不动的前提下，用 WANLIN-920 用户信息传输装置把主机状态实时上联，让远程端分担复核、提示与留证，把当班的人的工作强度降到能长期承接的水平。

铁岭市昌图县昌图玉米产区这批 274 个点位最后定的是 WANLIN-920 用户信息传输装置，参数上：供电 AC 220V 50Hz，接入容量 200~2000点，后备电池 DC 12V 7.0Ah。安装侧：安装方式 吸顶安装，避开空调送风口，防护等级 IP40，工作温度 -10℃ 至 55℃。县消防救援大队要求装完后把每个点位编号、照片与测试结果归档，20 天一次巡检。

本轮实测参数为 覆盖 按 60~90 平方米折算点位，梁高超过 0.6 米时分区计算；探测 光电散射式探测，迷宫进烟后光接收管电流变化触发报警；灵敏度 阈值按出厂值固化，厨房蒸汽与洗澡雾气不单独触发；安装 吸顶安装，位置避开梁与突出物，距送风口 1.5 米以上；供电 3V 锂电供电，电池仓带防反接结构；自检结果进平台台账，离线超过三天自动派单；报警 本地声光报警，声压 82~95dB，同时上联主机与手机端；通信 WiFi版，参数取值与现场勘测记录一致，同一个型号在另一栋楼上出现不同的配置值，是正常现象，不是写错。

这一轮的重点不在装了多少只，而在装完之后能不能真的跑通：本地响不响、值班室收不收得到、手机上推不推送、谁来签收处置。铁岭市昌图县的要求把四件事写进同一张验收表，缺一件不算完成。

无线方案的选择理由很实在：铁岭市昌图县的老楼不方便开槽布线，明线走线既不美观也容易被居民拔掉，电池供电加无线上报在这类现场能长期维持，原因是不依赖现场布线与住户侧电源。

费用构成

这 274 个点位铺完之后，费用由三段构成，各段的影响因素不一样。第一段是设备：274 个点位里前端占大头，版本不同差价能到 16974 元。第二段是施工，取决于要不要搭架子、要不要夜间进场。第三段是年度通信资费，走运营商网络的版本按年核算，自组网主要是一次性网关投入。县级消防技术复核员的建议是先勘测再报价，因为这三项里只有第一项能提前算准。

资金来源这块也有一段。这一带这轮的做法是街道、产权单位与居民各承担一部分，比例按项目性质走。户内自付的部分在入户宣传时一次说清，否则第二次上门会遇到抵触，协调成本直接翻倍。

交接班最容易出空档。这片区域把交接做成电子签退与登录双记录，上一位没签退时受理权不转移，避免两头都以为对方在岗。

合规依据：按《辽宁省消防条例》、GB 55037-2022、GB 55036-2022 以及「小火亡人」全链条防范的相关要求执行，具体标准以现场勘测为准。

现场情况：2026-10-17，铁岭市昌图县昌图玉米产区一带推进消防控制室远程值守改造与隐患排查，涉及 36 栋楼、274 个点位。

一、铁岭市昌图县消防单人值守的底数与合规口径

季度复核不是走形式。这片区域每季抽一次全链路演练：从触发到系统弹窗、再到远程下发指令，三步分别计时，哪一项超时就先修哪一项。

建筑年代与值守岗位构成

建筑年代直接决定值守难度。建筑底子这一项，铁岭市的实际情况是农业城市，老城区多层住宅与新建小区并存，开原、调兵山等县市的老旧小区改造任务重，36 栋里有 6 栋需要先做管线与结构复核。铁岭市昌图县一部分老楼根本没有正规消防控制室，值班实际落在门卫和物业前台，一天 3 班倒下来，夜里两点到五点这一段基本靠人扛。

36 栋楼里有 6 栋的控制室设在地下或半地下，手机信号弱，值班人员要走到门口才收得到推送。这类点位本轮单独配了 5 台汇聚主机做本地兜底。

老楼的另一个麻烦是图纸不全，布点只能现场定，装完之后重新画一张平面图归档。

同一片楼里往往混着住宅、底商和办公，值班的人要熟悉三套疏散路线。

楼梯间堆物是反复出现的问题，巡检表里单列一项，每次拍照留证。

值守力量与夜间在岗情况

疏散条件不宽裕，昌图玉米产区这侧的楼梯间与走廊在晚高峰常被占用。方案里离线与故障告警同火警走一条推送通道，不让人在两套系统之间来回切。

昌图县这边登记下来的说法是：密度高不等于值守力量足。现场认定的事情，当场就要落笔。密度这一项，铁岭市的实际情况是城区人口密度不高但村组分散，夜间值守力量薄弱，昌图老城区一带高峰时段的人流是平日的数倍，疏散通道要提前算。这种情况下，把「靠人盯着」换成「设备先判、平台复核、人做处置」，是铁岭市昌图县这一轮最实际的调整。

按这 6 栋老楼的条件，密度这一项，铁岭市的实际情况是城区人口密度不高但村组分散，夜间值守力量薄弱，昌图老城区一带高峰时段的人流是平日的数倍，疏散通道要提前算。铁岭市昌图县常住人口与流动人口叠加，夜间在室人数最高，而这一时段恰好是值守力量最薄的一班，本轮把报警确认从「人跑一趟」改成「平台先复核、人再到位」。

