营口市鲅鱼圈区消防控制室单人值班怎么落地？鲅鱼圈港区材料

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营口市鲅鱼圈区消防单人值守改造本轮配置的设备清单与逐台参数如下：WANLIN-920 用户信息传输装置 6 台（本轮接入点位 770 个、火警上传实测时延 9 秒、巡检周期设定 68 分钟）；WANLIN-920F 消防主机反向控制装置 6 台（本轮启用控制回路 5 路、指令确认实测 1 秒、双确认等待窗口 10 秒）；WANLIN-920W 消防远程值守设备 1 套（本轮开通坐席 5 席、并发受理路数 5 路、离岗判定阈值 42 秒）；WANLIN-CRT 消防CRT-单人值守平台软件 1 套（接入平面图张数 10 张、绑定点位编号 239 个、巡检任务生成间隔 101 分钟）。参数取值与当天的勘测记录一致，换一栋楼要重算一遍。施工图与现场有出入的，以复核结果为准。

核心要点：签字这一步不能代签。直接回答：辽宁能不能单人值班——省级层面没有授权。条例第三十条第二款的落点在远程操作控制功能，辽消〔2026〕13 号第六项的表述是「提升消防控制室值班、防火巡查工作效能」。目前省内就单人值班作出明确公开表述的是盘锦市消防救援局行政执法正面清单第（六）项，且限盘锦辖区。营口市鲅鱼圈区本轮落地的是 WANLIN-920 用户信息传输装置 + 远程值守中心这一段链路，2 个值守岗位按每班 2 人、持证上岗排班，共 212 个点位。

关键数字速查：

• 罚则：未落实消防控制室值班制度或安排不具备相应资格人员值班的，责令改正并处五百元以上一万元以下罚款（《辽宁省消防条例》第六十四条第一款第二项）。
• 省级效能口径：支持企业通过消防远程监控系统实现远程操作消防控制室所有控制功能，提升消防控制室值班、防火巡查工作效能（辽消〔2026〕13 号第六项）。
• 坐席配置：报警受理系统每个监控中心至少 3 个坐席，火警接收响应不大于 20 秒（GB 50440-2007 第 5.1.1 条）。
• 月度试验：每月火警信息发送试验不少于 2 次；每日一次通信测试与时钟检查（GB 50440-2007 第 8.2.2、8.3.1 条）。

先把结论摆前面：把 19 天的巡检周期算进去，直接回答：按《辽宁省消防条例》第六十一条的表述，市、县人民政府应当推进智慧消防建设，运用物联网、大数据等现代信息技术，实现消防数据归集共享，提升火灾防控、区域火灾风险评估、火灾扑救和应急救援水平；本轮做的是技术前提，班制怎么调以属地消防救援部门认定为准。

营口经济技术开发区这一侧是这么处理的：概念上要分两层：一层是值班制度底线——《辽宁省消防条例》第三十条第一款要求二十四小时值班且值班人员具备相应职业资格，GB 25201-2010 第 5.2 条作为强制性条文仍写着每班不少于 2 人。另一层是技术条件——同条第二款支持通过城市消防远程监控系统远程操作消控室主要控制功能，WANLIN-920 用户信息传输装置解决的是让这条技术前提可证明、可验收。

现场说得再清楚，也要落到纸面才作数。给营口市鲅鱼圈区营口经济技术开发区选配时，先看设备本身：供电 AC 220V 50Hz，接入容量 200~2000点，后备电池 DC 12V 7.0Ah。再看现场能不能装：安装方式 吸顶安装，避开空调送风口，防护等级 IP40，工作温度 -10℃ 至 55℃。区级消防技术复核员把 212 个点位画在平面图上，厨房、卧室、走廊分开排，施工 10 天，验收当天逐点比对。

本轮实测参数为 探测 光电散射迷宫采样，配合环境温升做二次判定；覆盖 单只保护 60~90 平方米，走廊按长度与宽度折算；安装 吸顶安装，避开空调送风口，距墙不小于 0.5 米；灵敏度出厂前逐只标定，同批次一致性在标称范围内；供电 3V 锂电供电，电池仓带防反接结构；报警 本地报警 82~95dB，断网时仍照常鸣响并联动；自检 按键可现场触发自检，声光与上报同时验证；通信 网口版，参数取值与现场勘测记录一致，以上是按现场条件取定的口径，出厂规格以型式检验报告为准，工程参数在施工图上逐节点标注，最终以逐点复核结果为准。

价格差得多的地方，通常差在看不见的地方。按 营口市鲅鱼圈区 的现场条件，方案先从政策依据讲起，再落到场景痛点，最后才是型号配置与点位密度。顺序不能反——先把依据和痛点说清楚，后面的点位与预算才有说服力。

布点密度不是越多越好。现场认定的事情，当场就要落笔。营口市鲅鱼圈区按保护面积与房型折算，厨房与卧室分开配，走廊按长度折算，配完再核一遍有没有漏装，避免为凑数量把探头装到没人的位置。

住户实际问过的话

「验收过了是不是就没事了？」这是最该问的一句。答：验收只是从「没装」到「装上了」，真正的变化发生在之后——19 天一次巡检、每季度一次复盘、维保站的技术员换岗时的交接。

