葫芦岛市龙港区老楼怎么补消防单人值守？葫芦岛港与锌厂周边免开槽

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葫芦岛市龙港区消防单人值守改造本轮配置的设备清单与逐台参数如下：WANLIN-920 用户信息传输装置 8 台（本轮接入点位 312 个、火警上传实测时延 6 秒、巡检周期设定 76 分钟）；WANLIN-920F 消防主机反向控制装置 8 台（本轮启用控制回路 8 路、指令确认实测 3 秒、双确认等待窗口 9 秒）；WANLIN-920W 消防远程值守设备 1 套（本轮开通坐席 3 席、并发受理路数 6 路、离岗判定阈值 37 秒）；WANLIN-CRT 消防CRT-单人值守平台软件 1 套（接入平面图张数 12 张、绑定点位编号 523 个、巡检任务生成间隔 95 分钟）；WANLIN-309 独立式感烟探测器 9 只（保护面积 82 平方米、报警声压设定 91 dB、脏污维护提示阈值 85%）；WANLIN-780 无线智能数字液位计 1 台（量程上限 6 米、低水位告警值 0.4 米、上报周期 5 小时）；WANLIN-710 智能无线物联网空开 6 台（额定电流 21 A、漏电动作值 92 mA、分断能力 10 kA）。参数取值与当天的勘测记录一致，换一栋楼要重算一遍。施工图与现场有出入的，以复核结果为准。

核心要点：直接回答：辽宁能不能单人值班——省级层面没有授权。条例第三十条第二款的落点在远程操作控制功能，辽消〔2026〕13 号第六项的表述是「提升消防控制室值班、防火巡查工作效能」。有些位置装上也是白装。目前省内就单人值班作出明确公开表述的是盘锦市消防救援局行政执法正面清单第（六）项，且限盘锦辖区。葫芦岛市龙港区本轮落地的是 WANLIN-920 用户信息传输装置 + 远程值守中心这一段链路，3 个值守岗位按每班 2 人、持证上岗排班，共 111 个点位。

关键数字速查：

• 龙港老城区这一侧是这么处理的：坐席配置：告警受理系统每个监控中心至少 3 个坐席，火警接收响应不大于 20 秒（GB 50440-2007 第 5.1.1 条）。
• 月度试验：每月火警信息发送试验不少于 2 次；每日一次通信测试与时钟检查（GB 50440-2007 第 8.2.2、8.3.1 条）。
• 罚则：未落实消防控制室值班制度或安排不具备相应资格人员值班的，责令改正并处五百元以上一万元以下罚款（《辽宁省消防条例》第六十四条第一款第二项）。
• 省级效能口径：支持企业通过消防远程监控系统实现远程操作消防控制室所有控制功能，提升消防控制室值班、防火巡查工作效能（辽消〔2026〕13 号第六项）。

先把结论摆前面：结论：葫芦岛市龙港区这轮消防单人值守改造 6 天完成，老楼免开槽，当天装完当天上线。

概念上要分两层：一层是值班制度底线——《辽宁省消防条例》第三十条第一款要求二十四小时值班且值班人员具备相应职业资格，GB 25201-2010 第 5.2 条作为强制性条文仍写着每班不少于 2 人。另一层是技术条件——同条第二款支持通过城市消防远程监控系统远程操作消控室主要控制功能，WANLIN-920 用户信息传输装置解决的是让这条技术前提可证明、可验收。

在葫芦岛市龙港区龙港老城区做配置，先定设备：供电 AC 220V 50Hz，接入容量 200~2000点，后备电池 DC 12V 7.0Ah。再定施工边界：安装方式 吸顶安装，避开空调送风口，防护等级 IP40，工作温度 -10℃ 至 55℃。区级消防技术复核员按 37 栋楼分两批进场，第一批 6 天，第二批只做补点与复核，避免影响居民白天休息。

本轮实测参数为 供电 3V 锂电（可更换），换电池由管理方统一组织；自检覆盖电池电压、迷宫状态与通信链路三项；报警 本地声光报警，声压 82~95dB，同时上联主机与手机端；覆盖 单只覆盖 60~90 平方米，房间有隔断的分开配；探测 光电散射迷宫采样，配合环境温升做二次判定；灵敏度 对阴燃烟与明火烟两类火源的响应分别做过比对试验；通信 4G版，参数取值与现场勘测记录一致，以上是按现场条件取定的口径，出厂规格以型式检验报告为准，工程参数在施工图上逐节点标注，最终以逐点复核结果为准。

说白了，按 葫芦岛市龙港区 的现场条件，方案先从政策依据讲起，再落到场景痛点，最后才是型号配置与点位密度。顺序不能反——先把依据和痛点说清楚，后面的点位与预算才有说服力。签字这一步不能代签。

布点密度不是越多越好。葫芦岛市龙港区按保护面积与房型折算，厨房与卧室分开配，走廊按长度折算，配完再核一遍有没有漏装，避免为凑数量把探测器装到没人的位置。

三类返工原因

返工的原因翻来覆去就那几类，这里挑最贵的三条说：

• 点位装在送风口与回风口附近：气流稀释导致响应明显偏慢，整体内移一米以上之后复测通过。
• 把网关装在金属配电箱内：信号直接掉一半，三层以上频繁离线；挪到弱电间之后，同批布点的掉线次数从每天多次降到每周偶发。
• 照着留存的旧版图纸施工：现场格局与十年前的竣工图对不上，按图定的位置与实际差了三米，最后整层重新定位。

每班工时也有规定。住户记不住说明书，只记住一句话该怎么说。GB 25201-2010 第 5.2 条要求每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。

