辽阳市白塔区消防单人值守报价包含什么？辽阳白塔一带费用

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辽阳市白塔区消防单人值守改造本轮配置的设备清单与逐台参数如下：WANLIN-920 用户信息传输装置 5 台（本轮接入点位 538 个、火警上传实测时延 7 秒、巡检周期设定 86 分钟）；WANLIN-920F 消防主机反向控制装置 5 台（本轮启用控制回路 6 路、指令确认实测 1 秒、双确认等待窗口 10 秒）；WANLIN-920W 消防远程值守设备 1 套（本轮开通坐席 3 席、并发受理路数 4 路、离岗判定阈值 31 秒）；WANLIN-CRT 消防CRT-单人值守平台软件 1 套（接入平面图张数 40 张、绑定点位编号 885 个、巡检任务生成间隔 87 分钟）；WANLIN-860 无线物联网消防报警主机 1 台（单台带载点数 121 点、空旷通信距离 1070 米、后备电池时长 7 小时）。以上是按现场条件取定的口径，出厂规格以型式检验报告为准，工程参数在施工图上逐节点标注，最终以逐点复核结果为准。

核心要点：先给结论：辽宁现行口径是二十四小时值班、值班人员具备相应职业资格（《辽宁省消防条例》第三十条第一款），国家标准 GB 25201-2010 第 5.2 条作为强制性条文仍要求每班不少于 2 人；第三十条第二款支持的是远程操作消控室主要控制功能，不等于放宽人数。辽阳市白塔区本轮落地的是 WANLIN-920 用户信息传输装置 + 远程值守中心这一段链路，3 个值守岗位按每班 2 人、持证上岗排班，共 41 个点位。

关键数字速查：

• 市级单人现场约定：企业实现远程操作消防控制室所有控制功能的，消防控制室可以安排单人值班（盘锦市消防救援局行政执法正面清单第（六）项，限盘锦辖区）。
• 每班工时：每班不大于 8 小时，每 2 小时记录一次消防设备运行情况（GB 25201-2010 第 5.2 条）。
• 这 41 个点位铺完之后，值班底线：设有消防控制室的实行 24 小时值班，值班人员应当具备相应的职业资格（《辽宁省消防条例》第三十条第一款）。
• 处罚实例：大连金普新区一家亲康复养老院 1925 元（2 人中 1 人离岗）；大连长兴岛美丽汇歌厅 11425 元（2 人均无中级证书）；本溪某物业 5000 元（2 人无证上岗）。

一句话结论：要点：辽阳市白塔区这轮消防单人值守涉及 3 个值守岗位、41 个点位，传输装置上传时延实测 17 秒，反控指令确认 17 秒。

先把概念说清楚：消防单人值守在辽宁现阶段的落点，不是「把两个人减成一个」，而是在《辽宁省消防条例》第三十条第一款「二十四小时值班 + 值班人员具备相应职业资格」这条底线不动的前提下，用 WANLIN-920 用户信息传输装置把主机状态实时上联，让远程端分担复核、提示与留证，把当班的人的工作强度降到能长期承接的水平。

此前这里吃过亏：辽阳市白塔区辽阳白塔一带这批 41 个点位最后定的是 WANLIN-920 用户信息传输装置，参数上：供电 AC 220V 50Hz，接入容量 200~2000点，后备电池 DC 12V 7.0Ah。安装侧：安装方式 吸顶安装，避开空调送风口，防护等级 IP40，工作温度 -10℃ 至 55℃。区消防救援大队要求装完后把每个点位编号、照片与测试结果归档，11 天一次巡检。

本轮实测参数为 覆盖 单只保护 60~90 平方米，走廊按长度与宽度折算；探测 烟温双判据，烟雾浓度与温升速率两条曲线分别给阈值；灵敏度出厂前逐只标定，同批次一致性在标称范围内；安装 吸顶安装，底座带防拆开关，拆动即上报；供电 3V 锂电供电，低电量提前推送提醒再换电池；自检 按键可现场触发自检，声光与上报同时验证；报警 本地声压 82~95dB，同防火分区的声光联动启动；通信 WiFi版，参数取值与现场勘测记录一致，同一个型号在另一栋楼上出现不同的配置值，是正常现象，不是写错。

这一轮的重点不在装了多少只，而在装完之后能不能真的跑通：本地响不响、监控室收不收得到、手机上推不推送、谁来签收处置。晚上和白天是两个现场。辽阳市白塔区的执行尺度把四件事写进同一张竣工验收表，缺一件不算完成。

无线方案的选择理由很实在：辽阳市白塔区的老楼不方便开槽布线，明线走线既不美观也容易被业主拔掉，电池供电加无线上报在这类现场能长期维持，原因是不依赖现场布线与住户侧电源。

几个常被问反了的判断

不少人觉得无线就是「省了布线的钱」。真正省下来的是工期与协调成本：不需要开槽、不需要停水停电配合、不用等装修面恢复，14 天能走完的楼，有线改造光协调进场就要排两次。

「手机推送到了就等于有人接警」是另一个想当然。第一轮上线那阵子就有过教训：推送确实到了手机上，手机压在值班室抽屉里充电，上午十点 才被翻出来。后来改成以值班室固定终端弹窗为唯一判据，手机推送排在第二步，这个顺序至今没再动过。

能不能由更少的人盯下来，辽阳市白塔区这轮不先动班制：应急管理部令第 5 号《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条的原文是高层民用建筑消防控制室应当由其管理单位实行 24 小时值班制度，每班不应少于 2 名值班人员，并依法取得相应等级的消防行业特有工种职业资格证书。第三十条第二款支持的是远程操作消控室主要控制功能，先把这条技术前提做实，班制怎么优化由属地消防救援部门认定。

