葫芦岛市连山区消防单人值守报价包含什么？连山老城区费用

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葫芦岛市连山区消防单人值守改造本轮配置的设备清单与逐台参数如下：WANLIN-920 用户信息传输装置 8 台（本轮接入点位 729 个、火警上传实测时延 6 秒、巡检周期设定 78 分钟）；WANLIN-920F 消防主机反向控制装置 8 台（本轮启用控制回路 4 路、指令确认实测 2 秒、双确认等待窗口 9 秒）；WANLIN-920W 消防远程值守设备 1 套（本轮开通坐席 6 席、并发受理路数 6 路、离岗判定阈值 36 秒）；WANLIN-CRT 消防CRT-单人值守平台软件 1 套（接入平面图张数 7 张、绑定点位编号 483 个、巡检任务生成间隔 116 分钟）；WANLIN-705 智慧用电报警系统 11 只（剩余电流报警阈值 251 mA、线缆温度报警阈值 83℃、负载电流报警阈值 24 A）；WANLIN-365 独立式无线智能燃气报警器 2 只（报警浓度阈值 19%LEL、响应时间上限 23 秒、报警声压设定 81 dB）。以上是按现场条件取定的口径，出厂规格以型式检验报告为准，工程参数在施工图上逐节点标注，最终以逐点复核结果为准。

核心要点：先给结论：辽宁现行口径是二十四小时值班、值班人员具备相应职业资格（《辽宁省消防条例》第三十条第一款），国家标准 GB 25201-2010 第 5.2 条作为强制性条文仍规定每班不少于 2 人；第三十条第二款支持的是远程操作消控室主要控制功能，不等于放宽人数。葫芦岛市连山区本轮落地的是 WANLIN-920 用户信息传输装置 + 远程值守中心这一段链路，1 个值守岗位按每班 2 人、持证上岗排班，共 133 个点位。

关键数字速查：

• 市级单人执行尺度：企业实现远程操作消防控制室所有控制功能的，消防控制室可以安排单人值班（盘锦市消防救援局行政执法正面清单第（六）项，限盘锦辖区）。
• 每班工时：每班不大于 8 小时，每 2 小时记录一次消防设备运行情况（GB 25201-2010 第 5.2 条）。
• 值班底线：设有消防控制室的实行 24 小时值班，值班人员应当具备相应的职业资格（《辽宁省消防条例》第三十条第一款）。
• 处罚实例：大连金普新区一家亲康复养老院 1925 元（2 人中 1 人离岗）；大连长兴岛美丽汇歌厅 11425 元（2 人均无中级证书）；本溪某物业 5000 元（2 人无证上岗）。

一句话结论：要点：葫芦岛市连山区这轮消防单人值守涉及 1 个值守岗位、133 个点位，传输装置上传时延实测 7 秒，反控指令确认 7 秒。

先把概念说清楚：消防单人值守在辽宁现阶段的落点，不是「把两个人减成一个」，而是在《辽宁省消防条例》第三十条第一款「二十四小时值班 + 值班人员具备相应职业资格」这条底线不动的前提下，用 WANLIN-920 用户信息传输装置把主机状态实时上联，让远程端分担复核、提示与留证，把当班的人的工作强度降到能长期承接的水平。

按这 36 栋老楼的条件，葫芦岛市连山区连山老城区这批 133 个点位最后定的是 WANLIN-920 用户信息传输装置，参数上：供电 AC 220V 50Hz，接入容量 200~2000点，后备电池 DC 12V 7.0Ah。安装侧：安装方式 吸顶安装，避开空调送风口，防护等级 IP40，工作温度 -10℃ 至 55℃。区消防救援大队要求装完后把每个点位编号、照片与测试结果归档，28 天一次巡检。

本轮实测参数为 供电 3V 锂电供电，低电量提前推送提醒再换电池；自检 每 24 小时自检一次，故障与污染状态主动上报；报警声压 82~95dB，本地鸣响与远程推送同步；覆盖 保护面积按 60~90 平方米取，坡顶房屋按投影面积算；探测 光电感烟与温升双判据并行，满足其一即上报；灵敏度按出厂标定，不现场可调，避免住户自行拨档；安装 吸顶安装，不动原有装修，不开槽布线；通信 WiFi版，参数取值与现场勘测记录一致，同一个型号在另一栋楼上出现不同的配置值，是正常现象，不是写错。

这一轮的重点不在装了多少只，而在装完之后能不能真的跑通：本地响不响、监控室收不收得到、手机上推不推送、谁来签收处置。葫芦岛市连山区的执行尺度把四件事写进同一张验收表，缺一件不算完成。

摊到 45 栋楼上看，无线方案的选择理由很实在：葫芦岛市连山区的老楼不方便开槽布线，明线走线既不美观也容易被住户拔掉，电池供电加无线上报在这类现场能长期维持，原因是不依赖现场布线与住户侧电源。

三类返工原因

下面三条是这轮实际踩过的坑，写下来是为了让别人少走一遍：

• 租户更换时没有同步变更责任人：设备还挂在原房号下，平台显示在线但实际无人负责；现在改成随租赁合同一起做变更核对。
• 汇聚主机放在无人值班的房间：弹窗没人看，等于把报警路径截断了一半，后来挪到 24 小时在岗的位置并加了声光。
• 按面积折算点位却漏算隔断：一间被隔成两半的卧室只装了一只，隔断后那间没有点位，属于实质性漏装，验收时被要求补点和重测。

时钟是容易被忽略的一项。装置时钟与平台服务器误差控制在 5 秒以内，否则倒查时报警时间与确认时间对不上，台账就失去意义。

合规依据：按《辽宁省消防条例》、GB 55037-2022、GB 55036-2022 以及老旧工业厂区与「退二进三」改造片区消防排查的相关规定执行，具体标准以现场勘测为准。