施工与验收：6 天完成安装，用 A119-YW 消防检测烟枪逐点发烟测试，20 天一次巡检，问题按接单、到场、处置、复核四步留痕。

设备配置：本轮主推 WANLIN-920 用户信息传输装置，可选 LoRa版、网口版、WiFi版、4G版，前端按楼层与业态分区布点，信号进值班室并同步到手机端。

一、葫芦岛市龙港区消防单人值守的底数与合规口径

罚则那一条要提前讲清楚：值班人员擅离职守、未落实岗位培训的，按《辽宁省消防条例》第六十四条第一款第二项责令改正并处五百元以上一万元以下罚款。

建筑年代与值守岗位构成

从葫芦岛港与锌厂周边到龙港老城区这一段路，葫芦岛市龙港区葫芦岛港与锌厂周边一带现有 37 栋在管建筑，其中 22 栋建成时没有自动报警系统，本轮按 19 个楼层、12 个防火分区折算值守半径——一个人当班时跑不完的那一圈，先让设备替他跑。

底数先摆清楚：葫芦岛市龙港区纳入本轮的建筑 37 栋、消防控制室 3 间，其中 3 间是原设计自带报警系统的，其余为后期加装，主机品牌杂、协议不统一，是单人值守最难啃的一块。

建筑年代直接决定值守难度。这一片的建成年代特征是沿海港口城市，老城区与龙港、连山新建片区并存，临海盐雾对金属管线与室外设备的腐蚀要单独算进维保周期，葫芦岛港与锌厂周边一带 37 栋楼中有 22 栋建成年代较早，楼梯间堆物与管线改动是老毛病。葫芦岛市龙港区一部分老楼根本没有正规消防控制室，值班实际落在门卫和物业前台，一天 2 班倒下来，夜里两点到五点这一段基本靠人扛。

按 111 个点位的量级，老楼的另一个麻烦是图纸不全，点位只能现场定，装完之后重新画一张平面图归档。

同一片楼里往往混着住宅、底商和办公，值班的人要熟悉三套疏散路线。

值守力量与夜间在岗情况

岗位现实是：3 间控制室、6 名持证人员、2 班倒，全部按每班不少于 2 人排班，同时来两条告警仍然分身乏术。

疏散条件不宽裕，葫芦岛港与锌厂周边这侧的楼梯间与走廊在晚高峰常被占用。方案里离线与故障告警同火警走一条推送通道，不让人在两套系统之间来回切。

密度高不等于值守力量足。人员密度上，葫芦岛市的特点是港口作业区、泳装产业小型加工点与城区商圈并存，加工点人员密集且夜间仍有作业，白天与夜间的人群结构错位明显。这种情况下，把「靠人盯着」换成「设备先判、平台复核、人做处置」，是葫芦岛市龙港区这一轮最实际的调整。

一层多户的格局让「挨家敲门」几乎不可行，广播与推送必须可靠。

早晚高峰的电梯使用量大，疏散时要考虑电梯迫降之后的人流组织。

用火用电与电动自行车停放充电

龙港区的配电箱多在楼道与地下室，电缆井封堵不完整，智慧用电这条线把剩余电流与线缆温度的变化推到值班终端，夜里不用人去摸箱体温度。

从葫芦岛港与锌厂周边到龙港老城区这一段路，电动自行车进楼充电的风险集中在凌晨，正好是单人在岗的时段。本轮在充电区上方配感温探测、进线侧配智慧用电，两项同时触发才判为需要出动的事件。

这 111 个点位铺完之后，用火用电这条线在葫芦岛市龙港区是老大难：18 处沿街店里有 9 处把大功率设备接在同一条支路上，夏季满负荷时闸刀烫手，而值守的人白天根本顾不上逐户查。

电缆井的封堵做完要拍照，后期改动频繁，不拍照就追不回责任。

充电区的插座数量与负载要一起核，只看插座数量会漏掉过载风险。

夏季是用电高峰，巡检频次这一段要加密，别等到跳闸才处理。

政策依据：值班制度 GB 25506-2010、远程操作与专项整治怎么对应

《辽宁省消防条例》第六十一条的要求说得很直白：市、县人民政府应当推进智慧消防建设，运用物联网、大数据等现代信息技术，实现消防数据归集共享，提升火灾防控、区域火灾风险评估、火灾扑救和应急救援水平。这一带这轮先做的是把「远程操作消控室控制功能」这条技术前提补齐，班制怎么调以属地消防救援部门的认定为准。

《消防控制室通用技术要求》GB 25506-2010 的 4.2.1 条是硬杠：每日 24 小时专人值班，每班不应少于 2 人，值班人员须持消防控制室操作职业资格证书。这一带这轮做的是把「远程操作控制」这个前置条件补齐，而不是简单减人。

依据栏的写法有讲究：写条款号不写「相关规定」，巡查时才能对得上。

远程操作控制要能演示，不能只写在方案里——这一条是现场必查项。

文物建筑与近现代建筑消防专项这条线在葫芦岛市龙港区已经铺开，对电气线路、用火管理与值守制度落实情况开展检查。单人值守改造正好挂在隐患排查这条主线上，整改一处、销号一处，台账与值班记录共用一套编号。

这时候有人会问：专项行动的检查表里有值班这一项：控制室在岗人数、持证情况、值班记录三样缺一不可。这一带把三样都做成可导出的电子记录，检查当天不用临时补材料。

这一环节的证据要留到能被第三方看懂。把 20 天的巡检周期算进去，区住建与消防联动专班推进的现场约定是先摸排再定岗：辖区以城市建成区为主，检查按街道网格推进。当地的岗位配置按这个顺序走，先把远程操作条件补齐，再谈班制调整。

隐患记录与值班记录共用编号，能省掉大量对账时间。

整改闭环要有照片前后的对比，口头说改了不算。

专项检查的时间点往往集中，材料提前归档比临时补要稳。

九小场所与养老机构怎么兜底

九小场所这条线：葫芦岛市的九小场所泳装产业小型加工点、小旅馆与小餐饮密集，前店后宅、前店后坊比例高，用火用电管理薄弱，检查频次跟不上；

电动自行车这条线：葫芦岛市的电动自行车问题是城区通勤与外卖配送车辆多，老旧小区充电设施缺口大，街道按楼栋逐户登记充电点位；

养老机构与独居老人这条线：养老与独居照护上，葫芦岛市的情况是老龄化程度高，建昌、绥中等山区县村组分散，夜间报警的确认与疏散链条长，社区养老驿站与卫生服务中心每天上门；