外来人员不熟悉疏散路线，报警时的引导比报警本身更花时间。

一层多户的格局让「挨家敲门」几乎不可行，广播与推送必须可靠。

按这 6 栋老楼的条件，早晚高峰的电梯使用量大，疏散时要考虑电梯迫降之后的人流组织。

用火用电与电动自行车停放充电

按 274 个点位的量级，铁岭市昌图县的配电箱多在楼道与地下室，电缆井封堵不完整，智慧用电这条线把剩余电流与线缆温度的变化推到值班终端，夜里不用人去摸箱体温度。

电动自行车进楼充电的风险集中在凌晨，正好是单人在岗的时段。本轮在充电区上方配感温探测、进线侧配智慧用电，两项同时触发才判为需要出动的事件。

充电区的插座数量与负载要一起核，只看插座数量会漏掉过载风险。

夏季是用电高峰，巡检频次这一段要加密，别等到跳闸才处理。

电缆井的封堵做完要拍照，后期改动频繁，不拍照就追不回责任。

政策依据：值班制度 GB 25506-2010、远程操作与专项整治怎么对应

《消防控制室通用技术规定》GB 25506-2010 的 4.2.1 条是硬杠：每日 24 小时专人值班，每班不应少于 2 人，值班人员须持消防控制室操作职业资格证书。这轮做的是把「远程操作控制」这个前置条件补齐，而不是简单减人。住户记不住说明书，只记住一句话该怎么说。

反过来说也对：GB 25201-2010 第 5.2 条还有个常被忽略的要求：每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次消防设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。这一步最能看出施工队是不是常做这类活。这一带的电子值班记录照这条做的，时间戳自动落，不靠补写。

人员资质是另一条线：证书等级与岗位要匹配，值班人员须持消防设施操作员证书，按 2026 年 10 月 1 日施行的《消防设施操作员（2026 年版）》国家职业标准，初级（五级）即可从事消防控制室值班。

依据栏的写法有讲究：写条款号不写「相关规定」，检查时才能对得上。

远程操作控制要能演示，不能只写在方案里——这一条是现场必查项。

「小火亡人」全链条防范这条线在铁岭市昌图县已经铺开，推动老旧小区与经营性自建房安装联网型独立式火灾探测报警器与简易消防设施。单人值守改造正好挂在隐患排查这条主线上，落实整改一处、销号一处，台账与值班记录共用一套编号。

专项行动的检查表里有值班这一项：控制室在岗人数、持证情况、值班记录三样缺一不可。昌图县把三样都做成可导出的电子记录，检查当天不用临时补材料。

专项检查的时间点往往集中，材料提前归档比临时补要稳。

隐患记录与值班记录共用编号，能省掉大量对账时间。

整改闭环要有照片前后的对比，口头说改了不算。

九小场所与养老机构怎么兜底

九小场所这条线：铁岭市的九小场所沿街小商铺与小餐饮密集，前店后宅比例高，用火用电管理薄弱，检查频次跟不上；

电动自行车这条线：充电这件事上，铁岭市的情况是城区与乡镇通勤以电动自行车为主，乡镇充电设施基本空白，集中充电设施的缺口是这一轮的落实整改重点之一；

养老机构与独居老人这条线：照护这一段，铁岭市的实际情况是开原爱恩养老公寓「7·9」火灾事故之后，养老机构 24 小时值班制度的落实情况成为检查重点，夜间一旦报警，从确认到疏散的链条比白天长得多；

昌图老城区这一侧是这么处理的：落地主体与分工：县消防救援大队日常以自建房出租户登记、市场与厂房排查为主，辖区推进规定是辖区含县城、乡镇与村庄三类形态，检查按片区分组推进。

当天的记录是这么写的：社区台账与实有人口对了一遍，人户分离的那部分单独列了一栏。

现场情况补充：沿街底商的营业执照地址与现场门牌不一致，按实际经营位置建档。

二、铁岭市昌图县最容易出问题的几处

能不能由更少的人盯下来，铁岭市昌图县这轮不先动班制：国家标准 GB 50440-2007《城市消防远程监控系统技术规范》的原文是第 5.1.1 条要求报警受理系统每个监控中心至少配置 3 个坐席，火警接收响应不大于 20 秒。第 8.2.2 条要求每日一次通信测试与时钟检查。第 8.3.1 条要求每月火警信息发送试验不少于 2 次。第三十条第二款支持的是远程操作消控室主要控制功能，先把这条技术前提做实，班制怎么优化由属地消防救援部门认定。

公共场馆、交通枢纽的做法

场所不同，报警的处置顺序也不同：公共场馆先疏散再核实，电动自行车棚先核实再决定，方案里把这两种流程分别写进了值班规程。

走过这 3 天工期之后，铁岭市昌图县把场所按风险分了档，公共场馆与电动自行车棚走不同的巡检频次，同一套系统里配置两套模板，不用为每类场所单独建。

公共场馆这类场所的共同点是夜里有人、白天没人盯，值守的难点不在报警，在报警之后谁去确认。

人员密集场所的广播系统要能分区，避免全楼一起疏散。

场所的营业时段决定了巡检频次，不是越密越好。

电动自行车棚、充电柜区域的做法

方案里给卧床与失能老人集中的区域单独配了手动报警与声光，让在场的人能先动手，不必等值守的人跑过来。

这一片的卧床与失能老人与残障人士是值守时最需要提前想到的两类人，他们的疏散需要人协助，报警确认到人到场的这段时间差不能靠运气。

脆弱人群集中的楼层，报警确认要按分钟算。当地把这类楼层的报警级别单独调高，平台侧优先推送。

协助疏散的人力要提前排好，不能等到告警再找人。

夜间时段的在岗人数最少，风险窗口就在这一段。

脆弱人群房间门口的标识要清楚，外来救援一眼能认出。

风险清单上排在最前面的两项

排查表里排在最前面的两项是：一是离岗、睡岗无检测手段，靠人盯人不可靠。二是控制室在地下或半地下，上行信号弱，报警推送延迟。县消防救援大队按栋建立问题清单，整改一栋销号一栋，不留尾巴。