「要不要拆掉原来的烟感？」不用，也别拆。原来的位置仍有参考价值，WANLIN-920 补的是新隔断与新加房间。两份记录共用一套编号规则，检查时能互相印证。

营口市鲅鱼圈区的区级重点单位改造不用开槽布线，25 栋老楼当天装完当天上线，控制室位置调整不受布线限制。

设备配置：本轮主推 WANLIN-920 用户信息传输装置，可选 LoRa版、网口版、WiFi版、4G版，前端按楼层与业态分区布点，信号进值班室并同步到手机端。

施工与复核验收：10 天完成安装，用 A119-YW 消防检测烟枪逐点发烟测试，19 天一次巡检，问题按接单、到场、处置、复核四步留痕。

一、营口市鲅鱼圈区消防控制室单人值班现在怎么排、依据在哪一条

误报是值守系统最大的敌人。报警按火警、故障、离线、低电量四类分级推送，提示方式各不相同，值守的人听声音就能分轻重。

建筑年代与值守岗位构成

底数先摆清楚：营口市鲅鱼圈区纳入本轮的建筑 28 栋、消防控制室 2 间，其中 2 间是原设计自带报警系统的，其余为后期加装，主机品牌杂、协议不统一，是单人值守最难啃的一块。

建筑年代直接决定值守难度。这片区域的建成年代特征是港口城市，鲅鱼圈新城区高层密集与老城区多层住宅并存，临海盐雾对室外设备腐蚀要单独算进维保周期，鲅鱼圈港区一带 28 栋楼中有 25 栋建成年代较早，楼梯间堆物与管线改动是老毛病。营口市鲅鱼圈区一部分老楼根本没有正规消防控制室，值班实际落在门卫和物业前台，一天 2 班倒下来，夜里两点到五点这一段基本靠人扛。

这 212 个点位铺完之后，老楼的另一个麻烦是图纸不全，点位只能现场定，装完之后重新画一张平面图归档。

同一片楼里往往混着住宅、底商和办公，值班的人要熟悉三套疏散路线。

值守力量与夜间在岗情况

岗位现实是：2 间控制室、3 名持证人员、2 班倒，全部按每班不少于 2 人排班，同时来两条报警仍然分身乏术。

疏散条件不宽裕，鲅鱼圈港区这侧的楼梯间与走廊在晚高峰常被占用。方案里离线与故障告警同火警走一条推送通道，不让人在两套系统之间来回切。

密度高不等于值守力量足。当地的人员密度情况是港口作业区、物流园区与城区商圈并存，港区夜班作业人员分散，营口经济技术开发区早晚高峰人流集中，疏散时要先算清谁走不动。这种情况下，把「靠人盯着」换成「设备先判、后台复核、人做处置」，是营口市鲅鱼圈区这一轮最实际的调整。

一层多户的格局让「挨家敲门」几乎不可行，广播与推送必须可靠。

早晚高峰的电梯使用量大，疏散时要考虑电梯迫降之后的人流组织。

用火用电与电动自行车停放充电

电气隐患的特点是渐进——温度一天涨一点，人巡一次看不出来。这轮把 38 个回路接进监测，超温超流直接推送，值班记录里能翻到曲线，不再是「凭印象」。

这一片的配电箱多在楼道与地下室，电缆井封堵不完整，智慧用电这条线把剩余电流与线缆温度的变化推到值班终端，夜里不用人去摸箱体温度。

电缆井的封堵做完要拍照，后期改动频繁，不拍照就追不回责任。

按 212 个点位的量级，充电区的插座数量与负载要一起核，只看插座数量会漏掉过载风险。

夏季是用电高峰，巡检频次这一段要加密，别等到跳闸才处理。

政策依据：值班制度 GB 25506-2010、远程操作与专项整治怎么对应

《辽宁省消防条例》第六十一条的要求说得很直白：市、县人民政府应当推进智慧消防建设，运用物联网、大数据等现代信息技术，实现消防数据归集共享，提升火灾防控、区域火灾风险评估、火灾扑救和应急救援水平。这片区域这轮先做的是把「远程操作消控室控制功能」这条技术前提补齐，班制怎么调以属地消防救援部门的认定为准。

《消防控制室通用技术要求》GB 25506-2010 的 4.2.1 条是硬杠：每日 24 小时专人值班，每班不应少于 2 人，值班人员须持消防控制室操作职业资格证书。复测的数据比首测更真实。这一片这轮做的是把「远程操作控制」这个前置条件补齐，而不是简单减人。

人员资质是另一条线：证书等级与岗位要匹配，值班人员须持消防设施操作员证书，按 2026 年 10 月 1 日施行的《消防设施操作员（2026 年版）》国家职业标准，初级（五级）即可从事消防控制室值班。

依据栏的写法有讲究：写条款号不写「相关规定」，巡查时才能对得上。

远程操作控制要能演示，不能只写在方案里——这一条是现场必查项。

这条线还有个现实约束：值班人员擅离职守、岗位制度不落实，属地的处罚是实打实的。这一步做得快，后头退回来更慢。这一带这轮把离岗、睡岗这类风险交给设备侧的双确认机制去兜，人盯人靠不住。

打通消防生命通道这条线在营口市鲅鱼圈区已经铺开，对疏散通道、安全出口、消防车通道被占用堵塞问题开展集中清理。单人值守改造正好挂在隐患排查这条主线上，整改一处、销号一处，台账与值班记录共用一套编号。