落地主体与分工：区住建与消防联动专班日常以高层住宅、人员密集场所与消控室值班核查为主，辖区推进现场约定是辖区以城市建成区为主，检查按街道网格推进。

有一条值得写下来：葫芦岛港与锌厂周边 一带的门牌号在改造后重排过，登记点位时按新号走，老号在备注里留痕。

施工日志里的这一行：按这 22 栋老楼的条件，产权单位变更过的那几栋，图纸上的单元编号与现用编号对不上，登记时用现编号。

二、葫芦岛市龙港区最容易出问题的几处

没有消防控制室的老楼走另一条路：先上独立式告警把信息联到物业值班室或远程端，等条件成熟再补传输装置与远程操作这一段。

农家院与民宿、文物建筑的做法

农家院与民宿这类场所的共同点是夜里有人、白天没人盯，值守的难点不在报警，在报警之后谁去确认。

葫芦岛港与锌厂周边一带沿用这个做法：消防控制室的值班人员常常一人多岗，报警来了要先判断真伪再决定出不出去，远程复核这一步能把判断时间从十几分钟压到几十秒。

后厨这类位置的探头要耐高温高湿，选型时单独考虑。

人员密集场所的广播系统要能分区，避免全楼一起疏散。

消防控制室、高层住宅的做法

脆弱人群集中的楼层，报警确认要按分钟算。这一片把这类楼层的报警级别单独调高，平台侧优先推送。

夜间值守的实操难点就在这里：一个人不可能同时到场处置和通知其他楼层。这片区域的做法是让平台先做广播与推送，人只负责到场那一段。

协助疏散的人力要提前排好，不能等到报警再找人。

夜间时段的在岗人数最少，风险窗口就在这一段。

风险清单上排在最前面的两项

排查表里排在最前面的两项是：一是值班记录靠补写，时间戳不真实。二是多台主机品牌不一，协议不统一，联网适配耗时。区住建与消防联动专班按栋建立问题清单，整改一栋销号一栋，不留尾巴。

这片区域的建成年代特征是沿海港口城市，老城区与龙港、连山新建片区并存，临海盐雾对金属管线与室外设备的腐蚀要单独算进维保周期，葫芦岛港与锌厂周边一带 37 栋楼中有 22 栋建成年代较早，楼梯间堆物与管线改动是老毛病；

人员密度上，葫芦岛市的特点是港口作业区、泳装产业小型加工点与城区商圈并存，加工点人员密集且夜间仍有作业，白天与夜间的人群结构错位明显；

回头看这一条，这片区域的电气风险集中在临海湿度大加速配电箱凝露与线路绝缘老化，小型加工点用电负荷集中且私拉电线常见，18 户需要先做线路负荷复核；

风险清单按现场查到的顺序列，查一条销一条：

• 离岗无检测：靠人盯人，长期不可靠。
• 控制室位置不利：地下或半地下，上行信号弱。
• 夜班力量薄：单人在岗，并发告警无法分头处置。
• 操作无回执：只下发不确认，无法证明已执行。
• 停机窗口短：控制室改造必须快速切换。

记一笔：沿街餐饮的检查安排在备餐前，后厨在营业时段进不去。

当天的记录是这么写的：院子里堆放的旧家具挪动费了半天，住户自己动手，施工队只负责搬运后的清扫。

费用构成

费用由三段构成，各段的影响因素不一样。第一段是设备：111 个点位里前端占大头，版本不同差价能到 12179 元。第二段是施工，取决于要不要搭架子、要不要夜间进场。第三段是年度通信资费，走运营商网络的版本按年核算，自组网主要是一次性网关投入。牵头这件事的人的建议是先勘测再报价，因为这三项里只有第一项能提前算准。

资金来源这块也有一段。这轮的做法是街道、产权单位与住户各承担一部分，比例按项目性质走。户内自付的部分在入户宣传时一次说清，否则第二次上门会遇到抵触，协调成本直接翻倍。

三、葫芦岛市龙港区消防单人值守的产品线组合与分工

落地配置按 39 处建筑、19 个楼层、12 个防火分区展开，值守岗位 3 个、每天 2 班倒，汇聚主机 8 台，本轮共 111 个点位。配置按八条线摆开，但不要求全上——住宅楼取前四条，有水系统与燃气部位的另外补后四条。