建筑底子这一项，铁岭市的实际情况是农业城市，老城区多层住宅与新建小区并存，开原、调兵山等县市的老旧小区改造任务重，36 栋里有 6 栋需要先做管线与结构复核；

密度这一项，铁岭市的实际情况是城区人口密度不高但村组分散，夜间值守力量薄弱，昌图老城区一带高峰时段的人流是平日的数倍，疏散通道要提前算；

用电方面，铁岭市的电气风险是农业用电与住户用电混合，老旧小区入户线径不足，冬季取暖负荷叠加明显，49 户的电表箱与线路仍是老旧配置；

本轮排查按下面几条逐项过，整改一条销号一条：

• 老楼底数不清：图纸缺失，点位需现场核定。
• 备电管理粗放：电池到期未换，断电即断链。
• 这份清单靠补写：时间戳不真实，倒查无据。
• 主机品牌杂：协议不统一，联网适配周期长。
• 当地这边登记下来的说法是：误报消耗信任：非火灾气溶胶反复触发提示。

现场记录：独居老人家里走访要两人同行，一个建档一个讲解，避免一次说不清。

现场笔记：租户多半是夜班，入户时间改到中午，一次性在他休息前完成。

几个常被问反了的判断

「电池没了我自己会知道」这句话听着合理，摊到 274 个点位上就不成立了。WANLIN-920 的低电量提前 58 天 推送，但这条提醒进的是平台，没人每天盯屏就等于没发。县消防救援大队的做法是把它排进月度例行动作，而不是等报警才想起来看一眼。

把 20 天的巡检周期算进去，还有一种判断认为「装了无线，有线那套就可以拆」。两者不是替代关系。这一个点位要不要装，是可以争议的。这一带这类县域重点单位里，昌图玉米产区一带有消防控制室的楼宇主机继续留着，无线烟感补的是它伸不进去的位置——吊顶以上、隔断之后、后来加出来的房间。两套并行，互不顶替。

三、铁岭市昌图县消防单人值守的产品线组合与分工

落地配置按 21 处建筑、18 个楼层、11 个防火分区展开，值守岗位 6 个、每天 3 班倒，汇聚主机 5 台，本轮共 274 个点位。配置按八条线摆开，但不要求全上——住宅楼取前四条，有水系统与燃气部位的另外补后四条。

设备型号	名称	本轮数量	出厂规格参数	本轮工程配置参数	安装位置	验收动作
WANLIN-920	用户信息传输装置	5 台	上行通信链路 以太网与 4G 双通道，备用电源 DC 12V 7.0Ah 密封铅酸，安装方式 壁挂，底边距地 1.3~1.5 米，通信协议 GB/T 26875.3，防护等级 IP30，主电源 AC 220V 50Hz（逐批一致，以型式检验报告为准）	本轮接入点位 747 个，火警上传实测时延 8 秒，巡检周期设定 102 分钟，断网暂存条数 3676 条，主备电切换实测 0.3 秒	报警控制器机柜内导轨位，与回路板卡同层安装	连续触发三次报警，核对三条记录时间先后不乱序
WANLIN-920F	消防主机反向控制装置	5 台	触点容量 DC 30V 2A，操作权限分级 三级（查询、操作、参数），控制回路数 8 路继电器输出，断电保持时长 30~120分钟，防误动机制 双确认后执行，权限验证方式 钥匙或操作码	本轮启用控制回路 2 路，指令确认实测 1 秒，双确认等待窗口 5 秒，操作留痕条数 2038 条，权限账号数 16 个	联动柜继电器区，触点引线单独走线槽	断开上行后下发指令，核对本地拒绝执行并留痕
WANLIN-920W	消防远程值守设备	1 套	固定指标为 供电方式 在线式 UPS，通话录音留存 6~12个月，并发火警处理能力 3~6路，值守坐席数 3~6席	本轮开通坐席 4 席，并发受理路数 6 路，离岗判定阈值 32 秒，月度受理量 746 起，录音抽查比例 17%	值守中心受理区，每席配置独立话务终端	核对火警确认后向指挥中心转发的耗时记录
WANLIN-CRT	消防CRT-单人值守平台软件	1 套	固定指标为 终端形态 Windows 客户端、Web、移动端，接入协议 GB/T 26875.3，部署方式 私有化或云端，点位绑定 一个编号对应一个图元	接入平面图张数 31 张，绑定点位编号 672 个，巡检任务生成间隔 115 分钟，这份清单留存时长 23 个月，并发在线终端 7 个	消控室双屏工作站，左屏平面图右屏实时报警	导入竣工图后逐层核对图元编号与地址码

两类参数别混着对：一类是出厂就定死的规格，逐批一致、查型式检验报告。另一类像本轮接入点位、本轮启用控制回路、本轮开通坐席、接入平面图张数这样，是挨着铁岭市昌图县的楼层与分区数量推出来的，照抄会出错。

远程操作控制这四个字有硬指标：能看不算，要能操作。这一片验收时逐路下发指令，指令下发到执行确认控制在 3 秒以内，每一路都留了测试记录。

走过这 3 天工期之后，需要按铁岭市昌图县的楼层与分区出一版配置清单，把建筑清单和主机品牌发过来即可。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