现场情况：2026-10-17，葫芦岛市连山区连山老城区一带推进消防控制室远程值守改造与隐患排查，涉及 45 栋楼、133 个点位。

一、葫芦岛市连山区消防单人值守的制度现状与改造前提

每班工时也有规定。GB 25201-2010 第 5.2 条要求每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。

建筑年代与值守岗位构成

底数先摆清楚：葫芦岛市连山区纳入本轮的建筑 45 栋、消防控制室 1 间，其中 1 间是原设计自带报警系统的，其余为后期加装，主机品牌杂、协议不统一，是单人值守最难啃的一块。

建筑年代直接决定值守难度。建筑底子这一项，葫芦岛市的实际情况是沿海港口城市，老城区与龙港、连山新建片区并存，临海盐雾对金属管线与室外设备的腐蚀要单独算进维保周期，45 栋里有 36 栋需要先做管线与结构复核。葫芦岛市连山区一部分老楼根本没有正规消防控制室，值班实际落在门卫和物业前台，一天 2 班倒下来，夜里两点到五点这一段基本靠人扛。

45 栋楼里有 36 栋的控制室设在地下或半地下，手机信号弱，值班人员要走到门口才收得到推送。这类点位本轮单独配了 8 台汇聚主机做本地兜底。

老楼的另一个麻烦是图纸不全，点位只能现场定，装完之后重新画一张平面图归档。

同一片楼里往往混着住宅、底商和办公，值班的人要熟悉三套疏散路线。

楼梯间堆物是反复出现的问题，巡检表里单列一项，每次拍照留证。

值守力量与夜间在岗情况

葫芦岛市连山区这边登记下来的说法是：疏散条件不宽裕，连山老城区这侧的楼梯间与走廊在晚高峰常被占用。方案里离线与故障告警同火警走一条推送通道，不让人在两套系统之间来回切。

密度高不等于值守力量足。人员密度上，葫芦岛市的特点是港口作业区、泳装产业小型加工点与城区商圈并存，加工点人员密集且夜间仍有作业，白天与夜间的人群结构错位明显。这种情况下，把「靠人盯着」换成「设备先判、平台复核、人做处置」，是葫芦岛市连山区这一轮最实际的调整。

此前这里吃过亏：人员密度上，葫芦岛市的特点是港口作业区、泳装产业小型加工点与城区商圈并存，加工点人员密集且夜间仍有作业，白天与夜间的人群结构错位明显。葫芦岛市连山区常住人口与流动人口叠加，夜间在室人数最高，而这一时段恰好是值守力量最薄的一班，本轮把告警确认从「人跑一趟」改成「平台先复核、人再到位」。

一层多户的格局让「挨家敲门」几乎不可行，广播与推送必须可靠。

早晚高峰的电梯使用量大，疏散时要考虑电梯迫降之后的人流组织。

外来人员不熟悉疏散路线，报警时的引导比报警本身更花时间。

用火用电与电动自行车停放充电

电动自行车进楼充电的风险集中在凌晨，正好是单人在岗的时段。本轮在充电区上方配感温探测、进线侧配智慧用电，两项同时触发才判为需要出动的事件。

用火用电这条线在葫芦岛市连山区是老大难：16 处沿街店里有 9 处把大功率设备接在同一条支路上，夏季满负荷时闸刀烫手，而值守的人白天根本顾不上逐户查。

电气隐患的特点是渐进——温度一天涨一点，人巡一次看不出来。当地这轮把 16 个回路接进监测，超温超流直接推送，值班记录里能翻到曲线，不再是「凭印象」。

电缆井的封堵做完要拍照，后期改动频繁，不拍照就追不回责任。

充电区的插座数量与负载要一起核，只看插座数量会漏掉过载风险。

夏季是用电高峰，巡检频次这一段要加密，别等到跳闸才处理。

政策依据：值班制度 GB 25506-2010、远程操作与专项整治怎么对应

《消防控制室通用技术要求》GB 25506-2010 的 4.2.1 条是硬杠：每日 24 小时专人值班，每班不应少于 2 人，值班人员须持消防控制室操作职业资格证书。当地这轮做的是把「远程操作控制」这个前置条件补齐，而不是简单减人。

GB 25201-2010 第 5.2 条还有个常被忽略的要求：每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次消防设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。当地的电子值班记录照这条做的，时间戳自动落，不靠补写。

人员资质是另一条线：证书等级与岗位要匹配，值班人员须持消防设施操作员证书，按 2026 年 10 月 1 日施行的《消防设施操作员（2026 年版）》国家职业标准，初级（五级）即可从事消防控制室值班。

依据栏的写法有讲究：写条款号不写「相关规定」，检查时才能对得上。

从连山老城区到葫芦岛站前商圈这一段路，远程操作控制要能演示，不能只写在方案里——这一条是现场必查项。

专项行动的检查表里有值班这一项：控制室在岗人数、持证情况、值班记录三样缺一不可。这片区域把三样都做成可导出的电子记录，巡查当天不用临时补材料。

项目推进方推进的做法是先摸排再定岗：辖区以城市建成区为主，检查按街道网格推进。这一带的岗位配置按这个顺序走，先把远程操作条件补齐，再谈班制调整。

争议通常出在这儿：走过这 7 天工期之后，这条线还有个现实约束：值班人员擅离职守、岗位制度不落实，属地的处罚是实打实的。这轮把离岗、睡岗这类风险交给设备侧的双确认机制去兜，人盯人靠不住。

连山老城区一带沿用这个做法：整改闭环要有照片前后的对比，口头说改了不算。

专项核查的时间点往往集中，材料提前归档比临时补要稳。

隐患记录与值班记录共用编号，能省掉大量对账时间。

九小场所与养老机构怎么兜底

九小场所这条线：沿街小场所这一项，葫芦岛市的情况是泳装产业小型加工点、小旅馆与小餐饮密集，前店后宅、前店后坊比例高，夜间仍在经营的比例不低，而值守力量恰恰最薄弱；