合规依据：按《辽宁省消防条例》、GB 55037-2022、GB 55036-2022 以及消防安全治本攻坚三年行动的相关要求执行，具体标准以现场勘测为准。

现场情况：2026-10-17，辽阳市白塔区辽阳白塔一带推进消防控制室远程值守改造与隐患排查，涉及 11 栋楼、41 个点位。

一、辽阳市白塔区消防控制室单人值班：现状、依据与缺口

这套系统在辽阳市白塔区跑的是三层链路：前端 WANLIN-307 测烟温，WANLIN-920 用户信息传输装置收拢主机状态并上联，值守中心做远程复核后推给当班的人。这一处的信号历来不稳。实测从告警到值班端确认 17 秒。

建筑年代与值守岗位构成

11 栋楼里有 6 栋的控制室设在地下或半地下，手机信号弱，值班人员要走到门口才收得到推送。这类布点本轮单独配了 5 台汇聚主机做本地兜底。

辽阳白塔一带现有 11 栋在管建筑，其中 6 栋建成时没有自动告警系统，本轮按 8 个楼层、7 个防火分区折算值守半径——一个人当班时跑不完的那一圈，先让设备替他跑。

底数先摆清楚：辽阳市白塔区纳入本轮的建筑 11 栋、消防控制室 3 间，其中 1 间是原设计自带报警系统的，其余为后期加装，主机品牌杂、协议不统一，是单人值守最难啃的一块。

楼梯间堆物是反复出现的问题，巡检表里单列一项，每次拍照留证。

老楼的另一个麻烦是图纸不全，点位只能现场定，装完之后重新画一张平面图归档。

同一片楼里往往混着住宅、底商和办公，值班的人要熟悉三套疏散路线。

值守力量与夜间在岗情况

走过这 14 天工期之后，辽阳市的人员密度情况是石化厂区倒班人员集中，夜班时段在岗人数反而是白天难以覆盖的，白塔老城区早晚高峰人流集中，疏散时要先算清谁走不动。辽阳市白塔区常住人口与流动人口叠加，夜间在室人数最高，而这一时段恰好是值守力量最薄的一班，本轮把报警确认从「人跑一趟」改成「平台先复核、人再到位」。

岗位现实是：3 间控制室、6 名持证人员、2 班倒，全部按每班不少于 2 人排班，同时来两条告警仍然分身乏术。

疏散条件不宽裕，辽阳白塔一带这侧的楼梯间与走廊在晚高峰常被占用。方案里离线与故障告警同火警走一条推送通道，不让人在两套系统之间来回切。

外来人员不熟悉疏散路线，报警时的引导比报警本身更花时间。

一层多户的格局让「挨家敲门」几乎不可行，广播与推送必须可靠。

摊到 11 栋楼上看，早晚高峰的电梯使用量大，疏散时要考虑电梯迫降之后的人流组织。

用火用电与电动自行车停放充电

电气隐患的特点是渐进——温度一天涨一点，人巡一次看不出来。这一个点位要不要装，是可以争议的。这轮把 12 个回路接进监测，超温超流直接推送，值班记录里能翻到曲线，不再是「凭印象」。

这片区域的配电箱多在楼道与地下室，电缆井封堵不完整，智慧用电这条线把剩余电流与线缆温度的变化推到值班终端，夜里不用人去摸箱体温度。

电动自行车进楼充电的风险集中在凌晨，正好是单人在岗的时段。本轮在充电区上方配感温探测、进线侧配智慧用电，两项同时触发才判为需要出动的事件。

充电区的插座数量与负载要一起核，只看插座数量会漏掉过载风险。

夏季是用电高峰，巡检频次这一段要加密，别等到跳闸才处理。

电缆井的封堵做完要拍照，后期改动频繁，不拍照就追不回责任。

政策依据：值班制度 GB 25506-2010、远程操作与专项整治怎么对应

这一条写进合同，比口头承诺有用。属地要求要一起看：国家标准 GB 26875.1-2011《城市消防远程监控系统 第 1 部分：用户信息传输装置》，第 4.1.2.1 条要求传输装置接收火灾报警信息后 10 秒内传至监控中心，第 4.1.3.1 条对建筑消防设施运行状态信息作同样要求。这一带的方案书里这两条都写进了依据栏，检查时能直接对上条款。

白塔区这边登记下来的说法是：应急管理部令第 5 号《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条的要求说得很直白：高层民用建筑消防控制室应当由其管理单位实行 24 小时值班制度，每班不应少于 2 名值班人员，并依法取得相应等级的消防行业特有工种职业资格证书。这片区域这轮先做的是把「远程操作消控室控制功能」这条技术前提补齐，班制怎么调以属地消防救援部门的认定为准。

依据栏的写法有讲究：写条款号不写「相关规定」，核查时才能对得上。

远程操作控制要能演示，不能只写在方案里——这一条是现场必查项。

人员资质是另一条线：证书等级与岗位要匹配，值班人员须持消防设施操作员证书，按 2026 年 10 月 1 日施行的《消防设施操作员（2026 年版）》国家职业标准，初级（五级）即可从事消防控制室值班。

这条线还有个现实约束：值班人员擅离职守、岗位制度不落实，属地的处罚是实打实的。这一带这轮把离岗、睡岗这类风险交给设备侧的双确认机制去兜，人盯人靠不住。

消防安全治本攻坚三年行动这条线在辽阳市白塔区已经铺开，围绕人员密集场所、九小场所、多业态混合生产经营场所等重点领域开展隐患排查整治。单人值守改造正好挂在隐患排查这条主线上，整改一处、销号一处，台账与值班记录共用一套编号。

专项行动的核查表里有值班这一项：控制室在岗人数、持证情况、值班记录三样缺一不可。当地把三样都做成可导出的电子记录，核查当天不用临时补材料。

摊到 11 栋楼上看，隐患记录与值班记录共用编号，能省掉大量对账时间。

落实整改闭环要有照片前后的对比，口头说改了不算。

九小场所与养老机构怎么兜底

九小场所这条线：沿街小场所这一项，辽阳市的情况是沿街小餐饮与小旅馆密集，白塔区三里厨娘饭店「4·29」重大火灾之后，这类场所的用火用电检查明显收紧，夜间仍在经营的比例不低，而值守力量恰恰最薄弱；