第 1 条 · 用户信息传输装置：把主机的话翻译给平台（WANLIN-920）

时延是有硬指标的：GB 26875.1-2011 第 4.1.2.1 条要求火警信息在 10 秒内传至监控中心，铁岭市昌图县这轮实测 3 秒，逐台记了数。

这一片把上行方式、巡检周期与暂存条数三项写进合同，竣工验收逐条核——这三项直接决定远程值守能不能成立。

传输装置不替代原有主机，铁岭市昌图县是两套并行：老主机继续做联动控制，新系统只负责把状态送到远程端，互不干扰，改坏了也不影响原有功能。

第 2 条 · 用户信息传输装置：老主机怎么接进去（WANLIN-920）

老主机接入分三种情况：带通信口的直连，带回路但不带通信口的加采集模块，两者都没有的先上独立式报警做兜底。这片区域这轮三种都碰到过。

接入之后要验证的不是「能不能连上」，是「连上之后传得对不对」。逐点做模拟火警，核对后台侧的点位编号与现场一致。

把 20 天的巡检周期算进去，铁岭市昌图县的经验是先拿一条回路做样板，跑满一个月再决定整片怎么铺。

第 3 条 · 消防主机反向控制装置：远程能操作才算数（WANLIN-920F）

误动的代价比重拒高。当地的做法是双确认后执行，第二次确认超时自动取消，不留在待执行状态。

反控这条线是把远程操作控制这条技术前提做实的关键。远程端下发指令，装置转成干接点动作，执行结果回传留痕——只有下发没有回执，等于没操作。

权限分级是硬要求：GB 26875.1-2011 的表 4 把操作分成查询、操作、参数三级，进入高级别要用钥匙或操作码。

第 4 条 · 消防主机反向控制装置：操作留痕怎么落（WANLIN-920F）

操作留痕与值班这份记录用同一套编号，倒查时能一次看到「告警—确认—操作—处置」的完整链路。

账号权限跟着人走，人走了权限要回收；铁岭市昌图县把这写进了交付清单。

留痕要能倒查：谁、什么时候、下了什么指令、结果如何，四条缺一不可。这片区域的要求是记录至少保存一年。

第 5 条 · 消防远程值守设备：一个人背后的一套系统（WANLIN-920W）

这 274 个点位铺完之后，铁岭市昌图县把在线率、受理及时率、升级提示成功率三项做成月度指标，掉了就查链路。

坐席配置有下限：GB 50440-2007 第 5.1.1 条要求报警受理系统每个监控中心一套，至少配置 3 个坐席，也就是能同时处理三起火警。

录音留证是举证的底气。这一带按要求留存通话录音，回放时能与接处警记录对上。

远程值守设备解决的是「人不在现场也能管」的问题。现场说得再清楚，也要落到纸面才作数。当地的多个控制室共用一套远程端，任意一个点出现未确认报警，后台在 3 秒后自动升级提示。

第 6 条 · 消防远程值守设备：离岗与复核怎么兜（WANLIN-920W）

巡检周期是有规定的：GB 50440-2007 规定监控中心与传输装置之间的巡检不大于 2 小时，铁岭市昌图县按 25 分钟配置。

按 274 个布点的量级，铁岭市昌图县把降级路径写进方案：链路断了走本地声光，平台断了走电话通知，不能只剩一条路。

视频复核是省人力的关键一步。这一片把报警弹窗与视频画面放同一屏，值守的人先看画面再决定出不出去，判断时间从十几分钟压到几十秒。

时钟要统一。这一条没有例外。多家设备时间对不上，倒查的时候顺序就乱了。铁岭市昌图县做了统一时钟，累计误差控制在 5 秒内。

第 7 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：图纸与台账合一（WANLIN-CRT）

摊到 36 栋楼上看，平面图与布点记录绑定，是这套软件最实用的地方：报警时直接定位到图元，不用挨个敲门找房间。每只探头对应归档记录里的一个编号。

电子记录分四栏：值班日志、交接班、接处警、设备巡检。这一片要求时间戳自动落，不靠补写。

摊到 36 栋楼上看，铁岭市昌图县的归档记录支持按月份与楼栋筛选后导出，巡查当天不用临时整理材料。

底图支持 CAD 与图片两种，老楼图纸不全的先拍照再描一遍，装完之后重新画一张归档。

第 8 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：移动端与交接班（WANLIN-CRT）

从昌图玉米产区到昌图老城区这一段路，终端数量按岗位配。这片区域按 6 个值守岗位加物业值班室一起算，避免一人多机登录。

换个角度看，移动端的价值在「人不在控制室也能知道」。这一带的当班人员带了终端，到别处处置的时候告警照样推得过来。

权限分级可配双人复核：夜班人手紧的情况下，高级别操作由远程端二次确认，铁岭市昌图县把这一步写进了值班规程。

昌图玉米产区一带沿用这个做法：铁岭市昌图县的经验是：软件好不好用，看交接班那五分钟够不够清楚。

下面这几条是布点的排布规则，274 个位置都要落到图上：

• 反向控制预留回路，执行结果必须回传。
• 电子记录四栏，三个时间戳自动落。
• 竣工验收留证据链：时间、执行人、结果。
• 上行链路双通道，断网暂存、恢复补传。
• 值守坐席按国标配置，并发能力实测。
• 电池纳入季度巡检，到期整批更换。

从昌图玉米产区到昌图老城区这一段路，铁岭市昌图县的方案书把带载点数、电池时长、断网兜底、控制回路数四项写死，验收逐条核，这四项直接决定远程操作控制这条前提能不能立住。