电动自行车这条线：充电这件事上，葫芦岛市的情况是城区通勤与外卖配送车辆多，老旧小区充电设施缺口大，集中充电设施的缺口是这一轮的整改重点之一；

连山老城区一带沿用这个做法：养老机构与独居老人这条线：养老与独居照护上，葫芦岛市的情况是老龄化程度高，建昌、绥中等山区县村组分散，夜间告警的确认与疏散链条长，社区养老驿站与卫生服务中心每天上门；

落地主体与分工：区消防救援大队日常以高层住宅、人员密集场所与消控室值班核查为主，辖区推进做法是辖区以城市建成区为主，检查按街道网格推进。

施工日志里的这一行：社区台账与实有人口对了一遍，人户分离的那部分单独列了一栏。

现场笔记：沿街底商的营业执照地址与现场门牌不一致，按实际经营位置建档。

二、葫芦岛市连山区现场痛点实录

罚则那一条要提前讲清楚：值班人员擅离职守、未落实岗位培训的，按《辽宁省消防条例》第六十四条第一款第二项责令改正并处五百元以上一万元以下罚款。

公共场馆、交通枢纽的做法

这条线索往下追：电动自行车棚的值班人员常常一人多岗，报警来了要先判断真伪再决定出不出去，远程复核这一步能把判断时间从十几分钟压到几十秒。

场所不同，报警的处置顺序也不同：公共场馆先疏散再核实，电动自行车棚先核实再决定，方案里把这两种流程分别写进了值班规程。

后厨这类位置的探测器要耐高温高湿，选型时单独考虑。

人员密集场所的广播系统要能分区，避免全楼一起疏散。

场所的营业时段决定了巡检频次，不是越密越好。

电动自行车棚、充电柜区域的做法

夜间值守的实操难点就在这里：一个人不可能同时到场处置和通知其他楼层。这一片的做法是让系统先做广播与推送，人只负责到场那一段。

方案里给临时租住的外来务工人员集中的区域单独配了手动报警与声光，让在场的人能先动手，不必等值守的人跑过来。

协助疏散的人力要提前排好，不能等到报警再找人。

夜间时段的在岗人数最少，风险窗口就在这一段。

脆弱人群房间门口的标识要清楚，外来救援一眼能认出。

风险清单上排在最前面的两项

排查表里排在最前面的两项是：一是离岗、睡岗无检测手段，靠人盯人不可靠。二是控制室在地下或半地下，上行信号弱，报警推送延迟。区消防救援大队按栋建立问题清单，整改一栋销号一栋，不留尾巴。

建筑底子这一项，葫芦岛市的实际情况是沿海港口城市，老城区与龙港、连山新建片区并存，临海盐雾对金属管线与室外设备的腐蚀要单独算进维保周期，45 栋里有 36 栋需要先做管线与结构复核；

把话说得再直白一点，人员密度上，葫芦岛市的特点是港口作业区、泳装产业小型加工点与城区商圈并存，加工点人员密集且夜间仍有作业，白天与夜间的人群结构错位明显；

电气这一块，葫芦岛市的实际情况是临海湿度大加速配电箱凝露与线缆绝缘老化，小型加工点用电负荷集中且私拉电线常见，厨房用气与大功率电器同处一室的情况普遍；

本轮排查按下面几条逐项过，落实整改一条销号一条：

• 操作无回执：只下发不确认，无法证明已执行。
• 停机窗口短：控制室改造必须快速切换。
• 老楼底数不清：图纸缺失，点位需现场核定。
• 备电管理粗放：电池到期未换，断电即断链。
• 这份清单靠补写：时间戳不真实，倒查无据。

有一条值得写下来：从连山老城区到葫芦岛站前商圈这一段路，独居老人家里走访要两人同行，一个登记一个讲解，避免一次说不清。

现场情况补充：租户多半是夜班，入户时间改到中午，一次性在他休息前完成。

费用构成

年度支出容易被忽略。设备一次性投入看着结束了，真正长期发生的是电池更换与通信资费两笔。3~5 年的电池寿命意味着大约到第 6 个年头会迎来一次集中更换，这笔钱建议在验收那一年就放进预算表，不要等到报警率上升才临时申请。

钱通常花在意想不到的地方。这片区域这轮 133 个点位，设备与施工加起来只占七成多一点，剩下是协调成本：入户扑空重跑、产权单位协调进场窗口、施工后的垃圾清运，这些都按人工工时计。报价之前把这些摊开，后期不太会出现追加预算的拉扯。

三、葫芦岛市连山区消防单人值守的八条产品线怎么配

落地配置按 39 处建筑、15 个楼层、14 个防火分区展开，值守岗位 1 个、每天 2 班倒，汇聚主机 8 台，本轮共 133 个点位。八条产品线不用一次上齐：纯住宅取前四条即可，带消防水系统或燃气场所的才需要把后四条补齐。