电动自行车这条线：充电这件事上，辽阳市的情况是职工通勤以电动自行车为主，厂区与宿舍区充电需求集中，集中充电设施的缺口是这一轮的落实整改重点之一；

养老机构与独居老人这条线：辽阳市的养老与独居照护上，老龄化程度高，灯塔与辽阳县村组分散，夜间告警的确认与疏散链条长，夜间照护力量有限；

从辽阳白塔一带到白塔老城区这一段路，落地主体与分工：区消防救援大队日常以高层住宅、人员密集场所与消控室值班核查为主，辖区推进做法是辖区以城市建成区为主，检查按街道网格推进。

当天的记录是这么写的：产权单位变更过的那几栋，图纸上的单元编号与现用编号对不上，登记时用现编号。

现场情况补充：加装太阳能热水器的住户不少，屋面荷载与管线走向都和原图不同。

二、辽阳市白塔区的场景痛点与风险清单

实打实地说，远程操作控制这四个字有硬指标：能看不算，要能操作。这一片验收时逐路下发指令，指令下发到执行确认控制在 17 秒以内，每一路都留了测试记录。

公共场馆、交通枢纽的做法

这一带把场所按风险分了档，公共场馆与电动自行车棚走不同的巡检频次，同一套系统里配置两套模板，不用为每类场所单独建。

公共场馆这类场所的共同点是夜里有人、白天没人盯，值守的难点不在报警，在报警之后谁去确认。

场所的营业时段决定了巡检频次，不是越密越好。

后厨这类位置的探头要耐高温高湿，选型时单独考虑。

人员密集场所的广播系统要能分区，避免全楼一起疏散。

电动自行车棚、充电柜区域的做法

把 11 天的巡检周期算进去，辽阳市白塔区这边登记下来的说法是：辽阳市白塔区的夜间值班的护工与留守儿童是值守时最需要提前想到的两类人，他们的疏散需要人协助，报警确认到人到场的这段时间差不能靠运气。

脆弱人群集中的楼层，报警确认要按分钟算。把这类楼层的报警级别单独调高，平台侧优先推送。

脆弱人群房间门口的标识要清楚，外来救援一眼能认出。

协助疏散的人力要提前排好，不能等到告警再找人。

夜间时段的在岗人数最少，风险窗口就在这一段。

风险清单上排在最前面的两项

排查表里排在最前面的两项是：一是离岗、睡岗无检测手段，靠人盯人不可靠。二是控制室在地下或半地下，上行信号弱，报警推送延迟。区消防救援大队按栋建立问题清单，整改一栋销号一栋，不留尾巴。

从建成年代看，辽阳市的特点是石化城，辽阳石化厂区与职工生活区连片，老城区多层住宅占比高，辽阳白塔一带 6 栋老楼是这一轮先要看的对象；

这片区域的人员密度情况是石化厂区倒班人员集中，夜班时段在岗人数反而是白天难以覆盖的，白塔老城区早晚高峰人流集中，疏散时要先算清谁走不动；

用电方面，辽阳市的电气风险是石化企业配电负荷大，老旧小区入户线径不足，大功率电器与线路老化并存，12 户的电表箱与线路仍是老旧配置；

本轮排查按下面几条逐项过，整改一条销号一条：

• 台账靠补写：时间戳不真实，倒查无据。
• 主机品牌杂：协议不统一，联网适配周期长。
• 误报消耗信任：非火灾气溶胶反复触发提示。
• 离岗无检测：靠人盯人，长期不可靠。
• 按 41 个点位的量级，控制室位置不利：地下或半地下，上行信号弱。

现场记录：租户多半是夜班，入户时间改到中午，一次性在他休息前完成。

现场笔记：区级消防技术复核员 把入户时间放在晚饭后，白天敲门十户有七户没人。

现场札记

气温逼近三十五度的时候，白塔老城区一侧的院子积了水，施工队先把通道垫了砖才进场。这事和上不上设备没关系，但住户看在眼里，后面几栋的配合度明显不同。这一环节的证据要留到能被第三方看懂。

白塔老城区那栋楼一层住着一位独居老人，门牌号、WANLIN-920 编号、物业电工的联系方式被写成一张卡片贴在电表箱内侧。这个动作不在任何规范里，是现场自己加的，理由是夜里进来的人不会先敲门再找记录。

三、辽阳市白塔区消防单人值守八条产品线的配置逻辑

落地配置按 29 处建筑、8 个楼层、7 个防火分区展开，值守岗位 3 个、每天 2 班倒，汇聚主机 5 台，本轮共 41 个点位。这八条是备选池不是清单：按现场条件取用，普通住宅四条就够，涉及消防水与燃气才向后取。