专项检查的时间点往往集中，材料提前归档比临时补要稳。

隐患记录与值班记录共用编号，能省掉大量对账时间。

九小场所与养老机构怎么兜底

走过这 10 天工期之后，九小场所这条线：营口市的沿街小场所里，海鲜市场与沿街餐饮密集，用火用电管理薄弱，小餐饮、小旅馆一户挨一户，前店后宅比例高；

电动自行车这条线：充电这件事上，营口市的情况是港区与城区通勤车辆多，集中充电设施缺口明显，集中充电设施的缺口是这一轮的整改重点之一；

养老机构与独居老人这条线：营口市的养老与独居照护上，养老机构与社区养老驿站数量增加，夜间照护力量有限，夜间照护力量有限；

落地主体与分工：区住建与消防联动专班日常以高层住宅、人员密集场所与消控室值班核查为主，辖区推进现场约定是辖区以城市建成区为主，巡查按街道网格推进。

现场情况补充：老楼加装电梯的部分单元，疏散条件要重新核算一次，不能按原图判断。

记一笔：社区台账与实有人口对了一遍，人户分离的那部分单独列了一栏。

二、营口市鲅鱼圈区的风险清单与优先级排序

责任边界在方案书里写死：远程操作的技术条件与留证由我方负责，值班制度落实、人员资质与在岗情况由管理单位负责。

医院病房楼、学校宿舍的做法

数据中心机房的值班人员常常一人多岗，报警来了要先判断真伪再决定出不出去，远程复核这一步能把判断时间从十几分钟压到几十秒。

场所不同，报警的处置顺序也不同：医院病房楼先疏散再核实，数据中心机房先核实再决定，方案里把这两种流程分别写进了值班规程。

鲅鱼圈区把场所按风险分了档，医院病房楼与数据中心机房走不同的巡检频次，同一套系统里配置两套模板，不用为每类场所单独建。

人员密集场所的广播系统要能分区，避免全楼一起疏散。

场所的营业时段决定了巡检频次，不是越密越好。

后厨这类位置的探测器要耐高温高湿，选型时单独考虑。

数据中心机房、连锁门店的做法

把 19 天的巡检周期算进去，夜间值守的实操难点就在这里：一个人不可能同时到场处置和通知其他楼层。这一带的做法是让后台先做广播与推送，人只负责到场那一段。

方案里给慢性病需氧气的住户集中的区域单独配了手动报警与声光，让在场的人能先动手，不必等值守的人跑过来。

这一片的慢性病需氧气的住户与夜间独自在家的住户是值守时最需要提前想到的两类人，他们的疏散需要人协助，告警确认到人到场的这段时间差不能靠运气。

夜间时段的在岗人数最少，风险窗口就在这一段。

按 212 个点位的量级，脆弱人群房间门口的标识要清楚，外来救援一眼能认出。

协助疏散的人力要提前排好，不能等到报警再找人。

风险清单上排在最前面的两项

排查表里排在最前面的两项是：一是老楼图纸缺失，点位只能现场定，这份记录要重画。二是离岗、睡岗无检测手段，靠人盯人不可靠。区住建与消防联动专班按栋建立问题清单，整改一栋销号一栋，不留尾巴。

这一带的建成年代特征是港口城市，鲅鱼圈新城区高层密集与老城区多层住宅并存，临海盐雾对室外设备腐蚀要单独算进维保周期，鲅鱼圈港区一带 28 栋楼中有 25 栋建成年代较早，楼梯间堆物与管线改动是老毛病；

营口市的人员密度情况是港口作业区、物流园区与城区商圈并存，港区夜班作业人员分散，营口经济技术开发区早晚高峰人流集中，疏散时要先算清谁走不动；

当地的电气风险集中在港区冷链与仓储用电负荷集中，临海湿度大加速配电箱凝露与绝缘老化，38 户需要先做线路负荷复核；

风险清单按现场查到的顺序列，查一条销一条：

• 停机窗口短：控制室改造必须快速切换。
• 老楼底数不清：图纸缺失，点位需现场核定。
• 备电管理粗放：电池到期未换，断电即断链。
• 这份清单靠补写：时间戳不真实，倒查无据。
• 主机品牌杂：协议不统一，联网适配周期长。

当天的记录是这么写的：清理楼道时遇到住户不配合的，先登记不强行清，第二轮带着整改单再来。

当天还留下一笔：沿街餐饮的核查安排在备餐前，后厨在营业时段进不去。

费用构成

资金来源这块也有一段。这片区域这轮的做法是街道、产权单位与业主各承担一部分，比例按项目性质走。户内自付的部分在入户宣传时一次说清，否则第二次上门会遇到抵触，协调成本直接翻倍。

费用由三段构成，各段的影响因素不一样。第一段是设备：212 个布点里前端占大头，版本不同差价能到 17933 元。第二段是施工，取决于要不要搭架子、要不要夜间进场。第三段是年度通信资费，走运营商网络的版本按年核算，自组网主要是一次性网关投入。这位负责人的建议是先勘测再报价，因为这三项里只有第一项能提前算准。

三、营口市鲅鱼圈区消防单人值守设备配置清单与取舍理由

落地配置按 28 处建筑、13 个楼层、10 个防火分区展开，值守岗位 2 个、每天 2 班倒，汇聚主机 6 台，本轮共 212 个点位。八条线里挑着配，纯住宅楼宇留前四条，后四条留给有消防水系统与燃气场所的项目。

设备型号	名称	本轮数量	出厂规格参数	本轮工程配置参数	安装位置	验收动作
WANLIN-920	用户信息传输装置	6 台	该型号出厂侧指标为 主电源 AC 220V 50Hz，安装方式 壁挂，底边距地 1.3~1.5 米，备用电源 DC 12V 7.0Ah 密封铅酸，防护等级 IP30	本轮接入点位 770 个，火警上传实测时延 9 秒，巡检周期设定 68 分钟，断网暂存条数 4907 条，主备电切换实测 0.1 秒	消防控制室主机柜旁，与火灾报警控制器并排壁挂	断开上行链路后触发报警，恢复后核对补传记录
WANLIN-920F	消防主机反向控制装置	6 台	触点容量 DC 30V 2A，断电保持时长 30~120分钟，操作权限分级 三级（查询、操作、参数），防误动机制 双确认后执行，控制回路数 8 路继电器输出（逐批一致，以型式检验报告为准）	本轮启用控制回路 5 路，指令确认实测 1 秒，双确认等待窗口 10 秒，操作留痕条数 803 条，权限账号数 15 个	火灾报警控制器柜内导轨安装，与控制回路端子排相邻	验证双确认流程，未二次确认时不应执行
WANLIN-920W	消防远程值守设备	1 套	固定指标为 通话录音留存 6~12个月，视频联动路数 8~16路，运行记录备份 12~36个月，供电方式 在线式 UPS，值守坐席数 3~6席，并发火警处理能力 3~6路	本轮开通坐席 5 席，并发受理路数 5 路，离岗判定阈值 42 秒，月度受理量 764 起，录音抽查比例 7%	值守中心机房机柜，坐席终端接入同一局域网	测试离岗检测：到点无应答计时并触发提示
WANLIN-CRT	消防CRT-单人值守平台软件	1 套	固定指标为 点位绑定 一个编号对应一个图元，接入协议 GB/T 26875.3，部署方式 私有化或云端	接入平面图张数 10 张，绑定点位编号 239 个，巡检任务生成间隔 101 分钟，这份记录留存时长 27 个月，并发在线终端 30 个	消控室值班电脑，平面图与报警弹窗同屏显示	导出当班登记表，核对四个栏目记录完整