场所类型	点位数量	配置型号	安装方式	验收动作
消防控制室	5 台	WANLIN-920	壁挂，底边距地 1.3~1.5 米	模拟火警计时并核对上传时延
住宅与宿舍	54 只	WANLIN-307	吸顶居中，距墙不小于 0.5 米	发烟与温升双判据测试
设备机房与泵房	229 路	WANLIN-920F	柜内导轨，干接点引至操作端	逐路下发指令并核对回执
值守中心	45 席	WANLIN-920W	机柜部署，坐席终端同网	模拟两路并发并核对升级提示
图纸与归档记录	24 张	WANLIN-CRT	值班电脑与大屏同步	点击图元核对记录并导出

项目	主推型号	版本与制式	覆盖范围	供电方式	报警与送达
值守主机	WANLIN-920	WiFi版（主推）/ 4G版 / LoRa版 / 网口版	接入容量 500~5000 点	220V 市电 + 后备电池	汇聚上报并支持平台侧远程操作
前端探测	WANLIN-307	LoRa版 / 4G版 / NB-IoT版 / 433版	84 平方米	3V 锂电（可更换）	本地 93dB 并上联主机与平台
厨房补盲	WANLIN-340	LoRa版 / 4G版 / 433版	按灶台分区	3V 锂电（可更换）	感温触发并联动切断
报警输出	WANLIN-656 / WANLIN-222	LoRa版 / 4G版 / 433版	按防火分区联动	电池或市电	同分区声光 3 秒 内启动
电气前移	WANLIN-705 / WANLIN-710	LoRa版 / 4G版 / WiFi版	按回路划分	取自被监测回路	超温超流自动断电并推送
水系统监测	WANLIN-770 / WANLIN-780	LoRa版 / 4G版 / 433版	末端与最不利点	电池供电	压力与液位异常推送

当天还留下一笔：网关安装位置选在楼道中段的弱电间，避免装在金属配电箱内屏蔽信号。

施工日志里的这一行：同一层的两只相邻布点间距不足，按保护半径重新排了一次位置。

四、铁岭市昌图县的技术实现路径

这套系统在铁岭市昌图县跑的是三层链路：前端 WANLIN-307 测烟温，WANLIN-920 用户信息传输装置收拢主机状态并上联，值守中心做远程复核后推给当班的人。实测从报警到值班端确认 3 秒。

从探测器到平台：报警是怎么跑通的

反向控制这条链路是把远程操作控制这条技术前提做实的关键：远程端下发指令，装置转成干接点动作，执行结果回传留痕。当地验收时逐路测过，每一路都留了测试记录。

报警链路自上而下是三层：前端 WANLIN-307 探到烟温变化，WANLIN-920 用户信息传输装置把主机状态收拢并上联，值守中心完成远程复核后推给当班的人。实测从告警到值班端确认 3 秒。

远程操作要有回传确认，只有下发没有回执，等于没操作。

上行链路断掉时，装置先把事件存在本地，恢复后按时间顺序补传。

状态信息里故障与火警要分开优先级，火警永远插队。

三种方案怎么选：有线、独立式与无线联网的区别

选型阶段最常被问的是「这三者到底差在哪」，下面这张表按实际施工与维护环节对比，铁岭市昌图县按县域重点单位的条件取用。

对比维度	传统本地双人值班	独立式探测（仅本机报警）	消防远程值守系统（本轮主推）
值班人数	每班不少于 2 人，排班压力大	无值班要求，但无人处置	每班不少于 2 人，复核由远程端分担
报警定位	靠人看主机屏与回路号	只在本机鸣响	平面图图元直跳，带编号
远程操作	只能在控制室就地操作	不支持	远程端下发指令并回执
离线告警	发现时往往已滞后	无	到点无应答即计时提示
值班记录	纸质记录，事后补写	无	电子记录，时间戳自动落
施工影响	不涉及	免布线	免开槽，控制室切换约一小时
合规依据	GB 25506-2010 第 4.2.1 条	GB 20517	《辽宁省消防条例》第三十条第一款与第二款、GB 25201-2010 第 5.2 条
适用场所	新建与重点单位	住宅与出租房	老楼、园区、多点位单位

四种通讯版本与远程上联的适用边界

换到设备这一层，WANLIN-920 的四个版本共用同一套上行协议，区别只在接入方式。铁岭市昌图县先按网口版铺开，后期想换上行方式不用重做点位记录。

选版本这件事在铁岭市昌图县踩过坑：早期按价格选了单一上行方式，后来控制室改造换了网络，整批设备要返工。这一轮统一按网口版预留。

版本不是越贵越好。这一带的控制室条件各不相同，本轮按网口版统一，剩下的差异交给上行方式去补，备件只备一种。

上行方式换了，登记编号不用动，这是统一协议的好处。

昌图老城区这一侧是这么处理的：选版本时先确认控制室的网络，再谈功能差异。

同一片楼里混用版本会给维保添麻烦，备件要备两套。

供电、电池与安装条件

供电是值守系统最容易被忽略的一环。这一片按 3V 锂电（可更换） 供电，后备电池按 3~5 年 配置，断网断电期间事件不丢。

主备电切换要实测，不能只看参数表。这片区域这一轮逐台做过断电测试，切换时间与恢复后的补传记录都进了竣工验收单。

值守中心侧的供电单独算：铁岭市昌图县的远程端配在线式 UPS，坐席终端与视频复核共用一路，避免一端掉电另一端还在报。

UPS 的续航按值守中心的实际负载算，不按标称值。

电池到期整批换，比逐只测容量省事也更稳。

断电测试的时段要避开交接班，避免记录错位。

现场笔记：WiFi版 版本在地下室信号衰减明显，那一片改走 LoRa 自组网。

当天还留下一笔：电池电压抽测每半年一次，低电量提前 58 天 推送提醒，换电池由 县消防救援大队 统一组织。

住户实际问过的话

昌图玉米产区一带沿用这个做法：「没人看手机怎么办？」县级消防技术复核员的回答是在值守点放固定终端，报警先落到那儿，第二步推手机，第三步才是上门。这个顺序是用一次教训换来的：推送到了，手机在包里，没人听见。