设备型号	名称	本轮数量	出厂规格参数	本轮工程配置参数	安装位置	验收动作
WANLIN-920	用户信息传输装置	8 台	安装方式 壁挂，底边距地 1.3~1.5 米，通信协议 GB/T 26875.3，备用电源 DC 12V 7.0Ah 密封铅酸，上行通信链路 以太网与 4G 双通道（逐批一致，以型式检验报告为准）	本轮接入点位 729 个，火警上传实测时延 6 秒，巡检周期设定 78 分钟，断网暂存条数 3438 条，主备电切换实测 0.1 秒	消控室值班席旁的落地机柜，底部预留检修空间	逐项导入点位地址表，核对与现场编号一一对应
WANLIN-920F	消防主机反向控制装置	8 台	出厂规格：断电保持时长 30~120分钟，权限验证方式 钥匙或操作码，触点容量 DC 30V 2A，防误动机制 双确认后执行	本轮启用控制回路 4 路，指令确认实测 2 秒，双确认等待窗口 9 秒，操作留痕条数 1994 条，权限账号数 8 个	电梯迫降控制回路端子侧，与消防联动模块同柜	逐路测量干接点闭合电阻，超出阈值要换继电器
WANLIN-920W	消防远程值守设备	1 套	供电方式 在线式 UPS，通话录音留存 6~12个月，并发火警处理能力 3~6路，运行记录备份 12~36个月，值守坐席数 3~6席	本轮开通坐席 6 席，并发受理路数 6 路，离岗判定阈值 36 秒，月度受理量 297 起，录音抽查比例 8%	园区集中值守站，多台建筑主机统一接入	模拟网络抖动，核对受理界面不失去已接警情
WANLIN-CRT	消防CRT-单人值守平台软件	1 套	接入协议 GB/T 26875.3，部署方式 私有化或云端，平面图底图 CAD 或图片叠加，点位绑定 一个编号对应一个图元	接入平面图张数 7 张，绑定点位编号 483 个，巡检任务生成间隔 116 分钟，这份记录留存时长 25 个月，并发在线终端 8 个	值守中心查询终端，供监管抽查时调阅记录	查交接班记录的电子签名与时间戳是否完整
WANLIN-705	智慧用电报警系统	11 只	出厂规格：剩余电流量程 0~1000毫安，供电 220V 市电取自监测回路，温度量程 0~150℃，报警阈值 300~500毫安	剩余电流报警阈值 251 mA，线缆温度报警阈值 83℃，负载电流报警阈值 24 A，数据上报周期 8 分钟，巡检周期 13 天	充电桩进线侧	核对数据是否按周期到账
WANLIN-365	独立式无线智能燃气报警器	2 只	出厂规格：供电 220V 市电，联动 可联动机械手切断阀，报警浓度 8~25%LEL，响应时间 10~30秒	报警浓度阈值 19%LEL，响应时间上限 23 秒，报警声压设定 81 dB，联动切断时延 5 秒，自检周期 6 天	食堂燃气表间	核对响应时间是否在阈值内

两类参数别混着对：一类是出厂就定死的规格，逐批一致、查型式检验报告。另一类像本轮接入点位、本轮启用控制回路、本轮开通坐席、接入平面图张数、剩余电流报警阈值、报警浓度阈值这样，是挨着葫芦岛市连山区的楼层与分区数量推出来的，照抄会出错。

九小场所这条线的难点是人手更薄。这一片的做法是把告警直接推到店主手机上，远程端做二次复核，店里不设专门值班岗。

需要按葫芦岛市连山区的楼层与分区出一版配置清单，把建筑清单和主机品牌发过来即可。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

第 1 条 · 用户信息传输装置：把主机的话翻译给平台（WANLIN-920）

传输装置不替代原有主机，葫芦岛市连山区是两套并行：老主机继续做联动控制，新系统只负责把状态送到远程端，互不干扰，改坏了也不影响原有功能。

断网不能丢事件。装置本地暂存断网期间的报警，恢复后按时间顺序补传，平台侧的记录与本地记录能对上。

这条线的落点是先把主机的状态送出去。复测的数据比首测更真实。WANLIN-920 用户信息传输装置下行接火灾报警控制器的通信口，上行走以太网或 4G，按 GB/T 26875.3 的协议把火警、故障、运行状态三类信息分开发。