参数表要分着看：左边那组是出厂固定指标，同型号走到哪儿都一样，以型式检验报告为准。右边那组是本轮按本轮接入点位、本轮启用控制回路、本轮开通坐席、接入平面图张数现场条件折算的，比如营口市鲅鱼圈区，换栋楼就得重算。

断网不等于断值守。链路中断期间事件先存在装置本地，恢复后按时间顺序补传。营口市鲅鱼圈区做过一次断网演练，补传记录与本地日志逐条对得上。

想先看实测数据，可以先装一条回路做样板，跑满一个月看误报与离线各有多少。联系邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

第 1 条 · 用户信息传输装置：把主机的话翻译给平台（WANLIN-920）

当地把上行方式、巡检周期与暂存条数三项写进合同，验收逐条核——这三项直接决定远程值守能不能成立。

传输装置不替代原有主机，营口市鲅鱼圈区是两套并行：老主机继续做联动控制，新系统只负责把状态送到远程端，互不干扰，改坏了也不影响原有功能。

断网不能丢事件。装置本地暂存断网期间的告警，恢复后按时间顺序补传，平台侧的记录与本地记录能对上。

这条线的落点是先把主机的状态送出去。WANLIN-920 用户信息传输装置下行接火灾报警控制器的通信口，上行走以太网或 4G，按 GB/T 26875.3 的协议把火警、故障、运行状态三类信息分开发。