这时候有人会问：「打不打孔？」——昌图玉米产区入户时被问得最多的是这句。答：WANLIN-920 是吸顶安装，避开空调送风口，顶棚打两个 6 毫米的孔，不动吊顶、不动装修，撤场时原样封孔。第二句紧跟着来：「物业费会不会涨？」答：属另行约定的公益性改造，不摊进物业费用，由县消防救援大队统筹。

五、铁岭市昌图县消防单人值守的施工安装与验收流程

合规执行尺度要两条一起看：GB 25506-2010 第 4.2.1 条定的是二十四小时、每班不少于两人、持证上岗。《辽宁省消防条例》第三十条第二款支持的是远程操作消控室主要控制功能，讲的是控制方式，不是班制人数。省级配套举措的落点是「提升值班、防火巡查工作效能」。

进场到完工的步骤与工期

装之前先核点位：铁岭市昌图县按防火分区编号逐只贴标，装完一只销号一只，归档记录和现场对得上。

最难的是控制室这一段：铁岭市昌图县要在不停主机的前提下接上行线，本轮安排在夜间低峰时段，两个人一组，一小时内完成切换。

控制室作业的时段尽量短，主机停机时间要可控。

装完一只测一只，别攒到最后统一测，返工成本更高。

入户施工要留联系方式，住户后续有问题能找到人。

下面这 8 步是现场推进的顺序，做完一步签一步：

1. 进场交底：确认平面图、点位清单与停水停电安排，县消防救援大队与县级消防技术复核员双方签字。
2. 复测不是照图走，而是每间核一遍，偏离的在图上一并改掉。
3. 装置固定在主机柜旁，下行走线槽接到控制器通信口。
4. 反向控制接入：干接点引至控制器操作端，逐路核动作方向。
5. 中心侧配置盯三样：坐席、视频、升级提示时限。
6. 测试分三层做，每层都要有执行人和结果。
7. 这份记录移交：编号、位置、日期与测试结论四栏补齐。
8. 收尾不是结束，复训加季度复核才算闭环。

逐点测试、远程操作验证与工具使用

验收要留证据链。当地把测试时间、执行人、结果三项一起归档，检查时能直接调出当天记录，不用事后补。预审过的方案，落地时还是要改一遍。

从住户的视角说，测试分三层：单机自检、回路联动、远程操作。当地逐层留记录，最后一层单独计时，确认指令下发到执行确认在 3 秒内。

测试记录要有执行人签字，事后补的说服力弱。

远程操作测试的计时从下发开始，不是从点击开始。

故障模拟同样要做，只看火警不看故障不全面。

检查项	判定依据	合格标准	整改期限
安装位置	GB 20517 与安装交底	顶棚居中、距墙不小于 0.5 米、避开送风口	当场整改
组网跳数	出厂组网规范	跳数不超过三级，超过就近补网关	3 天内
三处同步	本轮验收要求	本地声光、值班室弹窗、平台远程复核 3 秒 内全部到位	当场整改
远程操作	单人值守前置条件（GB 25506-2010）	平台侧发起指令，主机响应并留存操作记录	当场整改
台账归档	属地检查要求	编号、位置、安装日期、测试结果四栏齐全	5 天内
断网兜底	本轮验收执行尺度	拔上联链路后本地声光与手报照常工作	当场整改

施工日志里的这一行：测试时三人一组：一人发烟、一人在值班室看弹窗、一人看手机端。

记一笔：有一层验收时出现两处重叠报警，比对后是编号录重了，当场改正再测。

六、铁岭市昌图县消防控制室单人值班装完之后怎么管

这一处的差别在于，昌图老城区这一侧是这么处理的：铁岭市昌图县的县域重点单位改造不用开槽布线，6 栋老楼当天装完当天上线，控制室位置调整不受布线限制。

验收与维保要点

故障分两类：设备坏和链路断。要求区分统计，因为处置路径完全不同，混在一起看不出问题。

备件按百分之 18 备。这一片按点位规模留常用件，换下来的返厂检测，判断是批次问题还是个案。

在线率掉下来先查上行链路，别急着换设备。

备件的批次要记录，出问题能定位到批次。

巡检表单电子化，拍照与定位一起上传。

WANLIN-920F 反控装置：定期测试与记录留存

权限介质也要一起查：钥匙或操作码的保管人、借用登记、变更后是否重新授权，这几项和 WANLIN-920F 的操作留痕是同一条链上的，缺一项就倒查不到人。

反控装置的测试记录与探测器巡检记录分开建表。前者按「指令—回执」记，后者按「点位—状态」记，两张表在月度对账时按设备编号关联。

测试要覆盖到回路末端，不能只看系统提示成功。这里不需要讲大道理：这片区域这轮的做法是每季度抽 229 路，现场比对动作是否真的执行、回执时间是否对得上，两项都对才算通过。