时延是有硬指标的：GB 26875.1-2011 第 4.1.2.1 条要求火警信息在 10 秒内传至监控中心，葫芦岛市连山区这轮实测 7 秒，逐台记了数。

第 2 条 · 用户信息传输装置：老主机怎么接进去（WANLIN-920）

这一片的经验是先拿一条回路做样板，跑满一个月再决定整片怎么铺。

协议不统一是最现实的坑。这一带的项目里有品牌的私有协议，要先做一轮协议适配再谈联网，这一轮预留了适配时间。

运行状态信息的量比火警大得多，带宽与频率要一起算，葫芦岛市连山区按巡检周期 27 分钟配置，不把链路打满。

老主机接入分三种情况：带通信口的直连，带回路但不带通信口的加采集模块，两者都没有的先上独立式报警做兜底。这一带这轮三种都碰到过。

第 3 条 · 消防主机反向控制装置：远程能操作才算数（WANLIN-920F）

权限分级是硬要求：GB 26875.1-2011 的表 4 把操作分成查询、操作、参数三级，进入高级别要用钥匙或操作码。

这片区域验收时逐路测过，每一路的指令下发与执行结果都单独留了记录。

这一轮按联动设备数量预留控制回路，回路数省一路，后面加装就要重新开槽。

房东换了人，责任人就要跟着换。误动的代价比重拒高。这片区域的做法是双确认后执行，第二次确认超时自动取消，不留在待执行状态。

第 4 条 · 消防主机反向控制装置：操作留痕怎么落（WANLIN-920F）

留痕要能倒查：谁、什么时候、下了什么指令、结果如何，四条缺一不可。当地的要求是记录至少保存一年。

断电不能成为空窗。这一带的反控装置带后备电源，断电后维持 7 分钟以上的可控时间。

这一片每月抽查一次操作记录，重点看有没有非常规时段的高级别操作。

操作留痕与值班归档记录用同一套编号，倒查时能一次看到「告警—确认—操作—处置」的完整链路。

第 5 条 · 消防远程值守设备：一个人背后的一套系统（WANLIN-920W）

录音留证是举证的底气。按要求留存通话录音，回放时能与接处警记录对上。

争议通常出在这儿：远程值守设备解决的是「人不在现场也能管」的问题。这一带的多个控制室共用一套远程端，任意一个点出现未确认报警，平台在 7 秒后自动升级提示。

并发能力要实测，不看参数表。这一片的验收方式是同时模拟多路报警，看受理与升级提示是否都正常触发。

第 6 条 · 消防远程值守设备：离岗与复核怎么兜（WANLIN-920W）

视频复核是省人力的关键一步。当地把报警弹窗与视频画面放同一屏，值守的人先看画面再决定出不出去，判断时间从十几分钟压到几十秒。

先别急着下结论——时钟要统一。多家设备时间对不上，倒查的时候顺序就乱了。葫芦岛市连山区做了统一时钟，累计误差控制在 5 秒内。

离岗、睡岗这类风险，靠人盯人靠不住。这片区域让设备侧来做判定：到点无应答就计时并触发提示，不等下一班来发现。

第 7 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：图纸与台账合一（WANLIN-CRT）

按 133 个点位的量级，葫芦岛市连山区的归档记录支持按月份与楼栋筛选后导出，检查当天不用临时整理材料。

底图支持 CAD 与图片两种，老楼图纸不全的先拍照再描一遍，装完之后重新画一张归档。

巡检任务按设定周期自动生成，漏检的会挂出来；葫芦岛市连山区的月度巡检完成率是可查的。

第 8 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：移动端与交接班（WANLIN-CRT）

权限分级可配双人复核：夜班人手紧的情况下，高级别操作由远程端二次确认，葫芦岛市连山区把这一步写进了值班规程。

这 133 个点位铺完之后，葫芦岛市连山区的经验是：软件好不好用，看交接班那五分钟够不够清楚。

葫芦岛站前商圈这一侧是这么处理的：交接班最容易丢信息。这一片把未闭环事件写进交接班栏，下一班接手时直接看到，不靠口头交代。

下面这几条是布点的排布规则，133 个位置都要落到图上：

• 把 28 天的巡检周期算进去，离岗检测设备侧判定，不靠人工监督。
• 把 28 天的巡检周期算进去，先补远程操作控制这个前置条件，再谈班制。
• 反向控制预留回路，执行结果应当回传。
• 这 133 个布点铺完之后，电子记录四栏，三个时间戳自动落。
• 复核验收留证据链：时间、执行人、结果。
• 上行链路双通道，断网暂存、恢复补传。

走过这 7 天工期之后，葫芦岛市连山区的方案书把带载点数、电池时长、断网兜底、控制回路数四项写死，验收逐条核，这四项直接决定远程操作控制这条前提能不能立住。

场所类型	点位数量	配置型号	安装方式	验收动作
消防控制室	8 台	WANLIN-920	壁挂，底边距地 1.3~1.5 米	模拟火警计时并核对上传时延
住宅与宿舍	26 只	WANLIN-307	吸顶居中，距墙不小于 0.5 米	发烟与温升双判据测试
设备机房与泵房	109 路	WANLIN-920F	柜内导轨，干接点引至操作端	逐路下发指令并核对回执
值守中心	22 席	WANLIN-920W	机柜部署，坐席终端同网	模拟两路并发并核对升级提示
图纸与登记表	12 张	WANLIN-CRT	值班电脑与大屏同步	点击图元核对记录并导出

项目	主推型号	版本与制式	覆盖范围	供电方式	报警与送达
值守主机	WANLIN-920	WiFi版（主推）/ 4G版 / LoRa版 / 网口版	接入容量 500~5000 点	220V 市电 + 后备电池	汇聚上报并支持平台侧远程操作
前端探测	WANLIN-307	LoRa版 / 4G版 / NB-IoT版 / 433版	64 平方米	3V 锂电（可更换）	本地 91dB 并上联主机与平台
厨房补盲	WANLIN-340	LoRa版 / 4G版 / 433版	按灶台分区	3V 锂电（可更换）	感温触发并联动切断
报警输出	WANLIN-656 / WANLIN-222	LoRa版 / 4G版 / 433版	按防火分区联动	电池或市电	同分区声光 7 秒 内启动
电气前移	WANLIN-705 / WANLIN-710	LoRa版 / 4G版 / WiFi版	按回路划分	取自被监测回路	超温超流自动断电并推送
水系统监测	WANLIN-770 / WANLIN-780	LoRa版 / 4G版 / 433版	末端与最不利点	电池供电	压力与液位异常推送

记一笔：网关安装位置选在楼道中段的弱电间，避免装在金属配电箱内屏蔽信号。

当天的记录是这么写的：同一层的两只相邻点位间距不足，按保护半径重新排了一次位置。

四、葫芦岛市连山区的链路、协议与四种版本

葫芦岛站前商圈这一侧是这么处理的：没有消防控制室的老楼走另一条路：先上独立式报警把信息联到物业值班室或远程端，等条件成熟再补传输装置与远程操作这一段。

从探测器到平台：报警是怎么跑通的

摊到 45 栋楼上看，报警链路自上而下是三层：前端 WANLIN-307 探到烟温变化，WANLIN-920 用户信息传输装置把主机状态收拢并上联，值守中心完成远程复核后推给当班的人。实测从报警到值班端确认 7 秒。

再看硬件本身，WANLIN-920 用户信息传输装置负责的是汇聚与转发，不替代原有的火灾自动报警主机。葫芦岛市连山区的做法是两套并行，老主机继续承担联动控制，新系统负责把点位状态送到远程端，互不干扰。

把顺序反过来也说得通：真出事的时候，没人有时间翻说明。采集火灾告警控制器的火警、故障与运行状态信息，按约定协议上传监控中心。落到葫芦岛市连山区就是：厨房水蒸气、洗澡雾气这类非火灾气溶胶不会单独触发报警，夜里少一次无效出动，值守的人就多一分信任。