第 2 条 · 用户信息传输装置：老主机怎么接进去（WANLIN-920）

从住户的视角说，接入之后要验证的不是「能不能连上」，是「连上之后传得对不对」。逐点做模拟火警，核对系统侧的点位编号与现场一致。

摊到 28 栋楼上看，营口市鲅鱼圈区的经验是先拿一条回路做样板，跑满一个月再决定整片怎么铺。

说白了，协议不统一是最现实的坑。这片区域的项目里有品牌的私有协议，要先做一轮协议适配再谈联网，这一轮预留了适配时间。

运行状态信息的量比火警大得多，带宽与频率要一起算，营口市鲅鱼圈区按巡检周期 27 分钟配置，不把链路打满。

第 3 条 · 消防主机反向控制装置：远程能操作才算数（WANLIN-920F）

反控这条线是把远程操作控制这条技术前提做实的关键。远程端下发指令，装置转成干接点动作，执行结果回传留痕——只有下发没有回执，等于没操作。

权限分级是硬要求：GB 26875.1-2011 的表 4 把操作分成查询、操作、参数三级，进入高级别要用钥匙或操作码。

营口经济技术开发区这一侧是这么处理的：营口市鲅鱼圈区验收时逐路测过，每一路的指令下发与执行结果都单独留了记录。

鲅鱼圈区这边建档下来的说法是：营口市鲅鱼圈区这一轮按联动设备数量预留控制回路，回路数省一路，后面加装就要重新开槽。

第 4 条 · 消防主机反向控制装置：操作留痕怎么落（WANLIN-920F）

账号权限跟着人走，人走了权限要回收；营口市鲅鱼圈区把这写进了交付清单。

留痕要能倒查：谁、什么时候、下了什么指令、结果如何，四条缺一不可。当地的要求是记录至少保存一年。

断电不能成为空窗。这类返工最费人工费。这一带的反控装置带后备电源，断电后维持 21 分钟以上的可控时间。

这 212 个点位铺完之后，营口市鲅鱼圈区每月抽查一次操作记录，重点看有没有非常规时段的高级别操作。

第 5 条 · 消防远程值守设备：一个人背后的一套系统（WANLIN-920W）

坐席配置有下限：GB 50440-2007 第 5.1.1 条明确报警受理系统每个监控中心一套，至少配置 3 个坐席，也就是能同时处理三起火警。

录音留证是举证的底气。这一片按规定留存通话录音，回放时能与接处警记录对上。烟气路径会被一次装修彻底改变。

远程值守设备解决的是「人不在现场也能管」的问题。这一片的多个控制室共用一套远程端，任意一个点出现未确认报警，系统在 21 秒后自动升级提示。

第 6 条 · 消防远程值守设备：离岗与复核怎么兜（WANLIN-920W）

从鲅鱼圈港区到营口经济技术开发区这一段路，营口市鲅鱼圈区把降级路径写进方案：链路断了走本地声光，平台断了走电话通知，不能只剩一条路。

视频复核是省人力的关键一步。这一环节的证据要留到能被第三方看懂。当地把报警弹窗与视频画面放同一屏，值守的人先看画面再决定出不出去，判断时间从十几分钟压到几十秒。

时钟要统一。多家设备时间对不上，倒查的时候顺序就乱了。营口市鲅鱼圈区做了统一时钟，累计误差控制在 5 秒内。

第 7 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：图纸与台账合一（WANLIN-CRT）

电子记录分四栏：值班日志、交接班、接处警、设备巡检。要求时间戳自动落，不靠补写。

摊到 28 栋楼上看，营口市鲅鱼圈区的归档记录支持按月份与楼栋筛选后导出，检查当天不用临时整理材料。

底图支持 CAD 与图片两种，老楼图纸不全的先拍照再描一遍，装完之后重新画一张归档。

第 8 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：移动端与交接班（WANLIN-CRT）

移动端的价值在「人不在控制室也能知道」。这片区域的当班人员带了终端，到别处处置的时候报警照样推得过来。

权限分级可配双人复核：夜班人手紧的情况下，高级别操作由远程端二次确认，营口市鲅鱼圈区把这一步写进了值班规程。

鲅鱼圈港区一带沿用这个做法：营口市鲅鱼圈区的经验是：软件好不好用，看交接班那五分钟够不够清楚。

212 个点位按下面这套顺序排布，逐个在平面图上定位：

• 先补远程操作控制这个前置条件，再谈班制。
• 鲅鱼圈港区一带沿用这个做法：反向控制预留回路，执行结果要回传。
• 从鲅鱼圈港区到营口经济技术开发区这一段路，电子记录四栏，三个时间戳自动落。
• 竣工验收留证据链：时间、执行人、结果。
• 上行链路双通道，断网暂存、恢复补传。
• 值守坐席按国标配置，并发能力实测。

这套配置里最容易省错的是反向控制回路。这一带按联动设备的实际数量预留回路数，省一路后面就要重新开槽。

场所类型	点位数量	配置型号	安装方式	验收动作
消防控制室	6 台	WANLIN-920	壁挂，底边距地 1.3~1.5 米	模拟火警计时并核对上传时延
住宅与宿舍	42 只	WANLIN-307	吸顶居中，距墙不小于 0.5 米	发烟与温升双判据测试
设备机房与泵房	173 路	WANLIN-920F	柜内导轨，干接点引至操作端	逐路下发指令并核对回执
值守中心	35 席	WANLIN-920W	机柜部署，坐席终端同网	模拟两路并发并核对升级提示
图纸与这份清单	19 张	WANLIN-CRT	值班电脑与大屏同步	点击图元核对记录并导出

项目	主推型号	版本与制式	覆盖范围	供电方式	报警与送达
值守主机	WANLIN-920	网口版（主推）/ WiFi版 / 4G版 / LoRa版	接入容量 500~5000 点	220V 市电 + 后备电池	汇聚上报并支持平台侧远程操作
前端探测	WANLIN-307	LoRa版 / 4G版 / NB-IoT版 / 433版	75 平方米	3V 锂电（可更换）	本地 83dB 并上联主机与平台
厨房补盲	WANLIN-340	LoRa版 / 4G版 / 433版	按灶台分区	3V 锂电（可更换）	感温触发并联动切断
报警输出	WANLIN-656 / WANLIN-222	LoRa版 / 4G版 / 433版	按防火分区联动	电池或市电	同分区声光 21 秒 内启动
电气前移	WANLIN-705 / WANLIN-710	LoRa版 / 4G版 / WiFi版	按回路划分	取自被监测回路	超温超流自动断电并推送
水系统监测	WANLIN-770 / WANLIN-780	LoRa版 / 4G版 / 433版	末端与最不利点	电池供电	压力与液位异常推送

现场记录：走过这 10 天工期之后，鲅鱼圈港区 这栋楼的探头位置按梁的位置微调过，顶棚有梁时不能贴梁装。

现场笔记：套餐包在沿街小店是一次装完即用，没有单独排第二次进场。

四、营口市鲅鱼圈区的技术链路与版本选型

上传时延这一项有明文：GB 26875.1-2011 第 4.1.2.1 条要求火灾报警信息在 10 秒内传到监控中心。当地逐台计时，最慢的一路 3 秒，验收单上按台登记。

从探测器到平台：报警是怎么跑通的

按这 25 栋老楼的条件，采集火灾报警控制器的火警、故障与运行状态信息，按约定协议上传监控中心。落到营口市鲅鱼圈区就是：厨房水蒸气、洗澡雾气这类非火灾气溶胶不会单独触发报警，夜里少一次无效出动，值守的人就多一分信任。

反向控制这条链路是把远程操作控制这条技术前提做实的关键：远程端下发指令，装置转成干接点动作，执行结果回传留痕。验收时逐路测过，每一路都留了测试记录。

状态信息里故障与火警要分开优先级，火警永远插队。

远程操作要有回传确认，只有下发没有回执，等于没操作。

上行链路断掉时，装置先把事件存在本地，恢复后按时间顺序补传。

三种方案怎么选：有线、独立式与无线联网的区别

选型阶段最常被问的是「这三者到底差在哪」，下面这张表按实际施工与维护环节对比，营口市鲅鱼圈区按区级重点单位的条件取用。

对比维度	传统本地双人值班	独立式探测（仅本机报警）	消防远程值守系统（本轮主推）
值班人数	每班不少于 2 人，排班压力大	无值班要求，但无人处置	每班不少于 2 人，复核由远程端分担
报警定位	靠人看主机屏与回路号	只在本机鸣响	平面图图元直跳，带编号
远程操作	只能在控制室就地操作	不支持	远程端下发指令并回执
离线告警	发现时往往已滞后	无	到点无应答即计时提示
值班记录	纸质记录，事后补写	无	电子记录，时间戳自动落
施工影响	不涉及	免布线	免开槽，控制室切换约一小时
合规依据	GB 25506-2010 第 4.2.1 条	GB 20517	《辽宁省消防条例》第三十条第一款与第二款、GB 25201-2010 第 5.2 条
适用场所	新建与重点单位	住宅与出租房	老楼、园区、多点位单位