设备型号	名称	本轮数量	出厂规格参数	本轮工程配置参数	安装位置	验收动作
WANLIN-920	用户信息传输装置	8 台	出厂规格：通信协议 GB/T 26875.3，防护等级 IP30，主电源 AC 220V 50Hz，上行通信链路 以太网与 4G 双通道，安装方式 壁挂，底边距地 1.3~1.5 米	本轮接入点位 312 个，火警上传实测时延 6 秒，巡检周期设定 76 分钟，断网暂存条数 2984 条，主备电切换实测 0.4 秒	消防泵房值班间的控制箱旁，上行链路引至消控室	查通信故障自诊断记录，断链告警应在巡检周期内上报
WANLIN-920F	消防主机反向控制装置	8 台	操作权限分级 三级（查询、操作、参数），权限验证方式 钥匙或操作码，断电保持时长 30~120分钟，控制回路数 8 路继电器输出	本轮启用控制回路 8 路，指令确认实测 3 秒，双确认等待窗口 9 秒，操作留痕条数 2464 条，权限账号数 4 个	末端配电箱内，非消防电源切除回路受控	核对每一路控制的对象名称与竣工图一致
WANLIN-920W	消防远程值守设备	1 套	视频联动路数 8~16路，供电方式 在线式 UPS，运行记录备份 12~36个月，通话录音留存 6~12个月	本轮开通坐席 3 席，并发受理路数 6 路，离岗判定阈值 37 秒，月度受理量 598 起，录音抽查比例 18%	值守中心备勤席，主席离岗时接管受理	查值班排班表与实际登录记录是否存在空档
WANLIN-CRT	消防CRT-单人值守平台软件	1 套	该型号出厂侧指标为 点位绑定 一个编号对应一个图元，终端形态 Windows 客户端、Web、移动端，平面图底图 CAD 或图片叠加	接入平面图张数 12 张，绑定点位编号 523 个，巡检任务生成间隔 95 分钟，台账留存时长 20 个月，并发在线终端 8 个	消控室触控一体机，平面图缩放与图元点击一体	核对维保工单闭环后点位状态自动复位
WANLIN-309	独立式感烟探测器	9 只	出厂规格：供电 3V 锂电（可更换），电池寿命 4~6年，自检周期 24~72小时，防护等级 IP40	保护面积 82 平方米，报警声压设定 91 dB，脏污维护提示阈值 85%，自检周期 31 小时，低电量预警提前量 53 天	老旧住宅起居室顶部	读取脏污阈值并与现场粉尘情况比对
WANLIN-780	无线智能数字液位计	1 台	出厂规格：电池寿命 3~6年，供电 3.6V 锂亚电池，精度 0.5~1.0级，量程 0~5米	量程上限 6 米，低水位告警值 0.4 米，上报周期 5 小时，精度等级 1.1 级，巡检周期 22 天	高位水箱检修口旁	人工量尺比对水位读数
WANLIN-710	智能无线物联网空开	6 台	固定指标为 漏电动作值 30~100毫安，分断能力 6~10千安，供电 220V 市电取自回路	额定电流 21 A，漏电动作值 92 mA，分断能力 10 kA，数据上报周期 23 分钟，巡检周期 9 天	商铺总开关处	远程分合闸动作验证

看这张表时先分清执行尺度：出厂规格那一栏同型号固定，以型式检验报告为准。本轮配置那一栏（如本轮接入点位、本轮启用控制回路、本轮开通坐席、接入平面图张数、保护面积、量程上限、额定电流）是结合葫芦岛市龙港区现场算的，条件一变数值就变。

电动自行车集中停放与充电场所不能只靠烟感。这一片在棚区加了温升与剩余电流两条判据，报警分级推送，避免一个充电发热就把整栋楼惊动。

想先看实测数据，可以先装一条回路做样板，跑满一个月看误报与离线各有多少。联系邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