上行链路断掉时，装置先把事件存在本地，恢复后按时间顺序补传。

状态信息里故障与火警要分开优先级，火警永远插队。

三种方案怎么选：有线、独立式与无线联网的区别

选型阶段最常被问的是「这三者到底差在哪」，下面这张表按实际施工与维护环节对比，葫芦岛市连山区按区级重点单位的条件取用。

对比维度	传统本地双人值班	独立式探测（仅本机报警）	消防远程值守系统（本轮主推）
值班人数	每班不少于 2 人，排班压力大	无值班要求，但无人处置	每班不少于 2 人，复核由远程端分担
报警定位	靠人看主机屏与回路号	只在本机鸣响	平面图图元直跳，带编号
远程操作	只能在控制室就地操作	不支持	远程端下发指令并回执
离线告警	发现时往往已滞后	无	到点无应答即计时提示
值班记录	纸质记录，事后补写	无	电子记录，时间戳自动落
施工影响	不涉及	免布线	免开槽，控制室切换约一小时
合规依据	GB 25506-2010 第 4.2.1 条	GB 20517	《辽宁省消防条例》第三十条第一款与第二款、GB 25201-2010 第 5.2 条
适用场所	新建与重点单位	住宅与出租房	老楼、园区、多点位单位

四种通讯版本与远程上联的适用边界

选版本这件事在葫芦岛市连山区踩过坑：早期按价格选了单一上行方式，后来控制室改造换了网络，整批设备要返工。这一轮统一按网口版预留。

版本不是越贵越好。这一带的控制室条件各不相同，本轮按网口版统一，剩下的差异交给上行方式去补，备件只备一种。

选版本时先确认控制室的网络，再谈功能差异。

同一片楼里混用版本会给维保添麻烦，备件要备两套。

供电、电池与安装条件

值守中心侧的供电单独算：葫芦岛市连山区的远程端配在线式 UPS，坐席终端与视频复核共用一路，避免一端掉电另一端还在报。

电池是消耗品。这片区域把后备电池纳入季度巡检，到期整批更换，不等报警了才换——那时候值守已经断了。

反过来说也对：供电是值守系统最容易被忽略的一环。当地按 3V 锂电（可更换） 供电，后备电池按 3~5 年 配置，断网断电期间事件不丢。

断电测试的时段要避开交接班，避免记录错位。

UPS 的续航按值守中心的实际负载算，不按标称值。

现场情况补充：WiFi版 版本在地下室信号衰减明显，那一片改走 LoRa 自组网。

记一笔：电池电压抽测每半年一次，低电量提前 39 天 推送提醒，换电池由 区消防救援大队 统一组织。

现场札记

那天最后一位住户是倒班回来的，傍晚六点刚过才开门。第三方检测人员没有改天再来，理由是这一户前面已经扑空两次。装完、测完、签字，二十分钟。这一段写进当天的施工日志，也是后来工期能压到 7 天的原因之一。

但在现场，葫芦岛站前商圈那栋楼一层住着一位独居老人，门牌号、WANLIN-920 编号、第三方检测人员的联系方式被写成一张卡片贴在电表箱内侧。这个动作不在任何规范里，是现场自己加的，理由是夜里进来的人不会先敲门再找记录。这一环节的证据要留到能被第三方看懂。

五、葫芦岛市连山区消防单人值守怎么装、怎么测、怎么判达标

电动自行车集中停放与充电场所不能只靠烟感。这一带在棚区加了温升与剩余电流两条判据，报警分级推送，避免一个充电发热就把整栋楼惊动。

进场到完工的步骤与工期

装之前先核点位：葫芦岛市连山区按防火分区编号逐只贴标，装完一只销号一只，这份清单和现场对得上。

最难的是控制室这一段：葫芦岛市连山区要在不停主机的前提下接上行线，本轮安排在夜间低峰时段，两个人一组，一小时内完成切换。

装完一只测一只，别攒到最后统一测，返工成本更高。

入户施工要留联系方式，住户后续有问题能找到人。

下面这 8 步是现场推进的顺序，做完一步签一步：

1. 进场交底：确认平面图、点位清单与停水停电安排，区消防救援大队与区级消防技术复核员双方签字。
2. 复测不是照图走，而是每间核一遍，偏离的在图上一并改掉。
3. 装置固定在主机柜旁，下行走线槽接到控制器通信口。
4. 反向控制接入：干接点引至控制器操作端，逐路核动作方向。
5. 中心侧配置盯三样：坐席、视频、升级提示时限。
6. 测试分三层做，每层都要有执行人和结果。
7. 这份清单移交：编号、位置、日期与测试结论四栏补齐。
8. 收尾不是结束，复训加季度复核才算闭环。

逐点测试、远程操作验证与工具使用

晦涩的技术词，住户一句也用不上。测试分三层：单机自检、回路联动、远程操作。当地逐层留记录，最后一层单独计时，确认指令下发到执行确认在 7 秒内。

火警模拟每个月至少做两次，葫芦岛市连山区按 GB 50440 的明确执行，由火灾自动报警系统模拟生成火警，核对上传是否成功。

主备电切换每半年一次，葫芦岛市连山区现场断开设备电源做检查与除尘，恢复后核对时间与事件记录是否连续。

故障模拟同样要做，只看火警不看故障不全面。

测试记录要有执行人签字，事后补的说服力弱。

检查项	判定依据	合格标准	整改期限
安装位置	GB 20517 与安装交底	顶棚居中、距墙不小于 0.5 米、避开送风口	当场整改
组网跳数	出厂组网规范	跳数不超过三级，超过就近补网关	3 天内
三处同步	本轮验收做法	本地声光、值班室弹窗、平台远程复核 7 秒 内全部到位	当场整改
远程操作	单人值守前置条件（GB 25506-2010）	平台侧发起指令，主机响应并留存操作记录	当场整改
台账归档	属地检查要求	编号、位置、安装日期、测试结果四栏齐全	5 天内
断网兜底	本轮验收执行尺度	拔上联链路后本地声光与手报照常工作	当场整改