四种通讯版本与远程上联的适用边界

版本按现场网络条件选：LoRa版、网口版、WiFi版、4G版。这一片这一轮选的是LoRa版，理由是控制室这一段的网络条件只能支撑这一种。

具体到设备，WANLIN-920 的四个版本共用同一套上行协议，区别只在接入方式。营口市鲅鱼圈区先按LoRa版铺开，后期想换上行方式不用重做点位记录。

选版本这件事在营口市鲅鱼圈区踩过坑：早期按价格选了单一上行方式，后来控制室改造换了网络，整批设备要返工。这一轮统一按LoRa版预留。

上行方式换了，登记编号不用动，这是统一协议的好处。

选版本时先确认控制室的网络，再谈功能差异。

供电、电池与安装条件

电池是消耗品。这一带把后备电池纳入季度巡检，到期整批更换，不等报警了才换——那时候值守已经断了。

供电是值守系统最容易被忽略的一环。这片区域按 3V 锂电（可更换） 供电，后备电池按 3~5 年 配置，断网断电期间事件不丢。

主备电切换要实测，不能只看参数表。这一带这一轮逐台做过断电测试，切换时间与恢复后的补传记录都进了验收单。

断电测试的时段要避开交接班，避免记录错位。

UPS 的续航按值守中心的实际负载算，不按标称值。

电池到期整批换，比逐只测容量省事也更稳。

当天还留下一笔：上报时延的测试是用秒表掐的，三轮取平均值，不用设备自报的时延。

现场记录：网口版 版本在地下室信号衰减明显，那一片改走 LoRa 自组网。

几个常被问反了的判断

最后一个反常识的点：验收通过之后才是风险最大的时候。头两周有人盯、有物业送水送电、有误报就有人来看。半年后新鲜劲过去，电池到期没人换、维保站的技术员调岗没人交接，这时候才有机会出现「装了等于没装」。区住建与消防联动专班用一张季度巡检表把这个阶段兜住。

「我这栋楼新，不用装」也站不住。交付时配的通常是户内普通烟感，几年之后居民不等于当初那批人，改格局、加隔断、把阳台封进卧室都会改变烟气路径。房东换了人，责任人就要跟着换。这位负责人在营口经济技术开发区一带复核时就遇到过：房子是新的，住户把灶台挪到了走廊尽头。

五、营口市鲅鱼圈区消防控制室单人值班施工到验收怎么走完

主备电切换是真要测的。当地现场断开市电，备用电源接上继续上传，切换过程里没有漏报，日志也不断点。

进场到完工的步骤与工期

入户时间跟作息走：营口市鲅鱼圈区白天装公区、晚上装户内，碰到拒绝入户的先登记，留到第二轮集中处理。

装之前先核点位：营口市鲅鱼圈区按防火分区编号逐只贴标，装完一只销号一只，这份清单和现场对得上。

装完一只测一只，别攒到最后统一测，返工成本更高。

入户施工要留联系方式，业主后续有问题能找到人。

控制室作业的时段尽量短，主机停机时间要可控。

施工分 8 步走，每一步都要有签字留痕：

1. 按这 25 栋老楼的条件，营口市鲅鱼圈区这边登记下来的说法是：进场交底：确认平面图、点位清单与停水停电安排，区住建与消防联动专班与区级消防技术复核员双方签字。
2. 复测不是照图走，而是每间核一遍，偏离的在图上一并改掉。
3. 装置固定在主机柜旁，下行走线槽接到控制器通信口。
4. 反向控制接入：干接点引至控制器操作端，逐路核动作方向。
5. 中心侧配置盯三样：坐席、视频、升级提示时限。
6. 测试分三层做，每层都要有执行人和结果。
7. 归档记录移交：编号、位置、日期与测试结论四栏补齐。
8. 收尾不是结束，复训加季度复核才算闭环。

逐点测试、远程操作验证与工具使用

这时候有人会问：主备电切换每半年一次，营口市鲅鱼圈区现场断开设备电源做检查与除尘，恢复后核对时间与事件记录是否连续。

紧跟着要处理的其实是：复核验收要留证据链。这片区域把测试时间、执行人、结果三项一起归档，检查时能直接调出当天记录，不用事后补。

远程操作测试的计时从下发开始，不是从点击开始。

故障模拟同样要做，只看火警不看故障不全面。

检查项	判定依据	合格标准	整改期限
安装位置	GB 20517 与安装交底	顶棚居中、距墙不小于 0.5 米、避开送风口	当场整改
组网跳数	出厂组网规范	跳数不超过三级，超过就近补网关	3 天内
三处同步	本轮验收执行尺度	本地声光、值班室弹窗、平台远程复核 21 秒 内全部到位	当场整改
远程操作	单人值守前置条件（GB 25506-2010）	平台侧发起指令，主机响应并留存操作记录	当场整改
台账归档	属地检查要求	编号、位置、安装日期、测试结果四栏齐全	5 天内
断网兜底	本轮验收要求	拔上联链路后本地声光与手报照常工作	当场整改