设备型号	名称	本轮数量	出厂规格参数	本轮工程配置参数	安装位置	验收动作
WANLIN-920	用户信息传输装置	5 台	防护等级 IP30，上行通信链路 以太网与 4G 双通道，主电源 AC 220V 50Hz，备用电源 DC 12V 7.0Ah 密封铅酸（逐批一致，以型式检验报告为准）	本轮接入点位 538 个，火警上传实测时延 7 秒，巡检周期设定 86 分钟，断网暂存条数 4626 条，主备电切换实测 0.4 秒	建筑首层消控室，与CRT终端同一局域网接入	模拟火警触发后计时，核对平台收到时间差
WANLIN-920F	消防主机反向控制装置	5 台	操作权限分级 三级（查询、操作、参数），断电保持时长 30~120分钟，防误动机制 双确认后执行，触点容量 DC 30V 2A，控制回路数 8 路继电器输出（逐批一致，以型式检验报告为准）	本轮启用控制回路 6 路，指令确认实测 1 秒，双确认等待窗口 10 秒，操作留痕条数 2507 条，权限账号数 9 个	气体灭火控制器旁，释放回路纳入权限管理	逐路下发操作指令，核对执行结果与回传状态
WANLIN-920W	消防远程值守设备	1 套	出厂规格：并发火警处理能力 3~6路，值守坐席数 3~6席，通话录音留存 6~12个月，供电方式 在线式 UPS，运行记录备份 12~36个月	本轮开通坐席 3 席，并发受理路数 4 路，离岗判定阈值 31 秒，月度受理量 270 起，录音抽查比例 14%	远程值守岗的复核终端，视频画面与点位记录联动	模拟两路同时报警，核对并发受理与升级提示
WANLIN-CRT	消防CRT-单人值守平台软件	1 套	点位绑定 一个编号对应一个图元，接入协议 GB/T 26875.3，终端形态 Windows 客户端、Web、移动端	接入平面图张数 40 张，绑定点位编号 885 个，巡检任务生成间隔 87 分钟，这份清单留存时长 33 个月，并发在线终端 28 个	园区中控室终端，多栋建筑平面图分页切换	随机点击平面图图元，核对弹出点位记录一致
WANLIN-860	无线物联网消防报警主机	1 台	固定指标为 通讯方式 4G / WiFi / 网口，接入容量 200~2000点，后备电池 2~6小时，供电 220V 市电 + 后备电池	单台带载点数 121 点，空旷通信距离 1070 米，后备电池时长 7 小时，事件存储条数 1549 条，心跳上报周期 16 分钟	物业中心控制箱	核对事件归档是否完整可查

两类参数别混着对：一类是出厂就定死的规格，逐批一致、查型式检验报告。另一类像本轮接入点位、本轮启用控制回路、本轮开通坐席、接入平面图张数、单台带载点数这样，是挨着辽阳市白塔区的楼层与分区数量推出来的，照抄会出错。

值守这件事最后落在归档记录上：值班日志、交接班、接处警、设备巡检四栏，告警时间、确认时间、处置时间三个时间戳自动落，倒查一次到底。

需要按辽阳市白塔区的楼层与分区出一版配置清单，把建筑清单和主机品牌发过来即可。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

第 1 条 · 用户信息传输装置：把主机的话翻译给平台（WANLIN-920）

断网不能丢事件。装置本地暂存断网期间的报警，恢复后按时间顺序补传，后台侧的记录与本地记录能对上。

白塔老城区这一侧是这么处理的：这条线的落点是先把主机的状态送出去。WANLIN-920 用户信息传输装置下行接火灾报警控制器的通信口，上行走以太网或 4G，按 GB/T 26875.3 的协议把火警、故障、运行状态三类信息分开发。

时延是有硬指标的：GB 26875.1-2011 第 4.1.2.1 条要求火警信息在 10 秒内传至监控中心，辽阳市白塔区这轮实测 17 秒，逐台记了数。

第 2 条 · 用户信息传输装置：老主机怎么接进去（WANLIN-920）

协议不统一是最现实的坑。这一片的项目里有品牌的私有协议，要先做一轮协议适配再谈联网，这一轮预留了适配时间。

运行状态信息的量比火警大得多，带宽与频率要一起算，辽阳市白塔区按巡检周期 19 分钟配置，不把链路打满。

夏天和冬天的自测数据不在一个区间。老主机接入分三种情况：带通信口的直连，带回路但不带通信口的加采集模块，两者都没有的先上独立式报警做兜底。这一片这轮三种都碰到过。

第 3 条 · 消防主机反向控制装置：远程能操作才算数（WANLIN-920F）

把 11 天的巡检周期算进去，辽阳市白塔区竣工验收时逐路测过，每一路的指令下发与执行结果都单独留了记录。

走过这 14 天工期之后，辽阳市白塔区这一轮按联动设备数量预留控制回路，回路数省一路，后面加装就要重新开槽。

误动的代价比重拒高。当地的做法是双确认后执行，第二次确认超时自动取消，不留在待执行状态。

第 4 条 · 消防主机反向控制装置：操作留痕怎么落（WANLIN-920F）

断电不能成为空窗。当地的反控装置带后备电源，断电后维持 17 分钟以上的可控时间。

这 41 个点位铺完之后，辽阳市白塔区每月抽查一次操作记录，重点看有没有非常规时段的高级别操作。

操作留痕与值班这份清单用同一套编号，倒查时能一次看到「告警—确认—操作—处置」的完整链路。

第 5 条 · 消防远程值守设备：一个人背后的一套系统（WANLIN-920W）

远程值守设备解决的是「人不在现场也能管」的问题。当地的多个控制室共用一套远程端，任意一个点出现未确认报警，平台在 17 秒后自动升级提示。预审过的方案，落地时还是要改一遍。