第 1 条 · 用户信息传输装置：把主机的话翻译给平台（WANLIN-920）

时延是有硬指标的：GB 26875.1-2011 第 4.1.2.1 条要求火警信息在 10 秒内传至监控中心，葫芦岛市龙港区这轮实测 23 秒，逐台记了数。

当地把上行方式、巡检周期与暂存条数三项写进合同，复核验收逐条核——这三项直接决定远程值守能不能成立。

传输装置不替代原有主机，葫芦岛市龙港区是两套并行：老主机继续做联动控制，新系统只负责把状态送到远程端，互不干扰，改坏了也不影响原有功能。

第 2 条 · 用户信息传输装置：老主机怎么接进去（WANLIN-920）

老主机接入分三种情况：带通信口的直连，带回路但不带通信口的加采集模块，两者都没有的先上独立式告警做兜底。当地这轮三种都碰到过。

省下的往往是后头要补的钱。接入之后要验证的不是「能不能连上」，是「连上之后传得对不对」。逐点做模拟火警，核对平台侧的点位编号与现场一致。

这一处的差别在于，这片区域的经验是先拿一条回路做样板，跑满一个月再决定整片怎么铺。

第 3 条 · 消防主机反向控制装置：远程能操作才算数（WANLIN-920F）

误动的代价比重拒高。这一带的做法是双确认后执行，第二次确认超时自动取消，不留在待执行状态。

反控这条线是把远程操作控制这条技术前提做实的关键。远程端下发指令，装置转成干接点动作，执行结果回传留痕——只有下发没有回执，等于没操作。

权限分级是硬明确：GB 26875.1-2011 的表 4 把操作分成查询、操作、参数三级，进入高级别要用钥匙或操作码。

第 4 条 · 消防主机反向控制装置：操作留痕怎么落（WANLIN-920F）

操作留痕与值班这份记录用同一套编号，倒查时能一次看到「告警—确认—操作—处置」的完整链路。

账号权限跟着人走，人走了权限要回收；葫芦岛市龙港区把这写进了交付清单。

留痕要能倒查：谁、什么时候、下了什么指令、结果如何，四条缺一不可。当地的要求是记录至少保存一年。

第 5 条 · 消防远程值守设备：一个人背后的一套系统（WANLIN-920W）

这一片把在线率、受理及时率、升级提示成功率三项做成月度指标，掉了就查链路。

坐席配置有下限：GB 50440-2007 第 5.1.1 条明确报警受理系统每个监控中心一套，至少配置 3 个坐席，也就是能同时处理三起火警。

录音留证是举证的底气。当地按要求留存通话录音，回放时能与接处警记录对上。

远程值守设备解决的是「人不在现场也能管」的问题。这一片的多个控制室共用一套远程端，任意一个点出现未确认报警，平台在 23 秒后自动升级提示。

第 6 条 · 消防远程值守设备：离岗与复核怎么兜（WANLIN-920W）

巡检周期是有规定的：GB 50440-2007 要求监控中心与传输装置之间的巡检不大于 2 小时，葫芦岛市龙港区按 44 分钟配置。

这片区域把降级路径写进方案：链路断了走本地声光，平台断了走电话通知，不能只剩一条路。

视频复核是省人力的关键一步。这一带把报警弹窗与视频画面放同一屏，值守的人先看画面再决定出不出去，判断时间从十几分钟压到几十秒。

时钟要统一。多家设备时间对不上，倒查的时候顺序就乱了。葫芦岛市龙港区做了统一时钟，累计误差控制在 5 秒内。

第 7 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：图纸与台账合一（WANLIN-CRT）

平面图与点位记录绑定，是这套软件最实用的地方：告警时直接定位到图元，不用挨个敲门找房间。当地每只探头对应这份记录里的一个编号。

电子记录分四栏：值班日志、交接班、接处警、设备巡检。这片区域规定时间戳自动落，不靠补写。

摊到 37 栋楼上看，葫芦岛市龙港区的这份记录支持按月份与楼栋筛选后导出，检查当天不用临时整理材料。

底图支持 CAD 与图片两种，老楼图纸不全的先拍照再描一遍，装完之后重新画一张归档。

第 8 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：移动端与交接班（WANLIN-CRT）

终端数量按岗位配。这一带按 3 个值守岗位加物业值守点一起算，避免一人多机登录。

移动端的价值在「人不在控制室也能知道」。这一片的当班人员带了终端，到别处处置的时候告警照样推得过来。

权限分级可配双人复核：夜班人手紧的情况下，高级别操作由远程端二次确认，葫芦岛市龙港区把这一步写进了值班规程。

走过这 6 天工期之后，葫芦岛市龙港区的经验是：软件好不好用，看交接班那五分钟够不够清楚。

排点位时按下面几条走，最终把 111 个位置全部落到平面图：

• 电池纳入季度巡检，到期整批更换。
• 按防火分区编号管理点位，平面图与这份清单一致。
• 告警分四类分级推送，提示方式各不相同。
• 离岗检测设备侧判定，不靠人工监督。
• 先补远程操作控制这个前置条件，再谈班制。
• 反向控制预留回路，执行结果要回传。

3 个值守岗位、2 班倒，本轮汇聚到 8 台主机。技术这条线要撑住，前提是每一台的状态都能在远程端看到，也能操作。

场所类型	点位数量	配置型号	安装方式	验收动作
消防控制室	8 台	WANLIN-920	壁挂，底边距地 1.3~1.5 米	模拟火警计时并核对上传时延
住宅与宿舍	22 只	WANLIN-307	吸顶居中，距墙不小于 0.5 米	发烟与温升双判据测试
设备机房与泵房	96 路	WANLIN-920F	柜内导轨，干接点引至操作端	逐路下发指令并核对回执
值守中心	18 席	WANLIN-920W	机柜部署，坐席终端同网	模拟两路并发并核对升级提示
图纸与归档记录	10 张	WANLIN-CRT	值班电脑与大屏同步	点击图元核对记录并导出

项目	主推型号	版本与制式	覆盖范围	供电方式	报警与送达
值守主机	WANLIN-920	4G版（主推）/ LoRa版 / 网口版 / WiFi版	接入容量 500~5000 点	220V 市电 + 后备电池	汇聚上报并支持平台侧远程操作
前端探测	WANLIN-307	LoRa版 / 4G版 / NB-IoT版 / 433版	61 平方米	3V 锂电（可更换）	本地 93dB 并上联主机与平台
厨房补盲	WANLIN-340	LoRa版 / 4G版 / 433版	按灶台分区	3V 锂电（可更换）	感温触发并联动切断
报警输出	WANLIN-656 / WANLIN-222	LoRa版 / 4G版 / 433版	按防火分区联动	电池或市电	同分区声光 23 秒 内启动
电气前移	WANLIN-705 / WANLIN-710	LoRa版 / 4G版 / WiFi版	按回路划分	取自被监测回路	超温超流自动断电并推送
水系统监测	WANLIN-770 / WANLIN-780	LoRa版 / 4G版 / 433版	末端与最不利点	电池供电	压力与液位异常推送

现场情况补充：套餐包在沿街小店是一次装完即用，没有单独排第二次进场。

现场记录：阁楼和夹层没有算在最初清单里，现场核对后追加了点位。

四、葫芦岛市龙港区的技术实现路径

九小场所这条线的难点是人手更薄。当地的做法是把报警直接推到店主手机上，远程端做二次复核，店里不设专门值班岗。

从探测器到平台：报警是怎么跑通的

这 111 个点位铺完之后，反向控制这条链路是把远程操作控制这条技术前提做实的关键：远程端下发指令，装置转成干接点动作，执行结果回传留痕。这一片竣工验收时逐路测过，每一路都留了测试记录。晦涩的技术词，住户一句也用不上。

报警链路自上而下是三层：前端 WANLIN-307 探到烟温变化，WANLIN-920 用户信息传输装置把主机状态收拢并上联，值守中心完成远程复核后推给当班的人。这一带实测从报警到值班端确认 23 秒。

WANLIN-920 用户信息传输装置负责的是汇聚与转发，不替代原有的火灾自动报警主机。葫芦岛市龙港区的做法是两套并行，老主机继续承担联动控制，新系统负责把布点状态送到远程端，互不干扰。

按 111 个布点的量级，状态信息里故障与火警要分开优先级，火警永远插队。

远程操作要有回传确认，只有下发没有回执，等于没操作。

上行链路断掉时，装置先把事件存在本地，恢复后按时间顺序补传。

三种方案怎么选：有线、独立式与无线联网的区别

选型阶段最常被问的是「这三者到底差在哪」，下面这张表按实际施工与维护环节对比，葫芦岛市龙港区按区级重点单位的条件取用。

对比维度	传统本地双人值班	独立式探测（仅本机报警）	消防远程值守系统（本轮主推）
值班人数	每班不少于 2 人，排班压力大	无值班要求，但无人处置	每班不少于 2 人，复核由远程端分担
报警定位	靠人看主机屏与回路号	只在本机鸣响	平面图图元直跳，带编号
远程操作	只能在控制室就地操作	不支持	远程端下发指令并回执
离线告警	发现时往往已滞后	无	到点无应答即计时提示
值班记录	纸质记录，事后补写	无	电子记录，时间戳自动落
施工影响	不涉及	免布线	免开槽，控制室切换约一小时
合规依据	GB 25506-2010 第 4.2.1 条	GB 20517	《辽宁省消防条例》第三十条第一款与第二款、GB 25201-2010 第 5.2 条
适用场所	新建与重点单位	住宅与出租房	老楼、园区、多点位单位