现场笔记：212 个点位分两批进场，第一批做主体，第二批只做补点与复核。

有一条值得写下来：有一次通过 173 个，未通过的都是位置偏移与跳数过多两类。

六、营口市鲅鱼圈区消防单人值守的长期账：值班记录、巡检与责任

巡检周期按 GB 50440-2007 来定：监控中心与传输装置之间不大于 2 小时巡检一次，营口市鲅鱼圈区把这条写进了日常排班表里。

验收与维保要点

站在施工方的位置说，按 212 个点位的量级，值守系统的维保重点不在前端，在链路。把在线率与巡检成功率做成月度指标，掉了就先查上行。

故障分两类：设备坏和链路断。这一片要求区分统计，因为处置路径完全不同，混在一起看不出问题。

巡检表单电子化，拍照与定位一起上传。

在线率掉下来先查上行链路，别急着换设备。

备件的批次要记录，出问题能定位到批次。

WANLIN-920F 反控装置：定期测试与记录留存

反控装置的测试记录与探测器巡检记录分开建表。前者按「指令—回执」记，后者按「布点—状态」记，两张表在月度对账时按设备编号关联。

测试要覆盖到回路末端，不能只看系统提示成功。当地这轮的做法是每季度抽 173 路，现场核对动作是否真的执行、回执时间是否对得上，两项都对才算通过。

留痕存多久要有明确说法。记录至少保存一年，到期导出归档，到期前一个月提示一次，避免因为换人或者系统升级把历史操作记录弄丢。

值班记录、交接班与责任分工

时间戳自动落：报警时间、确认时间、处置时间三个点分开记录，营口市鲅鱼圈区倒查时一次就能看到哪一段慢了。

这时候有人会问：交接班最容易丢信息。这一处的差别在于，这片区域的做法是把未闭环事件写进交接班栏，下一班接手时直接看到，不靠口头交代。

此前这里吃过亏：把 19 天的巡检周期算进去，核查来的时候，归档记录就是证据。支架和固定件这类小东西，最容易被省掉。把值班记录按月份归档，可导出 Excel 与 PDF，需要时当场打印。

这份清单的电子化不等于自动合规，关键在时间戳真实。

未闭环事件单独列出，交接班时逐个对。

这 212 个点位铺完之后，营口市鲅鱼圈区这边登记下来的说法是：导出的归档记录要能按月份和楼座筛选，检查时省时间。

下一步推进排期

后续计划把视频复核的覆盖范围扩到全部楼层。

后续会把远程操作的测试记录按月归档，便于倒查。

下一步是把巡检频次按风险档位再分一次，重点楼层加密。

施工日志里的这一行：季度演练定在季度末，演练脚本照上一次的问题改过一版。

现场笔记：这里有个前提：鲅鱼圈港区一带沿用这个做法：台账纸质与电子各存一份，电子档每天备份，纸质档由 区住建与消防联动专班 保管。

相邻区域与本级的推进口径

相邻区域与本级的推进执行尺度可参照下面几篇，点位密度与验收标准同一套：

• 这一带消防单人值守改造
• 盖州市消防单人值守改造
• 老边区消防单人值守改造

现场札记

安装工的手套是这两天才换的新款，防滑纹更深。理由听着好玩：电锤在瓷砖面上打滑，摔裂过一只探测器外壳。小事，但它说明施工方案是被现场一点一点磨出来的。

换个切面看这件事，上午八点四十，维保站的技术员手里的电锤在顶棚划了一圈，标记位置避开那道预制板缝。老楼的板缝最容易被施工人员图省事——螺丝打进缝里，今天不掉，三年后未必。这一轮明确规定缝两侧各留十五厘米。

七、营口市鲅鱼圈区消防单人值守的应用案例与场景报道：一份经验记录

参数解决选型，跑过一轮的同类项目才暴露施工里的坑。下面先给一个已落地案例，再附一段现场记录，营口市鲅鱼圈区照这个路子推即可。

已落地案例：商业综合体与沿街底商（辽阳市）

辽阳市的商业综合体与沿街底商情况比较典型——150 栋建筑分三个时期建成，消防主机品牌各不相同，联网是第一道坎。

反向控制这一路单独做：按联动设备数量预留 6 路继电器输出，干接点引到控制器的操作端，指令下发后等回执。

进场第一件事是核点位。现场按防火分区逐只编号，装完一只销号一只，最后形成 150 栋建筑、212 个布点的这份记录，编号与平面图一一对应。

值班这份清单全部电子化，报警、确认、处置三个时间戳自动落，检查当天可直接导出按月份归档的记录。

改造后辽阳市的值班岗位仍按二十四小时、每班不少于 2 人、持证上岗执行，变化在于远程端接过了复核、提示与留证，当班的人不再靠盯屏硬扛。

现场报道：8 月 21 日，反向控制回路逐路测试

换个角度看，按这 25 栋老楼的条件，8 月 21 日的现场核验持续到当天 上午八点四十 点，重点看了远程操作与值班记录两项。

值守中心侧同时模拟两路报警，验证并发受理与升级提示，提示在设定时限内触发。

核验组先看控制室：值班人员持证情况、在岗状态、值班记录三样逐项对，记录规定按 GB 25201-2010 第 5.2 条，每班不超过 8 小时、每 2 小时记一次。

争议通常出在这儿：营口经济技术开发区这一侧是这么处理的：第三部分查链路。断开上行后触发一次模拟火警，恢复后核对补传记录，本地与平台两侧的记录一致。

核验结果同步写入值班这份清单，便于后期倒查。

这次核验留下的记录，会作为后续同类改造的参照。

下面这串时间点取自当天的施工日志，不是事后总结出来的：

• 12:00 午休，工具与材料集中放在鲅鱼圈港区一层，不占通道。
• 16:20 开始逐点发烟，维保站的技术员负责记录响应时间。
• 08:20 集合，核对当天点位图，维保站的技术员把 61 个点位拆成三组并分工。
• 11:20 一处居民不在家，留存联系卡并约定下午再来。
• 15:30 两处点位因跳数过多，就近补一只网关并复测。
• 18:30 后台导出当日在线清单，区住建与消防联动专班核对无误后归档。
• 10:30 完成三分之一，维保站的技术员把照片与编号同步上传后台。