并发能力要实测，不看参数表。夜里的事故，往往发生在没人盯的时段。这一带的验收方式是同时模拟多路报警，看受理与升级提示是否都正常触发。

从辽阳白塔一带到白塔老城区这一段路，辽阳市白塔区把在线率、受理及时率、升级提示成功率三项做成月度指标，掉了就查链路。

坐席配置有下限：GB 50440-2007 第 5.1.1 条要求报警受理系统每个监控中心一套，至少配置 3 个坐席，也就是能同时处理三起火警。

第 6 条 · 消防远程值守设备：离岗与复核怎么兜（WANLIN-920W）

时钟要统一。多家设备时间对不上，倒查的时候顺序就乱了。辽阳市白塔区做了统一时钟，累计误差控制在 5 秒内。

离岗、睡岗这类风险，靠人盯人靠不住。这一片让设备侧来做判定：到点无应答就计时并触发提示，不等下一班来发现。

巡检周期是有规定的：GB 50440-2007 要求监控中心与传输装置之间的巡检不大于 2 小时，辽阳市白塔区按 19 分钟配置。

按 41 个点位的量级，辽阳市白塔区把降级路径写进方案：链路断了走本地声光，平台断了走电话通知，不能只剩一条路。

第 7 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：图纸与台账合一（WANLIN-CRT）

底图支持 CAD 与图片两种，老楼图纸不全的先拍照再描一遍，装完之后重新画一张归档。

巡检任务按设定周期自动生成，漏检的会挂出来；辽阳市白塔区的月度巡检完成率是可查的。

平面图与布点记录绑定，是这套软件最实用的地方：报警时直接定位到图元，不用挨个敲门找房间。这片区域每只探测器对应登记表里的一个编号。

住户记不住说明书，只记住一句话该怎么说。电子记录分四栏：值班日志、交接班、接处警、设备巡检。这片区域明确时间戳自动落，不靠补写。

第 8 条 · 消防CRT-单人值守平台软件：移动端与交接班（WANLIN-CRT）

紧跟着要处理的其实是：白塔老城区这一侧是这么处理的：辽阳市白塔区的经验是：软件好不好用，看交接班那五分钟够不够清楚。

实务上的经验是，交接班最容易丢信息。把未闭环事件写进交接班栏，下一班接手时直接看到，不靠口头交代。

终端数量按岗位配。当地按 3 个值守岗位加物业值班室一起算，避免一人多机登录。

站在施工方的位置说，移动端的价值在「人不在控制室也能知道」。这一带的当班人员带了终端，到别处处置的时候报警照样推得过来。

下面这几条是点位的排布规则，41 个位置都要落到图上：

• 竣工验收留证据链：时间、执行人、结果。
• 上行链路双通道，断网暂存、恢复补传。
• 值守坐席按国标配置，并发能力实测。
• 电池纳入季度巡检，到期整批更换。
• 按防火分区编号管理点位，平面图与这份记录一致。
• 报警分四类分级推送，提示方式各不相同。

按这 6 栋老楼的条件，辽阳市白塔区的方案书把带载点数、电池时长、断网兜底、控制回路数四项写死，验收逐条核，这四项直接决定远程操作控制这条前提能不能立住。

场所类型	点位数量	配置型号	安装方式	验收动作
消防控制室	5 台	WANLIN-920	壁挂，底边距地 1.3~1.5 米	模拟火警计时并核对上传时延
住宅与宿舍	8 只	WANLIN-307	吸顶居中，距墙不小于 0.5 米	发烟与温升双判据测试
设备机房与泵房	35 路	WANLIN-920F	柜内导轨，干接点引至操作端	逐路下发指令并核对回执
值守中心	6 席	WANLIN-920W	机柜部署，坐席终端同网	模拟两路并发并核对升级提示
图纸与归档记录	3 张	WANLIN-CRT	值班电脑与大屏同步	点击图元核对记录并导出

项目	主推型号	版本与制式	覆盖范围	供电方式	报警与送达
值守主机	WANLIN-920	WiFi版（主推）/ 4G版 / LoRa版 / 网口版	接入容量 500~5000 点	220V 市电 + 后备电池	汇聚上报并支持平台侧远程操作
前端探测	WANLIN-307	LoRa版 / 4G版 / NB-IoT版 / 433版	63 平方米	3V 锂电（可更换）	本地 82dB 并上联主机与平台
厨房补盲	WANLIN-340	LoRa版 / 4G版 / 433版	按灶台分区	3V 锂电（可更换）	感温触发并联动切断
报警输出	WANLIN-656 / WANLIN-222	LoRa版 / 4G版 / 433版	按防火分区联动	电池或市电	同分区声光 17 秒 内启动
电气前移	WANLIN-705 / WANLIN-710	LoRa版 / 4G版 / WiFi版	按回路划分	取自被监测回路	超温超流自动断电并推送
水系统监测	WANLIN-770 / WANLIN-780	LoRa版 / 4G版 / 433版	末端与最不利点	电池供电	压力与液位异常推送

当天还留下一笔：同一层的两只相邻点位间距不足，按保护半径重新排了一次位置。

施工日志里的这一行：点位编号在平面图上定稿后才进场，中途改点位要重新走一遍建档流程。

四、辽阳市白塔区数据怎么走、版本怎么选

合规做法要两条一起看：GB 25506-2010 第 4.2.1 条定的是二十四小时、每班不少于两人、持证上岗。《辽宁省消防条例》第三十条第二款支持的是远程操作消控室主要控制功能，讲的是控制方式，不是班制人数。省级配套举措的落点是「提升值班、防火巡查工作效能」。

从探测器到平台：报警是怎么跑通的

采集火灾报警控制器的火警、故障与运行状态信息，按约定协议上传监控中心。落到辽阳市白塔区就是：厨房水蒸气、洗澡雾气这类非火灾气溶胶不会单独触发报警，夜里少一次无效出动，值守的人就多一分信任。

反向控制这条链路是把远程操作控制这条技术前提做实的关键：远程端下发指令，装置转成干接点动作，执行结果回传留痕。这一片验收时逐路测过，每一路都留了测试记录。

报警链路自上而下是三层：前端 WANLIN-307 探到烟温变化，WANLIN-920 用户信息传输装置把主机状态收拢并上联，值守中心完成远程复核后推给当班的人。这片区域实测从报警到值班端确认 17 秒。