当天的记录是这么写的：测试时三人一组：一人发烟、一人在值班室看弹窗、一人看手机端。

当天还留下一笔：有一层验收时出现两处重叠报警，核对后是编号录重了，随即改正再测。

六、葫芦岛市连山区怎么把消防单人值守用下去：值班、巡检与记录

费用大致分三块：设备、施工与通信链路年费。这一轮 36 栋楼摊下来，设备占大头，施工与开通调试按栋数计，年费按链路条数走。

验收与维保要点

备件按百分之 8 备。这一片按点位规模留常用件，换下来的返厂检测，判断是批次问题还是个案。这部分的责任边界，最好事前写清楚。

维保按季度走：28 天一次巡检，电池、通信、告警三类逐项过，葫芦岛市连山区的故障响应在 9 小时内闭环。

值守系统的维保重点不在前端，在链路。但在现场，这片区域把在线率与巡检成功率做成月度指标，掉了就先查上行。

巡检表单电子化，拍照与定位一起上传。

在线率掉下来先查上行链路，别急着换设备。

备件的批次要记录，出问题能定位到批次。

WANLIN-920F 反控装置：定期测试与记录留存

测试要覆盖到回路末端，不能只看系统提示成功。这轮的做法是每季度抽 109 路，现场核对动作是否真的执行、回执时间是否对得上，两项都对才算通过。

留痕存多久要有明确说法。记录至少保存一年，到期导出归档，到期前一个月提示一次，避免因为换人或者系统升级把历史操作记录弄丢。

反控这一侧要单独排进维保计划：WANLIN-920F 每季度做一次指令下发与回执比对，把指令确认时间、双确认等待窗口、回执结果三项一并记进归档记录，抽查时直接调记录，不用临时补测。

值班记录、交接班与责任分工

这份记录是值守这件事的落点。这一片把值班日志、交接班、接处警、设备巡检做成四栏电子记录，编号与布点记录一致。

时间戳自动落：告警时间、确认时间、处置时间三个点分开记录，葫芦岛市连山区倒查时一次就能看到哪一段慢了。

交接班最容易丢信息。这片区域的做法是把未闭环事件写进交接班栏，下一班接手时直接看到，不靠口头交代。

登记表的电子化不等于自动合规，关键在时间戳真实。

未闭环事件单独列出，交接班时逐个对。

下一步推进排期

下一步是把巡检频次按风险档位再分一次，重点楼层加密。

再往后是把电池到期提醒接进季度巡检任务里。

下一步是让物业值班室也接入同一套这份记录。

现场记录：按 133 个点位的量级，葫芦岛市连山区这边登记下来的说法是：台账纸质与电子各存一份，电子档每天备份，纸质档由 区消防救援大队 保管。

当天的记录是这么写的：换电池按楼层分批做，换完当周复测一遍在线率。

相邻区域与本级的推进口径

相邻区域与本级的推进要求可参照下面几篇，点位密度与验收标准同一套：

• 当地消防单人值守改造
• 建昌县消防单人值守改造
• 龙港区消防单人值守改造

住户实际问过的话

「没人看手机怎么办？」区级消防技术复核员的回答是在值班室放固定终端，报警先落到那儿，第二步推手机，第三步才是上门。这个顺序是用一次教训换来的：推送到了，手机在包里，没人听见。

「这套东西能撑几年？」硬件上是 3~5 年，汇聚主机按年检。真正决定它用多久的是 区消防救援大队 有没有把它放进年度预算。设备不会自己失效，失效的多半是管理链条。

七、葫芦岛市连山区消防单人值守的应用案例与场景报道：现场记录与复盘

这时候有人会问：选什么型号看参数就够了，怎么装、怎么复核验收要看别人踩过的坑。下面两节是一份已落地案例加一段现场记录，葫芦岛市连山区可以照着走。

已落地案例：医疗机构病房与诊所（锦州市）

这轮改造的起点是一次例行检查：锦州市的医疗机构病房与诊所被指出控制室值班记录不完整，且主机不具备远程操作条件。

进场第一件事是核点位。现场按防火分区逐只编号，装完一只销号一只，最后形成 188 栋建筑、133 个点位的这份记录，编号与平面图一一对应。

把话说得再直白一点，测试分三层做：单机自检、回路联动、远程操作。最后一层单独计时，指令下发到执行确认 7 秒，逐路留了记录。

报警到值班端确认的平均时间从改造前的十几分钟降到 7 秒，夜间这一段不再靠人扛。

紧跟着要处理的其实是：报警到值班端确认的平均时间从改造前的十几分钟降到 7 秒，夜间这一段不再靠人扛。

现场报道：8 月 4 日，既有报警点位复核

8 月 4 日，锦州市组织对医疗机构病房与诊所的值班制度与远程操作条件进行核验，核验范围覆盖 188 栋建筑。

现场还抽查了探测端：模拟烟雾触发后，报警声压与平台弹窗同步，点位编号与这份清单对得上。

第三部分查链路。断开上行后触发一次模拟火警，恢复后核对补传记录，本地与平台两侧的记录一致。

现场提出的落实整改项已列入清单，闭环之后安排复检。

下一步是把巡检频次按场所风险档位再细分一次。

把这一天的进度按时间轴排出来，可以看出施工真正卡在哪：

• 08:50 第一户开工，先擦净顶棚再上底座，避免粉尘影响粘贴。
• 12:00 午休，工具与材料集中放在连山老城区一层，不占通道。
• 16:20 开始逐点发烟，第三方检测人员负责记录响应时间。
• 08:20 集合，核对当天点位图，第三方检测人员把 63 个点位拆成三组并分工。
• 11:20 一处住户不在家，留存联系卡并约定下午再来。
• 15:30 两处点位因跳数过多，就近补一只网关并复测。
• 18:30 后台导出当日在线清单，区消防救援大队比对无误后归档。