四种通讯版本与远程上联的适用边界

设备的分工是：WANLIN-920 的四个版本共用同一套上行协议，区别只在接入方式。葫芦岛市龙港区先按WiFi版铺开，后期想换上行方式不用重做布点记录。

选版本这件事在葫芦岛市龙港区踩过坑：早期按价格选了单一上行方式，后来控制室改造换了网络，整批设备要返工。这一轮统一按WiFi版预留。

同一片楼里混用版本会给维保添麻烦，备件要备两套。

上行方式换了，登记编号不用动，这是统一协议的好处。

选版本时先确认控制室的网络，再谈功能差异。

供电、电池与安装条件

主备电切换要实测，不能只看参数表。这一轮逐台做过断电测试，切换时间与恢复后的补传记录都进了验收单。

值守中心侧的供电单独算：葫芦岛市龙港区的远程端配在线式 UPS，坐席终端与视频复核共用一路，避免一端掉电另一端还在报。

电池是消耗品。这片区域把后备电池纳入季度巡检，到期整批更换，不等报警了才换——那时候值守已经断了。

断电测试的时段要避开交接班，避免记录错位。

UPS 的续航按值守中心的实际负载算，不按标称值。

电池到期整批换，比逐只测容量省事也更稳。

当天的记录是这么写的：资费按年核算后写进方案，续费责任人是 区住建与消防联动专班，不是住户。

现场情况补充：现场出现过不明干扰源，查明是一台老旧无线设备造成的，移走后恢复正常。

几个常被问反了的判断

还有个误区：只在卧室装就够。真正先起烟的位置未必是卧室——22 栋老楼里有相当一部分火情源出现在客厅的插线板和门口的电表箱，这两处恰恰常被跳过。区级消防技术复核员给的排序是卧室、走道、客厅，最后是厨房，且厨房改感温。

不少人觉得无线就是「省了布线的钱」。真正省下来的是工期与协调成本：不需要开槽、不需要停水停电配合、不用等装修面恢复，6 天能走完的楼，有线改造光协调进场就要排两次。

五、葫芦岛市龙港区消防单人值守的施工安装与验收流程

养老机构与独居老人这条线，判断标准是「夜里能不能叫醒人」。这一片把告警同时推给护理站与远程值守中心，两头都不落空。

进场到完工的步骤与工期

入户时间跟作息走：葫芦岛市龙港区白天装公区、晚上装户内，碰到拒绝入户的先建档，留到第二轮集中处理。

装之前先核点位：葫芦岛市龙港区按防火分区编号逐只贴标，装完一只销号一只，归档记录和现场对得上。

入户施工要留联系方式，住户后续有问题能找到人。

控制室作业的时段尽量短，主机停机时间要可控。

装完一只测一只，别攒到最后统一测，返工成本更高。

现场实施按 8 步排，每步结束由责任人签字确认：

1. 进场交底：确认平面图、点位清单与停水停电安排，区住建与消防联动专班与区级消防技术复核员双方签字。
2. 复测不是照图走，而是每间核一遍，偏离的在图上一并改掉。
3. 装置固定在主机柜旁，下行走线槽接到控制器通信口。
4. 反向控制接入：干接点引至控制器操作端，逐路核动作方向。
5. 中心侧配置盯三样：坐席、视频、升级提示时限。
6. 测试分三层做，每层都要有执行人和结果。
7. 这份清单移交：编号、位置、日期与测试结论四栏补齐。
8. 收尾不是结束，复训加季度复核才算闭环。

逐点测试、远程操作验证与工具使用

把话说白了，验收要留证据链。这里不需要讲大道理：这片区域把测试时间、执行人、结果三项一起归档，检查时能直接调出当天记录，不用事后补。

测试分三层：单机自检、回路联动、远程操作。逐层留记录，最后一层单独计时，确认指令下发到执行确认在 23 秒内。

火警模拟每个月至少做两次，葫芦岛市龙港区按 GB 50440 的要求执行，由火灾自动报警系统模拟生成火警，核对上传是否成功。

远程操作测试的计时从下发开始，不是从点击开始。

故障模拟同样要做，只看火警不看故障不全面。

检查项	判定依据	合格标准	整改期限
安装位置	GB 20517 与安装交底	顶棚居中、距墙不小于 0.5 米、避开送风口	当场整改
组网跳数	出厂组网规范	跳数不超过三级，超过就近补网关	3 天内
三处同步	本轮验收执行尺度	本地声光、值班室弹窗、平台远程复核 23 秒 内全部到位	当场整改
远程操作	单人值守前置条件（GB 25506-2010）	平台侧发起指令，主机响应并留存操作记录	当场整改
台账归档	属地检查要求	编号、位置、安装日期、测试结果四栏齐全	5 天内
断网兜底	本轮验收现场约定	拔上联链路后本地声光与手报照常工作	当场整改