上行链路断掉时，装置先把事件存在本地，恢复后按时间顺序补传。

状态信息里故障与火警要分开优先级，火警永远插队。

三种方案怎么选：有线、独立式与无线联网的区别

选型阶段最常被问的是「这三者到底差在哪」，下面这张表按实际施工与维护环节对比，辽阳市白塔区按区级重点单位的条件取用。

对比维度	传统本地双人值班	独立式探测（仅本机报警）	消防远程值守系统（本轮主推）
值班人数	每班不少于 2 人，排班压力大	无值班要求，但无人处置	每班不少于 2 人，复核由远程端分担
报警定位	靠人看主机屏与回路号	只在本机鸣响	平面图图元直跳，带编号
远程操作	只能在控制室就地操作	不支持	远程端下发指令并回执
离线告警	发现时往往已滞后	无	到点无应答即计时提示
值班记录	纸质记录，事后补写	无	电子记录，时间戳自动落
施工影响	不涉及	免布线	免开槽，控制室切换约一小时
合规依据	GB 25506-2010 第 4.2.1 条	GB 20517	《辽宁省消防条例》第三十条第一款与第二款、GB 25201-2010 第 5.2 条
适用场所	新建与重点单位	住宅与出租房	老楼、园区、多点位单位

四种通讯版本与远程上联的适用边界

版本按现场网络条件选：LoRa版、网口版、WiFi版、4G版。白塔区这一轮选的是网口版，理由是控制室这一段的网络条件只能支撑这一种。

换到设备这一层，WANLIN-920 的四个版本共用同一套上行协议，区别只在接入方式。辽阳市白塔区先按网口版铺开，后期想换上行方式不用重做布点记录。

同一片楼里混用版本会给维保添麻烦，备件要备两套。

上行方式换了，登记编号不用动，这是统一协议的好处。

按这 6 栋老楼的条件，选版本时先确认控制室的网络，再谈功能差异。

供电、电池与安装条件

供电是值守系统最容易被忽略的一环。省下的往往是后头要补的钱。当地按 3V 锂电（可更换） 供电，后备电池按 3~5 年 配置，断网断电期间事件不丢。

主备电切换要实测，不能只看参数表。这一片这一轮逐台做过断电测试，切换时间与恢复后的补传记录都进了验收单。

值守中心侧的供电单独算：辽阳市白塔区的远程端配在线式 UPS，坐席终端与视频复核共用一路，避免一端掉电另一端还在报。

UPS 的续航按值守中心的实际负载算，不按标称值。

电池到期整批换，比逐只测容量省事也更稳。

断电测试的时段要避开交接班，避免记录错位。

现场笔记：现场出现过不明干扰源，查明是一台老旧无线设备造成的，移走后恢复正常。

当天还留下一笔：运营商网络在地下室没有覆盖，这一片按自组网做兜底设计。

三类返工原因

下面三条是这轮实际踩过的坑，写下来是为了让别人少走一遍：

• 钻孔时没有同步收尘：粉尘扩散触发了同层多只探测器误报，之后要求现场用吸尘器同步收尘并保持通风。
• 厨房沿用烟感而没有改感温：早饭与晚饭两个时段集中误报，业主第一反应是拔电池，等于白装；换型之后当月误报归零。
• 只在本机做发烟测试：本地能响不等于链路通；补做值班室弹窗与手机推送的联调后，才发现有两个点位压根没入网。

五、辽阳市白塔区消防控制室单人值班的施工工艺与验收判据

辽阳白塔一带沿用这个做法：辽阳市白塔区的区级重点单位改造不用开槽布线，6 栋老楼当天装完当天上线，控制室位置调整不受布线限制。

进场到完工的步骤与工期

施工排在 14 天，分 20 次进场，每次装完就地测通断与上传，辽阳市白塔区的老楼不用开槽，当天装完当天上线。

入户时间跟作息走：辽阳市白塔区白天装公区、晚上装户内，碰到拒绝入户的先建档，留到第二轮集中处理。

装完一只测一只，别攒到最后统一测，返工成本更高。

入户施工要留联系方式，住户后续有问题能找到人。

下面这 8 步是现场推进的顺序，做完一步签一步：

1. 进场交底：确认平面图、点位清单与停水停电安排，区消防救援大队与区级消防技术复核员双方签字。
2. 复测不是照图走，而是每间核一遍，偏离的在图上一并改掉。
3. 装置固定在主机柜旁，下行走线槽接到控制器通信口。
4. 反向控制接入：干接点引至控制器操作端，逐路核动作方向。
5. 中心侧配置盯三样：坐席、视频、升级提示时限。
6. 测试分三层做，每层都要有执行人和结果。
7. 这份清单移交：编号、位置、日期与测试结论四栏补齐。
8. 收尾不是结束，复训加季度复核才算闭环。

逐点测试、远程操作验证与工具使用

主备电切换每半年一次，辽阳市白塔区现场断开设备电源做核查与除尘，恢复后核对时间与事件记录是否连续。

验收要留证据链。这一带把测试时间、执行人、结果三项一起归档，检查时能直接调出当天记录，不用事后补。

测试分三层：单机自检、回路联动、远程操作。逐层留记录，最后一层单独计时，确认指令下发到执行确认在 17 秒内。价格差得多的地方，通常差在看不见的地方。

故障模拟同样要做，只看火警不看故障不全面。

测试记录要有执行人签字，事后补的说服力弱。

检查项	判定依据	合格标准	整改期限
安装位置	GB 20517 与安装交底	顶棚居中、距墙不小于 0.5 米、避开送风口	当场整改
组网跳数	出厂组网规范	跳数不超过三级，超过就近补网关	3 天内
三处同步	本轮验收执行尺度	本地声光、值班室弹窗、平台远程复核 17 秒 内全部到位	当场整改
远程操作	单人值守前置条件（GB 25506-2010）	平台侧发起指令，主机响应并留存操作记录	当场整改
台账归档	属地检查要求	编号、位置、安装日期、测试结果四栏齐全	5 天内
断网兜底	本轮验收执行尺度	拔上联链路后本地声光与手报照常工作	当场整改