这条时间线里真正耗费人工的不是安装，而是等人与重新定位，两项加起来占掉全天工时的三分之一。

同类场景怎么复制

医疗机构病房与诊所：值班力量强但有盲区；痛点是氧气瓶与药房区域需单独核对禁忌。

工业园区与厂房：单体面积大、动火作业多；痛点是分区多，报警定位要精确到防火分区。

消防控制室值班岗：二十四小时不间断，夜班人最少；痛点是同时来两条报警无法分身、值班记录靠事后补写。

商业综合体与沿街底商：前店后宅、经营与住宿连通；痛点是业态杂，需按业态分开配探测。

老主机能不能接、要不要加采集模块，把品牌型号发过来，先给一轮适配判断。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

八、葫芦岛市连山区消防单人值守常见问题解答

养老机构与独居老人这条线，判断标准是「夜里能不能叫醒人」。这一带把报警同时推给护理站与远程值守中心，两头都不落空。

按这 36 栋老楼的条件，第三个是「值班记录怎么留才合规」。这一片按 GB 25201-2010 第 5.2 条，每班不超过 8 小时、每 2 小时记录一次，电子记录自动带时间戳。

问：葫芦岛市连山区误报多了怎么办？

答：先把误报分类统计，看是哪一类触发。这片区域试运行首月误报 6 起，全是非火灾气溶胶，调整判据之后就没有同类误报了。先分类再调判据。这一带试运行首月误报 6 起，查明全是非火灾气溶胶，调整后没有同类误报。

夜班这一段能不能靠远程端兜住？

一个人遇到两条报警怎么处置？

持证等级不够能不能先上岗？

问：葫芦岛市连山区系统断网或断电之后还能告警吗？

答：断网期间事件先存在装置本地，恢复后按时间顺序补传。断电靠后备电源维持。当地逐台做过断电测试，切换时间与补传记录都进了验收单。断网期间事件存在装置本地，恢复后按时间顺序补传，不会丢。GB 26875.1-2011 第 4.1.2.1 条规定的 10 秒内上传，是在链路正常时算的。断电由后备电源接手，切换过程里不中断上传。

老主机没有通信口还有办法吗？

用户信息传输装置支持哪些上行方式？

反向控制会不会误动作？

问：葫芦岛市连山区远程操作控制具体要满足什么条件？

答：至少要满足三点：能把主机状态传到远程端，远程端能下发操作指令，指令执行后有回执。还有一层容易被忽略：葫芦岛市连山区竣工验收时逐路测过，指令下发到执行确认控制在 7 秒内。从住户的视角说，价格差得多的地方，通常差在看不见的地方。要落到三条：状态能传上去、指令能发下来、执行后有回执。验收时逐路测，下发到执行确认 7 秒内，每路留测试记录。

实打实地说，按 133 个点位的量级，值班记录要保存多久？

需要准备哪些材料？

复核验收主要看哪几项？

问：葫芦岛市连山区改造完成后还需要做什么？

答：四件事：归档记录移交、巡检排期、故障响应约定、复训与季度复核。这一带把在线率与巡检完成率做成月度指标，掉了先查链路。这 4 件事要落到人：登记表移交、巡检排期、故障响应约定、复训与季度复核。

电池多久换一次？

建档表能不能导出？

在线率掉了先查什么？

问：葫芦岛市连山区值守中心需要几个人、几个坐席？

答：按 GB 50440-2007 第 5.1.1 条，报警受理系统每个监控中心一套，至少配置 3 个坐席，也就是能同时处理三起火警。人数按联网用户规模与班次再定。从连山老城区到葫芦岛站前商圈这一段路，按 GB 50440-2007 第 5.1.1 条，每个监控中心至少 3 个坐席，即能同时处理 3 起火警，人数再按联网规模与班次排。

能不能先做样板再铺开？

工期大概多少天？

后续加装要不要重做建档表？

问：葫芦岛市连山区摊到 45 栋楼上看，老楼没有自动报警系统怎么办？

答：分两种情况：有消防控制室的按传输装置加前端探测改造。没有控制室的老楼先上独立式报警，把报警信息联到物业值班室或远程端，再逐步补齐。先解决「响了有人知道」。这片区域的做法是独立式告警先行，单只按 60~90 平方米折算点位，把报警联到物业值班室或远程端，再按条件逐步补齐传输与远程操作。

夜间故障谁来处理？

链路断了还能不能报警？

平台挂了怎么办？

当天还留下一笔：属地这边 每月固定一天集中答复这类问题，其余时间由网格员先登记。

施工日志里的这一行：出租户提出退租时设备怎么算，答复是随房移交并在这份记录上变更责任人。

方案书、配置清单与竣工验收表可以一起给，邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

值班这件事，靠自觉不如靠记录。记录落得实，责任才分得清。

设备会老，电池会到期，归档记录要一直写下去，消防单人值守才算真的落地。

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编写单位：万霖消防技术有限公司（中国万霖）
发布时间：2026-10-17
资料来源：葫芦岛市连山区现场勘测记录与设备出厂参数，具体配置以现场复核为准
参考依据：《辽宁省消防条例》、GB 55037-2022、GB 55036-2022、GB 20517、GB 15322、GB 14287、GB 50116，以及消防安全治本攻坚三年行动、电动自行车全链条整治、九小场所综合治理、打通生命通道、文物建筑消防、养老机构消防安全的相关要求
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