这一天的进度后来被同类项目当作工期参照，但实际执行时还要看 鲅鱼圈港区 一带有没有施工窗口限制。

同类场景怎么复制

高层住宅疏散通道：晚高峰电梯使用量大；痛点是楼梯间堆物、外来人员不熟悉路线，挨家敲门不可行。

养老机构与独居老人住所：夜间响应是核心诉求；痛点是疏散需人协助，低电量与离线要双重提醒。

地下车库与设备机房：信号弱、湿度大；痛点是上行链路不稳，需核对防护等级。

电动自行车集中充电区：凌晨充电集中；痛点是进楼入户与飞线充电，需感温加智慧用电双判据。

万霖消防技术有限公司在营口市鲅鱼圈区这一片做的是交付加留证：带载点数、电池时长、断网兜底、控制回路数四项写进合同，验收逐条核。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

八、营口市鲅鱼圈区消防单人值守采购人与值班员最关心的六个问题

摊到 28 栋楼上看，坐席数量不能想当然。GB 50440-2007 第 5.1.1 条规定报警受理系统每个监控中心至少 3 个坐席，也就意味着能同时处理三起火警，人数再按联网规模与班次排。

第二个高频问题是「老主机能不能接」。这一片的答案是分情况——有通信口的直连，没有的加采集模块，接不了的先做独立式报警。

问：营口市鲅鱼圈区这里有个前提：走过这 10 天工期之后，改造期间消防主机要停多久？

答：站在施工方的位置说，从鲅鱼圈港区到营口经济技术开发区这一段路，营口市鲅鱼圈区安排在夜间低峰时段，两个人一组，主机停机时间控制在一小时以内，切换前后各测一次上传，确认没问题再撤场。停机期间不空窗：营口市鲅鱼圈区临时安排人工巡视补位，每 1 小时巡一遍，并把停机时段与恢复时间写进验收记录备查。

持证等级不够能不能先上岗？

夜班这一段能不能靠远程端兜住？

一个人遇到两条报警怎么处置？

问：营口市鲅鱼圈区实打实地说，走过这 10 天工期之后，值班记录怎么留才经得起检查？

答：把话说得再直白一点，营口经济技术开发区这一侧是这么处理的：按 GB 25201-2010 第 5.2 条：每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次消防设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。电子记录要自动带时间戳，不能事后补写。还有一层容易被忽略：留存期也有硬杠：运行记录备份不少于 1 年，通话录音不少于 6 个月。按这个配了存储，抽查时直接导出，不用临时整理。

反向控制会不会误动作？

老主机没有通信口还有办法吗？

用户信息传输装置支持哪些上行方式？

问：营口市鲅鱼圈区难点往往在这儿——用户信息传输装置和消防主机怎么接？

答：换个角度看，传输装置下行接火灾报警控制器的通信口，常用 RS232、RS485 或 CAN。上行走以太网或 4G 双通道。通信协议按 GB/T 26875.3 执行，不带通信口的老主机要先加采集模块。接法上不改老主机的联动逻辑，只把状态读出来送上去。老主机没有通信口时加采集模块，营口市鲅鱼圈区这轮有 25 栋是这么处理的。

复核验收主要看哪几项？

值班记录要保存多久？

需要准备哪些材料？

问：营口市鲅鱼圈区误报多了怎么办？

答：先把误报分类统计，看是哪一类触发。这一片试运行首月误报 3 起，全是非火灾气溶胶，调整判据之后就没有同类误报了。实打实地说，按这 25 栋老楼的条件，误报按火警、故障、离线、低电量 4 类分级推送，提示方式各不相同，值守的人能直接分轻重，不必每条都跑现场。

在线率掉了先查什么？

电池多久换一次？

这份清单能不能导出？

问：营口市鲅鱼圈区先别急着下结论——摊到 28 栋楼上看，系统断网或断电之后还能报警吗？

答：断网期间事件先存在装置本地，恢复后按时间顺序补传。断电靠后备电源维持。这片区域逐台做过断电测试，切换时间与补传记录都进了验收单。此前这里吃过亏：鲅鱼圈港区一带沿用这个做法：营口市鲅鱼圈区做过断网演练：断开上行后触发 1 次模拟火警，恢复后核对补传记录，本地与后台两侧逐条对得上。

后续加装要不要重做归档记录？

能不能先做样板再铺开？

工期大概多少天？

问：营口市鲅鱼圈区远程操作控制具体要满足什么条件？

答：至少要满足三点：能把主机状态传到远程端，远程端能下发操作指令，指令执行后有回执。这一带验收时逐路测过，指令下发到执行确认控制在 21 秒内。把顺序反过来也说得通：按 212 个点位的量级，再补一条判据：操作权限要分级，按 GB 26875.1-2011 表 4 的三级操作级别配钥匙或操作码，远程下发须经二次确认，未确认不应执行，全过程留痕。

平台挂了怎么办？

先别急着下结论——这 212 个点位铺完之后，夜间故障谁来处理？

紧跟着要处理的其实是：把 19 天的巡检周期算进去，链路断了还能不能报警？

有一条值得写下来：报价与点位数量直接相关，区级消防技术复核员 建议先勘测后报价，不接受电话报价。

现场情况补充：涉及改造资金的，街道办事处与产权单位各出一部分，比例按项目定。

老主机能不能接、要不要加采集模块，把品牌型号发过来，先给一轮适配判断。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

设备会老，电池会到期，这份记录要一直写下去，消防单人值守才算真的落地。

当地这边登记下来的说法是：营口市鲅鱼圈区这一轮做下来，最直观的变化是夜里那几个小时不用硬扛了。

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编写单位：万霖消防技术有限公司（中国万霖）
发布时间：2026-10-17
资料来源：营口市鲅鱼圈区现场勘测记录与设备出厂参数，具体配置以现场复核为准
参考依据：《辽宁省消防条例》、GB 55037-2022、GB 55036-2022、GB 20517、GB 15322、GB 14287、GB 50116，以及消防安全治本攻坚三年行动、电动自行车全链条整治、九小场所综合治理、打通生命通道、文物建筑消防、养老机构消防安全的相关要求
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