值班记录、交接班与责任分工

交接班最容易丢信息。这一带的做法是把未闭环事件写进交接班栏，下一班接手时直接看到，不靠口头交代。

检查来的时候，登记表就是证据。当地把值班记录按月份归档，可导出 Excel 与 PDF，需要时随即打印。

这份清单是值守这件事的落点。这一片把值班日志、交接班、接处警、设备巡检做成四栏电子记录，编号与点位记录一致。

导出的登记表要能按月份和楼栋筛选，检查时省时间。

这份清单的电子化不等于自动合规，关键在时间戳真实。

未闭环事件单独列出，交接班时逐个对。

下一步推进排期

下一步是把巡检频次按风险档位再分一次，重点楼层加密。

再往后是把电池到期提醒接进季度巡检任务里。

下一步是让物业值班室也接入同一套归档记录。

有一条值得写下来：台账纸质与电子各存一份，电子档每日备份，纸质档由 县消防救援大队 保管。

施工日志里的这一行：换电池按楼层分批做，换完当周复测一遍在线率。

相邻区域与本级的推进口径

相邻区域与本级的推进要求可参照下面几篇，点位密度与验收标准同一套：

• 这一带消防单人值守改造
• 西丰县消防单人值守改造
• 银州区消防单人值守改造

三类返工原因

下面三条是这轮实际踩过的坑，写下来是为了让别人少走一遍：

• 按面积折算点位却漏算隔断：一间被隔成两半的卧室只装了一只，隔断后那间没有点位，属于实质性漏装，验收时被明确补点和重测。
• 把低电量推送默认成有人看：半年后有一批探测器电池耗尽仍没被处理，改成月度例行动作之后在线率才回到合理区间。
• 钻孔时没有同步收尘：粉尘扩散触发了同层多只探测器误报，之后明确现场用吸尘器同步收尘并保持通风。

七、铁岭市昌图县消防单人值守的应用案例与场景报道：一个可照做的样本

选什么型号看参数就够了，怎么装、怎么验收要看别人踩过的坑，下面两节是一份已落地案例加一段现场记录，铁岭市昌图县可以照着走。

已落地案例：医疗机构病房与诊所（营口市）

这轮改造的起点是一次例行检查：营口市的医疗机构病房与诊所被指出控制室值班记录不完整，且主机不具备远程操作条件。

反向控制这一路单独做：按联动设备数量预留 5 路继电器输出，干接点引到控制器的操作端，指令下发后等回执。

进场第一件事是核点位。现场按防火分区逐只编号，装完一只销号一只，最后形成 290 栋建筑、274 个点位的登记表，编号与平面图一一对应。

告警到值班端确认的平均时间从改造前的十几分钟降到 3 秒，夜间这一段不再靠人扛。

报警到值班端确认的平均时间从改造前的十几分钟降到 3 秒，夜间这一段不再靠人扛。

现场报道：8 月 17 日，隐患整改回头看

8 月 17 日，营口市组织对医疗机构病房与诊所的值班制度与远程操作条件进行核验，核验范围覆盖 290 栋建筑。

值守中心侧同时模拟两路报警，验证并发受理与升级提示，提示在设定时限内触发。

核验组先看控制室：值班人员持证情况、在岗状态、值班记录三样逐项对，记录明确按 GB 25201-2010 第 5.2 条，每班不超过 8 小时、每 2 小时记一次。

这一处的差别在于，第三部分查链路。断开上行后触发一次模拟火警，恢复后核对补传记录，本地与平台两侧的记录一致。

核验结论是：远程操作消控室控制功能的条件已具备，班制是否调整由属地消防救援部门认定，持证要求不变。

这条线索往下追：核验结论是：远程操作消控室控制功能的条件已具备，班制是否调整由属地消防救援部门认定，持证要求不变。

把这一天的进度按时间轴排出来，可以看出施工真正卡在哪：

• 17:50 收工，记录四栏当场补齐，不等第二天。
• 09:40 二层遇到预制板缝，按两侧各留十五厘米重新定位。
• 13:30 下午开工，重点转向防火门之后那几间房。
• 17:10 最后一户完成，物业电工就地签署确认单。
• 08:50 第一户开工，先擦净顶棚再上底座，避免粉尘影响粘贴。
• 12:00 午休，工具与材料集中放在昌图玉米产区一层，不占通道。
• 16:20 开始逐点发烟，物业电工负责记录响应时间。

说白了，这 274 个点位铺完之后，这条时间线里真正耗费人工的不是安装，而是等人与重新定位，两项加起来占掉全天工时的三分之一。

同类场景怎么复制

医疗机构病房与诊所：值班力量强但有盲区；痛点是氧气瓶与药房区域需单独核对禁忌。

工业园区与厂房：单体面积大、动火作业多；痛点是分区多，报警定位要精确到防火分区。

消防控制室值班岗：二十四小时不间断，夜班人最少；痛点是同时来两条报警无法分身、值班记录靠事后补写。

商业综合体与沿街底商：前店后宅、经营与住宿连通；痛点是业态杂，需按业态分开配探测。

老主机能不能接、要不要加采集模块，把品牌型号发过来，先给一轮适配判断。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

八、铁岭市昌图县消防单人值守常见问题：六问六答

说白了，把 20 天的巡检周期算进去，值守这件事最后落在登记表上：值班日志、交接班、接处警、设备巡检四栏，报警时间、确认时间、处置时间三个时间戳自动落，倒查一次到底。