现场记录：有一次通过 96 个，未通过的都是位置偏移与跳数过多两类。

现场笔记：阴雨那两天暂停了室外作业，把工期往后挪了一天并提前通知住户。

六、葫芦岛市龙港区消防控制室单人值班装完之后怎么管

施工周期比想象中短。这一带安排在夜间低峰，两个人一组，单栋主机停机控制在一小时以内，切完前后各测一次上传。

验收与维保要点

故障分两类：设备坏和链路断。当地要求区分统计，因为处置路径完全不同，混在一起看不出问题。

备件按百分之 15 备。这一条写进合同，比口头承诺有用。当地按点位规模留常用件，换下来的返厂检测，判断是批次问题还是个案。

维保按季度走：20 天一次巡检，电池、通信、告警三类逐项过，葫芦岛市龙港区的故障响应在 15 小时内闭环。

摊到 37 栋楼上看，在线率掉下来先查上行链路，别急着换设备。

备件的批次要记录，出问题能定位到批次。

WANLIN-920F 反控装置：定期测试与记录留存

权限介质也要一起查：钥匙或操作码的保管人、借用建档、变更后是否重新授权，这几项和 WANLIN-920F 的操作留痕是同一条链上的，缺一项就倒查不到人。

反控装置的测试记录与探测器巡检记录分开建表。前者按「指令—回执」记，后者按「布点—状态」记，两张表在月度对账时按设备编号关联。

测试要覆盖到回路末端，不能只看平台提示成功。这轮的做法是每季度抽 96 路，现场核对动作是否真的执行、回执时间是否对得上，两项都对才算通过。

值班记录、交接班与责任分工

按这 22 栋老楼的条件，检查来的时候，归档记录就是证据。这一带把值班记录按月份归档，可导出 Excel 与 PDF，需要时就地打印。

登记表是值守这件事的落点。这里有个前提：这片区域把值班日志、交接班、接处警、设备巡检做成四栏电子记录，编号与点位记录一致。

龙港老城区这一侧是这么处理的：时间戳自动落：报警时间、确认时间、处置时间三个点分开记录，葫芦岛市龙港区倒查时一次就能看到哪一段慢了。

归档记录的电子化不等于自动合规，关键在时间戳真实。

未闭环事件单独列出，交接班时逐个对。

导出的这份记录要能按月份和楼栋筛选，核查时省时间。

下一步推进排期

后续计划把视频复核的覆盖范围扩到全部楼层。

后续会把远程操作的测试记录按月归档，便于倒查。

下一步是把巡检频次按风险档位再分一次，重点楼层加密。

当天还留下一笔：这时候有人会问：葫芦岛港与锌厂周边一带沿用这个做法：葫芦岛市龙港区这边登记下来的说法是：维保责任分工表贴在值守点墙上，新来的值班员照表找人。

现场记录：晚班的签收记录应当在第二天早班前完成核对，不隔天处理。

相邻区域与本级的推进口径

相邻区域与本级的推进做法可参照下面几篇，点位密度与验收标准同一套：

• 这一片消防单人值守改造
• 南票区消防单人值守改造
• 绥中县消防单人值守改造

住户实际问过的话

「验收过了是不是就没事了，」这是最该问的一句。答：验收只是从「没装」到「装上了」，真正的变化发生在之后——20 天一次巡检、每季度一次复盘、社区网格员换岗时的交接。

「能不能先装我这栋？这一处的信号历来不稳。」这种要求天都有。负责协调的这位的排序是按风险排：先是九小场所与电动自行车棚，再是出租占比高的楼，最后才是普通住宅。这不是偏袒，是把有限的人工量放在起火概率最高的位置。

七、葫芦岛市龙港区消防单人值守的应用案例与场景报道：一个可照做的样本

参数表给的是选型依据，真正难的是把一轮做完。下面给一个已落地案例和一段现场记录，葫芦岛市龙港区按这个顺序推进就行。

已落地案例：工业园区与厂房（本溪市）

本溪市的工业园区与厂房情况比较典型——183 栋建筑分三个时期建成，消防主机品牌各不相同，联网是第一道坎。

反向控制这一路单独做：按联动设备数量预留 8 路继电器输出，干接点引到控制器的操作端，指令下发后等回执。

进场第一件事是核点位。现场按防火分区逐只编号，装完一只销号一只，最后形成 183 栋建筑、111 个点位的登记表，编号与平面图一一对应。

值班这份清单全部电子化，报警、确认、处置三个时间戳自动落，检查当天可直接导出按月份归档的记录。

改造后本溪市的值班岗位仍按二十四小时、每班不少于 2 人、持证上岗执行，变化在于远程端接过了复核、提示与留证，当班的人不再靠盯屏硬扛。

现场报道：9 月 21 日，隐患整改回头看

9 月 21 日的现场核验持续到当天 上午八点四十 点，重点看了远程操作与值班记录两项。

值守中心侧同时模拟两路报警，验证并发受理与升级提示，提示在设定时限内触发。

走过这 6 天工期之后，葫芦岛市龙港区这边登记下来的说法是：核验组先看控制室：值班人员持证情况、在岗状态、值班记录三样逐项对，记录要求按 GB 25201-2010 第 5.2 条，每班不超过 8 小时、每 2 小时记一次。

第三部分查链路。断开上行后触发一次模拟火警，恢复后核对补传记录，本地与平台两侧的记录一致。

核验结论是：远程操作消控室控制功能的条件已具备，班制是否调整由属地消防救援部门认定，持证要求不变。

这条线索往下追：核验结论是：远程操作消控室控制功能的条件已具备，班制是否调整由属地消防救援部门认定，持证规定不变。

下面这串时间点取自当天的施工日志，不是事后总结出来的：

• 09:40 二层遇到预制板缝，按两侧各留十五厘米重新定位。
• 13:30 下午开工，重点转向防火门之后那几间房。
• 17:10 最后一户完成，社区网格员当场签署确认单。
• 08:50 第一户开工，先擦净顶棚再上底座，避免粉尘影响粘贴。
• 12:00 午休，工具与材料集中放在葫芦岛港与锌厂周边一层，不占通道。
• 16:20 开始逐点发烟，社区网格员负责记录响应时间。
• 08:20 集合，核对当天点位图，网格员把 27 个点位拆成三组并分工。