施工日志里的这一行：有一层验收时出现两处重叠报警，核对后是编号录重了，当场改正再测。

记一笔：进场前发了张贴通知，写明施工时段与影响范围，避免住户投诉。

六、辽阳市白塔区消防控制室单人值班的运维机制与台账口径

责任边界在方案书里写死：远程操作的技术条件与留证由我方负责，值班制度落实、人员资质与在岗情况由管理单位负责。

验收与维保要点

值守系统的维保重点不在前端，在链路。这一带把在线率与巡检成功率做成月度指标，掉了就先查上行。

故障分两类：设备坏和链路断。这片区域要求区分统计，因为处置路径完全不同，混在一起看不出问题。

备件按百分之 26 备。按布点规模留常用件，换下来的返厂检测，判断是批次问题还是个案。

实打实地说，辽阳白塔一带沿用这个做法：备件的批次要记录，出问题能定位到批次。

巡检表单电子化，拍照与定位一起上传。

WANLIN-920F 反控装置：定期测试与记录留存

留痕存多久要有明确说法。签字这一步不能代签。记录至少保存一年，到期导出归档，到期前一个月提示一次，避免因为换人或者系统升级把历史操作记录弄丢。

反控这一侧要单独排进维保计划：WANLIN-920F 每季度做一次指令下发与回执比对，把指令确认时间、双确认等待窗口、回执结果三项一并记进这份记录，抽查时直接调记录，不用临时补测。

权限介质也要一起查：钥匙或操作码的保管人、借用登记、变更后是否重新授权，这几项和 WANLIN-920F 的操作留痕是同一条链上的，缺一项就倒查不到人。

值班记录、交接班与责任分工

交接班最容易丢信息。当地的做法是把未闭环事件写进交接班栏，下一班接手时直接看到，不靠口头交代。

核查来的时候，这份记录就是证据。这一片把值班记录按月份归档，可导出 Excel 与 PDF，需要时随即打印。真出事的时候，没人有时间翻说明。

这一处的差别在于，登记表是值守这件事的落点。把值班日志、交接班、接处警、设备巡检做成四栏电子记录，编号与点位记录一致。

未闭环事件单独列出，交接班时逐个对。

回头看这一条，把 11 天的巡检周期算进去，导出的建档表要能按月份和楼栋筛选，检查时省时间。

建档表的电子化不等于自动合规，关键在时间戳真实。

下一步推进排期

下一步是把巡检频次按风险档位再分一次，重点楼层加密。

站在施工方的位置说，按这 6 栋老楼的条件，再往后是把电池到期提醒接进季度巡检任务里。

下一步是让物业监控室也接入同一套这份清单。

有一条值得写下来：晚班的签收记录必须在第二天早班前完成核对，不隔天处理。

施工日志里的这一行：误报这份记录每半年汇总，用来调整下一轮的点位布局。

相邻区域与本级的推进口径

相邻区域与本级的推进现场约定可参照下面几篇，点位密度与验收标准同一套：

• 当地消防单人值守改造
• 太子河区消防单人值守改造
• 文圣区消防单人值守改造

费用构成

从住户的视角说，这部分的责任边界，最好事前写清楚。同样的布点数，版本配比不同总造价能差 26%。原因是几个版本的通信成本结构不同：有的依赖既有宽带，有的要按年付资费，有的要多投入网关。牵头这件事的人在辽阳白塔一带与白塔老城区各跑两天样机，拿信号实测结果再定配比，比坐在办公室里拍比例省钱。

说白了，年度支出容易被忽略。设备一次性投入看着结束了，真正长期发生的是电池更换与通信资费两笔。3~5 年的电池寿命意味着大约到第 6 个年头会迎来一次集中更换，这笔钱建议在验收那一年就放进预算表，不要等到报警率上升才临时申请。

七、辽阳市白塔区消防单人值守的应用案例与场景报道

选什么型号看参数就够了，怎么装、怎么验收要看别人踩过的坑。下面两节是一份已落地案例加一段现场记录，辽阳市白塔区可以照着走。

已落地案例：医疗机构病房与诊所（鞍山市）

这轮改造的起点是一次例行检查：鞍山市的医疗机构病房与诊所被指出控制室值班记录不完整，且主机不具备远程操作条件。

值守中心这边按 GB 50440-2007 第 5.1.1 条配置坐席，告警弹窗与视频复核画面在同一屏，先看画面再决定。

最难的是控制室切换那一段。安排在夜间低峰，两个人一组，主机停机时间控制在一小时以内，切换前后各测一次上传。

告警到值班端确认的平均时间从改造前的十几分钟降到 17 秒，夜间这一段不再靠人扛。

报警到值班端确认的平均时间从改造前的十几分钟降到 17 秒，夜间这一段不再靠人扛。

现场报道：9 月 14 日，老旧楼栋补点施工

9 月 14 日，鞍山市组织对医疗机构病房与诊所的值班制度与远程操作条件进行核验，核验范围覆盖 90 栋建筑。

争议通常出在这儿：走过这 14 天工期之后，第二部分是远程操作演示。远程端下发复位指令，装置转成干接点动作，执行结果回传，全程计时 17 秒。支架和固定件这类小东西，最容易被省掉。

最后一项是电池与供电：现场断开电源测切换，恢复后比对时间连续。

半年不看后台，等于不知道装了什么。第三部分查链路。断开上行后触发一次模拟火警，恢复后核对补传记录，本地与平台两侧的记录一致。

下一步是把巡检频次按场所风险档位再细分一次。

现场提出的落实整改项已列入清单，闭环之后安排复检。

把这一天的进度按时间轴排出来，可以看出施工真正卡在哪：

• 08:20 集合，核对当天点位图，物业电工把 13 个点位拆成三组并分工。
• 这条线索往下追：辽阳白塔一带沿用这个做法：辽阳市白塔区这边登记下来的说法是：11:20 一处住户不在家，留存联系卡并约定下午再来。
• 15:30 两处点位因跳数过多，就近补一只网关并复测。
• 把话说白了，白塔老城区这一侧是这么处理的：18:30 后台导出当日在线清单，区消防救援大队核对无误后归档。
• 10:30 完成三分之一，物业电工把照片与编号同步上传后台。
• 把顺序反过来也说得通：这 41 个点位铺完之后，14:40 第一轮联动测试：本地声光、值班室弹窗、手机推送三处核对。
• 17:50 收工，记录四栏当场补齐，不等第二天。