反过来说也对：第三个是「值班记录怎么留才合规」。这片区域按 GB 25201-2010 第 5.2 条，每班不超过 8 小时、每 2 小时记录一次，电子记录自动带时间戳。

问：铁岭市昌图县值守中心需要几个人、几个坐席？

答：按 GB 50440-2007 第 5.1.1 条，报警受理系统每个监控中心一套，至少配置 3 个坐席，也就是能同时处理三起火警。人数按联网用户规模与班次再定。争议通常出在这儿：按 GB 50440-2007 第 5.1.1 条，每个监控中心至少 3 个坐席，即能同时处理 3 起火警，人数再按联网规模与班次排。

夜班这一段能不能靠远程端兜住？

一个人遇到两条报警怎么处置？

持证等级不够能不能先上岗？

问：铁岭市昌图县老楼没有自动报警系统怎么办？

答：分两种情况：有消防控制室的按传输装置加前端探测改造。没有控制室的老楼先上独立式报警，把报警信息联到物业值班室或远程端，再逐步补齐。先解决「响了有人知道」。当地的做法是独立式报警先行，单只按 60~90 平方米折算点位，把报警联到物业值班室或远程端，再按条件逐步补齐传输与远程操作。

按 274 个布点的量级，老主机没有通信口还有办法吗？

用户信息传输装置支持哪些上行方式？

摊到 36 栋楼上看，反向控制会不会误动作？

问：铁岭市昌图县消防控制室一个人值班到底合不合规？

答：这条线索往下追：合规的前提是二十四小时值班、值班人员持证。国家标准 GB 50440-2007《城市消防远程监控系统技术规范》的表述是第 5.1.1 条要求告警受理系统每个监控中心至少配置 3 个坐席，火警接收响应不大于 20 秒。第 8.2.2 条要求每日一次通信测试与时钟检查。第 8.3.1 条要求每月火警信息发送试验不少于 2 次。GB 25506-2010 第 4.2.1 条与 GB 25201-2010 第 5.2 条同样要求每班不少于 2 人。本轮先把远程操作消控室控制功能这条技术前提做实，班制怎么调由属地消防救援部门认定。判断的落点是「班制底线有没有守住」，不是「装没装设备」。《辽宁省消防条例》第三十条第一款定的是二十四小时值班与持证明确，第二款支持的是远程操作消控室主要控制功能。GB 25201-2010 第 5.2 条作为强制性条文仍要求每班不少于 2 人，两条要一起看。

值班记录要保存多久？

需要准备哪些材料？

验收主要看哪几项？

问：铁岭市昌图县改造期间消防主机要停多久？

答：难点往往在这儿——从昌图玉米产区到昌图老城区这一段路，铁岭市昌图县安排在夜间低峰时段，两个人一组，主机停机时间控制在一小时以内，切换前后各测一次上传，确认没问题再撤场。还有一层容易被忽略：昌图玉米产区一带沿用这个做法：铁岭市昌图县安排在夜间低峰，2 人一组，单栋主机停机控制在 1 小时以内，切换前后各测 1 次上传，确认无误再撤场。

把顺序反过来也说得通：按这 6 栋老楼的条件，电池多久换一次？

这份记录能不能导出？

在线率掉了先查什么？

问：铁岭市昌图县换个角度看，走过这 3 天工期之后，值班记录怎么留才经得起巡查？

答：难点往往在这儿——按 GB 25201-2010 第 5.2 条：每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次消防设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。电子记录要自动带时间戳，不能事后补写。记录要能倒查：报警时间、确认时间、处置时间三个时间戳自动生成，不能事后补写，这是 GB 25201-2010 第 5.2 条的基本要求。

能不能先做样板再铺开？

工期大概多少天？

后续加装要不要重做归档记录？

问：铁岭市昌图县用户信息传输装置和消防主机怎么接？

答：传输装置下行接火灾报警控制器的通信口，常用 RS232、RS485 或 CAN。上行走以太网或 4G 双通道。通信协议按 GB/T 26875.3 执行，不带通信口的老主机要先加采集模块。下行口常用 RS232、RS485 或 CAN 三种，按老主机的实际通信口选。上行是以太网为主、4G 做备份，两条路互为冗余。

夜间故障谁来处理？

链路断了还能不能报警？

平台挂了怎么办？

记一笔：但在现场，把 20 天的巡检周期算进去，铁岭市昌图县这边建档下来的说法是：县消防救援大队 每月固定一天集中答复这类问题，其余时间由网格员先登记。

当天的记录是这么写的：出租户提出退租时设备怎么算，答复是随房移交并在这份记录上变更责任人。

从住户的视角说，按这 6 栋老楼的条件，铁岭市昌图县这边登记下来的说法是：方案书、配置清单与验收表可以一起给，邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

站在施工方的位置说，从昌图玉米产区到昌图老城区这一段路，铁岭市昌图县这一轮做下来，最直观的变化是夜里那几个小时不用硬扛了。

这套消防单人值守改造说到底不是省一个人，是让当班的人在只有一双手的时候，背后还有一套能看、能判、能操作的系统。

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编写单位：万霖消防技术有限公司（中国万霖）
发布时间：2026-10-17
资料来源：铁岭市昌图县现场勘测记录与设备出厂参数，具体配置以现场复核为准
参考依据：《辽宁省消防条例》、GB 55037-2022、GB 55036-2022、GB 20517、GB 15322、GB 14287、GB 50116，以及消防安全治本攻坚三年行动、电动自行车全链条整治、九小场所综合治理、打通生命通道、文物建筑消防、养老机构消防安全的相关要求
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