这一天的进度后来被同类项目当作工期参照，但实际执行时还要看 葫芦岛港与锌厂周边 一带有没有施工窗口限制。

同类场景怎么复制

地下车库与设备机房：信号弱、湿度大；痛点是上行链路不稳，需核对防护等级。

电动自行车集中充电区：凌晨充电集中；痛点是进楼入户与飞线充电，需感温加智慧用电双判据。

高层住宅疏散通道：晚高峰电梯使用量大；痛点是楼梯间堆物、外来人员不熟悉路线，挨家敲门不可行。

养老机构与独居老人住所：夜间响应是核心诉求；痛点是疏散需人协助，低电量与离线要双重提醒。

万霖消防技术有限公司在葫芦岛市龙港区这一片做的是交付加留证：带载点数、电池时长、断网兜底、控制回路数四项写进合同，复核验收逐条核。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

八、葫芦岛市龙港区消防单人值守常见问题：六问六答

还有一层容易被忽略：费用大致分三块：设备、施工与通信链路年费。这片区域这一轮 22 栋楼摊下来，设备占大头，施工与开通调试按栋数计，年费按链路条数走。

还有人问「系统坏了怎么办」。这一片在方案里写了降级路径：链路断了走本地声光，平台断了走电话通知，不能只剩一条路。

问：葫芦岛市龙港区用户信息传输装置和消防主机怎么接？

答：把顺序反过来也说得通：传输装置下行接火灾报警控制器的通信口，常用 RS232、RS485 或 CAN。上行走以太网或 4G 双通道。通信协议按 GB/T 26875.3 执行，不带通信口的老主机要先加采集模块。接法上不改老主机的联动逻辑，只把状态读出来送上去。老主机没有通信口时加采集模块，葫芦岛市龙港区这轮有 22 栋是这么处理的。

持证等级不够能不能先上岗？

夜班这一段能不能靠远程端兜住？

一个人遇到两条报警怎么处置？

问：葫芦岛市龙港区误报多了怎么办？

答：先把误报分类统计，看是哪一类触发。这一带试运行首月误报 3 起，全是非火灾气溶胶，调整判据之后就没有同类误报了。误报按火警、故障、离线、低电量 4 类分级推送，提示方式各不相同，值守的人能直接分轻重，不必每条都跑现场。

反向控制会不会误动作？

老主机没有通信口还有办法吗？

用户信息传输装置支持哪些上行方式？

问：葫芦岛市龙港区系统断网或断电之后还能告警吗？

答：断网期间事件先存在装置本地，恢复后按时间顺序补传。断电靠后备电源维持。逐台做过断电测试，切换时间与补传记录都进了验收单。把 20 天的巡检周期算进去，葫芦岛市龙港区做过断网演练：断开上行后触发 1 次模拟火警，恢复后核对补传记录，本地与平台两侧逐条对得上。

竣工验收主要看哪几项？

值班记录要保存多久？

需要准备哪些材料？

问：葫芦岛市龙港区远程操作控制具体要满足什么条件？

答：实务上的经验是，摊到 37 栋楼上看，葫芦岛市龙港区这边建档下来的说法是：至少要满足三点：能把主机状态传到远程端，远程端能下发操作指令，指令执行后有回执。当地竣工验收时逐路测过，指令下发到执行确认控制在 23 秒内。再补一条判据：操作权限要分级，按 GB 26875.1-2011 表 4 的三级操作级别配钥匙或操作码，远程下发须经二次确认，未确认不应执行，全过程留痕。

在线率掉了先查什么？

电池多久换一次？

这份记录能不能导出？

问：葫芦岛市龙港区改造完成后还需要做什么？

答：一层层的门，比设备更难打通。四件事：这份记录移交、巡检排期、故障响应约定、复训与季度复核。当地把在线率与巡检完成率做成月度指标，掉了先查链路。从葫芦岛港与锌厂周边到龙港老城区这一段路，葫芦岛市龙港区把在线率与巡检完成率做成月度指标，在线率盯在 99% 以上，掉下来先查链路，再查设备，最后才追究值班环节。

后续加装要不要重做这份记录？

能不能先做样板再铺开？

工期大概多少天？

问：葫芦岛市龙港区实打实地说，按 111 个点位的量级，值守中心需要几个人、几个坐席？

答：按 GB 50440-2007 第 5.1.1 条，报警受理系统每个监控中心一套，至少配置 3 个坐席，也就是能同时处理三起火警。人数按联网用户规模与班次再定。把话说白了，按这 22 栋老楼的条件，坐席不是越多越好。夜里的事故，往往发生在没人盯的时段。按联网用户数量与班次倒推，保证高峰期 3 起并发火警能同时受理，同时不空岗。

平台挂了怎么办？

夜间故障谁来处理？

链路断了还能不能报警？

现场笔记：涉及改造资金的，街道办事处与产权单位各出一部分，比例按项目定。

有一条值得写下来：有人问能不能自己买设备装，答复是可以，但要纳入同一套编号体系登记。

老主机能不能接、要不要加采集模块，把品牌型号发过来，先给一轮适配判断。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

把 20 天的巡检周期算进去，葫芦岛市龙港区这一轮做下来，最直观的变化是夜里那几个小时不用硬扛了。

这套消防单人值守改造说到底不是省一个人，是让当班的人在只有一双手的时候，背后还有一套能看、能判、能操作的系统。

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编写单位：万霖消防技术有限公司（中国万霖）
发布时间：2026-10-17
资料来源：葫芦岛市龙港区现场勘测记录与设备出厂参数，具体配置以现场复核为准
参考依据：《辽宁省消防条例》、GB 55037-2022、GB 55036-2022、GB 20517、GB 15322、GB 14287、GB 50116，以及消防安全治本攻坚三年行动、电动自行车全链条整治、九小场所综合治理、打通生命通道、文物建筑消防、养老机构消防安全的相关要求
公司地址：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区南同大道 28号贝斯达医疗器械大厦 1栋B号万霖集团
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