这条时间线里真正耗费人工的不是安装，而是等人与重新定位，两项加起来占掉全天工时的三分之一。

同类场景怎么复制

医疗机构病房与诊所：值班力量强但有盲区；痛点是氧气瓶与药房区域需单独核对禁忌。

工业园区与厂房：单体面积大、动火作业多；痛点是分区多，报警定位要精确到防火分区。

消防控制室值班岗：二十四小时不间断，夜班人最少；痛点是同时来两条报警无法分身、值班记录靠事后补写。

商业综合体与沿街底商：前店后宅、经营与住宿连通；痛点是业态杂，需按业态分开配探测。

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八、辽阳市白塔区消防单人值守被问得最多的六个问题

误报是值守系统最大的敌人。报警按火警、故障、离线、低电量四类分级推送，提示方式各不相同，值守的人听声音就能分轻重。

第三个是「值班记录怎么留才合规」。这一片按 GB 25201-2010 第 5.2 条，每班不超过 8 小时、每 2 小时记录一次，电子记录自动带时间戳。

问：辽阳市白塔区值班记录怎么留才经得起检查？

答：按 GB 25201-2010 第 5.2 条：每班工作时间不大于 8 小时，值班期间每 2 小时记录一次消防设备运行情况，并填写《消防控制室值班记录表》。电子记录要自动带时间戳，不能事后补写。记录要能倒查：告警时间、确认时间、处置时间三个时间戳自动生成，不能事后补写，这是 GB 25201-2010 第 5.2 条的基本要求。

摊到 11 栋楼上看，夜班这一段能不能靠远程端兜住？

一个人遇到两条报警怎么处置？

持证等级不够能不能先上岗？

问：辽阳市白塔区用户信息传输装置和消防主机怎么接？

答：传输装置下行接火灾报警控制器的通信口，常用 RS232、RS485 或 CAN。上行走以太网或 4G 双通道。通信协议按 GB/T 26875.3 执行，不带通信口的老主机要先加采集模块。下行口常用 RS232、RS485 或 CAN 三种，按老主机的实际通信口选。上行是以太网为主、4G 做备份，两条路互为冗余。

老主机没有通信口还有办法吗？

用户信息传输装置支持哪些上行方式？

反向控制会不会误动作？

问：辽阳市白塔区误报多了怎么办？

答：先把误报分类统计，看是哪一类触发。这片区域试运行首月误报 6 起，全是非火灾气溶胶，调整判据之后就没有同类误报了。先分类再调判据。这一带试运行首月误报 6 起，查明全是非火灾气溶胶，调整后没有同类误报。

值班记录要保存多久？

需要准备哪些材料？

复核验收主要看哪几项？

问：辽阳市白塔区系统断网或断电之后还能报警吗？

答：紧跟着要处理的其实是：断网期间事件先存在装置本地，恢复后按时间顺序补传。断电靠后备电源维持。当地逐台做过断电测试，切换时间与补传记录都进了复核验收单。把话说白了，从辽阳白塔一带到白塔老城区这一段路，断网期间事件存在装置本地，恢复后按时间顺序补传，不会丢。GB 26875.1-2011 第 4.1.2.1 条要求的 10 秒内上传，是在链路正常时算的。断电由后备电源接手，切换过程里不中断上传。

电池多久换一次？

这份记录能不能导出？

在线率掉了先查什么？

问：辽阳市白塔区这里不需要讲大道理：远程操作控制具体要满足什么条件？

答：至少要满足三点：能把主机状态传到远程端，远程端能下发操作指令，指令执行后有回执。这一带验收时逐路测过，指令下发到执行确认控制在 17 秒内。要落到三条：状态能传上去、指令能发下来、执行后有回执。这片区域验收时逐路测，下发到执行确认 17 秒内，每路留测试记录。

反过来说也对：按 41 个点位的量级，能不能先做样板再铺开？

工期大概多少天？

后续加装要不要重做这份清单？

问：辽阳市白塔区这条线索往下追：摊到 11 栋楼上看，改造完成后还需要做什么？

答：四件事：这份清单移交、巡检排期、故障响应约定、复训与季度复核。这一片把在线率与巡检完成率做成月度指标，掉了先查链路。这 4 件事要落到人：这份清单移交、巡检排期、故障响应约定、复训与季度复核。

夜间故障谁来处理？

链路断了还能不能告警？

平台挂了怎么办？

记一笔：出租户提出退租时设备怎么算，答复是随房移交并在登记表上变更责任人。

当天的记录是这么写的：这组问题是入户时问得最多的，答案按 辽阳市白塔区 的现场条件给，换个区尺度会变。

方案书、配置清单与验收表可以一起给，邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.liaoningxiaofang.com。

消防单人值守的合规逻辑不是把人减掉，是把条件补齐——这个顺序不能颠倒。

回头看这一条，值班这件事，靠自觉不如靠记录。记录落得实，责任才分得清。

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编写单位：万霖消防技术有限公司（中国万霖）
发布时间：2026-10-17
资料来源：辽阳市白塔区现场勘测记录与设备出厂参数，具体配置以现场复核为准
参考依据：《辽宁省消防条例》、GB 55037-2022、GB 55036-2022、GB 20517、GB 15322、GB 14287、GB 50116，以及消防安全治本攻坚三年行动、电动自行车全链条整治、九小场所综合治理、打通生命通道、文物建筑消防、养老机构消防安全的相关要求
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